Appartement à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t2 58 m² duplex à châlons-en-champagne de 58 m² et soigneusement rénové en 2017. L'intérieur, réparti sur 2 niveaux, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une chambre au calme, complétés par une salle de bain bien agencée. La distribution des espaces tire pleinement parti de la configuration en duplex, offrant une vraie séparation entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse, une cave complète l'ensemble et apporte une solution de rangement supplémentaire bienvenue. * logement actuellement occupé, visible à partir du 15 aout * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Appartement de type 3 en duplex * Situé à Chalons au dernier étage sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 82 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce vie lumineuse exposée plein sud, d'une grande cuisine aménagée et d'une buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t4 78 m² - très bon état séduisant appartement de 78 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux à châlons-en-champagne, proposé en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Le logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Les 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, tandis qu'une salle d'eau récente assure le confort quotidien. Un cellier vient compléter utilement la distribution intérieure, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'un balcon, prolongement extérieur agréable accessible depuis les pièces de vie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique simple et économique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : En exclusivité à Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de type 4 avec balcon. En excellent état, cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 7 étages offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 72 m² habitables et son agencement optimisé, il propose des espaces fonctionnels et bien pensés. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour, comprenant un espace salon et salle à manger, se prolonge par un balcon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduit par son agencement soigné et sa praticité. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement, complètent l’ensemble. L’immeuble dispose également d’un parking commun accessible aux résidents ainsi que d’une cave privative. N’attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.78€ par mois (soit 2589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel clement vous propose : châlons-en-champagne - appartement - 3 chambres - parking - cave - dpe c cet appartement 4 pièces à châlons-en-champagne vous plaira par son agencement fonctionnel et sa surface habitable de 76 m², bien répartie au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux avec balcon, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse de près de 14 m² et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. La cuisine et la salle de bains sont parfaitement fonctionnelles mais devront être mises au goût du jour selon chacun. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking en sous-terrain. Actuellement l'immeuble est en rénovation esthétique et thermique. Une isolation complète est en cours (17 cm de laine de roche sur les murs extérieurs, réfection et isolation totale du toit terrasse, isolation des sous-sols, huisseries changées et vmc remise à neuf). Ces travaux permettent d'obtenir un très bon classement énergétique en c. L'ensemble des travaux (déjà entièrement financés) diminueront automatiquement le prix des charges actuelles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie clement vous propose : châlons-en-champagne – a vendre superbe appartement de 95 m² – très lumineux, garage box, cave et balcon situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de trois étages, dans le secteur recherché du square antral, à deux pas du centre-ville de châlons-en-champagne, cet appartement de 95 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de près de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre directement sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage box individuel ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : un salon-séjour de 35 m², un grand balcon exposé plein sud, de beaux volumes, un garage box, une cave et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Fenêtres récentes. Un bien rare sur le secteur du square antral, où les appartements de cette superficie avec balcon, garage et cave sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, au marché, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège. Les commodités telles qu'un interphone facilitent le quotidien des résidents, dans un environnement urbain et animé. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grenier de 40 mètres carrés et un entresol de rangement viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa luminosité, ses parquets, sa cheminée offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, et la terrasse située au-dessus de l'entresol offre un espace extérieur supplémentaire rare en centre-ville. Construit en 1961, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047.

En exclusivité chez DAMONTE IMMOBILIER : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 86,70 m² Carrez (92 m² au sol), où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée. Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de prestations de qualité : Double vitrage Fibre optique Interphone Résidence sécurisée Diagnostics électriques sans anomalie Un excellent DPE : un véritable avantage ! Avec un DPE classé C (115 kWh / m2 / an) et un GES A (4 kg CO / m2 / an), cet appartement offre une faible consommation énergétique, un véritable critère de choix aujourd'hui. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus économique, plus confortable et valorisé sur le marché immobilier. Estimation des dépenses énergétiques : seulement entre 970 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023). Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové- Dernier étage- Cuisine américaine équipée- Belle pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Buanderie- Résidence sécurisée de standing- Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique. Charge de copropriété faible : 408EUR Honoraires charges vendeur : 7% Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement avec jardin- t4 108 m² - secteur recherché * possibilité d'acquerir l'immeuble complet * situé dans un secteur calme à proximité du centre ville au premier étage d'un petite copropriété comprenant seulement 3 logements, venez découvrir cet appartement type 4 de 108 m² avec jardin privatif. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce vie lumineuse, d'une salle de bain et de trois chambres. Le bien dispose d'une cave et d'un grand jardin privatif. Il est possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble composé d'un t2 avec extérieur privatif et d'un studio tous deux actuellement loués et offrant un rapport locatif intéressant, veuillez me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jules Pype vous propose : En plein cOEur du centre-ville, découvrez ce magnifique triplex alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien rare offre un véritable esprit maison, à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet, ouverte sur une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le plus : un garage est disponible à la location juste à côté, un véritable atout en hyper-centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t4 93 m² situé à proximité des grands axes et de toutes commodités, appartement en duplex de 93 m² composé au rdc d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une pièce d'eau avec coin buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le bien fait parti d'une petite copropriété où tous les appartements ont été rénovés il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, le logement est bien isolé et peu energivore. Vous disposez également d'une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie grenier vous propose : appartement chaleureux de 3 pièces avec parking à châlons-en-champagne laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme situé dans une résidence calme et sécurisée à châlons-en-champagne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement de 71 m² saura vous ravir par ses nombreux atouts. L'entrée dessert un salon spacieux de 38 m², la cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de 13 m², une salle de bains et le wc séparé. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose diverses prestations telles que l'interphone et la fermeture sécurisée. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable à châlons-en-champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Appartement 5 pièces avec vaste terrasse au cOEur de Châlons-en-Champagne Découvrez ce superbe appartement de 97 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Son classement énergétique DPE C constitue un véritable atout, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes, offrant confort et intimité à chacun. Vous y trouverez trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau attenante. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, performance énergétique et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : En plein coeur de Chalons en Champagne dans une rue très calme de l' hyper centre, appartement de 3 pièces avec place de parking. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue, il composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts de cet appartement : sa luminosité, son cellier en rez de chaussée vous permettant de ranger un vélo ou de stocker du matériel et sa lettre énergétique C. Particulier ou investisseur soyez curieux contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement de Charme en Centre-Ville de Châlons-en-Champagne Avec ses 63 m², cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité L'appartement comprend une belle entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec grand cellier buanderie, une chambre, un espace salle d'eau avec WC Possibilité de créer une deuxième chambre La disposition des pièces offre une fluidité parfaite, créant ainsi un environnement cosy et convivial pour ses habitants. L'optimisation de l'espace permet de profiter pleinement de chaque recoin de l'appartement. Cet appartement ne demande aucun travaux. Tout a était entièrement rénové récemment. Bien situé et bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts. Un véritable cocon en plein centre-ville. L'immeuble bien entretenu garantit un cadre de vie serein et paisible pour ses résidents. Une cave et un grenier complètent ce bien Stationnement gratuit dans la rue de l'immeuble Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur de Châlons-en-Champagne. Contactez moi par téléphone dès maintenant pour découvrir ce magnifique bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Châlons-en-Champagne, cet appartement de 5 pièces développe 82 m² Carrez au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, les volumes se font sentir, offrant une agréable sensation d'espace. La configuration actuelle permet de profiter de trois chambres, d'un séjour convivial et d'une pièce dédiée à un usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Les nombreux rangements intégrés et le grand box de rangement constituent un vrai atout pour organiser facilement le quotidien. Le charme de l'ancien est présent, notamment grâce au parquet, tandis que l'appartement reste fonctionnel au quotidien avec une cuisine équipée, des toilettes séparées et deux salles d'eau. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser ses consommations. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage, gage de confort thermique et acoustique, dans une rue à sens unique appréciée pour son ambiance calme. La copropriété est constituée de trois étages, et l'appartement se situe au 1er, ce qui offre un accès facilité tout en restant en retrait de l'animation de la rue. Le quotidien est facilité par la connexion à la fibre optique, idéale pour le travail à distance, le streaming ou les usages numériques intensifs. L'organisation des pièces, la clarté des espaces et les grands volumes offrent différentes possibilités d'aménagement, que l'on recherche un cadre familial, un espace de travail confortable ou un lieu de vie agréable en cœur de ville. À moins de 800 m, l'environnement immédiat illustre un cadre de vie pratique et tourné vers les familles. Pour la scolarité, le lycée Pierre Bayen se trouve à environ 200 m, le lycée polyvalent Frédéric Ozanam (site centre) à environ 550 m, et plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied : l'école Jules Ferry à environ 250 m, l'école Application Prieur Marne à environ 500 m, l'école primaire à environ 500 m également, sans oublier l'école élémentaire Clovis Jacquiert autour de 700 m et l'école Prilly Sainte Thérèse à environ 800 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre une école maternelle à environ 400 m. Côté espaces verts, le Square Antral est situé à moins de 400 m, et l'accès au parc Entrée florale se fait en environ 800 m, permettant de profiter facilement de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € par an - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane lampson vous propose : * opportunité à saisir ! T3 cosy en plein coeur de châlons-en-champagne * bienvenue dans ce charmant appartement en plein coeur de châlons-en-champagne, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Cet appartement lumineux de 58 m² situé au second et dernier étage, offre un espace de vie fonctionnel avec une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aménager l'espace selon vos envies pour créer un cocon douillet avec deux chambres. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : restaurants, boutiques, cinéma, théâtre, café… tout est à portée de main pour vous divertir et vous faciliter le quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au coeur de l'animation châlonnaise. Que vous souhaitiez investir ou emménager, cet appartement est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. * “vous cherchez un petit chez-vous douillet en plein coeur de châlons-en-champagne ? Ce bien est fait pour vous ! ” * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Une opportunité rare à ne pas manquer ! Emplacement recherché Idéalement situé à deux pas de la gare, cet appartement de 106 m², au 1er étage d’un immeuble ancien, saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et agréable desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d’une salle de douche fonctionnelle et de WC indépendants, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien, apportant de précieux espaces de rangement. Ses atouts : emplacement stratégique, charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : En exclusivité ce bel Appartement de Type 3, situé au cOEur de Châlons-en-Champagne Lumineux et spacieux, il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et de deux chambres. Un grenier de 30 m² complète celui-ci. L'exposition sud garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. La résidence calme et sécurisée offre un confort de vie optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, celui-ci bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter rapidement… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loan prévôt vous propose : au coeur de châlons-en-champagne, au pied de la prisée porte sainte-croix, cet appartement entièrement rénové ne laisse pas indifférent. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence en copropriété bénévole, ce bien d’environ 82 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses portes-fenêtres inondent les espaces de lumière et s’ouvrent sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement est à la fois simple et efficace, avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine neuve avec cellier, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Les beaux parquets viennent parfaire l’ensemble et apportent une vraie touche de charme. Cave et local vélo complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loan prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement en duplex de 52 m², à Châlons-en-Champagne. Au deuxième étage, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre ville. Vous serez séduit par cet espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété est fermée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone garantissant tranquillité et un confort optimal. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Appartement en centre-ville de Châlons-en-Champagne – Charme et luminosité Découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec baignoire balnéo, un grand bureau actuellement utilisé comme seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les poutres apparentes donnent une atmosphère chaleureuse à cet appartement dont la surface au sol est de 84 m². Aucun travaux à prévoir, l’appartement bénéficie d’une bonne classification énergétique, gage de confort et d’économies. Le bien inclut également une place de stationnement privative au sein de la cour sécurisée de la copropriété, un atout en centre-ville. Un appartement coup de coeur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux apporte une véritable sensation de maison, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement. Vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur la rivière Le Mau, offrant une atmosphère paisible et apaisante, ainsi que sur la magnifique Église Notre-Dame de Châlons-en-Champagne, véritable symbole du patrimoine local. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Autre atout majeur, et non des moindres : une place de parking en sous-sol, un véritable luxe en hyper centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Un confort de vie indéniable au quotidien. Côté prestations, le bien dispose de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 210 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 700 EUR, ce bien présente également une performance énergétique classée D (estimation des dépenses entre 2 410 EUR et 3 310 EUR par an). Ce triplex réunit tous les critères recherchés : emplacement central, volumes généreux, vue exceptionnelle et stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien où il fait bon vivre. à découvrir sans tarder ! Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Appartement de caractère – Proche centre ville de Châlons-en-Champagne Idéalement situé à Châlons-en-Champagne, au sein d’un immeuble à taille humaine (4 niveaux), découvrez cet élégant appartement de style Haussmannien, développé sur plus de 150 m² et situé au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger est sublimé par une cheminée ancienne, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La cuisine, indépendante, est aménagée et partiellement équipée, offrant un bel espace fonctionnel à repenser selon vos envies. L’espace nuit se compose de : Une grande chambre côté rue avec salle d’eau attenante, Deux chambres supplémentaires au calme, côté cour, Deux dressings indépendants optimisant le rangement, Une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, Un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.