Immeuble à vendre Grand Est

Idéalement situé en centre ville, investissez dans cet immeuble à terminer de rénover (tous les matériaux déjà sur place). Cet immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 92 m². Au premier, un appartement F2 de 84 m² à terminer de rénover Au second, un appartement F2 de 85 m² à terminer de rénover Plusieurs caves en sous-sol Greniers au dessus accès à un terrain sur l'arrière Garage en fond de terrain avec accès indépendant par une ruelle Loyers à rentrer : Local commercial : 600 euros 1er appartement : 600 euros 2ème appartement : 600 euros garage : 50 euros Soit 1850 euros de rentrée locative possible Taxe foncière : 2372 euros Possibilité de créer un 3ème appartement dans les greniers A noter que les menuiseries sont en triple vitrage et les huisseries sont déjà changées et récentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118.

Découvrez ce bien rare, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle artisanale. Le rez de chaussée permet d'accueillir une activité ou / et du stockage avec ses 140 m² de surface utile, ses 4 grandes portes sectionnelles et sa hauteur sous plafond généreuse. Un espace parfaitement adapté aux entrepreneurs, indépendants ou passionnés nécessitant de la place. À l'étage, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, 140 m² habitables environ offrent des possibilités d'aménagements en bureaux ou en espace résidentiel parfaitement adaptés à la vie de famille, avec ses trois grandes chambres, son vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, sans compter une belle salle de bain, un cellier et un bureau. Le rooftop complète ce bien pour créer une terrasse d'exception capable d'accueillir de belles réception. Un bien aux multiples possibilités, résidence principale avec activité professionnelle, investissement mixte ou projet sur mesure. Opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad france - max lambert vous propose : immeuble de rapport à fort potentiel – quartier mohon situé dans le quartier de mohon, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose de trois appartements ainsi que d’un garage et d’un jardin d’environ 400 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type f2 d’environ 56 m², actuellement loué 363 € + 35 € de charges. Il comprend une grande cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et vasque et un wc. Locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Dpe : e. Un second appartement de type f2 de 38 m², actuellement libre, avec un loyer estimé à 458 € + 30 € de charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Appartement récemment rénové (travaux en cours). Chauffage poêle à pellet. Dpe : d. À l’étage, un spacieux duplex de 7 pièces d’environ 167 m², également libre, avec un loyer estimé à 940 € + 50 € de charges. Au premier niveau : une entrée avec couloir, une cuisine de 20 m², un salon de 19 m², trois chambres (17 m², 15 m² et 15,5 m²), une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un cellier. Au second niveau : trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre pièce d’eau (wc et lavabo), ainsi qu’un dressing. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin d’environ 400 m² et d’un garage actuellement loué 50 € par mois. Dpe immeuble : d. Des travaux sont à prévoir dans les appartements ainsi que dans les parties communes, laissant la possibilité d’optimiser les prestations et les revenus locatifs. Idéal investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m max lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien giner vous propose : situé au calme, ce magnifique immeuble de caractère d'une surface totale de 278,90 m² composé de quatre appartements et cour commune ravira les investisseurs. Pour plus de détails, merci de bien vouloir me contacter afin de peaufiner votre projet. Je mettrai à votre disposition dpe, diagnostics, montant des loyers, baux, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité au centre ville de Marckolsheim, proche des commerces, des administrations, des écoles et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 appartements F2 et un commerce. Idéal pour les investisseurs. Les 2 logements et le commerce sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée : Commerce de 40 m² Au premier étage : F2 de 45 m² Au deuxième étage : F2 de 32 m² L'ensemble dispose d'un sous-sol avec les caves Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet ensemble immobilier plein de potentiel à Marckolsheim. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale sur-mesure ou réaliser un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport entièrement libre avec fort potentiel locatif, idéal investisseur ou artisan. Composé de 3 logements indépendants avec terrasses : studio, f2 et f3 (2 chambres, salle de bain, wc séparé, cuisine ouverte). Tous les logements disposent d'un extérieur, atout recherché en location. Estimation locative : studio 350 €, f2 450 €, f3 550 €, soit environ 1 350 € / mois, avec possibilité d'optimisation en location courte durée (airbnb, prêt à exploiter). Grand atelier attenant de plus de 100 m² au rez-de-chaussée + environ 100 m² à l'étage avec monte-charge. Idéal activité artisanale, stockage ou création de box. Terrain de 1 186 m² avec division parcellaire prévue. Bungalow en entrée conservé, droit de passage. Prix : 237 000 € fai. Bouquet : 117 000 €. Mensualités : 1 000 € / mois sur 10 ans (crédit vendeur possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william carulla, tél. : 07 82 11 47 86, e-mail : william.carulla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Immeuble de rapport situé à mulhouse, actuellement sous offre en attente de compromis. Il se compose de trois appartements ainsi que d'un duplex. Le bien nécessite une rénovation complète et se trouve dans un état général dégradé. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damm, tél. : 07 78 01 46 66, e-mail : sebastien.damm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 979000395.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Offrez-vous un projet unique avec cet ensemble immobilier avec très fort potentiel et à rénover sur Lutzelbourg ! Idéal investisseur ou pour activité professionnelle, il y a un véritable potentiel de transformation et d'aménagement dans un cadre de vie verdoyant. Aucun travaux est à prévoir du côté des toitures et des fenêtres, il ne vous reste plus qu'a donner vie à votre imagination ! Cet ensemble de deux biens, est composé de : - un immeuble avec une grande salle de réunion, une très grande salle avec un podium, plusieurs WC au rez de chaussée. À l'étage, six grandes pièces et un très grand grenier. Au sous-sol, plusieurs wc, une grande cave et un espace chaufferie. - une maison composée d'une entrée qui propose cinq pièces à aménager, une cuisine et un espace de stockage. À l'étage, quatre pièces à aménager, une salle de bain, un wc et un très grand grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 278 m² environ composé de 4 appartements édifié sur un terrain de 921 m² situé à petite-rosselle : composition de l'immeuble : • rez-de-chaussée : appartement f2 d'environ 52 m² • 1er étage : appartement f4 d'environ 86 m² avec balcon et terrasse actuellement loué 650 € / mois • 2e étage : appartement f4 d'environ 86 m², avec terrasse • 3e étage : appartement f3 d'environ 54 m², actuellement loué 450 € / mois informations complémentaires : • chauffage gaz individuel pour chaque logement • compteurs individuels • quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant une belle opportunité d'investissement. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'un T2 au rez-de-chaussée, de deux T3 au premier étage, tous deux équipés d'une terrasse, ainsi que d'un studio au deuxième étage. Un des logements est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Après remise en état, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 25 000 € par an. Suite à un dégât des eaux, des travaux sont à prévoir sur deux appartements. Les zones concernées ont été asséchées et la structure du bâtiment n'est pas impactée. Il restera principalement à remettre en place des revêtements de sol ainsi que des revêtements muraux afin de finaliser la remise en état des logements. Implanté dans un secteur pratique, à proximité des commodités, cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser un bien et développer sa rentabilité. Une belle opportunité à saisir. Référence agence : 582.

Epinal proche du quartier historique, sur 580 m² de terrain, immeuble avec façade sud, il est composé de 6 lots tous sont des t3 dont un est loué meublé. Les 5 appartements sont équipés de chaudières individuelles à gaz et le loft est tout electrique parkings gratuits devant et à proximité toiture neuve et façades 08 / 2025 taxe foncière 3515€ / an loyers annuels 30 516€ hors charges prix de vente 340 000€ a decouvrir ref antdev. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.62 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad france - jérémy derrière vous propose : sur la commune de nouzonville ! Changement de destination possible au rdc en habitation ! Découvrez cet immeuble offrant de multiples perspectives et idéalement situé dans la commune de nouzonville. Ce bâtiment des années 50, d'une surface de 125 m² environ présente un fort potentiel pour une rénovation ou une reconversion avec un grenier aménageable de 65 m² pour un 3eme lots potentiel doté de deux niveaux, cette construction anciennement une pharmacie est actuellement libre de toute occupation et au rdc composé d'une partie magasin (un plateau de plus de 40 m²) et un atelier à l'arrière de plus de 20 m². Un f3 de à l'étage (ancien appartement) aisni qu'un grenier avec possibilité d'aménager un 2eme f3 de plus de 65 m². Une cave. Tout en très bon état. Cet immeuble dispose d'une cour de 30 m². Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 502 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique weil vous propose : immeuble de rapport à vendre – creutzwald – idéal investisseur à vendre à creutzwald, immeuble de rapport offrant une rentabilité moyenne d’environ 10 %, entièrement loué avec locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Panneau photovoltaïque avec rendement entre 1500 et 1900€ par an l’immeuble se compose de 4 appartements loués, 3 t2 et 1 t3 + 1 garage privatif 3 locaux commerciaux loués : un cabinet de soin de 83 m² un barber shop de 60 m² un restaurant de 200 m² les atouts : - revenus locatifs immédiats - bonne stabilité locative - diversification habitation / commerce - disponibilité rapide - secteur recherché proche commodités et frontière allemande produit rare sur le marché, idéal pour investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine. Informations complémentaires par téléphone. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme gosselin vous propose : immeuble avec deux appartements duplex t4 au coeur de la charmante commune de plombières-les-bains, ce bâtiment offre une surface de 150 m² habitables répartie sur 4 niveaux. Cette surface accueille deux duplex t4 de 80 et 70 m². Celui du rez de chaussée de 70 m² est composé sur le niveau 0 d'une chambre, d'un espace divers, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Une courette se situe à l'extérieur, sur l'arrière. Au premier se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre. Ces deux pièces disposent d'un balcon. Une cave en sous sol d'environ 20 m² complète cet appartement actuellement libre de toute occupation. Le second duplex, sous bail, est composé de trois chambres et d'une salle d'eau au second étage. Le troisième accueille une pièce de vie sous rampant. Il est d'une surface de 80 m² et il dispose d'une remise au rdc. Les deux appartements sont dotés de leur propre chaudière individuelle au gaz de ville, assurant chauffage et production d'eau chaude. L'ensemble est équipé de double vitrage, avec un bon taux d'isolation repris par les dpe respectifs. Le grand duplex du second nécessite des rafraîchissements alors que celui du rdc est plutôt dans un bon état général. Bien que nécessitant certains travaux de rénovation dans les années à venir, ce bâtiment présente un potentiel remarquable pour devenir un bon investissement locatif ou un logement principal agrémenté d'une partie rentable. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cet immeuble de rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Anould, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité artisanale. Anould est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, faisant de cet endroit un choix attractif pour les activités professionnelles. Cet immeuble industriel loué en partie d'environ 1200 m², situé en plain-pied, est spécifiquement conçu pour des usages artisanaux. Il offre un vaste espace de travail sans contrainte d'étages. Adjacent à ce bâtiment, un terrain constructible de 10000 m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre rural et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

À vendre immeuble reims, marne (51), idéal investissement airbnb, situé sur la voie des sacres, rue gambetta, à proximité immédiate des commerces, en exclusivité, un immeuble libre, composé de trois appartements indépendants et meublés, au rez-de-chaussée un appartement meublé de deux pièces d'une superficie de 44.69 m² avec cour dpe : e, au premier étage un appartement meublé de deux pièces d'une superficie de 46.43 m² dpe : e et au deuxième étage un studio meublé de 15.50 m² dpe : f. Une cave. Ensemble en bon état.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover de 200 m² sur la commune à Floing ! Vous recherchez un projet de rénovation et de création ? Idéalement situé, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour créer un ou plusieurs appartements. Ce bien, actuellement composé de deux lots, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer en plusieurs type logement Type 1 - Type 2 - Type 3 ou même en un espace commercial ou médical exceptionnel. Doté de 3 niveaux, vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir des espaces fonctionnels. Le premier lot de 128 m² environ offre plusieurs possibilité de création de 2 ou 3 appartements supplémentaires. * Il se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² environ et d'une cuisine de 32 m² environ, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. - Au 1er étage : 2 grandes chambres, ainsi que plusieurs plateaux bruts. - 2ème étage : un plateau brut de 100 m² environ au sol. Le second lot est un appartement de 80 m² environ à rénover. * il se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine. - Au 1er étage : d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon, d'une salle a manger, et d'un WC indépendant. - Au 2ème étage : une chambre et un grenier. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner à ce bâtiment tout son potentiel, cet investissement vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser un projet sur-mesure, adapté à vos besoins et vos aspirations. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment à offre un potentiel immense pour réaliser le projet de plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Floing. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et lancez-vous dans ce projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brochet vous propose : avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à reims (barbâtre / saint rémi) ! Cet immeuble est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m²) avec cour et petite dépendance - au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m²) - au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m²) - au 3ème étage : studio (24.73 m²) une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Propriété de caractère à Bergheim avec fort potentiel locatif ! Cette belle propriété se compose de trois appartements sur l’aile gauche et d’un grand appartement de 106 m² sur l’aile droite, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou une maison multifamiliale. Rez-de-chaussée – Appartement 3 pièces – 57,05 m² Entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz Loyer : 500 € HC 1er étage – Appartement 3 pièces – 53,85 m² Entrée, cuisine, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz Loyer : 500 € HC 2ème étage – Appartement 2 pièces – 39,95 m² Entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, WC, chauffage individuel au gaz Loyer : 300 € HC Aile droite – Appartement – 106 m² Entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC Chauffage individuel au gaz avec panneaux solaires pour préchauffer l’eau et une citerne de 2 000 L. Possibilité d’aménager les combles pour créer un logement supplémentaire ou un duplex. La propriété comprend quatre places de parking et quatre sous-sols, offrant confort et praticité. Une opportunité rare, prête à accueillir vos projets locatifs ou familiaux ! Les photos ont été “désencombrées” grâce à l’IA pour mieux visualiser l’espace, sans modifier l’aspect réel des appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Plombières avec vue imprenable tout en étant proche du centre, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un garage présente un énorme potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 avec cheminée ancienne et cave pouvant être aménagée et un garage. Au premier étage, un appartement loué de 63 m² avec rand balcon filant et un autre appartement rénové avec accès terrasse et balcon avec vue dégagée. Au deuxième étage, un grand appartement à rénover et un autre appartement lumineux et chaleureux. Un grand grenier aménageable complète ce bien au potentiel indéniable. Aides à la rénovation possibles sur la commune de Plombières. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Située dans un environnement calme, cette longère offre un fort potentiel grâce à ses trois logements disposant chacun de leur entrée séparée, ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de terrain à bâtir. Logement 1 – 97 m² Grand F5 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire. Garage attenant avec chaudière fuel (chauffage + eau chaude). Présence des trois compteurs électriques dans ce garage. Cave privative sous ce logement. Logement 2 – Studio 25 m² Studio fonctionnel avec salle de bain. Possibilité d'agrandir grâce à une pièce a l'étage à aménager en chambre. Logement 3 – Environ 45 m² Séjour, cuisine et entrée. À l'étage : une chambre et une salle de bain. Au second étage : une chambre supplémentaire. Garage et chaufferie avec chaudière fuel dédiée. Cave sous ce logement également. Atouts supplémentaires : • Grande cour commune, offrant un beau potentiel pour un projet de construction. • Toiture refaite en 2010. • Assainissement collectif. • Fenêtres partiellement remplacées. • Deux caves sous les logements 1 et 3. Idéal pour un investisseur ou un projet familial regroupé. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Jean marie ledeuil safti en exclusivité vous propose : situé à bar-le-duc (55000), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville historique de la meuse. Réputée pour son patrimoine architectural préservé, bar-le-duc propose un cadre de vie agréable et typiquement français. Les habitants peuvent profiter des commerces, des écoles et des services à proximité, ainsi que des divers sites historiques et espaces verts. Cet immeuble spacieux de 351 m², se compose d'une salle de 167 m² et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec un toilette pmr. À l'étage, un plancher de 184 m² et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités. Avec quatre toilettes, un lavabo et une configuration flexible, ce bien peut convenir à un large éventail de projets, des espaces commerciaux aux logements, dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie ledeuil, tél. : 07 82 29 65 30, e-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 533 879 953.

Situé dans la charmante ville de reims (51100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cet immeuble se compose au rez de chaussée d'une cellule commerciale et sur les niveaux supérieurs d'une partie à usage d'habitation et d'une partie à usage professionnelle. Immeuble avec fort potentiel de rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883 740 300.

Situé à Sarralbe, cet immeuble offre une localisation recherchée, au calme, à proximité de commerces, écoles, loisirs et de l'autoroute (8 km). Idéal pour un investissement, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement loué de 95 m² avec hall d'entrée, salle de bain, salon / séjour lumineux, cuisine équipée et deux chambres. Les bureaux de 100 m² disposent de deux grandes pièces, salle d'archive, wc séparé, espace cuisine et grande terrasse. L'immeuble inclut également un espace de stockage de 280 m², un grand terrain avec vue sur la Sarre et un ponton pour la pêche. Parfait pour un artisan ou une entreprise, l'appartement loué assure un retour sur investissement. De plus les bureaux pourrait être transformé en espace de vie en créant un appartement, pas de gros travaux. Vidéo sur demande, contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Situé rue Paul Vaillant Couturier à Reims, à proximité immédiate du complexe NEOMA et de l'avenue de Laon, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 3 en bon état général, offrant une base locative exploitable rapidement. Au premier étage, un second appartement de type 3 nécessitera une rénovation complète, laissant libre cours à un aménagement personnalisé et à une valorisation optimisée. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire de création de surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, un jardin vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout pour les futurs occupants et renforçant l'attractivité locative du bien. Des travaux énergétiques sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, permettant d'envisager une amélioration significative de la performance et, à terme, une valorisation patrimoniale intéressante. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : division, optimisation des surfaces existantes ou création de nouveaux lots. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.