Maison 5 pièces à vendre à Cormontreuil (51350)

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – confort, volumes et prestations de qualité à Cormontreuil. Située au coeur d’un environnement résidentiel calme et recherché à Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Bezannes et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec dressing menant à une agréable pièce de vie double, dont l’une est sublimée par un poêle à bois de masse Tulikivi, apportant à la fois charme et performance énergétique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger. L’ensemble profite de belles ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse, créant une continuité intérieur / extérieur très appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, réparties de manière fonctionnelle : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres avec salle de bains communicante, - deux chambres avec salle d’eau communicante. Un dressing et des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage double, une cave, un espace de stockage pour le bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement et un atelier. Côté équipements : VMC double flux, aspiration centralisée, prises pour véhicules électriques, volets roulants électriques et belle hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et d’une terrasse exposée Sud / Est. Un bien complet, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Sublime maison moderne idéale pour une grande famille Caractéristiques des Pièces : - 6 chambres spacieuses offrant intimité et confort - Une salle de bain, deux salles d'eau pour plus de commodité - Une cuisine équipée moderne - Un spacieux séjour pour des moments de convivialité - Une salle à manger pour des repas en famille - Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur - Un sous-sol total aménagé avec buanderie, rangements, bar, bureau et chambre - Aucune pièce à rénover, état impeccable Atouts de la Maison : - Jardin pour les enfants - Possibilité de garer vos véhicules dans le garage ou au sein de la propriété - Balcon pour profiter de la vue extérieure - Chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et parfaite répartition - Label très recherché pour le confort et la sécurité Équipements et commodités : - Confort optimal avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique - Sécurité assurée avec interphone, visiophone et alarme - Chauffage réparti entre sol chauffant et radiateurs, économique et efficace - À proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Cette maison moderne et bien entretenue saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces généreux et son agencement pratique. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception à Cormontreuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri de l'agitation, au cœur d'un quartier privé et particulièrement calme de Cormontreuil, se dévoile une maison ancienne dont la rénovation intégrale, pensée par un architecte d'intérieur, a su révéler tout le potentiel. Un lieu où le charme de l'existant rencontre une écriture contemporaine, dans une atmosphère de confort, de sérénité et d'élégance. La maison développe 88 m² en loi Boutin. Grâce à une optimisation intelligente des volumes, notamment sous combles, la surface valorisée atteint 98 m² et la surface utile totale s'élève à 106 m², offrant des espaces de vie généreux et parfaitement fonctionnels. Implantée sur une parcelle de 114 m², elle bénéficie d'une cour privative à l'avant, aménagée avec soin, mêlant gravillons et espace terrasse. Une porte de garage permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la cour. Le stationnement extérieur, facile et non payant, complète le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et la cohérence des choix témoignent d'une rénovation menée avec exigence. Un WC indépendant et un placard viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain contemporaine avec WC suspendus, une chambre très lumineuse bénéficiant de deux fenêtres et d'un parquet massif, ainsi qu'une suite parentale de 17 m² offrant parquet, dressing sur mesure et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les deux escaliers, entièrement réalisés sur mesure, participent pleinement à l'identité du lieu et à la mise en valeur des volumes. Le dernier niveau propose une pièce sous combles de 28 m² au sol, dont 8 m² habitables, valorisée à hauteur de 10 m². Cet espace, parfaitement exploitable, peut accueillir une chambre, y compris pour deux enfants, un bureau ou un espace de loisirs, grâce à une optimisation soignée sous toiture. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. L'ensemble des prestations est neuf : électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau. La toiture a été révisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison ancienne, entièrement repensée et valorisée, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie clé en main, dans un environnement calme et privilégié à Cormontreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

À VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne (51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B.

Iad france - antonin moulin vous propose : entre reims et cormontreuil, dans un secteur calme, cette maison de 120 m² achevée en 2025 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie soigné et contemporain. La pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre balcon. La maison dispose de deux salles d'eau et une salle de bain, avec 2 wc. Garage d'environ 25 m² et stationnement privatif. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, interphone et équipements de dernière génération. Quelques finitions à prévoir. Dpe a / ges a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonin moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Frerson vous propose : Reims, Charmante Maison de plain-pied de 100 m² avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Son agencement fonctionnel comprend un beau salon-séjour donnant sur un patio, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses donnant chacune d'elle sur l'extérieur, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un jardin soigneusement entretenu qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien vous ravira. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement calme à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Reims et en exclusivité, maison familiale récente (2005), 5 pièces avec jardin et garage. Située dans une rue très calme de Reims, cette maison récente construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 107 m², elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand débarras Un salon / séjour lumineux avec accès direct sur le jardin Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée Une buanderie Un WC Un garage À l’étage : Trois chambres avec parquet flottant Un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail Une salle d’eau Un grand palier Une salle de bains avec WC Un balcon Un petit jardin sympathique et bien exposé, facile d’entretien avec une petite terrasse pour profiter des beaux jours Un garage indépendant avec porte automatisée Confort et équipements Maison très récente et bien entretenue Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse consommation récente Fibre optique installée Présence d’un écran sous toiture (confort thermique renforcé) Très bon classement énergétique, consommation réduite Aucune anomalie électrique Système d’alarme pour plus de sécurité Un emplacement stratégique La maison bénéficie d’une localisation idéale avec : Commerces de proximité immédiats (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie) Arrêt de bus à proximité, facilitant tous les déplacements, proximité des axes rapides, écoles, etc. Ce qu’on aime, Rue calme et environnement serein Maison récente, aucun travaux à prévoir Fonctionnalité (3 chambres + espace bureau + buanderie) Extérieurs agréables Équipements complets et performants (volets roulants électriques, fibres optique, chaudière basse consommation, etc). Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer sans compromis entre confort, calme et praticité. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt. Visites sur rendez-vous uniquement. Pièces d'identité et garanties financières exigées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a vendre maison avec jardin - reims maison de 120 m² dans un quartier calme, située à proximité de deux écoles, des commerces de proximité, d'un axe autoroutier (1 heure 30 de paris), d'une zone commerciale, d'une gare desservant le tgv et d'un complexe hospitalier. Des travaux d'isolation extérieure et d'embellissement ont été réalisés récemment, (ajout de volets roulants gris à énergie solaire sur les fenêtres à double vitrage de la maison, remplacements des portes-fenêtre en double vitrage de la cuisine avec volet roulant solaire. La maison se compose : au rdc : un séjour – salon de 14 m² une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une pièce de 18 m² récemment créée, pouvant être utilisée en chambre ou en pièce à vivre. On y accède par un dégagement qui donne sur un espace aménagé en bureau, équipé d'une douche à l'italienne et d'un wc pouvant servir à la création d'un studio. Au premier étage : une chambre de 14 m² une chambre de 9 m² une pièce de 14 m²actuellement utilisée comme salle de détente, mais pouvant servir de chambre. Une salle d'eau de 10 m² équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au sous-sol une cave de 14 m². Possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure à l'avant de la maison. Classe énergie d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez vite cette maison en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie pratique. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 927023.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale donnant accès à une terrasse et un jardin entièrement clos et sans vis à vis, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

À 5 minute à pied du parc de Champagne. Maison construite en 2004 avec cour privative offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur air / air pour un confort optimal tout au long de l'année. Transports en commun à proximité. À visiter ! Référence agence : 1201.

Iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose : Bienvenue à Reims, dans cette charmante maison rénovée de 1920, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de 126 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une véranda conviviale. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité, trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimal. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un quartier agréable de Reims. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison rénovée pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Coup de COEur à Reims : Maison Familiale - Charme de l'Ancien & Modernité ! Confort & Localisation Stratégique Découvrez cette magnifique maison de ville de 150 m² environ, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Reims. Parfaitement adaptée à la vie de famille citadine. On retrouve une vraie vie de quartier avec à proximité le lycée Marc Chagall, le Sacré Coeur, le parc Léo Lagrange, le marché du Dimanche matin. L'accès autoroutier et le Stade Reims à 2 pas. L'Alliance Parfaite du Cachet et du Fonctionnel La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité, réchauffé en hiver par une superbe cheminée. Un Espace modulable selon vos Envies La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant une multitude de configurations : chambres d'enfants, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Le confort de plain-pied est de mise pour cette maison avec une salle de douche pouvant être intégrée à une suite parentale. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau sur un beau parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc. On retrouve au second étage un grand grenier que l'on peut facilement aménager en une superbe suite parentale ainsi qu'une cave. La cuisine entièrement équipée et lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux peut être repensé au gré de vos envies : imaginez un salon d'été intimiste, un coin lecture cosy ou un jardin d'hiver inspirant, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien serein, en ville avec son jardin clos de murs. Equipements : fibre optique / chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2025. Taxe foncière : 2000€ Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : * Maison de Ville Spacieuse avec Jardin et Garage - Quartier Reims - 5 Chambres * Nichée au cOEur de Reims, cette maison de ville de 200 m² offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de beaux volumes. Répartie sur 2 étages, cette maison de ville se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un espace convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'étage, ce bien se compose de 2 espaces nuits un pour les parents avec une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace généreux et lumineux, au 1er étage 2 chambres en enfilade, une buanderie, Au 2 ème étage 2 autres chambres en enfilade, une salle de bain vient compléter ce niveau, afin de répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin arboré et clos de murs est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, offrant un espace extérieur privilégié De plus, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent les prestations de cette demeure, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité en ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situation et environnement Située à Reims, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne de Bezannes et à proximité de la clinique. Maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1975, développant 89 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 246 m². Jardin intimiste et clos derrière la maison. La maison est bien entretenue, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est lumineuse grâce à son puit de lumière. Rez-de-chaussée Un entrée accueillante avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placard WC indépendant A l'étage Trois chambres confortables, bien réparties et fonctionnelles Salle de bain et douche Wc Extérieurs Jardin arboré et bien entretenu, orienté sud-est Terrasse de 30 m² en composite, parfaite pour les beaux jours Store banne pour un confort optimal en extérieur Stationnement Deux garages fermés de 23 m² et 14 m² sécurisés et pratiques. ( 1 porte automatique) et mezzanine pour le rangement. Équipements & prestations Fibre optique Chauffage individuel au gaz Chaudière à condensation assurant chauffage et production d’eau chaude Cheminée VMC Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Exposition & luminosité Exposition est / sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts Secteur calme et recherché Proximité immédiate gare TGV et clinique (5 minutes) Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin + terrasse Deux garages fermés Copropriété avec accès piscine privée et tennis Faibles charges Elle se situe au sein d’une copropriété bien gérée avec de faibles charges, donnant accès librement à des équipements communs très appréciables : piscine privée, terrain de tennis, terrain de pétanque. Possibilité d'acheter la maison meublée. Vidéo sur demande uniquement. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t5 95 m² clé en main à reims saint-michel / martin peller – quartier résidentiel – calme – terrain clos – sous-sol - double vitrage - dressing - charmante maison en pierre avec colombages, située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, à proximité immédiate des écoles (2 min à pied), du tramway et de la gare franchet d'esperey, à 8 min à pied d'un supermarché et 10 min du centre-ville (rue de vesle). Accès rapide à paris gare de l'est en 50 min porte à porte. Maison de 95 m² sur un terrain clos de 223 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (25 m²), chambre spacieuse de 17 m². À l'étage : 3 chambres (12 m² avec dressing, 11 m², 10 m²), salle de bain avec baignoire-douche et wc. Sous-sol d'environ 30 m² avec cave saine et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2022. Extérieurs : jardin de 20 m² facile d'entretien, terrasse de 25 m², cabanon de 6 m², cour avec portail permettant de stationner un véhicule + stationnement gratuit dans la rue. Électricité aux normes, fenêtres bois double vitrage. Maison rénovée avec soin et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 605077 ).

Venez découvrir cette maison située dans le secteur maison blanche, à proximité du CHU. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, double salon - séjour, cuisine ouverte, et véranda donnant accès au jardin. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Une cave et possibilité de stationner plusieurs voitures. Bon état général pour cette maison de ville.

SOUS COMPROMIS Rare à la vente ! Dans une petite rue confidentielle, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville. Au rez de chaussée l'entrée spacieuse vous mènera vers la chambre parentale et la grande salle de bains. À l'étage, vous serez séduits par la très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte récente. Coté salon la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées familiales et amicales. Pour les beaux jours une grande terrasse bien exposé de 27 m² comblera vos attentes. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau et une salle de douches. Fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, radiateurs en fonte avec détecteur de présence. 2 garages avec portes électriques (dont 1 équipé pour voiture électrique) complètent cette maison aux belles prestations, lumineuse et au pied des écoles Voltaire et Notre Dame. Venez découvrir un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, HOTEL DE VILLE, découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux demeures de charme construites dans les années 1920.489 m² habitables sur 534 m² d'assise foncière. La résidence principale, une magnifique bâtisse bourgeoise, séduit par l'élégance de ses prestations anciennes préservées : parquets massifs, moulures raffinées, staff et cheminées d'époque. Elle propose un vaste séjour-salon de 50 m², une cuisine équipée de 15 m² prolongée par une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur le jardin clos de murs de135 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 3 salle de bains parfaites pour accueillir famille et invités. Un jardin intimiste ainsi qu'un grand garage attenant et un garage indépendant relié au jardin complètent ce bien rare. La seconde maison, également de caractère, ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, investissement locatif, espace professionnel ou projet familial. Un bien unique qui allie cachet, espace et emplacement priviligié. Dossier complet à l'agence. Excellents diagnostics. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 1 872 000 euros Honoraires 2 % à la charge de l'acquéreur inclus (soit 1836000 € hors honoraires). Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.

Secteur Courlancy – Maison familiale de 147 m² avec jardin Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des écoles, des transports, des commerces et d'un parc, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un salon indépendant offre un espace cosy supplémentaire. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied très appréciable. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une véritable suite avec salle d'eau et cuisine privative, parfaite pour un adolescent, un étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Un jardin agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié + de beaux volumes = une opportunité à ne pas manquer ! Idéal en résidence principale, où en immeuble de rapport pour des investisseurs. Référence agence : 124.

Emplacement Privilégié ! L'agence Sergic vous présente ce beau pavillon indépendant sur sous-sol complet, offrant tout le confort d'un plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un superbe extérieur agrémenté d'une piscine, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur un jardin de plus de 200 m², à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une chambre avec salle d'eau, donnant sur le jardin, d'un WC et d'une cuisine équipée récemment rénovée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec rangements, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien d'exception ! À visiter sans tarder !

Située en plein coeur du centre-ville de Reims, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille, offrant espace, tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine, un jardin intime et sécurisé, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Le dernier étage propose une cinquième chambre et un grand espace polyvalent, idéal comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Un garage double, un sous-sol complet, un chauffage performant, des matériaux de qualité et des volumes généreux font de cette maison un véritable coup de coeur. Alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre en ville, cette propriété bénéficie également d'un extérieur exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, quartier europe, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison mitoyenne de 5 pièces comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour / salon donnant sur jardin, une pièce d'eau et wc. À l'étage un palier distribuant trois chambres et une salle de bains. Combles. Un jardin clos. Un garage avec atelier et accès au jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage au gaz. Classe énergie : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Reims, cette maison de ville offre un cadre de vie résidentiel, central et préservé, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des axes structurants de la ville. Développant environ 143 m² habitables, la maison se distingue par une organisation intérieure singulière, pensée autour de la lumière et des circulations douces. Derrière une façade discrète, les volumes se dévoilent progressivement, révélant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception agréable, composé d'un séjour ouvert sur la rue, prolongé par un patio central couvert, baigné de lumière naturelle, faisant office de salle à manger et véritable coeur de la maison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, pouvant être ouverte ou fermée selon les usages. Des espaces annexes (bureau, cellier, buanderie) viennent compléter ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le premier étage propose deux chambres chambres aux volumes équilibrés et une une salle de bains. Le second étage accueille une chambre au caractère plus confidentiel, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, appréciable et rare en centre-ville. Une cave ainsi qu'un garage à usage de stockage complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, portée notamment par une chaudière gaz à condensation neuve, gage de confort thermique et de sérénité pour les années à venir.

Maison de ville de caractère – Hyper-centre. Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville du début du XXᵉ siècle vous offre le cachet, une belle exposition et un agréable jardin. Elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés pour un usage résidentiel : garage, jardin privatif et dépendance, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, complétée par une buanderie ou une cuisine d'été, en lien direct avec le jardin, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions aux beaux jours. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour lumineux d'environ 48 m²avec cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Le grenier aménagé complète l'ensemble par un espace détente ou une chambre supplémentaire, selon les besoins. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande dépendance d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception, selon vos projets. Cette propriété rare combine le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation exceptionnelle au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs et d'annexes, un véritable privilège en centre ville. Ecoles, gare, commerces, transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 944067.