Immeuble à vendre Grand Est

Situé au coeur de Vallée de Thann, venez découvrir un immeuble de 1030 m² qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Il se compose de quatre appartements loués, ainsi qu'un local commercial loués offrant un revenu locatif stable. Il se compose sur deux entrées : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 350 m². - au 1er étage : deux F3 de 63.35 m² et 65.45 m² comprenant : cuisine, salle de bain, salon-séjour, deux chambres, un WC, chaudière au gaz et électricité individuelle, - au premier étage : F4 de 98.14 m² comprenant : cuisine, salle de bain, salon-séjour, trois chambres, un WC, chaudière au gaz et électricité individuelle, - au deuxième étage : F4 de 98.14m' comprenant : cuisine, salle de bain, salon-séjour, trois chambres, un WC, chaudière au gaz et électricité individuelle, - au sous-sol : une cave propre au local commercial de 350 m² comprenant : deux-pièces de stockage, une chambre froide, une chaufferie, et diverses pièces, Proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas GRECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810515916 - MULHOUSE.

Immeuble de rapport idéalement situé au pied du parc de Wesserling, bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. Il se compose de 7 logements, tous actuellement loués, garantissant une occupation optimale et des revenus locatifs réguliers. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose deux appartements de type F3. L'un d'eux est occupé par un professionnel de la comptabilité et des ressources humaines. Le second logement présente également une configuration confortable avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Le premier étage est constitué de deux autres appartements F3, chacun offrant des volumes agréables, une bonne luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle adaptée aussi bien aux couples qu'aux petites familles. Au deuxième étage, on retrouve un appartement F3 ainsi qu'un appartement F2, permettant une diversité intéressante dans l'offre locative. Les combles ont été aménagés pour accueillir un dernier appartement de 3 pièces, dont le charme sous toiture et les espaces optimisés séduisent particulièrement les locataires. Le sous-sol comprend des caves privatives pour chaque logement, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de local commun ou offrir d'autres possibilités selon les besoins de l'investisseur. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort, autonomie et maîtrise des consommations pour les occupants. Cet immeuble, totalement loué, affiche une rentabilité attractive supérieure à 8 %. Grâce à sa situation privilégiée, sa configuration équilibrée et la stabilité de ses occupants, il représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable, sécurisé et idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez sans attendre ce programme immobilier neuf situé à Saint-Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la Suisse et à l'Allemagne ! Une opportunité idéale pour s'installer dans une ville dynamique ou réaliser un investissement locatif rentable. Cet appartement de 91,67 m², situé au rez-de-jardin, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité, ses extérieures et son confort moderne. Il se compose de trois chambres (9,75 m², 10,17 m² et 13,12 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand séjour avec espace cuisine ouvert donnant accès à une terrasse couverte de 13,37 m² et d'un jardin privatif de 56,03 m². L'ensemble bénéficie d'un accès PMR pour un confort accessible à tous. Un garage privatif et une place de parking privative sont inclus dans le prix affiché. PROJECT ACTABLE IMMEDIATEMENT Que vous soyez investisseur ou acquéreur occupant, plusieurs solutions de financement personnalisées peuvent vous être proposées pour concrétiser votre projet immobilier. Le neuf représente une véritable opportunité : performances énergétiques, garanties constructeur et frais de notaire réduits. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Profitez de cette belle opportunité à Saint-Louis ! NB : Nous disposons également d'autres appartements à vous proposer dans cette résidence.

Découvrez sans attendre ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la Suisse et à l'Allemagne, situées à une trentaine de minutes. Une opportunité idéale pour s'installer dans une ville dynamique ou réaliser un investissement locatif rentable. Cet appartement de 86,76 m², situé au 1er étage, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose de trois chambres (9,89 m², 10,10 m² et 12,06 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand séjour avec espace cuisine ouvert donnant accès à une terrasse couverte de 9,69 m². L'ensemble bénéficie d'un accès PMR pour un confort accessible à tous. Un garage privatif est inclus dans le prix affiché ! PROJET ACTABLE IMMÉDIATEMENT Que vous soyez investisseur ou acquéreur occupant, plusieurs solutions de financement personnalisées peuvent vous être proposées pour concrétiser votre projet immobilier. Le neuf représente une véritable opportunité : performances énergétiques, garanties constructeur et frais réduits. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Profitez de cette belle opportunité à Mulhouse ! NB : Nous disposons également d'autres appartements à vous proposer dans cette résidence.

Découvrez sans attendre ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la Suisse et à l'Allemagne, situées à une trentaine de minutes. Une opportunité idéale pour s'installer dans une ville dynamique ou réaliser un investissement locatif rentable. Cet appartement de 80,19 m², situé au 3ème étage, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose de trois chambres (9,12 m², 10,58 m² et 12,16 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand séjour avec espace cuisine ouvert donnant accès à une terrasse de 7 m². L'ensemble bénéficie d'un accès PMR pour un confort accessible à tous. Un garage privatif est inclus dans le prix affiché ! PROJET ACTABLE IMMÉDIATEMENT Que vous soyez investisseur ou acquéreur occupant, plusieurs solutions de financement personnalisées peuvent vous être proposées pour concrétiser votre projet immobilier. Le neuf représente une véritable opportunité : performances énergétiques, garanties constructeur et frais réduits. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Profitez de cette belle opportunité à Mulhouse !

Au coeur d'un village recherché, dans une rue calme à sens unique avec accès rapide aux axes principaux, découvrez ce petit immeuble de rapport de 125 m² carrez, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé et durable ! L'immeuble se compose de 3 appartements répartis sur trois niveaux : - RDC : F3 avec terrasse, précédemment loué 495 € HC / mois - 1er étage : F3 avec balcon, actuellement loué 480 € HC / mois - 2ème étage : F2, loué 433 € HC / mois Le potentiel locatif total s'élève à 1 408,00 € HC par mois, offrant un rendement immédiat avec des loyers cohérents et stables pour le secteur. Rénové globalement en 2010, le bâtiment ne nécessite pas de travaux importants. La structure est saine, l'entretien suivi, ce qui permet d'envisager un investissement serein, sans mauvaise surprise ni dépenses lourdes à court terme. Les atouts complémentaires renforcent l'attractivité locative : - 3 places de parking privatives (une par lot) - 1 garage - 1 jardin commun apprécié des locataires - 1 grande cave commune offrant un espace de stockage confortable -Terrasse et balcon, véritables plus pour la location NB : possibilité d'acquérir l'immeuble avec ou sans le jardin et le garage, permettant d'adapter l'investissement à votre stratégie patrimoniale et à votre budget. Dans un secteur prisé où la demande locative reste soutenue, ce bien représente une opportunité rare : petite copropriété de fait, gestion simple, rentabilité lisible et potentiel stable sur le long terme. Un produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers dans un environnement calme et recherché ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

! VENTE INTERACTIVE ! LICHTENBERG - Ensemble immobilier de 571 m² Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, ce bien de caractère niché au coeur d'un village dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord. Cet ancien hôtel restaurant chargé d'histoire, offre une occasion rare d'y développer un projet unique pouvant mêler restauration, habitat, tourisme et activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux bâtisses mitoyennes aux volumes généreux. L'ensemble comprend trois grandes salles de réception : deux au rez-de-chaussée de 70,88 m² et 59,60 m², et une plus spacieuse à l'étage de 96,86 m². Une cuisine de 23,39 m², une cave, ainsi que 14 chambres réparties sur deux niveaux complètent l'espace intérieur. Des combles partiellement aménagés ou aménageables offrent un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, une terrasse et une cour intérieure viennent parfaire l'ensemble. L'emplacement est stratégique situé à deux pas d'un site patrimonial majeur, très fréquenté tout au long de l'année et dans un environnement naturel entourée de nombreux sentiers de randonnées qui attirent chaque année un public sensible à l'authenticité et à la nature. Ce bien, situé dans ce cadre privilégié constitue une base solide pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à réinventer selon vos envies. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier de caractère - 450 m² - barr (67140) au coeur de barr, charmante commune viticole du bas-rhin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Description du bien édifiés dans les années 1950, les bâtiments développent environ 450 m² habitables répartis sur : un immeuble élevé sur 4 niveaux un second immeuble sur 2 niveaux environ 32 pièces capacité de création jusqu'à 8 logements les immeubles disposent de : tableaux électriques séparés raccordement au tout-à-l'égout 6 caves 2 stationnements intérieurs l'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet sur-mesure : investissement locatif patrimonial, division optimisée ou revente à la découpe. Un emplacement recherché situation privilégiée à proximité immédiate : -gare de barr -établissements scolaires accessibles à pied -marché hebdomadaire avenue de la gare -a seulement 20 km de l'aéroport de strasbourg-entzheim barr bénéficie d'un cadre de vie apprécié entre vignobles et proximité de strasbourg, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. Prix de vente : 299 000 euros honoraires agence inclus. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et fort potentiel de valorisation. Dossier complet et étude personnalisée sur demande. Dpe (g) ges (f) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210. Et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie bombaron vous propose : immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en centre-ville d'epernay il se compose de 3 studios (dont 2 entièrement refait et un à rénover) et d'un t2. Très belle cave voûtée. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 619 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / immeuble 340 m² / 2 appt + 1 local commercial / 3 garages / a rénover. Opportunité exceptionnelle - bâtiment spacieux de 340 m² à stiring-wendel vous recherchez un espace exceptionnel pour concrétiser un projet professionnel ou personnel ? Ne cherchez plus, ce bâtiment spacieux de 340 m² situé à stiring-wendel est l'opportunité qu'il vous faut. Avec ses 3 niveaux, il est composé d'un local commercial de 100 m², 1 appartement au 1er étage de 97 m² et 1 appartement au 2ème étage de 97 m² au sol ainsi que d'une cave de 74 m². Des travaux ont été fait, la clim réversible et l'électricité dans l'appartement du 1er étage. Le reste des travaux doivent être réalisés. 3 garages indépendants complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre-ville de bar-sur-seine dans une rue calme à proximité des commerces. Très bel immeuble avec local commercial d'environ 50 m², buanderie et accès à la cour au rez-de-chaussée. Au premier étage : un appartement lumineux sans travaux, entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage : une chambre avec point d'eau et wc ainsi qu'un grand pallier avec poutres apparentes pouvant créer une chambre supplémentaire ou un autre appartement. Investissement locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany ducat, tél. : 06 72 02 68 74, e-mail : tiffany.ducat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879 818 177.

En exclusivité, mélanie molinillo vous propose cet immeuble de rapport avec deux logements à entrées indépendantes édifiée sur un terrain de 108 m². Situé en rez-de-chaussée, ce grand studio de 65 m² idéal pied-à-terre ou profession libérale se compose comme suit; superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un coin salon / salle à manger et espace de nuit cosy harmonieusement intégré offrant un agencement optimiser et fonctionnel, une salle de bain haut de gamme avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un plan double vasque, une buanderie avec wc et un dégagement pour du rangement supplémentaire. À l'étage un deuxième appartement de 74 m² avec accès indépendant, se compose comme suit; un couloir desservant la cuisine semi-équipée, un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellet pour une chaleur douce et enveloppante, deux belles chambres, salle de bain avec wc. Performance énergétique pour ce logement; dpe : d (193 kwc / m² / an) ges : d (7 kgco² / m² / an) cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Une excellente rentabilité pour ce bien qui est d'environ 8,5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Laissez-vous séduire, par cette belle grange, située au cœur du village de viller. Surface au sol 95 m², avec une belle hauteur sous faîtage de 9m, ce bâtiment offre un beau potentiel, pour tous vos projets. * les atouts; enduit façade refait à neuf, toiture correcte. * projet; stockage pour artisans, collection automobiles, camping-car ou transformation en loft contemporain, atelier d'artiste. Une page blanche qui n'attend que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie albert, tél. : 06 78 92 80 64, e-mail : virginie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 447712985.

Nous vous proposons à la vente cet immeuble en centre ville; Le bien est situé à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. De plus cette maison est située à 2min de la frontière Allemande et à 45min de la frontière Luxembourgeoise, l'A4 à 15min tout comme Saint-Avold. Il s'agit ici d'une maison ancienne, réaménagée dans les années 80-90 en paroisse par un architecte connu du secteur. Une extension à cette maison initiale sert justement de "salle de réception" avec un accès distinct. Le lieux dispose aussi de sanitaire type public et de chambres à l'étage de la maison. De plus, un sous-sol complet et un joli jardin complète le bien. Idéal pour un nouveau projet de lieu de culte, une division pour création de logements (paroisse sur l'arrière de plain pied), petite salle de sport, création d'un magnifique loft. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de caractère en pierre, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Sedan. L'ensemble est parfaitement entretenu, il se compose de quatre appartements entièrement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements en duplex de type 5, le premier d'une surface de 118 m², actuellement loué à 750,00 € hors charges et le second d'une surface 108 m², actuellement loué à 700,00€ hors charges. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'une surface de 74 m², actuellement loué à 450,00 € hors charges, ainsi qu'un second appartement de type 2 d'une surface de 65 m², actuellement loué à 530,00€ hors charges. Au 3ème étage, un plateau aménageable d'environ 240 m² offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires. Les revenus locatifs annuels après taxe foncière s'élèvent à 25 090 €. Sa situation stratégique, à deux pas du centre-ville et à proximité du futur casino de Sedan, constitue un véritable levier de valorisation à court et moyen terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurine PUZZUOLI au 06 38 66 16 68.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Ensemble immobilier à Mailly le camp * Composé de 2 appartements loués de 119 m² chacun et d'une maison mitoyenne de 157 m² sur un terrain de 3777 m², ce lot promet de belles perspectives de location et d'habitation ! Chaque appartement, noté C, est loué et composé comme tel : - une cuisine séparée, - un séjour, - 3 chambres, - un wc, - une salle de bain. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente individuelle, fenêtre pvc double vitrage, volets roulants. Tout le confort est présent. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un petit jardinet à l'abri des regards, et la cour attenante permet aux locataires de garer leur véhicule. La maison, libre de toute occupation, allie charme de l'ancien et modernité. Notée D, elle dispose d'un joli potentiel pour une grande famille : - Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un jardin d'hiver donnant sur la terrasse. - Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, 1 bureau, un wc et une salle de bain. - Au 2ème étage, 4 anciennes chambres de bonnes à rénover. Les volumes, du temps de l'hôtel, lui confèrent une possibilité d'agrandissement non négligeable. Le terrain n'est pas en reste puisqu'il offre une éventualité de revente pour une construction future. Situé dans un village où les locations sont très prisées, cet ensemble immobilier représente une valeur sûre de revenu locatif. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : * opportunité en hyper centre de chalons * situé rue des poissonniers, petit immeuble actuellement aménagé et exploité en restaurant / bar a vin, il se compose au rdc d'une salle de restauration avec un bar et un wc. Une deuxième salle a été aménagée au premier étage avec une pièce d'eau et une cuisine. Enfin au dernier étage un comble reste à aménager. Le bien dispose également d'une cave privative. Tout a été rénové et le bien est actuellement loué par l'exploitant du fond de commerce qu'il est possible d'acquérir également. Je vous laisse le soin de me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy charlot vous propose : nouveau à sedan centre : immeuble mixte d'environ 250 m² de plancher composé au : rdc d'un local commercial actuellement loué 440 € / mois. 3 plateaux à rénover complètement composé de 3 pièces chacun. Nombreuses possibilités. Travaux à prévoir : -electricité -fermetures -plomberie / chauffage contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la ville de Rupt-sur-Moselle (88360), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est très pratique pour les résidents. L'immeuble se trouve à proximité de plusieurs commerces et services, facilitant le quotidien de ses occupants. De plus, la présence d'un accès pour handicapés renforce la facilité d'utilisation de la propriété. À l'extérieur, l'immeuble comprend une vaste terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un box de stationnement est inclus, permettant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Ces aménagements extérieurs ajoutent de la valeur à la propriété et offrent des possibilités d'utilisation variées aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet immeuble impressionnant se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant pizzeria avec un four à bois et une licence IV. À l'étage, un appartement spacieux de type T6 comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une kitchenette, un bureau et une salle de bain offre un espace de vie confortable. Le 2ème étage comprend 2 pièces supplémentaires, une salle de bain à rénover, un grenier ainsi que 2 caves voûtées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Je vous propose à la vente un immeuble de 200 m² entièrement refait à neuf, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité locative attractive. Ce bien, rénové avec des matériaux de grande qualité, ne nécessite absolument aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’optimiser le confort des occupants et la performance locative. L’immeuble se compose tout d’abord d’un local commercial bénéficiant d’un bel espace exploitable. Idéalement configuré pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, il constitue un véritable atout pour assurer des revenus stables et diversifiés. Le premier appartement séduit par son agencement moderne et sa luminosité. Il comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin nuit ou d’espace détente. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines. La salle de bain dispose d’une élégante douche à l’italienne, apportant une touche design et un confort quotidien appréciable. Le second appartement propose également de très belles prestations. Il se compose d’une chambre, d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. La salle de bain complète cet ensemble harmonieux, auquel s’ajoute un véritable espace balnéo. Cet équipement différenciant représente un atout majeur pour séduire les locataires et optimiser la valeur locative du bien. L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, équipements et finitions ont été réalisés avec des matériaux d’excellente qualité. La décoration actuelle et soignée permet une mise en location immédiate sans aucun investissement supplémentaire. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien sécurisé, valorisant et générant des revenus immédiats. Son excellent état général, la qualité de ses prestations et sa configuration mixte (commerce et habitation) en font un placement patrimonial solide et pérenne. Le DPE en E n'est pas actualisé, un nouveau DPE est en cours après travaux. Fond de commerce non compris dans le prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, immeuble en monopropriété – idéal investisseur – le tout d'une surface de 325 m² environ et d'un terrain de 525 m² dans la commune de marspich (hayange). À saisir : immeuble complet, entièrement loué, bien entretenu et entièrement rénové en 2002. Il se compose de 5 appartements ainsi que d’un local commercial exploité en pizzeria depuis plus de 20 ans.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Centre-ville de Châlons-en-Champagne Idéalement situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d’investissement et de valorisation. L’ensemble immobilier se compose : Au rez-de-chaussée, d’un appartement de type 4 bénéficiant d’un rez-de-jardin, un véritable luxe en centre-ville, actuellement loué 600 € / mois. Au premier étage, d’un grand appartement de type 3 et un studio d’environ 20 m² Au deuxième étage possibilité d’optimiser l’espace pour créer deux à trois logements supplémentaires selon la configuration et le projet envisagé. Toiture et charpente en bon état, offrant une base saine pour le bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une revalorisation globale de l’immeuble et une rentabilité intéressante à terme. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet modulable, avec un fort potentiel locatif et patrimonial en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à rénover - agrandissement possible - ancien hôtel-restaurant face à la gare d'erstein situé face à la gare d'erstein, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation en immeuble d'habitation avec possibilité d'agrandissement. Emplacement stratégique à 12 min de strasbourg en train et 25 min de colmar. Il comprend un bâtiment principal composé comme suit : - rez-de-chaussée d'environ 240 m² : ancienne salle de restaurant, cuisine, bureau, wc,. - étage de plus de 200 m² : 11 chambres dont 9 avec salle d'eau, 2 salles-de-bains, wc - accès à 2 terrasses de plus de 20 et 30 m². - combles : plus de 200 m² au sol - vaste sous-sol. En annexes, l'immeuble est vendu avec 2 garages, et 2 cours. Le bâtiment se trouve en zone ubs au niveau du plu, et se situe sur une parcelle totale de 1 086 m² en copropriété avec une maison mitoyenne. Le changement de destination en locaux d'habitation et tout commerce a été validé par le règlement de copropriété. Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, vous recherchez à réaliser un projet à erstein, à proximité immédiate des transports ? Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Si vous recherchez un investissement rentable, ce bien est idéal. Il peut également convenir comme maison multigénérationnelle. Cette maison multifamiliale récemment rénovée, d'une superficie totale d'environ 563 m², est située à la frontière franco-suisse-allemande, dans un quartier résidentiel très pratique de Saint-Louis, en Alsace. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est à seulement 4 minutes en voiture, Bâle à 6 minutes et l'Allemagne à 5 minutes. Tous les commerces de proximité, ainsi que la gare, sont accessibles à pied. La surface habitable d'environ 250 m² est répartie sur 10 pièces, sur 3 étages, avec 3 appartements. L'appartement du rez-de-chaussée surélevé comprend 3 pièces, une cuisine, une salle de bains, un balcon et une loggia, pour une superficie d'environ 83 m². L'appartement du 1er étage, également composé de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une loggia, offre une superficie d'environ 87 m². Un appartement de quatre pièces (cuisine, salle de bains et WC séparés) d'environ 92 m² est situé au deuxième étage. L'immeuble dispose d'un grenier, d'un sous-sol complet et d'un cellier / espace de rangement privatif pour chaque appartement. Le sous-sol est également accessible depuis le grand jardin situé à l'arrière de la maison. Un garage est intégré à la propriété, et quatre garages supplémentaires se trouvent sur la propriété voisine et sont inclus dans le prix de vente. Les appartements sont loués via Airbnb et gérés par un gestionnaire immobilier. Grâce à leur emplacement privilégié et à leurs prestations de qualité, ils affichent un taux d'occupation quasi permanent. Après déduction de toutes les charges, le revenu locatif net annuel se situe actuellement entre 30 000 EUR et 35 000 EUR. Pour plus de renseignements et visites veuillez me contacter au : 06 84 76 30 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 5 km de Vitry-le-François et environ 30 minutes du Lac du Der-Chantecoq, je vous propose cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour habiter sur place tout en générant un revenu complémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 146 m² entièrement clôturée et accessible par une porte-rue, apportant sécurité et tranquillité. À l'arrière, aucun vis-à-vis : vous donnez sur un terrain, ce qui préserve l'intimité. Appartement en rez-de-chaussée (99 m²) Deux chambres Cuisine semi équipée ouverte sur le salon-séjour Salle de douche avec WC Fibre ok Terrasse privative Chauffage : gaz de ville DPE : D / D Appartement au premier étage (105 m²) Trois chambres Cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour Salle de douche avec WC Fibre ok Chauffage : gaz de ville DPE : D / D Studio au dernier étage (40 m²) Chambre permettant l'installation de deux lits Cuisine semi équipée ouverte sur le salon Salle de douche avec WC Fibre ok Chauffage : électrique DPE : D / B Extérieurs Vous bénéficiez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Trois garages ouverts sur l'avant offrent des espaces abrités pouvant servir de rangement ou de coin convivial pour profiter des soirées d'été. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis à l'arrière, permet d'aménager un espace de jeux, un coin détente ou tout autre projet selon vos envies. Côté investissement Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendant, ce qui facilite la gestion locative. La configuration actuelle permet une rentabilité intéressante. Vous pouvez habiter un logement et louer les deux autres, louer les trois lots, ou adapter l'ensemble selon votre projet. Le secteur bénéficie à la fois de l'attractivité liée au Lac du Der et de la proximité immédiate de Vitry-le-François, tout en profitant d'un mouvement régulier lié aux activités professionnelles et aux chantiers présents dans la région. Un équilibre intéressant pour sécuriser un projet locatif sur l'année. Venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts : contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 942269.