Appartement 2 pièces à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - dorian landréat vous propose : châlons-en-champagne – appartement t2 de 53 m² – garage – très bon état à quelques pas du centre-ville de châlons-en-champagne, découvrez cet appartement de 53 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux avec ascenseur. En très bon état, il offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie convivial. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d’un environnement calme, orienté côté garage et non côté rue. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble et apportent un confort supplémentaire. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À noter : l’appartement est actuellement loué. Le congé délivré au locataire prend effet le 3 mai 2028, une information à prendre en compte selon votre projet d’acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas larcher vous propose : châlons-en-champagne – t2 48 m² – terrasse – parking privatif à proximité immédiate de la gare de châlons-en-champagne, découvrez ce t2 de 48 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre un séjour lumineux de 21 m² exposé plein sud, avec accès direct à une terrasse de près de 8 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. Il dispose également d’une chambre de 11 m², d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain et de wc séparés. Une grande place de parking privative en sous-sol complète le bien, un vrai confort au quotidien. En bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.51€ par mois (soit 1170.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur : Charme de l'ancien et Intimité L'alliance parfaite du cachet historique et du confort moderne. Situé au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement unique séduira les amoureux d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse créée par ses magnifiques poutres apparentes, témoins du riche passé architectural du bâtiment. Les points forts du bien : Charme Authentique : Une structure boisée apparente qui donne un cachet fou et une véritable âme à chaque pièce. Petite Copropriété : Un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, loin de l'agitation des grands ensembles. Espace Optimisé : Un agencement intelligent qui valorise les volumes et la luminosité naturelle. Calme et Sérénité : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Description des pièces : Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un volume généreux sublimé par sa charpente apparente. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à ce décor intemporel. La partie nuit, cocooning à souhait, promet des nuits paisibles sous les toits dans un cadre feutré. L'avis de l'expert : "C'est un bien rare sur le marché. La qualité des poutres et l'ambiance 'maison' qu'offre cette petite copropriété en font un investissement sûr ou un premier achat idéal." Travaux d'amélioration énergétique à prévoir et rafraichissement des peintures et sol. Référence agence : 1689.

Iad france - laure oudart vous propose : châlons-en-champagne – appartement t2 – 39 m² – très bon état dans un secteur résidentiel et familial de châlons-en-champagne, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Son emplacement est particulièrement pratique, avec la gare de châlons-en-champagne et le lycée jean talon à seulement 350 mètres. Le centre-ville se trouve à 1,5 km et fagnières à 2,5 km. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée de placards, dessert un séjour lumineux de 18 m², qui constitue une agréable pièce de vie. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel par convecteurs, d’une vmc et de la fibre optique. Un espace de rangement dédié ainsi qu’une cave privative viennent compléter les prestations. Situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la gare, le lycée jean talon et les commerces et services du quotidien. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, ce t2 mérite votre attention. Contactez-moi pour convenir d’une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.94€ par mois (soit 815.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane lampson vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t2 40 m² adapté pour une première installation, cet appartement t2 de châlons-en-champagne offre 40 m² habitables. L'agencement tire parti de chaque mètre carré avec une pièce de vie et une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre au calme, une salle d'eau et des wc indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé pour un quotidien serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane lampson vous propose : gros coup de coeur * appartement très agréable de 40 m² situé au second étage. * aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans votre appartement. * une pièce de vie lumineuse saura vous séduire ouverte sur un espace cuisine très agréable. Une chambre atypique ainsi qu'une salle d'eau très propre. Wc séparés. * idéal pour un couple ou investisseur pour faire du locatif. * vous disposez en plus d'une cave qui vous permettra d'avoir une zone de stockage. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer ! Pour une visite ou plus d'informations contactez moi la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Appartement lumineux avec balcon, vue dégagée et possibilité 2 chambres Dans un secteur calme et en plein développement, découvrez cet agréable appartement situé au sein d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable pièce de vie de 29 m², ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. Actuellement composé d’une chambre, l’appartement dispose également d’un beau potentiel avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Pas de gros travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété : vous pouvez vous installer sereinement. Côté pratique, le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence. Pour ceux qui souhaitent davantage de confort, un garage peut également être loué. Une cave vient compléter ce bien. Autre atout majeur : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes ainsi que la gestion du syndic. Un véritable confort au quotidien et un budget particulièrement lisible. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement. Venez découvrir son potentiel lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie grenier vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t2 22 m² - très bon état- loue meuble bien situé à châlons-en-champagne, cet appartement de 22 m² en très bon état saura séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de sa surface. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, qui s'intègre à l'espace séjour. La chambre, cosy et bien proportionnée, offre un espace de repos au calme, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. L'ensemble est desservi par les parties communes de la résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée et au calme, au rez de chaussée d'une copropriété de 3 bâtiments principaux, un appartement type F2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, un lumineux séjour, un dégagement sur placard, un wc, une salle de douche fraîchement rénovée et une chambre. Au sous-sol un emplacement de parking sécurisé et un emplacement aérien sur l'extérieur soit 2 stationnements. idéal pour premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement en duplex de 52 m², à Châlons-en-Champagne. Au deuxième étage, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre ville. Vous serez séduit par cet espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété est fermée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone garantissant tranquillité et un confort optimal. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.