Appartement à vendre Marne (51)

Appartement T4 en parfait état, idéal pour jeune couple ou colocation. Secteur calme à proximité immédiate de la faculté et de l'école de commerce NEOMA, venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel : une belle entrée avec placard, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon avec vue dégagée sur la montagne de Reims, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 2 chambres et la possibilité d'en crée une 3ème, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous sol sécurisée complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif en colocation grâce à sa situation idéale. Référence agence : 0000.

Duplex à vendre au coeur de Reims, 26 Rue Saint-Maurice : charmant appartement de 71 m² (construit en 1920) offrant une belle terrasse Il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un agencement confortable. Emplacement idéal en face de Sciences Po, sur le nouveau tracer de la voix des sacres. Prix : 151 200 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1694.

Bel appartement à vendre de 109 m² au 37 Rue de la Goulette, Reims, offrant confort et luminosité. Situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, ce logement en bon état propose 3 chambres spacieuses, une pièces à vivre conviviales ouvert sur l'extérieur. Agencement fonctionnel et belles surfaces font de ce bien une opportunité à saisir — Parking possible en supplément contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1705.

Bel appartement à vendre de 109 m² au 37 Rue de la Goulette, Reims, offrant confort et luminosité. Situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, ce logement en bon état propose 3 chambres spacieuses, une pièces à vivre conviviales ouvert sur l'extérieur. Agencement fonctionnel et belles surfaces font de ce bien une opportunité à saisir — Parking box contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1704.

Iad france - claudie gaasch vous propose : a saisir ! Magnifique appartement de type 5 de 117 m² au coeur de reims - grande entree - belle piece de vie lumineuse de 36 m² - 3 chambres dont 1 parentale - 1 salle de bains supplementaire avec baignoire d'angle et cabine de douche - porche avec cour interieure et parking privatif - cave voutee - prestations de qualite 1er étage sans ascenseur idéalement situé dans le centre de reims, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce superbe appartement de 117 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable pour toute la famille. Construit en 1920, ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée avec soin et goût pour offrir un espace de vie fonctionnel et élégant. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : parquets, cheminées en marbre, résidence fermée et sécurisée, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, chauffage individuel au gaz et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans la cour intérieure, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-ouest de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez également à proximité de la gare reims centre, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du centre-ville, de la cathédrale et de nombreux espaces de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Duplex d’exception – 90 m² entièrement rénové – hyper-centre de Châlons-en-Champagne. Idéalement situé en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce superbe duplex de 90 m² entièrement rénové allie charme, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière. Un véritable espace de réception, chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre pratique pour vos repas du quotidien. Un duplex dédié au confort et à l’intimité. Une chambre avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et wc séparé. L’escalier mène à une mezzanine polyvalente, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Un agencement idéal pour une vie de famille, un couple en télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un emplacement privilégié. Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied : un cadre de vie pratique et recherché en hyper-centre. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.32€ par mois (soit 1035.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Centre-ville de Reims – Bien rare ! Au cOEur de la ville, découvrez cet appartement spacieux de 110 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, parfait pour une vie de famille confortable. Les atouts recherchés en centre-ville sont réunis : ascenseur, place de parking privative, cave et chauffage au gaz. Un emplacement premium, de l’espace et du confort : une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629€ par mois (soit 7548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Cernay / Jean -Jaurès. Type 2 traversant de 45 m² au premier étage d'une petite copropriété composé de 6 appartements. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec accès à la salle de douches avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz. Faibles charges 78 euros / mois TF 670 euros. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Nouveaute immodex / secteur st marceaux / appartement t4 de 87.01 m² balcons parking privatif et cave. Uniquement chez immodex. Venez découvrir cet appartement sans travaux de type 3 de 87.01 m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et composé comme suit : une entrée de 6.5 m² donnant sur un séjour de 35 m² lumineux et son balcon exposé sud, une cuisine indépendante et équipée de 11.65 m², un palier de 4.05 m² avec placards de rangement desservant la partie nuit ou vous trouverez deux chambres au calme de 12 et 14 m², une salle de bain de 4.3 m² et un wc indépendant. Un parking 1 vl en sous-sol et une cave complètent ce bien ! Les plus : pas de travaux à prévoir, lumineux et traversant, belles prestations, nombreux rangements, volets roulants électriques, balcon, exposition sud, copropriété bien entretenue, gardien, place de pkg privatif en sous sol. Taxes foncières : 1607euros syndic professionnel : charges annuelles : 200euros / mois. (chauffage, ascenseur, eau chaude- froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, gardien, syndic). Rare dans le secteur, a voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Saint-Marceaux – Reims À vendre en exclusivité chez orpi Foch ! Venez découvrir cet appartement de 64 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à deux pas des grands axes. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement très lumineux vous séduira par son confort et son état impeccable : aucuns travaux à prévoir, il est clés en mains. Il se compose de : 2 chambres spacieuses et lumineuses une agréable pièce de vie une cuisine fonctionnelle une salle de bains un balcon pour profiter de l'extérieur Investissement locatif intéressant : Le bien est actuellement loué 800 € charges comprises. Un congé pour vente a été délivré, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'occupation ou d'investissement selon votre profil. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! REF : MB1534 Référence agence : 1534.

Nouveaute immodex / exclusivite / secteur courlancy- st michel / appartement t2 55 m² terrasse de 33 m² et place de pkg privatif. Venez découvrir dans un immeuble de 1992, un appartement de type 2 de 55 m² au quatrième étage sur cinq avec ascenseur composé comme suit : une entrée de 5 m² desservant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante et équipée pour une superficie totale de 7 m², une chambre de 13 m², une sdd de 4 m² et un wc. L'ensemble donnant sur une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. Une place de pkg privative complète ce bien. Les plus : immeuble recent, belles prestations, terrasse de 33 m² sans vis a vis, place de parking privative, volets roulants electriques, lumineux, ascenseur, proches de toutes commodites, pas de travaux a prevoir, chauffage electrique. Rare dans le secteur ! Syndic pro 23 lots charges de copro : 83.33 euros (ascenseur, entretien des parties communes, l'eau froide, assurance du bâtiment et le syndic) taxe foncière : 1200euros a voir sans tarder ! Bien en copropriété : 23 lots charges courantes : 1000 euros / an pas de procédure en cours prix : 205 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une petite copropriété, agréable appartement offrant entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains, wc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia barey vous propose : rare à la vente – 5 pièces en duplex avec loggia et parkings à sillery à seulement quelques minutes de reims, au coeur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement familial de 115 m² en duplex offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de vastes espaces de vie propices aux moments de convivialité. Le bien possède une loggia, idéale pour profiter du soleil. Construit en 1995, l’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au fuel pour une chaleur homogène et confortable. En annexes, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - APPARTEMENT T3 - REIMS Secteur Jaurès-Carteret J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces, libre de toute occupation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété actuellement gérée de manière bénévole, celui‑ci bénéficie d'une entrée indépendante. La cuisine, la salle d'eau et les toilettes séparées sont à rénover totalement. L'entrée et les 3 autres pièces de 10 à 16 m² environ ont besoin d'un rafraichissement. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble a été réalisée et les fenêtres ont été changées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le stationnement dans la rue est gratuit, mais il serait possible de faire l'acquisition d'un parking situé dans la cour de l'immeuble. L'emplacement de cet appartement est très intéressant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun facilitant ainsi le quotidien. Après un premier échange téléphonique, nous pourrons organiser facilement une visite si cette opportunité d'investissement correspond à votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement rénové avec goût situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin nuit avec un WC séparé, une salle de douche, une chambre et d'un espace vie avec une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur le balcon. Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1709.

Situé avenue de Laon à Reims (51100), cet appartement de 67 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée et clôturée, avec portail à badge et entrée d'immeuble sécurisée, ce bien se trouve dans un environnement calme et bien entretenu. La résidence dispose également d'un ascenseur, apportant un vrai confort au quotidien. Construit en 1968, cet appartement de type 4 propose 2 chambres, un séjour agréable et une cuisine équipée fonctionnelle. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement. La copropriété a bénéficié d'une isolation par l'extérieur avec ravalement, un réel atout pour le confort thermique et les économies d'énergie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement confortable et pratique, situé dans un secteur recherché de Reims. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

En exclusivité, non loin de la basilique Sainte Clothilde et du CHU de Reims, un appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1970 bien entretenue. À proximité immédiate des transports en communs et des commodités, ce bien de 53.7 m² bénéficiant d'une vue dégagée, comprend : une entrée avec rangements, un salon / séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace garde-manger, WC séparés. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec rangements. En sus une cave saine en sous-sol. Stationnement facilité. Chauffage individuel gaz y compris production eau chaude. Possibilité investissement en colocation, proximité campus Néoma et Université de Reims Champagne Ardennes. Reims proche centre-ville. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.

À vendre à Reims (51100), découvrez ce superbe appartement moderne construit en 2011, offrant 68 m² de confort et de luminosité. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie agréable et lumineux. Son véritable atout ? Un extérieur exceptionnel : une terrasse exposée plein Sud prolongée par un jardin privatif. Un espace rare en appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un coin détente à votre image. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Classé en catégorie énergétique C, il garantit une consommation maîtrisée et de faibles émissions de CO₂. Vous bénéficiez également d'un stationnement sécurisé, un vrai plus au quotidien. Proposé au prix de 251 450 € Frais d'agence inclus, ce bien réunit confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1708.

Venez découvrir dans votre agence, orpi venteouloaction jaurès, appartement t6 150 m² dpe d, situé en hypercentre de reims, secteur talleyrand / buirette, appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, comprenant : entrée, dégagement, salon, salle à manger, un bureau, une salle de bains, wc, une cuisine en attente à prévoir, une salle de douche avec wc. Vous disposerez également de deux caves. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : ea 1554 référence agence : 1558.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Vivre à deux pied du centre-ville d’Épernay, dans un appartement où tout est déjà fait… C’est exactement ce que propose ce duplex entièrement rénové de 99,55 m² loi Carrez (environ 125 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une toute petite copropriété bénévole de deux lots seulement. Dès l’entrée, la lumière attire le regard. Le séjour d’angle, ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée, offre un espace de vie chaleureux, convivial et baigné de clarté. On s’y sent bien immédiatement. Sur ce niveau, une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant permettent une vie pratique et fluide au quotidien. À l’étage, sous les combles aménagés, l’espace nuit dévoile deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. Idéal pour une famille, pour recevoir ou pour aménager un bureau au calme. Pas de garage, mais possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Côté technique, tout est rassurant : velux neufs, radiateurs récents, ballon d’eau chaude remplacé, toiture refaite, aucune anomalie électrique. Une grande cave privative d’environ 20 m² complète l’ensemble. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à seulement 10 minutes à pied du centre. Un bien rare sur le secteur par son état et sa configuration. Le mieux est encore de venir le découvrir, n'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU LOUÉ Vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif simple et sécurisé ? Ce bien est vendu avec locataires en place, vous percevez donc des loyers dès l'acquisition. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien. Les chiffres essentiels : Loyer : 700 € hors charges / mois Revenus annuels : 8 400 € Taxe foncière : 833 € Appartement entretenu et modernisé (électricité, sols, peintures, équipements connectés). Aucun travaux à prévoir. Locataires en place (décembre 2025) avec volonté de rester sur le long terme : stabilité et visibilité. Étude de financement possible pour valider la rentabilité et le montage le plus adapté à votre situation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Exclusivité Orpi Foch – Élégance & Art de vivre au cœur de Reims Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², niché au 32 rue Géruzez, au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Cave et stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 228 900 € Visite privée sur demande. Réf : CA_MOM-1521 Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1521.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : À Saint-Brice-Courcelles, à 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement alliant confort et modernité, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2015 (Norme PMR). Situé au 1er étage avec ascenseur, vous profiterez d'une parfaite luminosité dans toutes les pièces principales. L'entrée spacieuse avec rangements aménagés, dessert d'abord une pièce de vie généreuse orientée sud ouest et prolongée par une terrasse de 7 m² à l'arrière du bâtiment. La cuisine semi équipée s'ouvre sur l'espace salon séjour pour plus de convivialité. Le large dégagement qui mène à l'espace nuit peut intégrer un espace bureau pratique. Les 2 chambres, tout autant baignées de lumière, profitent chacune de son dressing. La salle de douches (avec fenêtre) quant à elle, offre une belle surface pour un confort certain. Côté prestations, les menuiseries performantes s'associent à des volets électriques, la terrasse dispose d'un store ban motorisé et le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz. En complément, un stationnement en sous-sol est disponible. Les + : Copropriété récente et sécurisée, charges faibles, confort et luminosité. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Reims, à proximité immédiate du CHU, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Atout rare et véritable coup de cœur : une magnifique véranda de près de 20 m², exposée sud-ouest, baignée de lumière, prolongeant l'espace de vie et offrant un accès direct à un agréable jardin avec terrasse. Un espace parfait pour vos repas et vos instants de détente. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche modernisée, d'un WC indépendant et de la praticité d'une buanderie. Vous bénéficierez d'un second jardinet exposé Nord-est. Vous profiterez d'un véritable confort de vie grâce aux deux espaces extérieurs, permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée : savourer la lumière et la chaleur du soleil côté jardin, aux heures les plus agréables, puis apprécier la fraîcheur et la tranquillité du jardinet côté nord selon vos envies et le moment. Deux places de stationnement complètent ce bien au sein d'une copropriété entièrement close et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Cet appartement n'attend plus que vous… Ne tardez pas à le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.