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AcheterExclusivitéRéf. NCQ6-13U-LLM

Appartement

Appartement À Vendre

Châlons-en-Champagne (51000)

67 500 €

1 467 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 46 m²
    Surface
Calme

Description du bien

Coup de cœur : Charme de l'ancien et Intimité L'alliance parfaite du cachet historique et du confort moderne.

Situé au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement unique séduira les amoureux d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse créée par ses magnifiques poutres apparentes, témoins du riche passé architectural du bâtiment.

Les points forts du bien : Charme Authentique : Une structure boisée apparente qui donne un cachet fou et une véritable âme à chaque pièce.

Petite Copropriété : Un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, loin de l'agitation des grands ensembles.

Espace Optimisé : Un agencement intelligent qui valorise les volumes et la luminosité naturelle.

Calme et Sérénité : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Description des pièces : Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un volume généreux sublimé par sa charpente apparente.

La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à ce décor intemporel.

La partie nuit, cocooning à souhait, promet des nuits paisibles sous les toits dans un cadre feutré.

L'avis de l'expert : "C'est un bien rare sur le marché.

La qualité des poutres et l'ambiance 'maison' qu'offre cette petite copropriété en font un investissement sûr ou un premier achat idéal."

Travaux d'amélioration énergétique à prévoir et rafraichissement des peintures et sol.

Référence agence : 1689.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 67 500 €(1 467 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 467 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

1 467 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châlons-en-Champagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-Champagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 2a, Rue Gravissante

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Orpi Immo Conseil

Agence immobilière

72, Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

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