Maisons à vendre à Reims

Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés : il ne reste qu'à poser ses valises ! Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d'environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un emplacement agréable au coeur du quartier Cernay Vous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur : de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien. Les atouts de cette maison : Environ 90 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de douche Jardin clos d'environ 140 m² avec terrasse et jolie pergola Garage attenant et place de stationnement DPE classé C État impeccable : aucun travaux à prévoir Copropriété avec charges annuelles de seulement 130 EUR, correspondant à l'entretien des espaces verts Une maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !

Reims sainte-anne maison de 125 m² charme, luminosité et confort de plain-pied le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme. À proximité immédiate de cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant. À l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Prix 360000 euros charges vendeur dpe c cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Reims Hyper Centre, proche Cathédrale, écoles et commerces. En exclusivité, Je vous propose ce Particulier Rémois avec terrasse et jardinet. Très belle rénovation, qualitative et fonctionnelle. Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale. La pièce de vie d'environ 40 m² se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente. La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements. Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité. La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve. Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre. Le garage est en location avec possibilité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 974515.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À REIMS Sublime Maison de ville à proximité de la rue Libergier Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située au cOEur de Reims. Avec sa surface de 190 m² et son extérieur de 300 m² Vous serez séduit par ce cadre de vie idéal, confortable et spacieux pour une grande famille. Dès l'entrée, vous remarquerez le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie exposé sud vous offre un séjour donnant sur la terrasse avec piscine et accès au grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ou d'une petite chambre avec salle d'eau, et un toilette séparé. Au 1ème palier vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une grande chambre pouvant être transformée facilement en 2 chambres, un dressing et un toilette séparé. Au dernier palier un grand espace salle de jeu avec une chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une supplémentaire. Ce bien vous offre également un sous-sol complet et un garage qui vous assure un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, offrant un confort de vie supplémentaire. La maison étant entièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Cette charmante maison de ville à Reims est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et venez découvrir par vous même votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison récente / 5 chambres / 150 m² habitables avec confort de plain pied / jardin avec terrasse / sous-sol total ! Secteur : droit de l'homme - veuve cliquot ! Venez découvrir en exclusivité cette opportunité rare à la vente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison de construction traditionnelle (bati champagne) des années 2000 sans travaux beneficie d'un confort de plain pied, et d'un sous-sol total ! Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec acces terrasse, une cuisine équipée indépendante de 10 m² lumineuse (possibilité d'ouvrir sur le séjour ), ainsi qu'une salle de douches et 1 w. C indépendant permettant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage : 4 chambres allant de 11 m² à 18 m², une grande salle de bain de 10 m² ainsi qu'un w. C indépendant. Les atouts : un sous-sol total de 100 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison avec un espace garage et buanderie. Maison édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin exposé sud et une belle terrasse. Confort : la maison ne nécessite aucun travaux : carrelage; cuisine équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; chaudiére gaz récente. Bonne isolation. Environnement : idéalement située dans le quartier veuve cliquot, à seulement quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate de reims, des commodités et des principaux axes routiers. En resume : maison familliale saine qui reunit espaces, fonctionnalité et confort moderne avec l'avantage de pouvoir s'y installer sans prèvoir de travaux ! Prix : 386 650 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m² habitables et 4 chambres, dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès / Cernay. Pas de jardin ni de garage, idéale pour un profil urbain qui privilégie l'emplacement et l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette), et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux - dont une grande pièce très lumineuse. Côté extérieur : une véranda lumineuse desservie depuis le couloir, et une courette de 4 m² attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas en extérieur ou du rangement. Pas de jardin - ce bien s'adresse avant tout à un profil urbain cherchant une maison en centre-ville avec le charme de l'ancien, sans l'entretien d'un extérieur important. Grande cave, buanderie et combles complète l'ensemble Menuiseries récentes au RDC et au 1er étage Quelques finitions esthétiques à prévoir (peinture,. ) La maison est saine et habitable en l'état, aucun gros œuvre à prévoir DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an (abonnements compris, indexés 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vous recherchez une maison agréable pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison pleine de potentiel ! Construite en 1930 et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, à proximité du secteur du boulevard Albert 1er. Cette agréable maison de 5 pièces, parfaitement entretenue, à la configuration parfaite pour une vie familiale vous propose au rez-de-chaussée : une entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et des WC. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres lumineuses. Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 80 m² à l'arrière de la maison et d'un cave en sous-sol. Une visite s'impose ! Contactez Éric CRÉ au 06 82 84 31 21 pour découvrir votre futur chez-vous. Un très beau produit à visiter très vite ! 1.

À Reims, secteur avenue de Laon, découvrez cette maison à vendre de 97 m², rénover en 2023, en bon état. Elle se compose de deux grandes chambres, d'un séjour convivial de 38 m², ainsi que des combles aménageables et d'une cave offrant de beaux espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'un grand garage avec sanitaire. Proche d'une école et des transports en commun. Prix : 250 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 194.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ À Reims la Neuvillette : Plain-pied de 107 m² au potentiel exceptionnel ! Amateurs de projets et de personnalisation, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1970. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves ! Les points forts du bien : Le confort absolu du plain-pied : Une distribution fluide et accessible, idéale pour une famille comme pour de futurs retraités. Jardin clos sans vis-à-vis direct Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain et douche pouvant être séparées et un WC indépendant. Une pièce noire pouvant être aménagée en dressing. Les 'plus' ultra-pratiques : Un cellier, un garage motorisé et une cave (dans le vide sanitaire) pour un maximum de stockage. Une situation géographique idéale : Parfaitement connectée, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : Écoles et lycée sur place, collège tout proche à Reims. Commerces : Zone commerciale de la Neuvillette à seulement quelques minutes. Transports : Accès autoroutier rapide via les tondeurs / Tram (terminus) et bus ligne U4 à quelques pas Chauffage individuel au gaz + insert bois Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants Taxe foncière : 1000€ environ Mon avis : Les volumes sont là et la configuration en plain-pied offre des perspectives d'aménagement incroyables. Ne laissez pas passer ce projet d'avenir ! Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE – REIMS, QUARTIER CORDELIER / VOLTAIRE Magnifique particulier rémois de 135 m² environ dans l’un des secteurs les plus recherchés de Reims. Découvrez ce magnifique particulier rémois, véritable écrin de charme et d’élégance. Derrière sa façade exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois chic, cosy et lumineux. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et convivialité. La maison développe une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, sublimée par une jolie verrière. La cuisine, parfaitement accolée à la pièce de vie, bénéficie également d’une ouverture agréable sur le jardin, créant un ensemble particulièrement convivial. Un espace nuit confortable La maison dispose de 4 belles chambres, d’environ 13 à 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le bien profite d’une terrasse-jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d’un grand garage, offrant un potentiel et un confort particulièrement appréciables. Au sous-sol, vous découvrirez également une buanderie ainsi qu’une très belle cave à vin, idéale pour les amateurs. Un bien rare sur le marché rémois Charme de l’ancien, luminosité, beaux volumes, extérieur, garage exceptionnel et emplacement recherché : cette maison réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie véritablement privilégié. Un particulier rémois plein de charme, dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Quelques travaux à prévoir. Pour tout renseignement, je vous reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre dans la nature en plein centre ville ? À l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique : Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité, une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Au second, une suite parentale avec sa salle de douches. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination Un duplex de 30 m² sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant. Bien original réservé aux personnalités non conventionnelles.

Exclusivité - Reims Boulevard Lundy / Champ de Mars. Agréable maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée, entrée desservant salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, dégagement et wc. Au premier étage, 2 chambres, bureau, lingerie, salle de bains et wc. Au deuxième étage, palier, 3 chambres, salle de jeux, salle de douches, wc. Cave - Agréables volumes - Cour - Parking. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous cherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Que vous souhaitiez offrir davantage d'espace à votre famille ou imaginer une maison adaptée aux différentes étapes de la vie, ce bien vous laisse la liberté de repenser son aménagement. Au rez-de-jardin, vous pourrez concevoir une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et une salle d'eau à ce niveau permettrait d'envisager un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau pourront accueillir l'espace nuit de la famille. Un garage de plain-pied et des combles complètent la maison. Le quartier facilite le quotidien, avec des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi qu'un accès au centre-ville de Reims et aux principaux axes routiers. Classe énergie : D Réf. : cf_1944 Vous vous projetez dans cette maison ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1944.

À vendre maison reims, marne (51), secteur rue de cernay, dans une rue calme, une charmante maison de 140 m² au sol, avec extérieur, comprenant un couloir desservant un salon, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et une véranda donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Une cave. Un bel extérieur exposé sud ouest avec abris de jardin et point d'eau. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en pvc. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville quartier avenue d'epernay avenue d'epernay / tous commerces : jolie maison de ville, comprenant grande entrée, cuisine ouverte équipée, salon / séjour avec cheminée; toilettes séparées. À l'étage : demi-palier avec belle salle de bain : douche à l'italienne et baignoire; chambre avec placards, grand bureau. Au 2ème étage : vaste chambre de 27 m² au sol. Cave, garage. Cour fermée sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette maison familiale, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Cette maison en bon état général séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de confort. Vous profiterez de deux salons lumineux et de cinq chambres, offrant à chacun un espace agréable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que le jardin, idéals pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Cette belle opportunité séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant volumes et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1931 Référence agence : 1931.

À 25 mn de reims (51) – propriété avec maison t8 (sh. 201 m²) – dépendances / hangar, parking sur terrain d'environ 1,2 ha (11 900 m²) découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une maison de caractère d'environ 201 m² habitables, de vastes dependances et d'un terrain de 11.900 m². La maison t8, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. (le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage). Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dependances : granges, hangars, ateliers et importants espaces de stockage offrent un potentiel remarquable pour accueillir de nombreux projets. Cet ensemble immobilier bénéficie d'environ 11 900 m² de terrain, dont environ 4 400 m² autour de l'habitation et des dépendances, auxquels s'ajoutent environ 7 500 m² présentant un potentiel const ructible. Cette partie pourrait permettre la réalisation de plusieurs constructions, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur. Vous avez des chevaux ? Les volumes disponibles, les dépendances et les terrains rendent également cette propriété particulièrement intéressante pour un projet équestre. Elle pourra tout autant séduire une grande famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, un porteur de projet agricole ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel foncier. Une propriété atypique et rare réunissant habitation, vastes dépendances, terrain et potentiel de développement, tout en restant à proximité de reims. Pour davantage de renseignements et organiser une visite : karine farigu – capifrance 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 971050.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À REIMS - Rue Thiérot – MAISON intégralement RÉNOVÉE 2026 – DPE D – 70 m² environ Découvrez à Reims cette charmante maison d’environ 70 m², intégralement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, accessible depuis la cour, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 35 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L’ensemble offre un espace convivial, fluide et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un agréable espace parental, composé d’une chambre d’environ 14 m², donnant accès à une jolie terrasse en bois, ainsi qu’une salle de douche privative. Sur le même palier, une seconde salle de bains avec WC vient compléter l’espace. Enfin, le dernier niveau dispose de deux jolies chambres, offrant des espaces supplémentaires parfaitement adaptés aux enfants et / ou un bureau. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage d’informations et afin que nous convenions ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims district, Tinqueux, à 2 pas de la ville. Idéalement située, à proximité de commerces, des lignes de bus et des grands axes, cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée, séduira par sa fonctionnalité et ses prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, avec une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage double. Une maison sans travaux, alliant confort, modernité et emplacement pratique aux portes de Reims. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 970071.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite à reims - agreable maison fonctionnelle de type 4 de 92 m² - 3 chambres - garage - buanderie - terrasse - jardin - quartier pavillonnaire calme, voie sans issue. Secteur maison blanche / wilson. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 190 m² avec une belle terrasse exposée est. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour-salon vaste, lumineux et bien proportionné, prolongé par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. L'ensemble de 36 m² environ forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables répondent aux besoins d'une vie familiale. 2 salles de bain dont 1 avec baignoire d'angle et douche, complètent ce niveau. La maison dispose également d'une terrasse de plain-pied, d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte motorisée à portillon et d'un terrain clos. Le chauffage individuel est assuré par une double alimentation gaz naturel et granulés, avec radiateurs et poêle, garantissant souplesse et économies d'énergie. À noter la présence de la fibre optique, huisseries pvc double vitrage, volets roulants. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien bénéficie d'une localisation recherchée : établissements scolaires de la maternelle à l'enseignement supérieur, commerces de proximité, chu et hôpital américain à 1,3 km, et transports en commun (bus, gares). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, dans le secteur de Clairmarais, à proximité immédiate de la gare Reims Centre, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie fonctionnel aux portes de l'hypercentre. D'une surface habitable de 108 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un garage, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle de douches privative et de WC indépendants. Au premier étage, une agréable pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière, rassemble un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux extérieurs et profite d'une remarquable terrasse de 60 m², sans vis-à-vis. Maison en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare Reims Centre et de l'hypercentre.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : EXCLUSIVITÉ REIMS secteur ORGEVAL - Joli plain-pied de 65 m² avec garage, jardin et dépendance. Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette charmante petite maison de plain-pied d'environ 65 m², située dans une rue très calme du quartier Orgeval à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces de vie. Fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, elle propose un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche et un bel espace dressing. Son classement énergétique en D constitue un atout précieux et rare pour ce type de bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour aménager un bel espace de détente ou un potager selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses annexes pratiques et recherchées : un garage privatif, une petite dépendance parfaite pour du stockage, et une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie de plain-pied. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, découvrez cette maison de caractère construite en 1880, située Rue Ruinart de Brimont à Reims. Développant environ 134 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée d'environ 40 m² et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un salon séjour convivial et lumineux avec tout le charme de l'ancien, moulures et cheminée, cuisine, buanderie, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Prévoir travaux pour un rafraichissement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel à Reims. Prix : 299 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7588.

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces d'environ 105 m² habitables, construite en 2017 sur une parcelle de 97 m², à Reims. Répartie sur trois niveaux — un rez-de-chaussée et deux étages —, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Son excellent état général permet de s'y installer sereinement, sans travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 45 m², idéal pour aménager un salon de jardin, un espace repas, une aire de jeux ou quelques plantations. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace confortable aux enfants, aux proches ou aux invités. Le deuxième étage est entièrement dédié à une agréable suite parentale, dotée de sa propre salle de bains avec baignoire. Celle-ci donne directement sur un toit-terrasse attenant de 19 m², véritable espace extérieur intime, idéal pour installer un coin détente et profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville de Reims. Les écoles, commerces de proximité, boulangerie et boucherie sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve également à seulement 5 minutes en voiture, facilitant le quotidien. Plusieurs espaces verts complètent ce cadre de vie. La Place et le Square de la Liberté, ainsi que le Parc Marcel Lemaire, se trouvent à environ 500 mètres et offrent de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. L'École Maternelle Leopold Charpentier, l'École élémentaire La Neuvilette et le groupe scolaire Carpenter sont situés à environ 600 mètres. L'École élémentaire Trois Fontaines se trouve quant à elle à environ 700 mètres. Cette maison récente et prête à vivre représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, espaces extérieurs et proximité des commodités, dans un secteur agréable de Reims. Le mandat exclusif garantit un suivi dédié de la vente ainsi qu'un interlocuteur unique pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Caractéristiques techniques : Surface habitable : environ 105 m² Parcelle : 97 m² Jardin : environ 45 m² Toit terrasse : 19 m² Maison de 5 pièces Suite parentale avec salle de bains privative et baignoire Deux salles de bains Construction : 2017 DPE : C Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les documents mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'exception de 320 m² - Secteur Boulevard Lundy Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, à proximité du Boulevard Lundy, découvrez cette remarquable maison haut de gamme de 320 m², offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement privilégié. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 90 m², généreuse et lumineuse, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille. La partie nuit propose 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la propriété bénéficie d'un confort de plain-pied ainsi que d'un chauffage au sol dans les pièces de vie, garantissant une chaleur douce et homogène. Autre atout majeur : 2 bureaux avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Profession libérale, activité indépendante, télétravail ou espace professionnel dédié, ces espaces permettent de concilier parfaitement vie privée et vie professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse située côté chambres, bénéficiant d'une très belle exposition, vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également de 5 places de parking, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Avec ses 320 m², sa pièce de vie de plus de 90 m², ses 4 chambres avec salles d'eau privatives, ses 2 bureaux indépendants, son confort de plain-pied, ses extérieurs au calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses 5 places de stationnement, cette propriété offre une combinaison rare de standing, espace, confort et emplacement. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché. Avec ses 40 m² supplémentaires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale de 300 m² et renforce son caractère exclusif, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Une demeure d'exception dans un secteur privilégié de Reims, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et de prestations haut de gamme.