Appartement à vendre à Verzy (51380)

Un espace unique à réinventer ! À rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagement ? ) ? Un terrain de jeu pour les créatifs et investisseurs avisés ! Ce loft de 96 m² au 1er étage, avec entrée privée, offre un potentiel exceptionnel dans une petite commune charmante de la montagne de reims. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans une zone très prisée des touristes (vignobles, champagne, randonnées). Un investissement rentable dans un secteur en demande ! Parfait pour un projet de vie ou un placement locatif haut de gamme ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 30 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Iad France - Laetitia Barey vous propose : RARE À LA VENTE – Duplex 5 pièces avec loggia et stationnements à Sillery À seulement quelques minutes de Reims, au cOEur d’un environnement calme et prisé, découvrez ce bel appartement familial en duplex de 115 m² offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de vastes espaces de vie conviviaux et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. La loggia constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 1995, l’appartement est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au fuel. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE ET PLACES DE PARKING DISPONIBLES Venez découvrir cet appartement idéalement situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, dans une rue calme, à la limite de Cormontreuil. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés à leur espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains avec fenêtre vous offre un confort optimal, sans oublier les WC séparés. Un dressing a été conçu pour répondre à vos besoins de rangement, afin que vous puissiez garder votre espace ordonné et fonctionnel. De plus, une cave complète ce bien et vous permet de stocker en toute sérénité. Pour couronner le tout, vous avez des possibilités de stationnement au sein de la copropriété, un vrai plus dans le quartier ! Une visite s'impose, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Idéal pour une famille à la recherche de confort, ou pour un investisseur : colocation, location longue durée, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Veuillez noter que certaines images ont été modifiées à des fins de projection ou d'ajout de mobilier pour illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Proche Cormontreuil, Appartement 4 Pièces Lumineux de 83 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres lumineuses. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : REIMS – Secteur Farman | Studio meublé 18 m² – Idéal investissement locatif A découvrir, ce studio meublé d’environ 18 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme de 3 niveaux (sans ascenseur), dans le secteur recherché de Farman à Reims, très apprécié par les étudiants. L’appartement se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’une VMC, d’un radiateur neuf dans la pièce principale et d’un chauffe-eau remplacé il y a environ 2 ans. La résidence met également à disposition une lingerie commune en rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. En bon état général, ce studio offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable et facile à gérer. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, il répond parfaitement aux attentes d’une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, buanderie. vendu loué loyer 1000 euros charges comprises par mois. À visiter rapidement ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1170 EA. Référence agence : 1170.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : DUPLEX - 4 CHAMBRES - REIMS MURIGNY - Bienvenue dans ce superbe duplex situé à proximité du parc Pierre Mendès France, secteur Murigny Nord à Reims, offrant une surface de 100 m² environ, où le calme et la modernité se marient pour créer un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour avec accès à la terrasse / loggia et au jardinet, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie. Une pièce avec rangements, emplacement pour la machine à laver et un WC, complète ce niveau. À l'étage le palier distribue 4 chambres (dont une avec balcon), un espace pour dressing, un placard et une salle de bain moderne. Vous profiterez de tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, accès routier et autoroutier. Une véritable opportunité de vivre à Reims tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son emplacement. Un box en sous-sol sécurisé est inclus pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bouchta vous propose : À vendre à Reims, dans le secteur calme et recherché de la Verrerie, à proximité immédiate du canal et proche du centre-ville. Venez découvrir cet appartement de 51 m² tout récemment rafraîchi, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons de ville. L’appartement est vide de toute occupation et prêt à vivre, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une chambre de près de 12 m², d’une salle d’eau, d’une entrée avec couloir équipé d’un placard intégré, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien comprend également une cave privative de 2,92 m², attenante au lot, idéale pour optimiser votre capacité de rangement. Un local à vélos collectif est également à disposition des résidents. Depuis la baie vitrée du séjour, un espace extérieur commun est accessible : il ne fait pas partie privative du lot mais offre un coin pratique pour installer une petite table. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques récents (factures à l’appui), travaux d’étanchéité de toiture réalisés en 2018, et installation de deux chaudières à condensation neuves en 2023. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : écoles, commerces, transports… Attention : les photos du bien meublé sont des projections virtuelles destinées uniquement à vous aider à vous projeter. Elles ne reflètent pas l’état réel actuel du bien ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.67€ par mois (soit 3356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouchta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 938687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis lecocq vous propose : pour investisseur uniquement : dans une résidence universitaire qui va être intégralement rénovée (façade avec isolation + fenêtre) au 25 avenue henri farman à reims, studio de 17 m² environ en bon état comprenant un coin cuisine, une pièce de vie avec un placard et une salle de douche avec wc. Parking gratuit et facile dans la résidence, avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. L’investissement est clé en main : vendu avec un bail commercial, un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois. C’est un investissement confort et serein. Vous ne pouvez pas y loger un proche ou de le louer en direct. Pour plus de précisions, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 217 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Découvrez cet appartement fonctionnel idéalement situé à Reims, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux entièrement ravalé et isolé, cet appartement de 61 m² parfaitement entretenu, est une valeur sure pour investisseurs ou pour une famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine meublée ouverte et une salle à manger lumineuse offrant des moments conviviaux en famille ou entre amis, 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé pour un confort optimal. Classé en DPE C, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée incluant des volets motorisés sur l'ensemble des pièces. Un espace débarras avec rangement vient compléter la grande entrée permettant un accueil chaleureux et des rangements complémentaires. En plus de son charme intérieur, cet appartement est doté d'une cave au sous-sol pour plus de rangements, d'un stationnement privatif et sécurisé pour votre véhicule, vous assurant ainsi praticité au quotidien, un jardin dans l'enceinte de la résidence et un espace vélo. Idéalement localisé, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien qui vous séduira par son ambiance sécurisée et son emplacement privilégié à Reims. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.92€ par mois (soit 2015 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de ce cadre verdoyant : trois résidences, un sous sol complet et ses caves, ses stationnements au cœur des maisons de champagnes, rue des Crayères; Au premier étage, cet appartement composé d'une entrée et un pan complet de rangement qui dessert -une première chambre et son dressing attenant, une porte fenêtre exposée : 90° Est : le soleil levant, -une seconde chambre et une porte fenêtre exposée : est, sans vis à vis, vue sur la parc arboré ; -une salle de douche et son meuble bas, -des toilettes, -une cuisine équipée et aménagée qui ouvre avec cette porte fenêtre exposée sud-ouet, vue sur ce parc ; -une pièce de vie, avec un espace salle à manger, un espace : salon, télévision exposée : fenêtre : est porte fenêtre : sud-est; Une cave vous offre ces quelques mètres cubes de rangements supplémentaires; Un stationnement est disponible au prix de 15 000 euros. Ce logement prêt à s'installer, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, vous n'avez plus qu'à ranger vos valises, vous approprier ces lieux, mais aussi les espaces extérieurs; l'agencement résulte de cette entrée spacieuse qui permet d'avoir une vue d'ensemble, sur toutes les pièces, dont la cuisine équipée et son électroménager encastré, la salle de douche avec son meuble bas et luminaire, mais aussi la ventilation mécanique contrôlée; Un appartement qui saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage : avec décompteur, eau chaude, froide avec décompteur, ascenseurs, entretien, syndic, petites reparations ) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 915028.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, secteur Pommery / Crayères : T3 lumineux avec une vue imprenable sur la ville des Sacres, au sein d'une superbe copropriété avec parc arboré, avec place de parking Situé au septième étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 80 m² environ, se compose d'une entrée avec dressing desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon séjour baigné de lumière grace à son exposition Ouest, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'espaces de rangement pour plus de confort ainsi que d'une cave. Une place de parking sécurisée couverte vient compléter ce bien Les + de ce bien : Vue à 180 degrés sur Reims et sa cathédrale, très lumineux, bel espace de vie, proche de la fac des sciences, du C. N.A. M et de l'I. U.T (idéal pour du locatif également), et accès rapide à l'autoroute A4. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre agence, orpi vente ou location jaures, appartement t2 situé au 5 ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, une chambre, une cuisine, salle eau avec wc. Vous disposez une place de parking sécurisée aérienne, ainsi une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref 1482 ea référence agence : 1482.

Iad France - Guillaume Magnien vous propose : Appartement T6 de 112 m² avec cave de 10 m². Entrée avec placard, cuisine équipée séparée avec cellier. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec parquet, allant de 9,30 à 12 m² toutes avec baie vitrée et balcon. Séjour lumineux avec balcon, salon ouvert (possibilité de le fermer pour faire une 5ème chambre d’environ 12 m²). WC séparés. Salle de douche carrelée. Idéal investisseur. Possibilité d’acquisition en sus. d’une place de parking au sein de la copropriété. Situé proche des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.67€ par mois (soit 4040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims st rémi st nicaise, dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, au calme, proche des commodités. Je vous propose cet appartement de type 2 lumineux et fonctionnel. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage facile d'accès. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic / ascenseur / entretien / eau froide. ) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 936253.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation, jaurès, appartement t3 54.57 m² dpe d. Situé au premier étage comprenant : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, chauffage individuel gaz, faible charges de copropriété. Vous disposez également un emplacement privatif de stationnement, et une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1332 ea référence agence : 1332.

Iad France - Sandrine BROCHET vous propose : Opportunité à saisir : appartement 4 pièces à rénover ! Emplacement idéal au cOEur de Reims, (quartier Pommery / Cernay), d'une généreuse superficie de 87.77 m², cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue, comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec balcons, une grande cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce noire. Ce bien se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un chauffage collectif (chaudière à condensation récente). Les charges de copropriété comprennent l'entretien de l'immeuble, ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. En annexe, une cave et un box fermé sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de rénovation. Visite virtuelle disponible sur demande, en visioconférence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement T4 DPE C de 2013 85 m² en carrez en comptabilisant la véranda, il faut juste mettre en place un radiateur électrique. situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée, comprenant, entrée, séjour double avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagée, une salle eau, wc, buanderie. Vous disposez également une véranda environ 19 m², un espace extérieur terrasse + jardin de 63 m² environ, une cour. Vous disposez également d'une place de parking double, sur un parking sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local vélo sécurisé par badge. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1392 EA. Référence agence : 1417.

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : Proche du centre ville secteur Clemenceau, dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à rafraîchir entièrement (cuisine, électricité, fenêtres) avec balcon et grand garage en sous sol. Cet appartement traversant saura vous séduire. Une vaste entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une cave pour en faire une offre complète. Chauffage au gaz, gardien et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi directement par téléphone pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : À vendre – Appartement lumineux à Sainte-Anne Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement au cOEur du secteur de Sainte-Anne. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un salon séjour chaleureux, prolongé par un balcon agréable. Deux chambres de 9 m², dont une avec un placard, viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement, classé en étiquette énergétique C, allie confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. Il est prêt à vivre Un stationnement privé en sous-sol vient parfaire ce bien idéalement conçu pour votre tranquillité au quotidien Vivre à Sainte-Anne, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, avec commerces, services et espaces verts à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon lumineux et écoénergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports. Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant : • Pièce lumineuse et bien agencée • Espace optimisé avec coin nuit et bureau • Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration) • Résidence calme et sécurisée avec gardien • Proche Sciences Po et Campus IUT / FAC des sciences Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable. Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs). Charges annuelles 800 euros Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m² au même étage Référence agence : 7063.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cet appartement secteur Sainte-Anne. Ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, et une salle d'eaux avec WC. Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez un bien d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Vendu libre d'occupant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1461 Référence agence : 1461.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce Duplex lumineux, un plateau de 39 m² loi Carrez, surface au sol de plus de 80 m², en R1 et + 2, offrant en sus une place de parking et une cave. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Installation d'une porte palière neuve, - Compteur électrique individuel, - 4 Velux, - 1 fenêtre double vitrage. À votre disposition pour de plus amples informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Charmant 3 pièces lumineux – Quartier Butte Saint-Nicaise / Saint-Remi – Reims Idéalement situé à deux pas des célèbres caves de Champagne de la Butte Saint-Nicaise (Taittinger, Ruinart, Veuve Clicquot…), et à seulement 15 minutes à pied de la cathédrale et de l’hyper-centre, cet appartement de 3 pièces allie confort et cadre de vie recherché. Il se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. D’une superficie totale d’environ 80 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une grande entrée avec cellier, pouvant également être aménagé en bureau ou espace de télétravail, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, bénéficie également d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouverts sur un balcon privatif, une salle de bains et toilettes séparées. Un grand placard dans le couloir pour vos besoins de rangement pratiques. Les atouts : •Résidence de standing, calme et bien entretenue •Place de parking couverte privative •Diagnostic de performance énergétique : classé C, gage de confort et d’efficacité énergétique •Proximité immédiate des transports, commerces et écoles •Exposition sud garantissant une belle luminosité •Appartement vendu libre de toute occupation Côté pratique : •Chauffage individuel électrique •Charges de copropriété : 109 € / mois •Taxe foncière : 1 385 € •Copropriété de 40 lots principaux Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme de Reims dans un environnement calme et élégant. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Paget vous propose : À deux pas du Sacré COEur, rue de Courlancy, secteur apprécié de Reims. Appartement familial ou colocation, garage, balcon et grenier. Ce grand appartement de 101 m² conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports ou à un investisseur souhaitant créer une colocation de 3 ou 4 personnes. Implanté au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² env. donnant sur un balcon, trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), une salle de bains, une salle de douches ainsi qu’une cuisine indépendante. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques connectés pour plus de confort au quotidien. Un garage (Box) et un grenier complètent la prestation. Un accès immédiat aux écoles (Sacré-COEur, Chagall, école primaire publique), aux cabinets médicaux et aux commerces viennent compléter les atouts de ce bien, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou une vie étudiante. Le Parc Léo Lagrange, La coulée verte et d'autres espaces verts sont à proximité immédiate. Cet appartement, en très bon état général, représente une opportunité à saisir dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable proche du centre ville. Je vous invite à prendre contact par mail ou par téléphone via l'annonce afin d'obtenir, au besoin, des informations complémentaires. Les visites seront proposées dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.