longère de charme ses dépendances, et ses 7000m² de terrain

Située entre Baugé et Noyant, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre préservé (pas de vis à vis) et champêtre !

Une fois le portail double battant franchi, vous découvrirez une grande cour d'accueil, suivie d'un beau terrain plat engazonné et végétalisé.

Au registre des dépendances, vous serez comblés : Un grand hangar ouvert de 50 m², avec point d'eau; un dépendance sur deux niveaux avec atelier, chatterie et étage de stockage à l'étage, plusieurs espaces pour accueillir vos animaux, et clou du spectacle. un pré entièrement clos pour les y faire paître !

Enfin, la propriété dispose d'un puits.

Concernant la maison d'habitation, elle propose au RdC une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une lingerie.

La pièce de vie d'environ 45 m² propose une cuisine A / E et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver !

S'ajoute un dégagement desservant une chambre complétée par un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque, douche italienne).

À l'étage, une chambre sur sol béton lissé vient compléter l'ensemble, proposant en son sein un WC et un lavabo.

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, et la fibre est arrivée sur la maison.

L'ensemble a été rénové et propose des prestations très intéressantes, rares sur le secteur !

À visiter sans tarder !

(secteur : Auverse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.