Immeuble à vendre Ardennes (08)

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cet immeuble de rapport, proche du centre-ville au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert deux logements, ainsi qu'une cour intérieure donnant accès à une petite maison un logement de type t2 de 29 m² loué meublé à 400 eur mensuels : cuisine avec douche, chambre, wc. Chauffage par convecteurs électriques un logement de type t2 de 45 m² libre : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville la maison est louée 580eur mensuels. Elle est habitable de plain pied, et comprend : hall d'entrée, cuisine, salon, chambre, salle de douche avec wc au rez-de-chaussée (pour un total de 59 m²), et un grenier d'environ 67 m² à l'étage. Chauffage par poêle à gaz, et convecteur électrique. Au 1er étage du bâtiment principal, on trouve un appartement t4 de 88 m², loué 580 eur mensuels, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique. Au 2e étage, on trouve un grenier ainsi qu'un appartement t2 loué 275 eur mensuels, comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc. Chaque appartement dispose d'un compteur éléctrique individuel. Prix : 262.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : logement à consommation énergétique excessive f 431 kwh ep / m2. An classe climat : d 31 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 9620 et 13090 euros par an (pour l'ensemble de l'immeuble) sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m² 1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres 2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m² sous-sol : cave idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

08 revin. Pour investisseurs ! Immeuble de rapport. 4 appartements et 1 local commercial en centre ville. Nouveau prix, ne passez pas à côté de ce bien ! Rez de chaussée : entrée immeuble, local vélo et local commercial libre d'occupation pouvant être loué 450 euros, au 1er étage : 1t5 loué 580 euros charges comprises et 1 t2 en cours de rénovation complète, au 2ème étage : 1 studio loué 250 euros charges comprises et au dernier étage un t2 duplex loué 420 euros charges comprises. 1er étage : 1 t5 duplex loué 580 euros. Classe energie e : 287kwh / m2 / an et classe climat e : 53kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 01 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 730 euros / an max : 1030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 580 euros cc / mois soit 460 euros de loyer et 35 euros de charges. 1 t2 libre, loyer : 350 euros / mois charges comprises, 300 euros de loyer et 50 euros de charges provisionnelles. Classe energie e : 260kwh / m2 / an et classe climat e : 60kgco2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 01 / 2023.2ème étage : studio loué. Loyer : 360 euros charges comprise. Classe energie et classe climat : vierge diagnostic de performance énergétique réalisé le 05 / 03 / 2018.3ème étage : 1 t2 duplex loué : 420 euros charges comprises, 380 euros de loyer et 40 euros de charges provisionnelles. Classe energie e 321kwh / m2 / an et classe climat b 10kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts d'énergie mini : 680euros / an et maxi : 970 euros / an. Prix énergie référence 2021. Prix : 210000 euros frais d'agence charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un secteur à forte affluence touristique et économique ? Dans un ancien immeuble atypique situé à Givet, entièrement rénové et décoré avec goût, voici une véritable pépite pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Composition de l'immeuble : - Maison meublée T3 de 70 m², louée meublée 750 EUR par mois. En tant que gîte, celui-ci a généré un revenu d'environ 15.000 EUR en 2024. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, chaleureux grâce à son pôele à bois. À l'étage, un wc séparé de la salle de bains, ainsi que 2 chambres. Le tout restant meublé pour la vente et donc, prêt à la rentabilité. - Appartement T4 de 123 m² en triplex, loué 750 EUR par mois. En tant que gîte, le potentiel de revenu est similaire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau / dressing. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains et wc. - Un local commercial de 46 m². Possibilité de location à 350 EUR mensuels. Un patio couvert est disponible aux habitants. Emplacement stratégique : - Forte affluence touristique : situé à proximité de la Voie Verte Trans-Ardennes et à quelques minutes de la frontière Belge, Givet attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette situation idéale garantit une activité constante pour les gîtes, même en basse saison. - Dynamisme économique : La présence de la centrale nucléaire de Chooz, à proximité immédiate, assure une affluence continue de travailleurs en quête de logements temporaires, contribuant ainsi à une demande locative stable tout au long de l'année. Points forts : - rentabilité exceptionnelle pour un investissement clé en main. - Idéal pour la location courte ou longue durée. - entrées individuelles et indépendantes, 1 patio couvert et caves voutées Très bon état général, exploitable de suite ! Prix : 235.000 euros honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE : D 234 kwh ep / m2. an Classe Climat : B 7 kgéqCO2 / m2. an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1170 et 1630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC : 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Proche hirson et de la frontière belge | superficie totale : 549 m² | terrain de 5 000 m² à découvrir sans tarder à la croisée des ardennes, de l'aisne et de la belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : restaurant avec hôtel gîte de groupe maison d'habitation avec dépendances centre d'accueil, de formation ou activité touristique description des bâtiments (surface totale 549 m²) bâtiment principal 263 m² ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : bar de 35 m² avec wc pour personne à mobilité réduite wc séparés homme / femme salle de restaurant de 52 m² terrasse couverte de 26 m², idéale pour les beaux jours cuisine professionnelle de 89 m², bien agencée avec : zone cuisson espace préparation froide poste desserts coin plonge chambre froide à l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m² comprenant 3 pièces, une salle de douche et wc séparé bâtiment annexe en bon état 286 m² conçu pour accueillir du public avec accès pmr, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de wc privatifs local technique lingerie idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m² parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs terrain plat de 5 000 m² accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public points forts grand potentiel après rénovation volumes importants deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble environnement calme, proche de la belgique et d'hirson accès pmr, équipements déjà en place dpe : vierge prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) côté france immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les ardennes et en belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de GIVET, à la frontière avec la Belgique, Côté France Immobilier propose ce vaste bâtiment de plus de 700 m² exploitables. La bâtiment est idéalement situé sur la rue principale de la commune de GIVET. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 300 m², avec un grand linéaire de vitrine très visible, avec un triple accès sur rue, un parking pour les clients et les livraisons, et un parking attenant sur le côté (7 places de parking dont une handicapés). L'étage, à rénover, est utilisable en local commercial, ou offre la possibilité de créer deux appartements de 120 m². Parfaitement adaptée pour tous types d'enseignes désireuses de s'implanter sur un secteur à fort potentiel et souhaitant améliorer son positionnement sur un voie stratégique. Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération complète d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Toutes les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant) Le bâtiment détient un permis de construire validé et purgé par la mairie de Givet au 28 mars 2024. Possibilité d'acheter 100% des parts de la SCI propriétaire du bâtiment. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Prix : 230.000 euros honoraires charge vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC : 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

En plein centre-ville de givet, à la fontière avec la belgique, côté france immobilier propose cet immeuble comprenant un commerce et un appartement au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d'une surface de 51 m², avec un vestiaire. Il y a également une salle de douche, avec wc l'appartement de 72 m², à rénover, se compose de quatre pièces sur deux niveaux, au 1er et 2e étages de l'immeuble. Cave en sous-sol, fenêtres en simple vitrage, chauffage central au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe vierge prix : 75.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Immeuble à vendre composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. un garages, des greniers, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour chaque appartement du rez-de-chaussée agrémentent ce bien. 4 appartements sont actuellement loués. Des travaux sont à entreprendre. Consommation énergie primaire : E 306kwh / m² / an. GES : D 47 kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence n°3106.

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un secteur à forte affluence touristique et économique ? Dans un ancien immeuble atypique situé à Givet, entièrement rénové et décoré avec goût, voici une véritable pépite pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Composition de l'immeuble : - Maison meublée T3 de 70 m², louée meublée 750 EUR par mois. En tant que gîte, celui-ci a généré un revenu d'environ 15.000 EUR en 2024. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, chaleureux grâce à son pôele à bois. À l'étage, un wc séparé de la salle de bains, ainsi que 2 chambres. Le tout restant meublé pour la vente et donc, prêt à la rentabilité. - Appartement T4 de 123 m² en triplex, loué 750 EUR par mois. En tant que gîte, le potentiel de revenu est similaire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau / dressing. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains et wc. - Deux locaux commerciaux (46 m² et 107 m²) avec entrées séparées. Possibilité de location à 350 EUR mensuels et 600 EUR mensuels. Un patio couvert est disponible aux habitants. Potentiel de rendement locatif : Avec un prix de vente de 343 000EUR, l'immeuble offre un potentiel de revenu annuel brut de 30 000 EUR (2500EUR / mois). Rendement locatif brut estimé : 13.33% Emplacement stratégique : - Forte affluence touristique : situé à proximité de la Voie Verte Trans-Ardennes et à quelques minutes de la frontière Belge, Givet attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette situation idéale garantit une activité constante pour les gîtes, même en basse saison. - Dynamisme économique : La présence de la centrale nucléaire de Chooz, à proximité immédiate, assure une affluence continue de travailleurs en quête de logements temporaires, contribuant ainsi à une demande locative stable tout au long de l'année. Points forts : - rentabilité exceptionnelle pour un investissement clé en main. - Opportunité de valorisation supplémentaire grâce à l'aménagement du T3. - Idéal pour la location courte ou longue durée. - 3 entrées individuelles et indépendantes, 1 patio couvert et caves voutées Très bon état général, exploitable de suite ! Prix : 343.000 euros honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : D 249 kwh ep / m2. an Classe Climat : B 8 kgéqCO2 / m2. an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2320 et 3180 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 N'hésitez pas à me contacter au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC : 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, en plein centre-ville, côté france immobilier propose un immeuble de rapport composé de 4 logements en bon état, louables de suite 2 studios comprenant une pièce à vivre (salon, cuisine, chambre) et une salle de douche avec wc 2 appartement de type t2 comprenant un saon avec cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre (2 lits) double vitrage, volets roulant chauffage électrique. Le bien dispose également d'un jardin (environ 50 m²) prix : 230.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : classe energie : e 311 kwh ep / m2. An classe climat : b 9 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2610 et 3570 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, en plein centre ville, côté france immobilier propose un local commercial rénové. Il se compose d'une surface commerciale de 37 m² ainsi qu'une réserve. La porte d'entrée et les fenêtres sont en double vitrage. Le bâtiment ne comporte pas d'amiante. Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : classe energie : e 281 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1120 et 1530 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Immo-reseau présente, en coeur de ville de givet, un immeuble de rapport, comprenant au rez de chaussée une boutique avec de beaux volumes, une cave et l'accés chaudière. Au premier, un bel appartement, utilisant toute la surface de l'étage, et au deuxième un appartement 'jumeau'. Les appartements se compopsent comme suit : entrée avec placard, chambre avec placard, wc séparé, salle de bains, cuisine, cagibi, salon et salle à manger. Prix de vente 146 475 € honoraires : 8,50 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

NOUVEAUTE IMMO-RESEAU, dans un bel immeuble en pierre refait à neuf, comprenant commerce et appartements, le tout sur une surface de 265 m². Le rez-de-chaussée est dédié au commerce, très bel emplacement, (magasin, bureau, wc séparé et reserve conséquente) face à la Meuse,. Au premier, un appartement T3, (Hall d'entrée, salon / séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, sejour, donnant sur la Meuse, et à proximité de toutes les commodités. Ce lot, est libre de toute occupation. Au deuxième, l'appartement, T3 également, prend egalement toute la surface, avec une belle vue sur la Meuse. Un garage complète le Bien. L'appartement est loué. Prix des locations (baux actuels) : Pour le commerce : 550€ / mois CC. Pour l'appartement : 650€ / mois CC. Avis de l'Expert : D'une pierre, deux coups, vous pouvez laisser la gestion locative, et profiter de l'appartement pour vous, ou faire une gestion locative totale. Vous posez vos valises, et profitez. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Prix de vente 249 500 € Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

Immo reseau vous propose un immeuble de rapport, comprenant 4 logements composés comme suit : 2 studios, comprenant chacun une pièce à vivre, salle d'eau avec wc, et 2 appartements comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc, et en mezzanine une chambre avec rangements. Tout a été refait à neuf, possibilité de gestion locative immediate. L'avis de l'expert : pour y vivre ou pour une location, le bien est très bien situé, à proximité du centre ville de givet, il offre de nombreuses possibilités. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric efergan 06 27 44 84 77 honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 235 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric efergan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 528 722 655 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33188) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 235 400 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 235 400 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 235 400 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

08260-eiteignieres ensemble immobilier composé de 4 logements avec jardin et terrain à bâtir pouvant accueillir 9 garages (permis de construire accordé) il se compose d'un : t4 d'environ 95 m² avec jardin (dpe : d) t4 d'environ 78 m² avec jardin (dpe : d) t3 d'environ 87 m² avec jardin (dpe : d) t2 d'environ 52 m² (dpe : e) chauffage électrique, poêle à pellet pour le premier. Assainissement individuel prix : 260000 euros honoraires inclus charge acquéreur (10000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pourquoi ce bien est une opportunité ? Deux logements déjà loués, générant 1 100 euros mensuels hors charges (13 200 euros / an) localisation favorable, avec un bon potentiel de stabilité locative description des logements : au rez-de-chaussée ? F2 de 70 ? M², loué 430 ? Euros / mois : - entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - chambre avec rangement intégré - salle de bains fonctionnelle + wc séparés - cave privative 1er étage f5 duplex de 100 ? M², loué 670 euros / mois hc - entrée indépendante - salon / séjour - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - trois chambres (dont une à l'étage) - salle de douches, wc séparés - grenier aménageable confort et équipements : - chauffage électrique performant dans les deux appartements - fenêtres pvc double vitrage avec volets persiennes - toiture neuve couverte par garantie décennale prix de vente : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avantages clés : - rendement locatif immédiat et stable - aucun travaux à prévoir, pas de frais toiture potentiel d'optimisation : aménagement du grenier, amélioration énergétique prêt à franchir le pas ? Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Résumé express : - immeuble rentable avec 2 logements - revenus locatifs : 1 100 ? Euros / mois hc - zéro travaux requis - toiture neuve, confort assuré - potentiel d'évolution f2 rdc - dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. F5 duplex 1er dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Florian Hiani vous propose : Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement loués Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat. Composition du bien : • 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin. • 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée. • 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon. Les plus : • Un jardin accessible aux occupants • Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires • Locataires en place gestion simplifiée • Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuré Cet immeuble présente un réel potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Bâtiment industriel à Usage Multiple sur un vaste Terrain aux Hautes-Rivières Situé dans un cadre paisible des Hautes-Rivières, ce site exceptionnel chargé d'histoires, ancienne forge, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer un projet immobilier sur mesure. Avec une surface totale de terrain 6228 mètres carrés, ce site bénéficie d'une situation idéale et d'un potentiel remarquable. Le bâtiment est en bon état général, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions. Ce lieu peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des commerces, des entrepôts ou tout autre projet d'envergure. Les aménagements annexes comprennent un espace de stationnement permettant d'accueillir facilement vos visiteurs, des camions semi-remorque, le site comporte deux entrées. De plus, la diversité des énergies de chauffage disponibles, avec l'électricité et le gaz naturel, offre une flexibilité appréciable pour adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. La localisation de ce site est un atout majeur, offrant un accès facile aux axes routiers principaux et à toutes les commodités nécessaires. Que vous envisagiez d'y installer votre entreprise, de développer cet espace en lofts modernes, d'y faire du stockage. les possibilités sont infinies. Descriptif des bâtiments : bâtiment principal : 2200 m² ( atelier, forge, magasin, vestiaires, bureaux, accueil, réfectoires) bâtiment secondaire : 270 m² (garage avec 2 portes sectionnelles) bâtiment ancien : 250 m² ( à réhabiliter) Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivan leiva vous propose : immeuble spécial investisseurs – hyper-centre de charleville-mézières airbnb • résidence étudiante • coliving premium 20 chambres | 490 m² | emplacement n°1 | fort potentiel de rentabilité cet immeuble rare en hyper-centre, ancien hôtel toujours en activité, offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation en location courte durée, résidence étudiante ou coliving haut rendement. Un volume, une localisation et une polyvalence très recherchés par les investisseurs professionnels. Les points forts • 20 chambres (18 pour clients + 2 pour le personnel) • hyper-centre : emplacement premium, flux permanent, forte demande locative • 490 m² exploitables immédiatement • 3 niveaux + rez-de-chaussée • fibre, wi-fi, caméras, chauffage individuel, climatisation au bar • taxe foncière : 3 000 € / an • structure idéale pour un projet à forte rentabilité un potentiel d’exploitation remarquable 1. Location courte durée / airbnb charleville-mézières possède une demande soutenue en tourisme, événementiel et déplacements professionnels. Avec 20 chambres en plein centre, l’exploitation en courte durée permet un rendement élevé et scalable. 2. Résidence étudiante la demande étudiante est importante en centre-ville. Cet immeuble permet de créer une résidence à loyers stables, avec un taux de vacance très faible. 3. Coliving premium concept très recherché, particulièrement en centre-ville. Possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel offrant confort, services et rentabilité supérieure. Répartition des espaces • rez-de-chaussée (150 m²) : accueil, réception, bar, cuisine, salle de restauration, sanitaires, lingerie. Idéal pour aménager une grande pièce de vie, un espace coworking ou une cuisine partagée. • 1er étage : 7 chambres • 2e étage : 7 chambres • 3e étage : 6 chambres possibilité d’agencer en studios indépendants, suites, appartements coliving ou chambres premium selon la stratégie choisie. Rentabilité grâce à son emplacement hyper-centre, à ses 20 unités louables et à la polyvalence du bâtiment, l’immeuble offre un potentiel de rentabilité élevé. Chaque modèle d’exploitation (airbnb, étudiants, coliving, hôtel, transformation en appartements) permet d’optimiser les revenus selon l’objectif de l’investisseur. En synthèse un bien rare, parfaitement situé, avec un potentiel important et de nombreuses stratégies d’exploitation possibles. Un immeuble idéal pour investisseurs professionnels à la recherche d’un actif rentable et évolutif en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ivan leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité je vous propose, dans ce magnifique ensemble immobilier en pierre, le volume 2 de 172 m² habitables à rénover, situé à Amblimont, proche de la Belgique, de Sedan et de Charleville-Mézières. Idéal pour investisseurs avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un hall dessert 2 entrées privatives avec compteurs électriques distincts : - 1ère entrée en rez-de-place : 2 pièces à la vue dégagée (43 m² / 13 m²). - 2ème entrée : un appartement de 110 m² très lumineux comprenant en rez-de-place / 1er étage une cuisine, un salon / séjour, une salle de douche et un WC. Au 2ème étage, un palier, 4 pièces et un grenier aménageable. Au 3ème niveau, un grenier aménageable. Un garage et un atelier soit 50 m² complètent cet ensemble immobilier. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir. Double-vitrage bois. Volets roulants. Le volume 1 composé d'un lavoir, d'un local de stockage et de l'arrivée d'une source reste dans le domaine public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.

Iad france - jérémy derrière vous propose : forte rentabilite / centre charleville / proches de toutes commodites / faible taxe fonciere / special investisseur / cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location airbnb ou de la longue durée composé de quatres studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : rc : un de 24,40 m², un de 20,13 m² - 1er et : 30,96 m² - 2eme et : 16,96 m². L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la wifi, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités. Devis realise pour pompes a chaleur : 12 000e = dpe projete en d rentabilité actuelle en courte durée : revenu hors charges annuel en 2024 : 28 589 € revenu hors charges annuel en 2023 : 28 017 € rentabilité actuelle de 2314€ / mois soit une rentabilité de 14 %. Rentabilité location longue projetée : rentabilité projetée de 1800€ / mois soit une rentabilité de 10 % revenu hors charges annuel possible 22 200€. Tf 820€. À saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Voici un bien exceptionnel qui mérite toute votre attention ! Situé à Givet, ce bâtiment à usage commercial et d'habitation à GIVET offre une surface totale de 130 m². L'emplacement stratégique au cOEur de Givet vous assure une visibilité optimale pour votre activité. Que vous soyez un entrepreneur en quête de nouveaux locaux, en recherche d'un espace de coworking, ou pour les investisseurs ce bâtiment saura s'adapter à vos ambitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial entièrement rénové dans un style industriel moderne de 51 m². Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une arrière-salle, d'un bureau et d'un WC. Un agréable patio avec un mur végétal vient compléter cet espace. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante du commerce, est composé de deux appartements rénovés. Ces derniers sont actuellement loués à environ 150 € chacun par semaine et bénéficient de double vitrage en PVC ainsi que d'un chauffage électrique. Le premier appartement, d'une superficie de 42 m², offre une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de douche et un WC. Le second appartement comprend également une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC. Comble aménageable. Cour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment d'exception à Givet. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison mitoyenne des 2 côtés à rénover d'une surface de 154 m² sur une surface potentielle de 230 m² loi carrez répartie sur 3 niveaux (dont le troisième est un grenier aménageable) pouvant être réaménagée en immeuble de rapport avec trois appartement. En supplément une cave saine bétonnée, un garage, un jardin avec verger. Toiture tuile à revoir pour la maison ainsi qu'une toiture ardoise récente mais à revoir pour le garage. Rénovation complète à prévoir : Électricité, isolation, chauffage, couverture,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : à attigny-bourcq – commune dynamique avec commerces, médecins et écoles ! Découvrez cet immeuble idéal pour investisseur situé au centre ville. Il se compose de deux appartements, de trois garages ainsi que d’un terrain clos de 612 m². 1er appartement – env. 110 m² – actuellement loué au rez-de-chaussée : entrée cuisine séjour double avec cheminée insert wc indépendant à l’étage : palier desservant 2 chambres 1 bureau salle d’eau wc 2ᵉ appartement – env. 60 m² cuisine salon 2 chambres salle de bain wc atouts supplémentaires grenier cave 3 garages chauffage central fuel indépendants pour chaque logement idem pour compteurs eau et électricité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rafaël clement vous propose : situé au centre ville de rethel, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 2 appartements. Tous les lots sont loués, les loyers sont à jour de règlement. Au rez de chaussée : local commercial de 59 m² avec large vitrine, cuisine, cave, terrain, actuellement loué 624€ ttc au 1er étage : appartement rénové type f3 de 56 m² composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, wc, salle d'eau avec coin buanderie. Menuiseries pvc double vitrage, parquet chêne. Actuellement loué 510€ charges comprises au 2ème étage appartement rénové type f3 identique au précédent avec grenier en partie aménageable. Actuellement loué 540€ charges comprises chauffage électrique indépendant caves honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafaël clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.