Immeuble à vendre à Strasbourg (67)

À strasbourg-neudorf, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'écoles et facultés renommées en fait un lieu idéal pour vivre et investir. Cet immeuble de 3 appartements (2 sont loués rdc et 1er), d'une surface habitable d'environ 243 m², est érigé sur un terrain de 321 m² avec cour et jardin, il offre à ses résidents un espace extérieur appréciable avec la possibilité de stationnement en plein cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif et / ou une résidence principale, ce bien séduira par son potentiel. Les appartements t4 du rdc et 1er étage d'environ 83 m² chacun sont en bon état et disposent d'un balcon. Celui du 2ième étage, 77 m² est à rénover pour en faire éventuellement votre résidence principale ou parfaitement adapté pour faire de la co-location. De plus les combles sont aménageables. Divers : fenêtres dv pvc - chauffages gaz individuels récents - caves. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 667 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : rue des dentelles, ensemble immobilier décomposé comme suit : murs commerciaux de 125 m² actuellement loués et un duplex de 91 m² offrant trois chambres libre d'occupation. Toutes précisions sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp stéphane glock florence krantz anne-sophie lallier et marie-elisabeth vanneau notaires associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2,2a, 2b, 2c rue d'altkirch 67100 strasbourg - notaire vend en immo-interactif (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ) avec 1ère offre possible à 6.210. 000 €, honoraires de négociation de 3,5 % inclus à charge acquéreur : a strasbourg - neudorf sud, ensemble immobilier à usage d'habitation composé de 3 bâtiments de 9 niveaux et d'1 bâtiment de 5 niveaux, comportant 64 logements pour une surface totale d'environ 4.446 m² de surface habitable, caves et emplacements de stationnements extérieurs et souterrains, logement de fonction avec contrat de concierge-gardien. Ensemble de 1965 à rénover. Conditions de vente : - 1ère offre possible : 6.210. 000 € - pas des offres : 100.000 € - honoraires de négociation de 3,5 % à charge acquéreur visites libres sans rendez-vous : - mardi 2 septembre de 9h à 12h - mercredi 10 septembre de 14h à 17h. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 14 octobre 2025 à 13h au mercredi 15 octobre 2025 à 13h sur le site immobilier des notaires de france. Renseignements par mail interactif@nlw.notaires.fr et par téléphone au 03 88 59 24 24 ou au 06 45 53 49 69. - contact : 03 88 59 24 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 6 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp stéphane glock florence krantz anne-sophie lallier et marie-elisabeth vanneau notaires associés - notaires à la wantzenau - n° siret : 75387623400026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Je vous propose au cœur de la ville, sur la grande ile, dans un quartier piétonnier et hyper touristique, ce superbe immeuble de rapport. Une bâtisse du 16e siècle qui a parcouru le temps, dans les meilleures conditions, dans un très bel état, régulièrement entretenu. Un immeuble de rapport qui comporte 6 logements tous occupés, soit 232 m². Au rdc un restaurant très couru par les habitants du quartier et de très nombreux touristes. Il occupe avec le sous-sol 204 m². Revenu annuel ht : 196 000 €, soit rentabilité brute 8,50 %, et encore de belles perspectives de plus-value, du fait de son emplacement unique, et un secteur où les cessions immobilières sont très rares. Le restaurant est aussi exploité par le bailleur, et en vente sous le mandat 915560, soit 1 344 000 € fai dont tva 24 000 € un quartier très animé, avec son écluse, son pont tournant et les bras de l'ill, en font un lieu unique, d'exception. Au siècle dernier une usine y fabriquait des barres de glace, principalement pour les restaurateurs. Strasbourg une ville très dynamique, plus de 3 300 000 touristes pour le très réputé marché de noël, une activité régulière sur plus de 10 mois. Une réelle opportunité pour investisseurs exigeants, qui souhaitent acheter dans un quartier très prisé à strasbourg. Un apport de 250 000 € est souhaité par le banquier. Je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul. Grand'rue : 5 mn – place kléber / cathédrale : 9 mn – gare tgv / pont du corbeau / place de l'etoile : 10 mn – gare tgv : 12 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 915562.

Immeuble aux portes de strasbourg situé dans un secteur recherché de schiltigheim, à deux pas de strasbourg, cet immeuble bourgeois construit en 1929 séduit par son architecture soignée et son joli terrain arboré de 7 ares 88. L'immeuble se compose de trois appartements 5 pièces présentant des surfaces habitables de 138,69 m², 141,08 m² et 129,48 m². Chaque logement bénéficie d'une distribution idéale : - un salon, - une salle à manger, - 3 chambres spacieuses, - une salle de bains, - une cuisine, - un wc séparé, en prime, ils disposent tous d'une terrasse ou d'un balcon. L'ensemble comprend également un vaste sous-sol abritant six caves indépendantes, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le bel espace extérieur, constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Informations complémentaires : - rénovation de l'ensemble à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement, - l'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes stratégiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Immeuble à rénover - agrandissement possible - ancien hôtel-restaurant face à la gare d'erstein situé face à la gare d'erstein, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation en immeuble d'habitation avec possibilité d'agrandissement. Emplacement stratégique à 12 min de strasbourg en train et 25 min de colmar. Il comprend un bâtiment principal composé comme suit : - rez-de-chaussée d'environ 240 m² : ancienne salle de restaurant, cuisine, bureau, wc,. - étage de plus de 200 m² : 11 chambres dont 9 avec salle d'eau, 2 salles-de-bains, wc - accès à 2 terrasses de plus de 20 et 30 m². - combles : plus de 200 m² au sol - vaste sous-sol. En annexes, l'immeuble est vendu avec 2 garages, et 2 cours. Le bâtiment se trouve en zone ubs au niveau du plu, et se situe sur une parcelle totale de 1 086 m² en copropriété avec une maison mitoyenne. Le changement de destination en locaux d'habitation et tout commerce a été validé par le règlement de copropriété. Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, vous recherchez à réaliser un projet à erstein, à proximité immédiate des transports ? Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.