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En exclusivité chez DAMONTE IMMOBILIER : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 86,70 m² Carrez (92 m² au sol), où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée. Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de prestations de qualité : Double vitrage Fibre optique Interphone Résidence sécurisée Diagnostics électriques sans anomalie Un excellent DPE : un véritable avantage ! Avec un DPE classé C (115 kWh / m2 / an) et un GES A (4 kg CO / m2 / an), cet appartement offre une faible consommation énergétique, un véritable critère de choix aujourd'hui. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus économique, plus confortable et valorisé sur le marché immobilier. Estimation des dépenses énergétiques : seulement entre 970 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023). Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové- Dernier étage- Cuisine américaine équipée- Belle pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Buanderie- Résidence sécurisée de standing- Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique. Charge de copropriété faible : 408EUR Honoraires charges vendeur : 7% Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sophie Martens vous propose : En plein coeur de Chalons en Champagne dans une rue très calme de l' hyper centre, appartement de 3 pièces avec place de parking. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue, il composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts de cet appartement : sa luminosité, son cellier en rez de chaussée vous permettant de ranger un vélo ou de stocker du matériel et sa lettre énergétique C. Particulier ou investisseur soyez curieux contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - stéphane lampson vous propose : * opportunité à saisir ! T3 cosy en plein coeur de châlons-en-champagne * bienvenue dans ce charmant appartement en plein coeur de châlons-en-champagne, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Cet appartement lumineux de 58 m² situé au second et dernier étage, offre un espace de vie fonctionnel avec une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aménager l'espace selon vos envies pour créer un cocon douillet avec deux chambres. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : restaurants, boutiques, cinéma, théâtre, café… tout est à portée de main pour vous divertir et vous faciliter le quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au coeur de l'animation châlonnaise. Que vous souhaitiez investir ou emménager, cet appartement est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. * “vous cherchez un petit chez-vous douillet en plein coeur de châlons-en-champagne ? Ce bien est fait pour vous ! ” * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Cyril Prevot vous propose : En exclusivité ce bel Appartement de Type 3, situé au cOEur de Châlons-en-Champagne Lumineux et spacieux, il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et de deux chambres. Un grenier de 30 m² complète celui-ci. L'exposition sud garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. La résidence calme et sécurisée offre un confort de vie optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, celui-ci bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter rapidement… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Appartement en centre-ville de Châlons-en-Champagne – Charme et luminosité Découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec baignoire balnéo, un grand bureau actuellement utilisé comme seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les poutres apparentes donnent une atmosphère chaleureuse à cet appartement dont la surface au sol est de 84 m². Aucun travaux à prévoir, l’appartement bénéficie d’une bonne classification énergétique, gage de confort et d’économies. Le bien inclut également une place de stationnement privative au sein de la cour sécurisée de la copropriété, un atout en centre-ville. Un appartement coup de coeur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Appartement de type 3 en duplex * Situé à Chalons au dernier étage sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 79 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce vie lumineuse exposée plein sud, d'une grande cuisine aménagée et d'un coin buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également de deux caves privatives. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Appartement de type 3 avec terrasse * Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80 m². Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. À l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Appartement de type T3 situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, niché au sein d'un immeuble de 3 étages. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement présente de beaux volumes, des parquets chêne. Toutefois des travaux sont prévus dans la copropriétés ce qui explique sont prix attractif. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie principal très lumineux. Côté nuit, deux belles chambres avec parquet. La salle de bain dispose d'une baignoires et d'une douche. Les toilettes sont séparées. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz et de volets électriques. Idéalement situé dans Châlons-en-Champagne, entre la gare et la mairie, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour plus d'information sur les travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - barbara prevost vous propose : appartement t2 avec terrasse situé à 5 minutes à pieds de la gare sncf et proche du centre ville de châlons. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, il dispose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre un bureau, un wc séparé, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et d'une terrasse de 18 m². À noter : l'entrée et la pièce de vie viennent d'être repeintes et les chauffages sont neufs (marque noirot). Stationnement gratuit dans la rue et vaste parking gratuit à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville abordable, à 1h30 de paris en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Situé dans le secteur Porte Sainte-Croix, à deux pas du centre-ville, cet appartement au 1er étage d’un immeuble d’architecte des années 30 bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle qui met en valeur un élégant parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien, ainsi qu’une cuisine SCHMITT entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cagibi, véritable atout pour optimiser le rangement. Côté extérieur, l’appartement se distingue par un avantage rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Autre point fort : de faibles charges de copropriété (150 € / trimestre), idéales pour maîtriser son budget. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Charmant Appartement Duplex en hyper centre. Découvrez ce duplex de 99 m² au sol dont 67 m² carrez au charme authentique. Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et son ambiance typiquement champenoise. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, vous trouverez un grand espace en entrant comprenant deux pièces, une cuisine équipée séparée et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. À l'étage, un palier desservant une pièce bas de plafond pouvant servir de chambre principale ou secondaire. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, au cOEur du centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bastien lechene vous propose : situé à deux pas du centre ville, local commercial de 114 m² actuellement loué. Pour de plus amples informations je vous invite à me contactet par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
CENTRE VILLE de châlons en Champagne, entre la Marne et le Canal Dans un secteur calme, agréable et proche des commerces Venez découvrir ce très bel appartement entièrement parqueté de type 3, d'une superficie privative de 69.57 m². L'entrée avec placards dessert une jolie cuisine équipée et arrière cuisine, un séjour, 2 chambres donnant accès à un beau balcon bien exposé, ou une chabre, un salon et une salle à manger Salle de douche avec fenêtre, wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Double vitrage partout, porte blindée, volets roulants électriques sur une partie et persiennes sur une autre partie. Pas de travaux à prévoir, appartement soigné et agréable dans une copropriété bien entretenue. Chauffage collectif, charges annuelles : 1400 euros. Prix : 93 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
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