EXCELLENTE SITUATION AU NEUDORF - FORT POTENTIEL

Neudorf Est, Strasbourg (67100)

550 000 €

2 263 €/m²

243 m²
Surface

3 parkingsCaveMeubléJardinA rénover

Description du bien

À strasbourg-neudorf, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique.

Le tram est à proximité immédiate mais sans l'inconvénient du bruit, et la présence d'écoles et facultés renommées en fait un lieu idéal pour vivre et investir.

Cet immeuble de 3 appartements (2 sont loués rdc et 1er), d'une surface habitable d'environ 243 m², est érigé sur un terrain de 321 m² avec cour et jardin, il offre à ses résidents un espace extérieur appréciable avec la possibilité de stationnement en plein cœur de la ville.

Idéal pour un investissement locatif et / ou une résidence principale, ce bien séduira par son potentiel.

Les appartements t4 du rdc et 1er étage d'environ 83 m² chacun sont en bon état et disposent d'un balcon.

Celui du 2ième étage, 77 m² est à rénover pour en faire éventuellement votre résidence principale ou parfaitement adapté pour faire de la co-location.

De plus les combles sont aménageables.

Divers : fenêtres dv pvc - chauffages gaz individuels récents - caves.

À voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880814710.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

3 parkings
Cave
Meublé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 550 000 €(2 263 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 263 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 840 € et 7 920 € par an

Prix dans la région

2 263 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Strasbourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neudorf Est, Strasbourg (67100)

Strasbourg

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr