Maison 5 pièces à vendre à Reims (51100)

À Reims, à proximité de Tinqueux, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et des espaces permettant à chacun de trouver sa place. Côté nuit, la maison propose des espaces confortables et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des amis ou simplement de passer du temps en famille. Deux garages et une allée privative complètent l'ensemble. * Un véritable atout : son emplacement. * Écoles, collège, lycée, transports en commun et commerces sont accessibles à proximité. Un environnement pratique pour organiser le quotidien, notamment avec des enfants. Une maison familiale qui mérite une visite pour découvrir ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

Le charme de l'ancien à deux pas du centre-ville ! Idéalement située à moins de 5 minutes de la gare, du Boulingrin et de l'Arena, cette maison de 98 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Dès l'entrée, les matériaux d'époque donnent le ton avec de superbes carreaux de ciment. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa configuration traversante, se distingue par son parquet en point de Hongrie. Dans son prolongement, la cuisine ouverte invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble. Une dépendance située au fond du jardin et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, cette propriété offre de belles perspectives pour créer l'espace de vie agréable. Vous y trouverez également un salon / séjour de belle taille, 1 cuisine ainsi qu'une salle de bain, une cave et un grenier. 2 grandes cours viennent compléter les atouts de cette maison. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, prêts à investir pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une pompe à chaleur vient d'etre posé ainsi qu'un isolation des combles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Référence agence : 7497.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : reims – secteur prisé de la basilique saint-remi – maison 4 chambres avec terrasse de 36 m² environ et box fermé dans l’un des secteurs les plus recherchés de reims, à proximité de la basilique saint-rémi, découvrez cette jolie maison de 146 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type airbnb. Un véritable atout : une magnifique terrasse de 36 m² environ, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un box fermé en sous-sol situé à quelques mètres de la maison. Un intérieur spacieux et évolutif au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine attenante et un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de : trois chambres confortables une salle de bains une salle d’eau d'un toilette indépendant. Au dernier étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, salle de jeux, chambres. Possibilité de créer une salle de bain, un toilette existant. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse intimiste et à son emplacement recherché, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Les atouts : secteur prisé de la basilique saint-rémi 146 m² environ habitables sous sol total et sa cave terrasse de 36 m² environ sans vis-à-vis trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième salle de bains et salle d’eau potentiel d’aménagement du dernier étage box fermé en sous-sol à quelques mètres. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Reims sainte-anne maison de 125 m² charme, luminosité et confort de plain-pied le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme. À proximité immédiate de cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant. À l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Prix 360000 euros charges vendeur dpe c cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Reims Hyper Centre, proche Cathédrale, écoles et commerces. En exclusivité, Je vous propose ce Particulier Rémois avec terrasse et jardinet. Très belle rénovation, qualitative et fonctionnelle. Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale. La pièce de vie d'environ 40 m² se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente. La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements. Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité. La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve. Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre. Le garage est en location avec possibilité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 974515.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À REIMS Sublime Maison de ville à proximité de la rue Libergier Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située au cOEur de Reims. Avec sa surface de 190 m² et son extérieur de 300 m² Vous serez séduit par ce cadre de vie idéal, confortable et spacieux pour une grande famille. Dès l'entrée, vous remarquerez le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie exposé sud vous offre un séjour donnant sur la terrasse avec piscine et accès au grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ou d'une petite chambre avec salle d'eau, et un toilette séparé. Au 1ème palier vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une grande chambre pouvant être transformée facilement en 2 chambres, un dressing et un toilette séparé. Au dernier palier un grand espace salle de jeu avec une chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une supplémentaire. Ce bien vous offre également un sous-sol complet et un garage qui vous assure un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, offrant un confort de vie supplémentaire. La maison étant entièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Cette charmante maison de ville à Reims est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et venez découvrir par vous même votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison récente / 5 chambres / 150 m² habitables avec confort de plain pied / jardin avec terrasse / sous-sol total ! Secteur : droit de l'homme - veuve cliquot ! Dpe : c venez découvrir en exclusivité cette opportunité rare à la vente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison de construction traditionnelle (bati champagne) des années 2000 sans travaux beneficie d'un confort de plain pied, et d'un sous-sol total ! Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec acces terrasse, une cuisine équipée indépendante de 10 m² lumineuse (possibilité d'ouvrir sur le séjour ), ainsi qu'une salle de douches et 1 w. C indépendant permettant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage : 4 chambres allant de 11 m² à 18 m², une grande salle de bain de 10 m² ainsi qu'un w. C indépendant. Les atouts : un sous-sol total de 100 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison avec un espace garage et buanderie. Maison édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin exposé sud et une belle terrasse. Confort : la maison ne nécessite aucun travaux : carrelage; cuisine équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; chaudiére gaz récente. Bonne isolation.(dpe : c) environnement : idéalement située dans le quartier veuve cliquot, à seulement quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate de reims, des commodités et des principaux axes routiers. En resume : maison familliale saine qui reunit espaces, fonctionnalité et confort moderne avec l'avantage de pouvoir s'y installer sans prèvoir de travaux ! Prix : 386 650 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m² habitables et 4 chambres, dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès / Cernay. Pas de jardin ni de garage, idéale pour un profil urbain qui privilégie l'emplacement et l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette), et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux - dont une grande pièce très lumineuse. Côté extérieur : une véranda lumineuse desservie depuis le couloir, et une courette de 4 m² attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas en extérieur ou du rangement. Pas de jardin - ce bien s'adresse avant tout à un profil urbain cherchant une maison en centre-ville avec le charme de l'ancien, sans l'entretien d'un extérieur important. Grande cave, buanderie et combles complète l'ensemble Menuiseries récentes au RDC et au 1er étage Quelques finitions esthétiques à prévoir (peinture,. ) La maison est saine et habitable en l'état, aucun gros œuvre à prévoir DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an (abonnements compris, indexés 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vous recherchez une maison agréable pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison pleine de potentiel ! Construite en 1930 et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, à proximité du secteur du boulevard Albert 1er. Cette agréable maison de 5 pièces, parfaitement entretenue, à la configuration parfaite pour une vie familiale vous propose au rez-de-chaussée : une entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et des WC. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres lumineuses. Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 80 m² à l'arrière de la maison et d'un cave en sous-sol. Une visite s'impose ! Contactez Éric CRÉ au 06 82 84 31 21 pour découvrir votre futur chez-vous. Un très beau produit à visiter très vite ! 1.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ À Reims la Neuvillette : Plain-pied de 107 m² au potentiel exceptionnel ! Amateurs de projets et de personnalisation, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1970. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves ! Les points forts du bien : Le confort absolu du plain-pied : Une distribution fluide et accessible, idéale pour une famille comme pour de futurs retraités. Jardin clos sans vis-à-vis direct Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain et douche pouvant être séparées et un WC indépendant. Une pièce noire pouvant être aménagée en dressing. Les 'plus' ultra-pratiques : Un cellier, un garage motorisé et une cave (dans le vide sanitaire) pour un maximum de stockage. Une situation géographique idéale : Parfaitement connectée, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : Écoles et lycée sur place, collège tout proche à Reims. Commerces : Zone commerciale de la Neuvillette à seulement quelques minutes. Transports : Accès autoroutier rapide via les tondeurs / Tram (terminus) et bus ligne U4 à quelques pas Chauffage individuel au gaz + insert bois Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants Taxe foncière : 1000€ environ Mon avis : Les volumes sont là et la configuration en plain-pied offre des perspectives d'aménagement incroyables. Ne laissez pas passer ce projet d'avenir ! Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE – REIMS, QUARTIER CORDELIER / VOLTAIRE Magnifique particulier rémois de 135 m² environ dans l’un des secteurs les plus recherchés de Reims. Découvrez ce magnifique particulier rémois, véritable écrin de charme et d’élégance. Derrière sa façade exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois chic, cosy et lumineux. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et convivialité. La maison développe une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, sublimée par une jolie verrière. La cuisine, parfaitement accolée à la pièce de vie, bénéficie également d’une ouverture agréable sur le jardin, créant un ensemble particulièrement convivial. Un espace nuit confortable La maison dispose de 4 belles chambres, d’environ 13 à 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le bien profite d’une terrasse-jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d’un grand garage, offrant un potentiel et un confort particulièrement appréciables. Au sous-sol, vous découvrirez également une buanderie ainsi qu’une très belle cave à vin, idéale pour les amateurs. Un bien rare sur le marché rémois Charme de l’ancien, luminosité, beaux volumes, extérieur, garage exceptionnel et emplacement recherché : cette maison réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie véritablement privilégié. Un particulier rémois plein de charme, dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Quelques travaux à prévoir. Pour tout renseignement, je vous reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre dans la nature en plein centre ville ? À l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique : Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité, une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Au second, une suite parentale avec sa salle de douches. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination Un duplex de 30 m² sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant. Bien original réservé aux personnalités non conventionnelles.

Exclusivité - Reims Boulevard Lundy / Champ de Mars. Agréable maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée, entrée desservant salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, dégagement et wc. Au premier étage, 2 chambres, bureau, lingerie, salle de bains et wc. Au deuxième étage, palier, 3 chambres, salle de jeux, salle de douches, wc. Cave - Agréables volumes - Cour - Parking. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre maison reims, marne (51), secteur rue de cernay, dans une rue calme, une charmante maison de 140 m² au sol, avec extérieur, comprenant un couloir desservant un salon, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et une véranda donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Une cave. Un bel extérieur exposé sud ouest avec abris de jardin et point d'eau. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en pvc. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville quartier avenue d'epernay avenue d'epernay / tous commerces : jolie maison de ville, comprenant grande entrée, cuisine ouverte équipée, salon / séjour avec cheminée; toilettes séparées. À l'étage : demi-palier avec belle salle de bain : douche à l'italienne et baignoire; chambre avec placards, grand bureau. Au 2ème étage : vaste chambre de 27 m² au sol. Cave, garage. Cour fermée sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Reims district, Tinqueux, à 2 pas de la ville. Idéalement située, à proximité de commerces, des lignes de bus et des grands axes, cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée, séduira par sa fonctionnalité et ses prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, avec une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage double. Une maison sans travaux, alliant confort, modernité et emplacement pratique aux portes de Reims. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 970071.

À vendre, découvrez cette maison de caractère construite en 1880, située Rue Ruinart de Brimont à Reims. Développant environ 134 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée d'environ 40 m² et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un salon séjour convivial et lumineux avec tout le charme de l'ancien, moulures et cheminée, cuisine, buanderie, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Prévoir travaux pour un rafraichissement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel à Reims. Prix : 299 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7588.

Maison d'exception de 320 m² - Secteur Boulevard Lundy Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, à proximité du Boulevard Lundy, découvrez cette remarquable maison haut de gamme de 320 m², offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement privilégié. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 90 m², généreuse et lumineuse, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille. La partie nuit propose 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la propriété bénéficie d'un confort de plain-pied ainsi que d'un chauffage au sol dans les pièces de vie, garantissant une chaleur douce et homogène. Autre atout majeur : 2 bureaux avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Profession libérale, activité indépendante, télétravail ou espace professionnel dédié, ces espaces permettent de concilier parfaitement vie privée et vie professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse située côté chambres, bénéficiant d'une très belle exposition, vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également de 5 places de parking, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Avec ses 320 m², sa pièce de vie de plus de 90 m², ses 4 chambres avec salles d'eau privatives, ses 2 bureaux indépendants, son confort de plain-pied, ses extérieurs au calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses 5 places de stationnement, cette propriété offre une combinaison rare de standing, espace, confort et emplacement. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché. Avec ses 40 m² supplémentaires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale de 300 m² et renforce son caractère exclusif, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Une demeure d'exception dans un secteur privilégié de Reims, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et de prestations haut de gamme.

Installation équestre moderne et fonctionnelle, située à 20 minutes de reims, constituant un véritable outil de travail pour une activité équestre professionnelle. Équipements : -manège 50 x 30 m - carrière 80 x 50 m -21 boxes -piste de concours -rond d'havrincourt -marcheur -2 stalles avec douche -stalle de pansage -sellerie -paddocks -club house 100 m² -stationnement vans et camions -logement personnel de type f2 -un local commercial. Activités possibles : -concours équestres -pensions pour chevaux -animations équestres -un espace commercial (sellerie) habitation : maison récente de + 180 m² ensemble clé en main, rare sur le secteur, idéal pour écurie de propriétaires, centre d'entraînement ou structure événementielle. Prix 900000 fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431785jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur recherché de Reims, au coeur du quartier Luton, découvrez cette agréable maison contemporaine, développant environ 129 m² habitables et 160 m² au sol, sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau pouvant être transformé en 5ème chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement neuve, moderne et parfaitement équipée, organisée autour d'un bel îlot central convivial. Une pièce particulièrement lumineuse et agréable au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort : poêle à granulés, climatisation, panneau solaire, adoucisseur d'eau. Au dernier étage, 2 piéces peuvent être amménagées à loisir. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, et d'une salle de musique. Un garage avec porte motorisée complète le tout. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m² constitue un véritable prolongement de la maison, complété par une agréable terrasse d'environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une maison récente, familiale et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des différents établissements scolaires. Les + :o o 129 m² habitableso 4 chambres + bureauo Cuisine neuveo 1 pièce d'eau, 1 salle de bain o Poêle à granulés + climatisationo Terrasse d'environ 36 m²o Jardin d'environ 100 m²o Garageo Salle de musiqueo Caveo Maison sur 3 niveaux.

Un bien d'exception au cœur de l'hyper-centre de reims boulingrin, gare, hôtel de ville, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de l'hyper-centre de reims, au sein d'un remarquable immeuble ancien, ce bien confidentiel conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et l'excellence d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et l'élégance des lieux séduisent. Les éléments de caractère dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et résolument fonctionnel. L'espace de réception, généreux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée et une bibliothèque, véritable signature de la pièce de vie. Ouvert sur une charmante terrasse de 70 m², il invite à une vie dedans-dehors rare en cœur de ville, dans un environnement préservé. La cuisine, aux lignes épurées, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie parfaitement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable : une rénovation irréprochable, des volumes généreux, une luminosité omniprésente, une terrasse exceptionnelle et le caractère intemporel d'un immeuble ancien. Vous disposez également d'une place de parking. Un bien rare, avec le cachet, l'élégance et l'adresse. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 968819.

REIMS – SUPERBE PARTICULIER RÉMOIS DE 125 m² Situé rue Henri Barbusse, à proximité du boulevard Saint-Marceaux, venez découvrir ce magnifique particulier rémois de 125 m² au charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, luminosité, superbes parquets en chêne et élégant escalier en bois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Le couloir de l'entrée permet d'accéder à une cour extérieure agrémentée d'une petite dépendance. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose deux nouvelles chambres avec de magnifiques parquets en chêne parfaitement conservés, ainsi qu'une pièce d'eau offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains ou salle de douche. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel supplémentaire. Une grande cave champenoise complète cette maison. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine, la salle de bains, le remplacement des huisseries côté rue ainsi que la modernisation du système de chauffage, actuellement au fioul. Les huisseries côté cour sont quant à elles déjà équipées en PVC double vitrage. Une rénovation qui permettra de redonner tout son éclat à ce superbe particulier rémois et de le personnaliser entièrement. Un bien rare sur le secteur, offrant énormément de cachet et de potentiel. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Video visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Maison aux nombreuses possibilités – Reims Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand local professionnel, d'un espace pouvant accueillir une salle de bains, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire bénéficiant de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle entièrement clôturée, offrant un véritable espace de vie extérieur, ainsi que d'une cave. À l'étage, un duplex indépendant propose un agréable salon-séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine, une salle de bains, un WC et une grande terrasse. Le dernier niveau dessert trois chambres, offrant ainsi un bel espace nuit. Une maison au fort potentiel, modulable selon vos projets, dans un secteur recherché de Reims. Une visite permettra de découvrir pleinement toutes les possibilités qu'offre ce bien. Référence agence : 7526.

Située dans le quartier recherché des Épinettes à Reims, cette maison de 90 m² en exclusivité représente une belle opportunité sur le marché rémois. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Le séjour, d'une surface d'environ 25 m², offre un espace de vie agréable et lumineux avec un accès direct au jardin et à une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC indépendant, garantissant un vrai confort pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, un atout rare et apprécié dans le secteur. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un quartier calme et bien situé. Un bien rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.