Immeuble à vendre Marne (51)

À 2 pas de la gare, immeuble entier à vendre, libre de tout locataire, comprenant au rez de chaussée un appartement de type 2 de 52 m², au 1er étage, un type 3 de 72 m², au 2ème étage, un type 3 de 71 m², au 3ème étage, un grenier à aménager et au fond de la cour, une dépendance de 60 m² à aménager. 4 places de parking viennent compléter cet immeuble. 1.

À epernay, proche du centre ville, immeuble de rapport composé ainsi : 6 appartements t2, dont un avec cour, cave et garage. Tous les appartements sont loués. Photos supplémentaires à venir. Plus de renseignements sur demande ref oh 130 référence agence : 130.

Investisseurs, opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de reims ! Cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements t2 en duplex, dont un avec terrasse privative, le tout situé sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs. Tous les logements sont actuellement loués en baux nus, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 32 760 € hors charges. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. L'emplacement est stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur calme mais dynamique. C'est un investissement clé en main, offrant à la fois sécurité, stabilité locative et fort potentiel patrimonial, parfait pour enrichir ou diversifier votre patrimoine immobilier dans un quartier très recherché de reims. Le dpe évoluera automatiquement vers la classe d à compter de janvier 2026. Référence agence : 1654.

À vendre immeuble reims, marne (51), rue lesage, en exclusivité, idéal investisseur, un immeuble libre composé de 3 appartements, au rez de chaussée un appartement 2 pièces d'une superficie de 58,35 m² + jardin de 85 m², au 1 er étage un appartement 2 / 3 pièces de 60,55 m², au 2 ème étage un appartement 2 / 3 pièces de 65 m² avec un grenier aménageable de 20,85 m². Une cave. Classe énergie : f. Travaux à prévoir.

Immeuble de rapport en monopropriete vendu cles en main, equipement haut de gamme, ideal investisseurs il est constitue de 7 appartements - 1 luxueux appartement en rez de jardin de 100 m² avec terrasse et jardin de 80 m² (peut etre loue en longue duree ou airbn'b) - 1 appartement haut de gamme de 57 m² loue en airbn'b (t. O. 70 %) a forte rentabilite - 5 studios equipes et meubles (location etudiante, baux en cours) sous sol - 1 amenage en buanderie et atelier sous-sol - 2 vaste cave voutee propice aux moments de partage dossier sur demande l'option de vente a la decoupe est envisageable, n'hesitez pas a me consulter.

Votre agence Damonte immobilier vous propose Immeuble de rapport à vendre Hyper centre de Châlons-en-Champagne Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Châlons, à deux pas des commerces, services et transports. Superficie totale : 400 m² Posibilité d'aménager de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Grand local commercial d'environ 150 m², idéal pour tout type d'activité (commerce, bureaux, profession libérale. ). Belle vitrine et très bonne visibilité. 1er étage : Appartement F3 spacieux avec une très grande terrasse, rare en centre-ville. Parfait pour de la location ou une résidence principale confortable. 2e étage : Deuxième F3 lumineux, idéal pour un investissement locatif. Immeuble à fort potentiel avec une belle rentabilité possible après aménagement. Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien rare en hyper-centre. DPE : C Chauffage central au gaz de ville. Contactez votre agent Karine ETIENNOT dès maintenant pour organiser une visite au 06 46 30 73 35. ! Les risques auxquels votre bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

Exclusivite cmi - a vitry le francois immeuble composé de 3 appartement + 1 double garage d'environ 60 m². - rdc coté cour un grand t2 de 80 m² loué 300hc + 50€ de charges - 1ère étage t4 de 70 m² composé d'une entrée, wc sep, salle d'eau, spacieuse cuisine dînatoire, un salon, une chambre et un grenier aménagé. Loué 550 € hc + 30e de charges - rdc rue t3 de 104 m² composé d'une double pièce de vie, wc séparé, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau loué 400 € hc. L'immeuble dispose également d'un double garage loué 200€ loyer totaux net 1450 € double vitrage pvc – chauffage gaz de ville / electricité - assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1000 € superficie du bien : 254 m² honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous souhaitez investir à Châlons-en-Champagne et vous êtes à la recherche d'un immeuble ? Damonte Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitation situé dans une zone attractive et dynamique qui vous assurera une rentabilité constante, comprenant : - au RDC : un local commercial à usage de restauration rapide actuellement loué et un appartement de type 2 - au 1er étage : un appartement de type 4 actuellement loué - au 2ème étage : un appartement de type 3 et un duplex de type 3 - au sous-sol : caves Loyers actuellement perçus : * Local commercial : 800 euros par mois + moitié de la Taxe Foncière * Appartement du 1er étage : 600 euros charges comprises. Tous les appartements possèdent un tableau electriques récents. Honoraire charge vendeur : 6% Taxe foncière : 4225 euros Vous désirez obtenir plus d'informations à son sujet, veuillez contacter Madame ETIENNOT Karine au 06 46 30 73 35. les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03 26 78 10 10 A bientôt en visite ! Référence agence : 6982.

Immeuble au coeur de Vitry le François composé de 4 appartements. Au rdc : Un T5 avec jardin d'environ 130 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué : 610€ hors charges. Au 1ère étage : Un T5 d'environ 100 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué; 530€ hors charges. Au 2nd étage : Deux T2 d'environ 40 m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine. loué 360€ hors charges x 2 = 720€ Valeur locative total pour l'ensemble immobilier environ 1 860 € / Mois Taux de rentabilité brute : 7.46% Immeuble à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vitry le françois ! Forte rentabilitee ! Investissement : loyer totaux : 2 810 € / mois immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement n * 1 rdc t4 superficie 75 m² loyer 450€ + charges 50€ appartement n°2 rdc t5 superficie 105 m² loyer 560€ + charges 40€ appartement n°3 1er d t3 superficie 76 m² loyer 450 € + charges 35€ appartement n°4 1er g t4 superficie 85 m² loyer 450€ + charges 40€ appartement n°5 2ème d t3 superficie 67 m² loyer 450€ + charges 30€ appartement n°6 2ème g t3 superficie 65 m² loyer 450 € + charges 40€ taxes foncières : 3713€ - chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à fort potentiel de 1735 m² et pouvant bénéficier des aides de l'état action coeur de ville aux portes du centre ville de vitry-le-françois. Immeuble en u composé sur l'entrée de deux appartements pour 140 m² plus 1260 m² de dépendances et une grande salle de 330 m² soit un total à réhabiliter de 1735 m² environ. Ajoutez une première cave de 27 m² et une autre de 330 m² ainsi qu'une grande cour intérieure de 263 m². Immeuble idéal pour projet de création d'appartements ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble avec fort potentiel sur le secteur de Pargny / Saulx. Venez découvrir cet immeuble de 437 m² composé d'un ancien restaurant, un splendide appartement t3 et un sous complet comprenant 4 garages. Le RDC d'une surface d'environ 300 m² est composé d'une spacieuse pièce de 114 m², une double pièce comprenant un espace bar donnant accès directement sur une agréable terrasse, une cuisine et des sanitaires. À l'étage un agréable appartement t3 composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et 2 chambres ayant chacune leur pièce d'eau. LE PLUS un spacieux sous-sol comprenant 4 garages, des sanitaires, des caves et deux pièces. De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis. Idéal pour investisseurs ou un nouveau projet de vie. Taxe Foncière 1529 € - Assainissement individuel - Double vitrage pvc - chauffage gaz - Adoucisseur d'eau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immeuble de 4 appartements à 20min de Vitry Axe Vitry / Paris (Secteur Coole) INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 752.97€ / Mois Rentabilité brute d'environ 9.14% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 1 702€, soit 50€ de bénéfice / Mois Appartement n°1 de 71 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC individuel, cour ET 2 places de parking Loué 452.58 € + 95,00 de charges Appartement n°2 de 51 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 380€ + 75,00€ de charges Appartement n°3 de 89 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un WC individuel, cave voutée et 2 places de parking Loué 569.24 + 120,00€ de charges Appartement n°4 de 49 m², entrée avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 350.85 € + 60,00€ de charges Compteurs électriques individuel. Assainissement individuel Chauffage Collectif Pompe à chaleur compris dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sezanne bâtiment a usage professionnel : comprenant un premier hangar d'une surface de 118 m² environ avec bureau et 4 garages attenants. Un 2ème hangar d'une surface de 291 m² environ et auvent à l'arrière. Puis un dernier hangar d'une surface de 302 m² environ avec bureau et sanitaires. Portail électrique. Le tout sur 5 000 m² clos. Prix : 330 000 * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Centre ville sezanne. Immeuble à usage d'habitation et de commerce en plein centre de sezanne. Comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine, arrière boutique et d'un wc. Accès à la cave. À l'étage : une cuisine et un salon. Au deuxième étage : une chambre mansardée, un bureau et un coin douche. Prix : 61 000 * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ensemble immobilier d'environ 400 m² hab. Composé de deux bâtiments et d'un local commerial au coeur de chalons en champagne. Travaux à prévoir. Idéal investisseur.

Special investisseur centre ville de sezanne immeuble a usage d'habitation et / ou commerce comprenant : au rez-de-chaussée (sur rue) : un local professionnel loué au rez-de-chausée (ruelle) : un hall donnant accès à l'étage, à la cave, et à un local de 3 pièces à rénover. 1er étage droit : appartement t3 loué, chauffage électrique individuel 1er étage gauche : appartement t2 loué chauffage électrique individuel. Plus de renseignements en agence. Prix : 190 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé dans le secteur de La Villa, cet immeuble est composé de deux appartements T3, d'un local brut à aménager et d'une cave. L'entrée des appartements et l'entrée du local sont indépendantes. Les deux appartements nécessitent des finitions et l'installation d'une cuisine pour celui du deuxième étage. Le local brut, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vendu libre de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REIMS Immeuble de rapport, construction de 2011 comprenant : -au rez-de-chaussée : local commercial de 91 m² avec garages. -au 1er étage : appartement type 1 de 57 m² et un appartement duplex de 50 m². -au 2ème étage : un appartement duplex de 75 m². L'ensemble de l'immeuble est loué avec un rapport de 2870 € par mois. Bon rapport locatif. À voir vite ! Référence agence : 2415.

Immeuble mixte de trois lots situé à Betheny. Venez découvrir cet immeuble de trois lots situé à Bétheny. Il se compose d'un local commercial de 120 m², un studio et appartement de type 5 avec terrasse et cour. Immeuble de construction récente, sans frais à prévoir, bien équipé : pompe à chaleur pour la partie habitable, belles prestations pour l'ensemble (pompe à chaleur, cuisine équipée etc. ). Stationnements clos et sécurisés ou sur rue (places dédiées à l'immeuble). Revenu locatif intéressant. Airbnb possible. À visiter sans tarder Réf 581 RB Référence agence : 581.

Proche de saint-dizier, vitry-le-francois et bar-le-duc- immeuble 14 pièces avec jardin à vendre : découvrez cet immeuble de 14 pièces d'environ 355 m² édifié sur une parcelle de 460 m² à heiltz le maurupt (51340). Ancien bar / restaurant, il propose deux grandes pièces (ancien fond de commerce), une salle de restauration, six chambres, une cuisine, une salle de bains et trois toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos et sans vis à vis. Une cave est associée à cette maison ainsi que des dépendances. Ce bien a été construit entre les deux guerres. Il nécessite d'être rénové malgré un extérieur en bon état. L'école primaire des trois rivières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les nationales n4 et n44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec fanny leveque inscrite au rsac du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 889752929. Tel : 07 88 58 98 61 référence agence : 2165.

Ensemble immobilier comprenant : maison bourgeoise à rénover compreant au rdc : hall commun, 2 pièces de bureaux, wc, accès cave. Étage : couloir, ancienne cuisine, sdb / wc, salon, 2 chambres. 2ème : pièce séjour, 1 pièce, wc, sdb. Maison offrant : cuisine, salon, wc, sde, 2 chambres. Courette. Chaufferie.

Urgent pour changement de projet : proche du tram et futur neoma proche du secteur prisé boulingrin venez découvrir en exclusivité cet immeuble entierement rénové en 2017 et en très bon état destiné à la colocation. Vous trouverez à l'interieur un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un espace salle de sport ainsi qu'une buanderie y sont aménagées. Un total de 8 chambres chacune equipée de salle d'eau et de wc. Les chambres sont louées via colocataire sans obligation future montant de location 3680€ par mois. Chauffage : electrique dpe : c prix de vente : 415 000 € honoraire à la charge du vendeur.