Maison à vendre Marne (51)

Une maison à rénover composée de deux vastes pièces principales, avec point d'eau. Au dessus grenier aménageable. Grange attenante. Alimentée en électricité et eau. Le tout sur un jardin clos d'environ 690 m². En complément : terrains constructibles non viabilisés pour une contenance totale de 1071 m².

Idéalement située dans une rue calme à bourgogne maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée séjour cuisine équipée. À l'étage beau palier avec placard, salle de bains avec wc et grande chambre. Mezzanine au dessus de la chambre pouvant faire office de deuxième chambre. Grenier terrain sur le devant avec pelouse et terrasse. Place de parking privative. Prix charge vendeur 126590 euros charge vendeur dpe d 224 kwh ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 150410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite et nouveaute immodex ! Maison reims – secteur parc de champagne / veuve cliquot. Maison des années 1980 indépendante de 120 m² – 3 chambres - un bureau (ou quatrième chambre ) – confort de plain-pied (2 chambres et salle de bains) – sous-sol complet – jardin- carport 1vl- dpe c. Idéalement située dans le secteur calme du parc de champagne à reims, découvrez cette maison indépendante d'environ 120 m² dans un environnement résidentiel. Vous bénéficierez du véritable confort de plain-pied, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 et 16 m² supplémentaires, une salle de douche avec w. C idéales pour une famille ou chambres d'amis. Un sous-sol complet avec espace cave accessible depuis l'exterieur de la maison, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, salle de jeux…) compléte ce bien. Maison en retrait de rue avec jardin devant bénéficiant d'un stationnement sous carport 1vl et à l'arriére une terrasse avec jardin exposée sud sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les plus : -dpe : c (isolation par l'extérieur en 2025 / chaudiére gaz récente / cheminée avec insert ) ! -confort de plain-pied ! -maison non mitoyenne ! Prix : 299 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bisseuil, patrice willot vous présente en exclusivité au cœur du village, un corps de ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement pmr à coût réduit car le principal est déjà là) ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, contactez moi par téléphone et je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 943859.

À Soulières, à 7 minutes de Vertus et à 20 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande propriété composée comme suit : Vous trouverez tout d'abord une grande maison d'habitation de 180 m², à rénover, avec au rez-de-chaussée : entrée, un salon, une grande cuisine de 26 m², un très beau séjour de 44 m², un WC et une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La grande cour intérieure dessert également un vendangeoir d'environ 40 m², et une immense grange de 85 m². Le tout est complété par un terrain constructible jouxtant le vendangeoir et la grange. Nous contacter pour plus de renseignements. DPE en cours. Ref : OH 136 Référence agence : 136.

À vendre en exclusivité chez ORPI Reims Immobilier Expertise ! Maison de ville des années 70 à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et centre ville. Configuration fonctionnelle avec : - Sous sol complet (garage 2 véhicules + buanderie) - RDC avec pièce de vie et cuisine ouverte - 3 chambres à l'étage + salle de bain Jardin et allée privative. Bien offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation (résidence principale, colocation ou investissement patrimonial). Contactez moi pour une visite ! Référence agence : 125.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Domaine d'exception à 8min de Vertus et 20min d'Epernay offrant diverses possibilités d'exploitation : gîte, OEnotourisme, activité professionnelle. Ce vaste domaine entièrement clôturé et sans vis à vis qui s'étend sur une parcelle de presque 6000 m² abrite une superbe maison de 184 m² avec piscine, une dépendance de 102 m² avec une grange attenante de 75 m² et une ancienne bâtisse de 200 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le charme et la quiétude qui s'en dégagent. La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un vaste salon / salle à manger avec accès à l'espace véranda et à la piscine chauffée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. L'extérieur vous permettra de profiter aux beaux jours d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique et surtout d'une belle piscine couverte et chauffée donnant sur un parc paysager, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de moments de détente en plein air. Sur le terrain séparément de la maison principale vous découvrirez également une dépendance de 102 m² en très bon état vous offrant différentes exploitations avec sa très belle grange attenante de 75 m² pouvant permettre encore un très bel agrandissement. Dans le prolongement la maison d'origine d'environ 200 m² en état vétuste mais avec une toiture en partie refaite vous offrira la possibilité d'une belle rénovation. Offrant un excellent état général, ce bien d'exception est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montigny-sur-Vesle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités, médecins, centre commercial, boulangeries, écoles, collège, crèches. Les transports en commun du Grand Reims (bus et train) facilitent les déplacements quotidiens et la fibre optique assure un confort numérique optimal. Edifiée sur une parcelle close et entretenue de 881 m², cette maison moderne séduit par ses extérieurs soignés et son exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage et un sous-sol total complètent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 2012, cette maison développe 192 m² habitables aux volumes généreux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, pensée pour le partage et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de douche privative et un espace dressing, une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle complète le rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placard viennent compléter l'espace nuit, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une opportunité rare de s'installer dans un lotissement calme et agréable, au sein d'un environnement propice à une vie de famille sereine et épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad France - Gautier Delor vous propose : * Maison d’architecte de 355 m² avec piscine sur un terrain de 1000 m² clos et sans vis-à-vis * Située dans le secteur résidentiel et recherché de Taissy, venez découvrir cette superbe maison contemporaine et indépendante offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et vos amis… Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une grande entrée avec rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée de 75 m² et accès direct sur la terrasse et la piscine, arrière-cuisine, 1 bureau (ou 1 chambre enfant), 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou espace de jeux, 1 salle d’eau avec douche, 1 salle d’eau avec baignoire et douche, 1 buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé avec un double accès (par l’intérieur et par l’extérieur de la maison) où vous retrouverez une pièce de sport et / ou salle home cinéma, une pièce avec 2 jacuzzis, une salle de douche avec WC, une grande pièce pouvant servir de chambre de 25 m², une cave ainsi que le local technique pour la piscine. À l’extérieur, vous retrouverez un espace de jeux pour enfants, un coin potager, une terrasse de 100 m², une piscine chauffée (avec dôme rétractable) de 12x4m, un solarium, une douche et un WC extérieur ainsi qu'un espace abrité pour barbecue. Pour le stationnement, un garage double avec portes automatisées + 2 emplacements privés. Une maison d'architecte exceptionnelle alliant confort, modernité et convivialité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Située dans un secteur résidentiel calme d’Épernay, à environ 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une buanderie et d'une charmante véranda. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable d’environ 20 m² complète l’ensemble et permet d’imaginer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’une cour avec à une dépendance, un abris de jardin et à un garage. La maison dispose également d’une cave sous la totalité du bâti. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé et des devis sont en cours afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement et d’intégrer ces améliorations dans leur projet. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et valoriser son potentiel, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché et d’annexes rares sur le secteur. Commerces, écoles et axes principaux sont accessibles rapidement. Centre commercial E. Leclerc de Pierry à environ 7 minutes en voiture. Une maison évolutive, offrant de belles perspectives après optimisation énergétique. Besoin d'en savoir plus, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims secteur Courlancy. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison moderne offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un espace privatif sécurisé permettant de stationner deux à trois véhicules. À l’intérieur, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. L’espace est bien agencé avec une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 10 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une chambre parentale lumineuse avec rangements. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo, alliant confort et modernité. Vous bénéficierez de rangements supplémentaires avec un espace buanderie. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², la maison dispose également d’un patio spacieux idéal pour recevoir, d’une grande terrasse aménageable en jardin paysager et d’une dépendance en zinc de qualité. Classée A au DPE, elle bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, adoucisseur, récupération d’eau de pluie pour les WC. Un bien économe, actuel et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Coup de cOEur assuré ! DPE classé C – Maison de caractère alliant ancien et moderne – Secteur calme et recherché Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette maison pleine de charme où le cachet de l’ancien se marie subtilement avec des prestations contemporaines, tout en bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE C). On arrive dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés neuf de marque Rika, apportant chaleur, confort et performance énergétique, un salon ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour et le bureau s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse carrelée de 44 m², véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, avec toilettes. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d’un garage. Lumineuse, dotée de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare dans un secteur calme et très recherché. La maison offre également de nombreux rangements et la fibre, Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Située sur la commune de Chaintrix-Bierges, à seulement cinq minutes de Vertus et de l’ensemble des commerces, cette maison neuve représente une opportunité rare sur le secteur. De plain-pied, elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards intégrés ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie de 46 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne complète cet espace, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, tout a déjà été réalisé : allée en enrobé et terrasse aménagée. Un garage attenant avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble, apportant confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Maison clé en main, construction récente aux normes actuelles, vie de plain-pied confortable et environnement calme… Cette propriété allie sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité pour démarrer un nouveau projet de vie en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Maison de ville rénovée – Reims Secteur Dauphinot Située dans le secteur Dauphinot, cette maison de ville totalement rénovée conjugue cachet, fonctionnalité et prestations contemporaines, avec extérieur et garage. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 30 m², lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, offre un espace optimisé et moderne avec un accès direct à l'espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Un accès direct mène à une terrasse, véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. Le deuxième étage accueille une suite parentale pleine de charme sous mansarde, avec sa salle de douche attenante, offrant un espace intime et indépendant. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’une cour agréable aménagée avec terrasse bois et petit espace vert arboré, rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : De plain-pied et bénéficiant d’un excellent DPE classé C, cette maison située dans un secteur très recherché de Saint-Memmie offre un cadre de vie confortable avec accès PMR. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle s’ouvre sur une entrée avec grand placard desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier complètent l’agencement intérieur pour un confort et un rangement optimaux. Un garage attenant avec sa propre entrée indépendante permet un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. De l’autre côté de la propriété, une large double porte offre la possibilité de faire entrer un ou plusieurs véhicules supplémentaires à l’intérieur de la parcelle, permettant de stationner en toute sécurité. La maison dispose également d’un grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare sur le secteur combine emplacement privilégié, accessibilité PMR et confort de vie de plain-pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pogny, cette propriété offre un cadre charmant et paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette ensemble immobilier propose 2 habitations qui peuvent être parfaitement indépendantes. La maison principale vous offre un jardin clos avec garage indépendant 2 voitures. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle de douche, 3 chambres en rez-de-chaussée, une 4è chambre supplémentaire à l'étage avec dressing et point d'eau. La seconde maison vous offre une cuisine indépendante, un séjour et une chambre en rdc, une salle de douche et wc, une 2è chambre à l'étage avec dressing et grenier aménageable. Les deux propriétés présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des parties grenier exploitables Une large palette d'options pour faire un gîte, pour les professions libérales ou un espace de vie privatif pour vos grands enfants, un revenu locatif possible à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

À 1h45 de paris gare de l'est, à 9 minutes de romilly sur seine et 10 minutes du vignoble de champagne. Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m². Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune. Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m², une salle à manger indépendante de 20 m², un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m², des wc indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur wc indépendants et leur salle de douche privative. Sous la maison : chaufferie et cave à vin. L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, wc indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des wc indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage. L'extérieur, 7609 m² de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois (appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble. Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité. À vendre 429 000 euros. Dpe : 191 kwh / m2 / an note d ges 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440569qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre de Reims, sur les terres du "TIGRE" de Clémenceau, idéalement située au 2 avenue Georges Clemenceau, parcelle entièrement constructible de 326 m² sur laquelle existe une ancienne maison de ville transformée en discothèque de renom. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par sa localisation centrale et son potentiel de maison neuve avec sous-sol, garage et jardin piscinable. Prix demandé : 474 000 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter ce coup de cœur urbain historique. Mandat numéro 1515 Paul Dutrénit. 03 26 06 51 51 Référence agence : 1515.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Maison plain pied de 81 m², DPE D comprenant : entrée, dégagement, salle de bains, 2 chambres, wc, un bureau, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, garage, cour. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1561 Référence agence : 1561.

Iad france - fabien moreau vous propose : en exclusivité longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort. * description * au rez-de-chaussée : - 1 entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain - 1 salon / séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert - 1 wc indépendant avec un lave main - 1 cellier - 1 grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son wc indépendant équipé d'un lave main a l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 pièce à aménager de 34 m² a l'extérieur : - 1 cuisine d'été et sa véranda de 40 m² - 1 abri de jardin - 1 cour fermée * confort * - fenêtres double vitrage haute gamme - 2 cheminées type insert - fosse septique ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel barbosa vous propose : coup de coeur – maison de charme, 4 chambres avec piscine à saint-memmie. Située dans un secteur recherché, découvrez cette maison de caractère (1924), alliant cachet, confort et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par son caractère et sa luminosité : salon chaleureux, séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau familiale. Au dernier niveau, une superbe suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le charme opère pleinement : jardin arboré, piscine, plusieurs terrasses conviviales, balcon, garage et dépendance. Isolation extérieure récente, chauffage gaz, fibre, environ 130 m² au sol. Une maison idéale pour une famille en quête de bien-être et de moments privilégiés. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Située à Magenta, cette charmante maison de 85 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine équipée, et récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'accès à la petite terrasse depuis la salle à manger permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur agréable. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et coin buanderie. Possibilité de créer une chambre parentale ou pourquoi pas une salle de jeux. Côté extérieur, un jardinet sur l’arrière de la maison offre un cadre reposant pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette maison pour faciliter le stationnement et le rangement. Les équipements de confort et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et économique. Les orientations de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un potentiel certain et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Magenta. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son charme et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Absous vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À La Neuvillette À La Neuvillette, dans un secteur calme et résidentiel de Reims, à proximité des écoles, commerces et axes rapides, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, développant environ 113 m² habitables, avec jardin, terrasse, garage et stationnement. L’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour et un salon, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez également une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux WC, un espace de rangement ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse d’environ 20 m², idéal pour les beaux jours. À l’étage, un palier dessert : •Deux chambres •Un bureau •Un dressing •Une salle de bains Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Cette maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison idéalement située et contactez votre conseiller sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Absous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939448122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duport vous propose : Idéalement située entre Esternay et Sézanne, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une surface habitable de 89 m², la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie fonctionnelle. Garage communiquant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets. La maison dispose d’une électricité conforme et d’un assainissement individuel aux normes. Construction récente, elle offre une très bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien récent, pratique et facile à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de 2022, offrant un confort de vie immédiat. Séjour avec vue dégagée sur les champs, cuisine équipée, avec ses 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale en rdc, elle est parfaite pour une famille. Son excellente isolation (rt2012) et sa pompe à chaleur vous garantissent des factures d'énergie maîtrisées. Profitez d'un intérieur lumineux et fonctionnel. Clôture de jardin à prévoir. Stationnement et jardin. À saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440833. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.