Appartement à vendre Marne (51)

Situé rue Croix Saint-Marc, dans le quartier Cernay-Jaurès à Reims, ce T1 de 21,5 m² se trouve au 2 ? étage d'une petite copropriété de 3 niveaux aux faibles charges. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce principale agréable, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services du centre-ville. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Situé rue Lesage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les Halles du Boulingrin, la place d'Erlon, la gare, le tramway et l'ensemble des commerces du centre-ville. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement de 70 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent un accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'à un jardin privatif exposé plein sud d'environ 70 m², un véritable privilège. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux vastes chambres, une salle de bain spacieuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Côté prestations, l'appartement dispose d'un garage box privatif, de faibles charges de copropriété et d'un excellent DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour ceux qui recherchent les avantages du centre-ville tout en profitant d'un vaste espace extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à vendre de 82 m², idéalement situé au 11 Rue Louis Victor de Broglie à Bezannes. Construit en 2016, ce logement en très bon état offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, deux places de parking sécurisées facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1766.

Exclusivité, rue du Général Baratier, grand type 2 clés en main d'environ 60 m². - Esprit open space avec un bel ensemble salon séjour cuisine ouverte - Grande chambre avec nombreux rangements - Environnement très calme - Dpe C Un appartement a deux pas de la place du forum, des transports et des commerces. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7415.

Reims st rémi, à 2 pas du centre ville. Je vous propose cet appartement en résidence au coeur d'un secteur calme avec l'ensemble des commodités. Vous disposez d'environ 100 m² répartis en un espace de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et de plusieurs salles de douches. Vous disposez d'un ascenseur et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 204, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic / entretien ascenseur / eau chaude / chauffage / assurance etc. ) : 3988€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 956589.

Iad france - sandrine brochet vous propose : dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce grand appartement de presque 88 m² dispose d'une grande entrée, un vaste séjour (avec balcon), un salon (avec balcon), une cuisine, 2 belles chambres, une salle de douche, un wc et une pièce noire. Ce bien idéalement situé dans le quartier pommery / cernay nécessite des travaux de rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence, si besoin. Une visite virtuelle est disponible en visio sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Duplex avec terrasse & garage – Centre-ville d’Épernay À deux pas des Halles Saint-Thibault et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à ses nombreux atouts. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, l’appartement se compose d’une entrée, d’une première chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu’un salon baigné de lumière, avec accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une grande chambre avec sa salle de bain attenante vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage privatif, qui constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité en centre-ville. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs électriques ainsi que d’un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l’année. Taxe foncière : 1 588 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-le-François, ce bien rare et atypique vous offrira un vaste plateau entièrement modulable, idéal pour accueillir un projet professionnel ou une résidence principale pas comme les autres. Autrefois dédié à une activité, cet espace a été repensé pour offrir un maximum de volume et de luminosité, tout en laissant libre cours à l’imagination de ses futurs occupants. Le bien se compose comme suit : •Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (idéal pour un open space ou un séjour type loft) •Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire •Cinq pièces supplémentaires, à usage possible de chambres, bureaux, salles de soin ou d’activités •Une terrasse extérieure privative •Le tout entièrement de plain-pied, avec stationnements. Les + : •Emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville •Volumes rares •Fort potentiel d’aménagement : local professionnel, coworking, loft familial, activité libérale… Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel, une profession libérale, un artisan souhaitant allier lieu de travail et espace de vie, ou tout simplement à un particulier à la recherche d’un logement atypique avec des volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement lumineux vendu loué de 82 m² hab, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en hyper centre de REIMS, proche hôtel de Ville 'résidence du Carré Royal', composé de : Hall, séjour, cuisine équipée (4 plaques vitro, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments), salle de bains (baignoire, double vasque), dégagement avec placard, 2 chambres, w.c. Chauffage électrique individuel. 2 garages.  Copropriété de 191 lots dont 76 lots principaux, avec des charges annuelles d'environ1600EUR - Sans procédure en cours.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : En hyper centre-ville d'Epernay appartement de 52 m² à rénover au 1er étage d'une résidence avec ascenseur composé d'une entrée, d'un espace salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. Ce bien est complété par un cellier au rez-de-chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce bel appartement lumineux de 50 m², idéalement situé à Reims, dans le secteur recherché de Clémenceau / Coutures, au calme. Construit en 1972 et en bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce dressing très pratique pour optimiser le rangement. Une place de parking et une cave en sous-sol, accompagne l'appartement, un véritable confort au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié dans un quartier apprécié de Reims. Une opportunité rare sur le secteur Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Tous les éléments liés à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1584 Référence agence : 1584.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI vente ou location Jaurès, Appartement 72 m² DPE D situé au premier étage, aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement calme secteur Murigny, à proximité des axes. Comprenant : entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une loggia environ 7 m², 2 chambres dont une avec accès également sur la loggia wc, une salle de bains. Vous disposez également, une place de parking sécurisé, dans un garage, ainsi une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1767 EA Référence agence : 1767.

Nouveaute immodex ! Appartement 4 pieces - 2 chambres -balcon box garage 1vl / cave ! Possibilite 3 chambres ! Venez découvrir cet appartement situé dans un écrin de verdure, au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien : grande entrée de 10 m² avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec ses deux balcons exposés sud-est, une cuisine semi-ouverte de 8 m² entièrement équipée avec son garde manger. Coté nuit : 2 grandes chambres de 13 m² et 12 m² exposées avec vue sur le parc arboré, salle de douches et w. C indépendant. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les plus : -résidence de standing : digicode interphone / gardien / service de nettoyage / ascenseur. -environnement : résidence privée sur parc arboré / clos de grillage barrière électrique. -appartement très lumineux : 2 balcons exposés sud-est. Bien en copropriété : 64 lots charges courantes : 3600 euros / an (incluant eau froide; eau chaude; chauffage ! ) pas de procédure en cours prix : 229 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté immodex ! Appartement t1 - sans travaux - dpe d ! Ideal premier achat ou investissement ! Secteur : jean jaures - cernay ! Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement 4 lots ! Cet appartement de 34 m² au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 15 m², la disposition de cet appartement permet d'avoir de vrais espaces chambre et cuisine, et une salle de douche avec w. C. Cet appartement lumineux, traversant, sans travaux, bien isolé et idéalement situé est vendu non loué mais permet une solide rentabilité de 6% net ! L'environnement : idéalement situé entre l'avenue jean jaures et la rue de cernay, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux; dpe d ! -faibles charges; rentabilite 6% ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours prix : 97 200 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville / Boulingrin En résidence de standing, vous serez séduit par ce beau type 2 meublé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant entrée, cuisine aménagé équipée ouvert sur séjour, une chambre, douche à l'italienne, WC indépendant. Disponible début août. Chauffage individuel électrique. Proche gare centre. charges 80 euros TF 975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1221.00 et 1651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

À quelques pas du centre ville, découvrez cet appartement de 146 m² séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère, parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. L'appartement propose de beaux volumes de réception, baignés de lumière, avec une agréable enfilade salon / salle à manger, idéal pour recevoir, la partie nuit se compose de trois chambres. Un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Possibilité de garage fermé. Prix 447 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Iad france - claudie gaasch vous propose : appartement en duplex de 7 pieces à reims - grande piece de vie - 4 chambres - 1 bureau - 1 dressing - cave - grand parc arbore - residence securisee - secteur jean jaurès situé à reims, cet appartement spacieux et lumineux de 122.89 m² carrez (141,40 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres, son bureau et ses nombreux espaces fonctionnels. Bien qu'intégré à une copropriété, ce logement se trouvant en extrémité vous permet de jouir d'une certaine indépendance et de calme. En entrant, vous serez accueilli par une agréable sensation d'espace, avec une grande entrée et une grande pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte. Les 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée, offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Salle d'eau et wc séparés complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, et 2 autres pièces qui servent aujourd'hui de chambres mais que vous pouvez transformer en un bureau et un dressing. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un espace rangement. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition idéale. La résidence sécurisée, équipée de digicode et interphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz, assurent votre tranquillité et votre confort au quotidien. Les avantages pratiques de cet appartement incluent la proximité des transports en commun (arrêt de bus à 105m), des écoles maternelle et primaire à moins de 300m, et des commerces de proximité (supermarché, boulangerie) à seulement quelques minutes à pied. De plus, le centre-ville de reims, la gare reims centre et la célèbre cathédrale sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable à reims. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement reims, marne (51), en coeur de ville, dans une petite copropriété très calme, un appartement duplex au dernier étage avec une terrasse de 30 m² comprenant un séjour de 27 m², une cuisine équipée semi - ouverte de 6,60 m², un wc, une salle d'eau, à l 'étage un couloir distribuant un bureau 6,58 m², une chambre de 11,64 m² avec rangement. Chauffage individuel électrique, fenêtres en pvc. Classe energie d.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Investissement Locatif ou premier achat - Appartement T2 proche centre-ville d’Épernay * Au sein d’une petite copropriété calme, rue du Commandant Pothier, à proximité des Halles Saint-Thibault et du Centre-Ville d'Épernay, cet appartement de deux pièces présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou bien primo accédants amateurs de travaux. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour ainsi qu’une cave. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien, il offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités de la vie quotidienne : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne à Epernay, le berceau des sièges des plus grandes Maisons, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, cet appartement très atypique, à l'abri des regards, offre un art de vivre unique, il conjugue le faste historique de l'adresse à un esprit non conventionnel affirmé, il béneficie du confort moderne : chauffage au sol, PAC, espace balnéotherapie en souplex Un extérieur hors du commun, la Montagne de Reims pour horizon. La pièce de vie, sous verrière, s'ouvre totalement sur un jardin privatif (dans la continuité duquel un parc et un court de tennis) offrant une perspective à couper le souffle, véritable écrin de verdure en plein coeur de la Capitale du Champagne. Le rez de jardin efface la frontière entre intérieur et extérieur, créant un espace de réception baigné de lumière face aux vignobles de la Montagne de Reims. Il séduit dejà la clientèle internationale par son originalité et sa vue; et oui, le Airbnb est autorisé ! Il génère un revenu annuel de 15 000 EUR (en utilisation partielle) Un peu d'histoire : le bâtiment principal a fait l'objet d'une rénovation totale en 2010, sa réhabilitation a remporté le prix du patrimoine de la Ville d'Epernay. Cette demeure a appartenu à une célèbre Maison de Champagne en 1894. Elle est maintenant divisée en luxueux appartements à la façade colorée. À très vite pour une visite de ce joyau unique. ATTENTION : Conditions particulières de vente qui vous seront communiquées par l'agent en charge de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes de Boulingrin et de l'hyper-centre de Reims, sur le secteur de l'avenue de laon, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 26 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Ce bien est situé à moins de 200m d'une station de tramway et a 7min de la Gare de Reims. Vendu meublé et actuellement loué jusqu'au 1er novembre, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une double pièce d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez également d'un box fermé ainsi que d'une cave, un véritable atout sur le secteur avec la possibilité de louer le box pour optimiser encore davantage la rentabilité. Situé dans une copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. Ne tardez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893657064.

Situé au cœur de Reims (51100), ce studio de 18 m² offre un emplacement idéal dans une ville réputée pour son patrimoine culturel, ses champagnes renommés, ses établissements d'enseignement et ses infrastructures de transport développées. Proche des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce quartier dynamique et convivial séduira les amateurs de vie citadine à quelques pas de chez eux. Ce studio meublé de 18 m² à Reims offre une vie moderne et fonctionnelle. Composé d'une unique pièce, il comprend une cuisine équipée, clic clac neuf, un mini bureau intégré, une salle de douche, toilettes, offrant ainsi le confort nécessaire dans un espace bien agencé Idéal pour un étudiant, un célibataire ou un investisseur, cet appartement bien pensé constitue une occasion de profiter d'un pied-à-terre confortable au cœur de cette ville animée. Ce bien est vendu complétement meublé, zéro travaux. Le plus de cette petite copropriété, 6 lots, syndic bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Situé à Épernay en plein centre ville, cet appartement de 83 m² en duplex offre un cadre de vie agréable. proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Entièrement rénové avec goût, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'une buanderie. Construit en 1975, cet appartement offre un espace fonctionnel et contemporain pour une qualité de vie optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, ce charmant duplex a été rénové avec goût, il ne vous reste plus qu'a découvrir ce magnifique cocon et vous installer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Situé Avenue du Général Eisenhower à Reims, au 6 ? et dernier étage d'une résidence entretenue, venez découvrir cet appartement type 3 de 68 m² en excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle ainsi que par ses volumes bien agencés. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur. Vous retrouverez également une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est impeccable et conviendra parfaitement à un premier achat. Grâce à sa proximité immédiate avec la faculté de médecine et la faculté de lettres, ce bien représente également une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Situé à Reims, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts alentour, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable aux futurs résidents. Cet appartement de 86 m² comprend une place de parking, un garage, et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Doté de 2 balcons, il permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une luminosité appréciable. Construit en 1975, il offre un cadre de vie authentique et bénéficie d'aménagements extérieurs soignés, tels qu'une cave spacieuse. À l'intérieur, ce bien propose 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des personnes en quête d'espace. Avec un total de 4 pièces, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la surface habitable permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour ceux en quête d'un appartement bien agencé dans un quartier animé de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.