Appartement à vendre à Cormontreuil (51350)

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Rare à Cormontreuil, dans une résidence récente, appartement 3 pièces avec jardin, terrasse, garage et parking privé. Situé au rez-de-chaussée avec accès direct et indépendant, cet appartement propose une belle entrée, un espace de vie spacieux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès direct à une terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif de 98 m² sans vis à vis. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains avec accès terrasse ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, vous disposez d'un chauffage individuel au gaz avec robinets thermostatiques, de volets roulants électriques et d'un accès indépendant à votre appartement. Côté pratique, l'appartement dispose de prestations particulièrement appréciables avec un garage de 17 m² avec électricité et une place de parking privative Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.38€ par mois (soit 808.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cormontreuil, situé dans un environnement calme, au fond d'une rue en impasse, cet appartement clé en main d'environ 70 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant menant à une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci offre un accès direct au jardin et à la terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont complétées par un box fermé ainsi qu'une place de parking aérienne. Une cour sur l'avant. Aucun travaux à prévoir Un bien rare à visiter rapidement. Taxe foncière : 940€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Venez découvrir dans votre agence, orpi boulevard foch reims, appartement t4 dpe c situé à cormontreuil, au 4 ème étage refait à neuf, comprenant : entrée, placard, dégagement, séjour double avec balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec balcon privatif, une deuxième chambre, une salle eau, vous disposez également une place de parking privative en extérieur, une cave, environnement calme avec parc, gardien, proche commodités et commerces. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 767 ea référence agence : 767.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, buanderie. vendu loué loyer 1000 euros charges comprises par mois. À visiter rapidement ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1170 EA. Référence agence : 1170.

Reims – Secteur proche de l'avenue de Champagne et à proximité des grands axes. Appartement en rez-de-chaussée situé dans un immeuble récemment ravalé et isolé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. À visiter ! Référence agence : 1368.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, Découvrez cet appartement à vendre de 78 m², situé secteur Ste Anne - Maison-Blanche - Wilson. Datant de 1970, en bon état, il offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une salle de bains, un balcon agréable et une cave en sous-sol. Vendu loué, rendement immédiat  ! Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1338 Référence agence : 1338.

Exclusivité dans votre agence, orpi vente ou location jaures, appartement t2 situé au premier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, une chambre, une cuisine, salle de bains avec wc. Vous disposez une place de parking sécurisée en sous sol, ainsi une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref 1175 ea référence agence : 1175.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation, jaurès, appartement t3 54.57 m² dpe d. Situé au premier étage comprenant : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, chauffage individuel gaz, faible charges de copropriété. Vous disposez également un emplacement privatif de stationnement, et une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1332 ea référence agence : 1332.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement T4 DPE C de 2013 85 m² en carrez en comptabilisant la véranda, il faut juste mettre en place un radiateur électrique. situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée, comprenant, entrée, séjour double avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagée, une salle eau, wc, buanderie. Vous disposez également une véranda environ 19 m², un espace extérieur terrasse + jardin de 63 m² environ, une cour. Vous disposez également d'une place de parking double, sur un parking sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local vélo sécurisé par badge. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1392 EA. Référence agence : 1417.

Secteur saint rémi appartement vendu loué 580€ cc il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, salle de douche et wc séparé. Un agréable balcon, une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Idéal investisseur a decouvrir ! Référence agence : 1403.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cet appartement secteur Sainte-Anne. Ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, et une salle d'eaux avec WC. Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez un bien d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Vendu loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1461 Référence agence : 1461.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres, un dressing et un WC séparé. Idéal pour un premier achat pour pour de l'investissement locatif. Pour l'ERP, toutes les informations liées à cette zone sont disponibles sur Ref : 841 ED Référence agence : 841.

- pas de sms ni de mail - pour investisseurs uniquement : dans une résidence universitaire au 25 avenue henri farman à reims, studio de 17 m² environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec wc. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est a vendre - loué avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 251 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - jérôme lestradet - agent commercial - ei - rsac reims 832731293.

- pas de sms ni de mail - pour investisseurs uniquement : dans une résidence universitaire au 25 avenue henri farman à reims, studio de 17 m² environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec wc. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est a vendre - loué avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 245 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€ - jérôme lestradet - agent commercial - ei - rsac reims 832731293.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement 78 m² DPE D situé au 3 -ème étage, comprenant : Entrée avec rangement, dégagement, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, rangement, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau. Vous disposez également de deux balcons ainsi que d'une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Ref 1383 EA Référence agence : 1383.

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports. Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant : • Pièce lumineuse et bien agencée • Espace optimisé avec coin nuit et bureau • Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration) • Résidence calme et sécurisée avec gardien • Proche Sciences Po et Campus IUT / FAC des sciences Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable. Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs). Charges annuelles 800 euros Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m² au même étage Référence agence : 7063.

Au sein de ce cadre verdoyant : trois résidences, un sous sol complet et ses caves, ses stationnements au cœur des maisons de champagnes, rue des Crayères; Au premier étage, cet appartement composé d'une entrée et un pan complet de rangement qui dessert -une première chambre et son dressing attenant, une porte fenêtre exposée : 90° Est : le soleil levant, -une seconde chambre et une porte fenêtre exposée : est, sans vis à vis, vue sur la parc arboré ; -une salle de douche et son meuble bas, -des toilettes, -une cuisine équipée et aménagée qui ouvre avec cette porte fenêtre exposée sud-ouet, vue sur ce parc ; -une pièce de vie, avec un espace salle à manger, un espace : salon, télévision exposée : fenêtre : est porte fenêtre : sud-est; Une cave vous offre ces quelques mètres cubes de rangements supplémentaires; Un stationnement est disponible au prix de 15 000 euros. Ce logement prêt à s'installer, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, vous n'avez plus qu'à ranger vos valises, vous approprier ces lieux, mais aussi les espaces extérieurs; l'agencement résulte de cette entrée spacieuse qui permet d'avoir une vue d'ensemble, sur toutes les pièces, dont la cuisine équipée et son électroménager encastré, la salle de douche avec son meuble bas et luminaire, mais aussi la ventilation mécanique contrôlée; Un appartement qui saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage : avec décompteur, eau chaude, froide avec décompteur, ascenseurs, entretien, syndic, petites reparations ) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 915028.

Exclusivité dans votre agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Studio DPE D situé à Reims au premier étage, Etat neuf, prestations de qualité, pas de travaux à prévoir, Ensoleillé, volet roulant électrique, grand placard, cuisine équipée, chauffage collectif gaz avec chaudière neuve dernière génération, vidéophone. Immeuble bien sécurisé, charges réduites. Secteur recherché, entre la fac de science, fac de lettres et fac de médecine. Proche gare TGV de Bezannes. Tous commerces à proximité (50 mètres) vendu loué 500 charges comprises N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 868 EA Référence agence : 868.

Reims st rémi st nicaise, dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, au calme, proche des commodités. Je vous propose cet appartement de type 2 lumineux et fonctionnel. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage facile d'accès. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic / ascenseur / entretien / eau froide. ) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 936253.

REIMS Saint rémi, cet appartement de type 6 offre une belle vue sur le canal. Il dispose d'une grande cuisine indépendante, un séjour double, 4 chambres, 2 sde. Vous trouverez également de nombreux rangements et un balcon bien exposé. Référence agence : 1679.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation jaurès, appartement t3 64 m² dpe d situé à reims, secteur saint-nicaise, traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la basilique saint rémi, situé au deuxième étage comprenant entrée, séjour spacieux 27 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, vous bénéficiez également une remise et une cave. Petite copropriété, au calme, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, et des commerces, saint timothée, saint rémi, saint-nicaise, vie de quartier très agréable. Accès rapide et facile vers l'autoroute. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1331 ea référence agence : 1331.

Coup de coeur pour cet appartement t1 situé secteur Barbâtre - Gambetta proche des maisons de Champagne ! Au 8e et dernier étage d'une copropriété calme, l'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une douche avec wc et d'un placard. une cave complète le bien, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Réf 1407 Référence agence : 6286.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cet appartement, idéalement situé secteur Pommery à Reims dans une résidence sécurisé. Il offre deux chambres, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Confort moderne avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé. Ce bien vous propose des prestations soignées et un emplacement recherché. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1436 Référence agence : 1436.

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).