Appartement à vendre à Bétheny (51450)

Exclusivité Situé à Bétheny, venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Situé au 2ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par cet appartement hyper lumineux, sans travaux. Il est composé d'un salon / séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagé et équipé donnant accès à un second balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ravalement de façade votée et payée. Référence agence : 83.

Au centre de Bétheny à quelques pas de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison implantée au sein d'une copropriété mitoyenne d'un côté, complètement rénovée. Une opportunité parfaite pour concilier confort, modernité et quiétude au quotidien ! Elle se compose comme suit : 1 vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée. 2 chambres parquetées 1 salle de bain 2 wc 1 jardinet d'environ 30 m² 2 places de parking couvertes. Les travaux de rénovation récents ont permis de moderniser et d'embellir cette propriété, tout en offrant des prestations de qualité pour un confort optimal ! Il ne reste que vos meubles à poser. Votre futur chez vous vous attend N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez-nous dès maintenant au 06 11 72 47 51 pour organiser une visite. Référence agence : 6975.

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Bétheny. Il se compose d'un studio au rez-de-chaussée donnant sur cour et à l'étage, d'un appartement de type 5 composé de trois chambres, une salle de bains, un WC, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse. Le tout construit en 2020, équipé de belles prestations et d'une pompe à chaleur. Stationnement possible dans la cour. Idéal investisseur ou couple avec adolescent. Vendu loué 1790 € Réf 682 RB Référence agence : 682.

Iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 51 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bétheny. Avec son ambiance chaleureuse et sa rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'un espace repas. Vous pourrez profiter de deux balcons offrant une vue dégagée, idéaux pour se détendre et profiter du soleil. Côté nuit, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé garantissent votre confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme de Bétheny, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement paisible. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le digicode et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et avec des espaces extérieurs agréables à Bétheny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Appartement 61 m² copropriété 2011 situé à Reims au deuxième étage comprenant : entrée, séjour / salle à manger environ 28 m², une chambre de 13 m², rangement, wc, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. Vous disposez également une place de parking privative sécurisée. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref 916 EA Référence agence : 916.

Rue docteur lucien bettinger - zone concernée par le renouvellement urbain de la ville visant à l'amélioration du cadre de vie des habitants - excellent investissement locatif pour ce t4 au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété à deux pas du tramway. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, couloir avec placard, salle de douche et wc. Un balcon de 3 m² environ exposé plein sud. Parking en sous-sol et cave. Des travaux de décorations sont nécessaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 316956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Idéal investisseurs ou primo-accédants. Venez découvrir cet appartement offrant 66 m² de type 4 entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour spacieux de 30 m², deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement dans la copropriété Actuellement loué 740€ charges comprises. Courrier de départ envoyer au propriétaire le 14 / 11 / 25 Appeler locataire avant la visite. Mme NOEL : 06 28 48 19 65 Référence agence : 103.

À vendre appartement avec terrasse et garage - reims en exclusivité, venez découvrir cet appartement très lumineux situé à reims au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur à proximité de tous commerces, écoles et tramway. Il comprend : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et wc. Le bien est vendu avec un garage box en sous-sol (possibilité d'en acquérir un deuxième ). Classe énergie : c - ref : 2059-12423 copropriété de 50 lots - charges annuelles : 2400 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visiter sans tarder cet appartement en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement T3 59.48 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle eau, 2 chambres, une loggia, vous disposez également un emplacement de parking privatif, une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Ref 1312 EA Référence agence : 1312.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI Boulevard Foch Reims, T2 40 m² carrez 45 m² au sol situé au deuxième étage comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée neuve, wc, salle de bains, séjour, une chambre, débarras espace pour faire un dressing éventuellement. vous disposez un grenier au 3 ème étage, également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Ref. 977 EA Référence agence : 977.

Reims secteur place luton, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement refait complètement à neuf comprenant entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, wc séparé, superbe salle de douche. Petite pièce de rangement dans l'appartement, accès grenier. Les plus, tout est neuf et parfaitement rénové. Pièce de rangement privée sur le palier prix charge vendeur 130000 euros charge vendeur dpe 203 d kwh ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 418 530 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REIMS secteur Orgeval, Place de Fermat Dans un secteur en pleine rénovation, venez visiter cet appartement proche de toutes commodités, écoles et arrêt de tramway. D'une surface de 76.84 m² cet appartement situé au 1er étage est composé d'un salon avec accès balcon de 10 m², d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et loggia, de deux chambres, d'une salle de douches et de nombreux rangements. Une cave et un box en sous sol accès sécurisé complètent ce bien. À VISITER ! Référence agence : 12.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 87,31 m², idéalement situé en centre-ville de Reims. Cet appartement, en bon état, offre un séjour lumineux, 4 chambres, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur et une cave privative. Parking extérieur disponible pour les copropriétaires. Proche des commerces, des transports et des commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant vivre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1315 Référence agence : 1315.

7 plateaux à aménager dont 6 duplex allant du type 4 au type 5, de 90 m² à 120 m², de 165 000EUR à 190 000EUR Chaque appartement du rez de chaussée bénéfie de son espace extérieur d'une surface de 42 m². Tous les appartements disposent de 2 places de stationnements aériens. 1.

Vendu loué. Appartement de type 2 bis, de 54 m² hab, au 1er étage d'un petit immeuble. Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre / placard, bureau, SdB, w.c., rangement. Chauffage électrique. 2 places de parking. Copropriété de 49 lots, charges : 595€ / an. Pas procédure en cours.

À vendre secteur av de laon f2 proche tram vous aimez le charme de l'ancien, venez visite cet appartement en bon état dans une petite copropriété au calme et proche du tram. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous pouvez stocker des affaires ou stationner votre vélo dans une dépendance privative. Et vous disposez également d'une cave l'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant avec une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles sont de 300 €. C'est un logement en copropriété de 6 lots. Classe énergie : d - réf : 1823 vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3d de ce bien sur notre site internet redouté immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivité - a 5 minutes du nouveau site étudiants neoma / esad idéal pour une colocation étudiant, soyez visionnaire ! Appartement 6 pièces de 119 m² à reims (boulevard des belges) avec charges incluses ! Découvrez ce spacieux appartement de 119 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche du centre-ville de reims. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité ! Les atouts majeurs - a 50 m du tramway - 4 chambres spacieuses - idéales une colocation - grand salon-salle à manger ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente - cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une loggia pratique - salle d'eau moderne + wc séparés avec lave-mains - cave pour plus de rangement - stationnement facile et gratuit dans la rue un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway, la proximité du centre-ville tout en étant à l'abri du bruit urbain et un accès rapide aux axes routiers pour une mobilité optimale un budget maîtrisé ! - charges de copropriété avantageuses : 270 euros / mois, incluant chauffage et eau chaude ? Une économie significative ! Performances énergétiques : - consommation énergétique : d (154.2 kwh / m² / an) - émissions de gaz à effet de serre : e (36.1 kg co2 / m² / an) - prix net vendeur : 195000 euros - honoraires à charge acquéreur : 4500 euros ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots - dont 53 lots habitation. (). Charges annuelles : 3243 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Idéalement placé à deux pas du tramway, secteur Avenue de Laon, à 5 minutes à pieds de la place Luton, découvrez cet appartement au dernière étage d'une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges. Cet appartement comprend une entrée desservant une salle de douche, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre. Un panneau publicitaire sur la copropriété finance la majorité des charges annuelles de copropriété ainsi que son fond de travaux. Classe énergie : D Copropriété 9 lots, charges annuelles : 80€ Réf : 1850-11870 Loyer actuel : 537,48€ charges comprises Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement T3 lumineux de 60.27 m² entièrement rénové À la recherche d'un appartement alliant confort et tranquillité ? Venez découvrir ce charmant T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au nord-est du quartier Neufchâtel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon filant d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Côté praticité, une cave et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Exclusivement dans votre agence Nestenn. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce bien est composé d' 1 chambre, 1 séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une salle de douche, un WC indépendant. Un grenier et une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. Agencement fonctionnel. Opportunité idéale pour primo-accédant ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. ref : ED 1359 Référence agence : 1359.

Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 développe environ 55 m² et profite d'un emplacement recherché rue Paul-Vaillant-Couturier, à deux pas du campus Néoma et de l'avenue de Laon avec tous ses commerces. L'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur les toits de Reims, un véritable coup de cœur dès les premiers instants. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, les chambres sont confortables, et l'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa situation au 6 ? et dernier étage. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique pour un projet type hyper B&B, où la vue et la localisation feront toute la différence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Idéalement situé dans le secteur Lesage à Reims, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 40 m². Ce bien lumineux se compose d'une kitchenette ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. En plus de ses espaces fonctionnels, cet appartement dispose d'une place de parking privée, un véritable atout en ville ! Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : E Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 600 € Réf : 1743-11617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette appartement en vente ? Prenez contact avec Axelle BIÉRI au 06 24 86 70 60 ou avec l'agence immobilière REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REIMS, rue du Champ de Mars, un appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un ensemble immobilier partageant un parc arboré, locaux vélos, des charges stables depuis quelques années, une isolation par l'extérieur vient d'être réalisée; Ce logement composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie parquetée et son balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains carrelée, des wc, une cave; Cette copropriété considérée de standing, les travaux d'entretiens réguliers, les façades isolées par l'extérieure en 2024, les menuiseries des communs changées, des visiophones installés, ce parc et ses arbres, arbustes, plantes et fleurs vous offre ce coin détente au pied de votre logement; Concernant l'appartement lui même : -possibilité de re agencer en ouvrant une partie de la cuisine, -ou esprit loft en abattant la cloison entre la pièce de vie et la chambre 1, ou d'autres configurations envisageables que je vous laisserai imaginer. Cet appartement traversant au dernier étage offre cette vue imprenable sur la ville de Reims et ses monuments : la Cathédrale Notre Dame, l'église Saint André, au cœur des sièges des maisons de champagne, Mumm, Castelneau, mais encore La Chapelle Fujita, l'Arena, la cartonnerie, mais aussi à 160m d'une boulangerie, à moins de 300m du Carrefour market, un arrêt de bus face à 35m, les transports en communs, axes routiers facilement accessibles. À votre disposition pour vous présenter cet appartement, sa cave, mais aussi son parc, le local vélo, les aménagements, ce secteur avec ces commerces, axes routiers que je vous laisserai apprécier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, provisions sur eau, entretein des communs, espaces vert, syndic, petites reparations) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 923458.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation jean jaurès, appartement t2 46,14 m² dpe e refait à neuf, situé au 6 ème étage avec ascenseur, secteur avenue jean jaurès transport à proximité, et commerces, comprenant : entrée, séjour, une chambre, une salle eau, débarras, une cuisine avec accès direct sur le balcon. Vous disposez également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref 1257 ea référence agence : 1257.

À VENDRE – Appartement Triplex avec entrée indépendante – Avenue de Laon, Reims Situé dans un secteur prisé de Reims, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, cet appartement triplex au charme indéniable est une opportunité rare sur le marché. Avec 135 m² au sol (82 m² en hauteur sous plafond), il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'entrée indépendante au rez-de-chaussée offre un accès direct à une cave privative, pratique pour le rangement. Au premier étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, et un accès direct à une agréable terrasse. Cet étage dispose également d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et la possibilité d'aménager un bureau dans les combles, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole et faibles charges, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, aussi fonctionnel que chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.