Appartement à vendre à Fagnières (51510)

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

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Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Sandra beurville vous propose en exclusivite, cet appartement situé aux beaux-regards à fagnières. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une porte-fenêtre offrant de la clarté en journée. La cuisine indépendante et équipée, offre un accés direct sur le balcon. La partie nuit comprend deux chambres dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux). Vous apprécierez également la salle de douches fonctionnelle, le toilette indépendant, ainsi que les rangements répartis dans l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare sncf et du centre ville de châlons-en-champagne. Proximité immédiate des commerces, parc avec jeux en face l' école des tilleuls, et transport (arrêt de bus à 50 m) une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe d et ges d. Prix de vente : 87 000 euros frais agence inclus à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf ' 427378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés-privées, vous propose en exclusivité, cet appartement dans le vieux fagnières, secteur beaux regards. Calme et verdure ! Petit prix ! Beau potentiel ! Luminosité ! Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres pvc avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges. 3 -ème étage sans ascenseur. Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en assemblée générale, à la charge du vendeur. Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement. Copropriété calme. De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable ! Prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur dpe : consommation énergétique e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 3800 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose appartement t2 vendu avec locataire en place en péricentre de châlons en champagne, proche grandes écoles. Dans secteur calme, en premier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de 5 lots, découvrez un appartement rénové avec une pièce de vie principale de 18.34 m², une salle d'eau de 3.80 m², un toilette indépendant et une chambre en mezzanine. Vendu avec locataire en place. Loyer mensuel de 470 euros charges comprises. Dpe : g ges : g (chauffage fuel + électricité) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') investissez à châlons en champagne ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1130 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 m² en coeur de ville de châlons en champagne. Absolument sublime ! Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir ! Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne ! Grande pièce de vie principale de 41 m² au sol avec cuisine aménagée équipée moderne. Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie ! Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau. Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble ! Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations. Stationnement rue. Location de garages à proximité. Prix de vente : 153 000 euros honoraires à charge vendeurs. Très bien classé : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damonte immobilier Vous propose ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique pour un confort optimal. Un atout supplémentaire : - une grande place de voiture intérieur est incluse, idéale pour stationner 2 véhicules en enfilade. Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 1000 euros Nombre de lots principaux : 30 DPE : C Honoraires vendeur 10% Pour le visiter ou pour plus d'informations, contactez moi au 06 46 30 73 35. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un investissement sûr ou du lieu parfait pour débuter une nouvelle vie de propriétaire ? Cet appartement entièrement rénové en 2022 allie charme, confort et tranquillité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété très calme et sécurisée, il offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur une maison de Champagne. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une belle salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Classé D et entièrement isolé, il peut être loué sans restriction énergétique, un véritable atout pour les investisseurs. Anciennement loué 710 € / mois, il présente une excellente valeur locative et un rendement attractif. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès direct aux axes routiers majeurs autour de Châlons. Le stationnement est très aisé et gratuit au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien. Un bien rare et équilibré, parfait pour vivre sereinement ou investir intelligemment, dans un cadre chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. Chauffage collectif Charge de copropriété : 2050 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, frais de copropriété. ) Pas de procédure en cours. Copropriété de 5 lots principaux Référence agence : 7101.

Envie d'invetir à chalons en champagne ? Venir découvrir cet appartement sis dans une résidence sécurisée à 5 min de la collègiale. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 490 euros hc, il représente un investissement rentable. Un rafraîchissement est à prévoir dès le départ du locataire. Dpe : f (logement à consommation excessive) copropriété de 23 lots charges de copropriété : 656 euros chauffage individuel électrique honoraires vendeur 10% interessé ? Téléphonez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations auxquels ce bien est exposé dont disponible sur le site : .

Venez découvrir ce bel appartement de 65 m², proche du centre ville, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Actuellement loué à 530 euros par mois hors charges. Les points forts de cet appartement : Nombreux placards Terrasse Proche des commerces, bars et restaurants 10 min des complexes sportifs, piscines. 10 min des grands axes routiers proche des écoles La façade de l'immeuble a été ravalée en mars 2024. Chauffage à gaz. DPE : C Honoraires agence charge acquéreur : 8% (prix mentionné est le prix honoraires inclus). Charges de copropriété : 600 euros environ Envie d'en savoir plus ? envie de le visiter ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sue le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Dans une résidence de standing avec accès sécurisée, ascenseur et interphone, un appartement de 4 pièces à Châlons-En-Champagne. D'une surface d'environ 84 m², au 4ème étage et dernier étage, cet appartement propose une entrée desservant un séjour d'environ 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche italienne récente ainsi qu'un espace buanderie, deux chambres dont une avec dressing et un wc. L'appartement dispose d'un balcon terrasse carrelé avec store banne accessible du séjour et d'une des chambres. Une place de stationnement aérien et d'un très grand box fermé avec espace grenier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Iad france - dorian landréat vous propose : sublime appartement t3 avec balcon à châlons-en-champagne – résidence sécurisée découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé au coeur de châlons-en-champagne, proche du centre-ville, à l’entrée du faubourg saint-antoine, dans une résidence récente de standing datant de 2017. Cet appartement de type t3 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour, offrant une belle surface de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une grande salle de bain moderne et un wc séparé complètent parfaitement cet appartement. Cerise sur le gâteau : cet appartement dispose d’un agréable balcon avec un store banne, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez ainsi vous détendre et admirer la vue dégagée sur châlons-en-champagne. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d’une vmc, d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme et de vidéo surveillance dans les parties communes, ainsi qu’un ascenseur. Vous profiterez d’un chauffage individuel par radiateurs électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et paisible, au coeur de châlons-en-champagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mohamed MICKY, conseiller SAFTI, vous présente ce bel appartement situé dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne (51000), à deux pas de la gare et des commerces. Situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement lumineux offre une superficie généreuse de 92 m². Sa localisation idéale garantit un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. À noter : les charges de copropriété sont particulièrement raisonnables, avec une moyenne d'environ 50 € par mois. Cet appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine équipée avec hotte, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Idéal pour une famille, ce bien offre de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Avec une classe énergétique C, il séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un logement agréable, économique et idéalement situé au cœur de Châlons-en-Champagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À Châlons-en-Champagne, en bord de Marne et à deux pas de la gare, ce charmant appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif. Niché au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété en pierre, il bénéficie d’une entrée indépendante qui renforce son caractère intimiste. Avec une superficie d’environ 56 m², l’espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon et deux chambres dont l'une avec un placard. Une salle d’eau et des toilettes séparées assurent le quotidien avec praticité. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai plus à ce bien. Stationnement gratuit dans la rue. Actuellement loué 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 60 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs. Laissez-vous convaincre par son emplacement et son charme. Pour le découvrir, il vous suffit de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.93€ par mois (soit 2267.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : situé au coeur de châlons-en-champagne, cet appartement coup de coeur allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une très bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et votre budget. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Le parquet à l’anglaise apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée avec soin, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont l’une avec placard intégré. Un grand placard dans l’entrée vient compléter les nombreux espaces de rangement, sans oublier le grenier indépendant, parfait pour stocker sans encombrer. Un bien rare dans un emplacement prisé, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, vie culturelle. Idéal pour un quotidien pratique et agréable au coeur de la ville. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Appartement lumineux et rénové avec goût, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 76 m², ce bien offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger très lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possibilité de créé une 3e chambre), d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un chauffage au gaz de ville, d'une cave et accès au parking privé. La résidence dispose d'un badge, d'un interphone et il est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez aménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Informations complémentaires de la copropriété, pas de travaux en cours. Le détails des charges de copropriété 4e trimestre 2025 : - Chauffage pour le trimestre : 400,75€ - Ascenseur pour le trimestre : 57,44€ - Charges générales et provisions du bâtiment (eau froide, entretien intérieur et extérieur, poubelle, et un concierge) : 425,79€. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme et de caractère à Châlons-en-Champagne. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement Duplex de Caractère à Châlons-en-Champagne Niché au cOEur de Châlons-en-Champagne, découvrez ce superbe appartement duplex de 68.5 m² au charme authentique. Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous trouverez un grand espace comprenant deux pièces, une cuisine équipée et une salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'étage, un palier et une pièce bas de plafond pouvant servir de chambre principale ou secondaire. Cet appartement est idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier le charme de l'ancien à un confort contemporain. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, au cOEur du centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un accès direct à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tiberi vous propose : appartement 83 m² + garage – travaux pris en charge ! Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du canal. Gros bonus : toiture, isolation, fenêtres et chaudière neuves – travaux votés et 100 % à la charge du propriétaire ! Une opportunité rare d’acheter un bien déjà valorisé, sans frais supplémentaires. Il se compose de : d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Atouts supplémentaires : un balcon, une cave, une place de parking privative aérienne, un garage fermé. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Appartement coup de cOEur – Hypercentre Châlons Situé dans l’une des plus belles rues piétonnes de l'hyper centre, cet appartement en duplex entièrement rénové allie à merveille le charme de l’ancien, avec sa façade à pans de bois, et le confort du moderne. Volumes généreux, belles prestations, 3 chambres, tout est réuni pour accueillir une famille ou simplement profiter d’un lieu de vie rare en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un bien unique alliant authenticité et modernité. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement clé en main, spacieux et lumineux ? venez découvrir en hypercentre de Chalons-en-Champagne (51000), à deux pas de la Cathédrale, ce bien situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un WC séparé et d'une lingerie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Une salle de bain vient compléter cet espace. Le véritable coup de cœur : une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement est en très bon état; aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour votre confort, vous disposez également d'un stationnement en sous-sol. Taxe foncière : 1074€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Châlons-en-Champagne. Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850. Ce bien atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Un avantage en hyper centre et pas des moindres, cet appartement est vendu avec sa place de parking privative. D'une surface de 50 m² environ, il offre un espace de vie unique, composé d'une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un wc et un cellier. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel électrique par radiateurs. L’eau est comprise dans les charges de copropriété. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre historique, au calme et plein de charme. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou au cOEur de Châlons-en-Champagne. Rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Dans une résidence avenue de Valmy, venez découvrir ce lumineux appartement de 72,38 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec vestiaire, un dégagement, une cuisine équipée et un séjour donnant tous deux sur un balcon bien exposé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace nuit avec un couloir avec placards, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Confort moderne avec chauffage au sol collectif et individuel, fibre optique, un PARKING privatif en sous-sol. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Appartement lumineux et spacieux au troisième étage d’une résidence calme avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d’un vide-ordures. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Le grand balcon accessible depuis le séjour constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement est complété par une cave privative et un garage fermé, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Entièrement peint en blanc, il est prêt à accueillir vos meubles et votre décoration. Les parquets, en bon état, ajoutent une touche chaleureuse à l’ensemble, et toutes les fenêtres ont été récemment changées pour garantir un confort optimal. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 373 € par mois (soit 4476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .