Immeuble à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Idéalement situé dans le secteur très prisé de Nancy Thermal et ARTEM, votre agence ORPI Stanislas vous propose cet immeuble de rapport dans une localisation premium. À proximité immédiate de l'ICN Business School et des pôles universitaires, le quartier assure un taux d'occupation optimal grâce à une demande constante d'étudiants et de jeunes actifs, tout en offrant un cadre de vie agréable et proche des transports. D'une surface de 233 m², cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Il est conçu pour maximiser le confort de ses occupants avec un intérieur qui s'articule autour d'un espace de vie commun convivial incluant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et même un jardin, favorisant l'échange et la vie en communauté. Une buanderie dédiée vient parfaire les services offerts aux locataires. L'immeuble se compose de 10 chambres lumineuses, traitées comme de véritables studios, disposant chacune de sa propre salle de bains et de WC privatifs. La configuration actuelle permet une flexibilité totale entre location étudiante classique et courte durée type Airbnb. Avec des recettes annuelles de plus de 67 000€ ce bien est synonyme d'investissement sécurisé, rentable et sans travaux ! Contactez votre agence ORPI Stanislas pour obtenir le dossier complet. Référence agence : 1747.

Découvrez en exclusivité cet immeuble situé grand rue à nancy. Il est constitué de 2 bâtiments, l'ensemble composé d'un local commercial loué, d'un studio, de 2 t2 un d'un t5, d'un appartement t3 a réhabiliter et d'un grenier. Cave. Cour entre les 2 bâtiments. Surface habitable totale : 284 m² + grenier 60 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 836 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Quartier trois maisons, découvrez cet immeuble composé de 2 locaux commerciaux loués et 2 appartements t2 libres : 1) t2 de 57 m² : entrée, salle de bains, cuisine, chambre, salon séjour. Chauffage gaz. Appartement à rénover 2) t2 de 64 m² en duplex : entrée, cuisine, salle de bains, grand salon séjour sous rampant. Chauffage gaz. Appartement à rénover les locaux commerciaux sont loués 469 € et 615 € / mois. Possibilité d'aménager un grenier. Cours sur le coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Champigneulles, idealement situé et proche des acces autoroutiers, immeuble de plus de 350 m² hab composé de 4 appartements, garage et jardin Le RDC offre un appartement F3 de 80 m² composé d une cuisine, salon avec acces terrasse, 2 chambres, salle d eau wc. 1 sutio d environ 30 m² avec kitchenette, salle d eau et wc Au 1er etage un appartement de 122 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle de bain 3 chambres Au 2 eme étage, un appartement de 113 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle d eau et 4 chambres Tous les appartement seront vides le jour de la vente. Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement. Prevoir une remise au gout du jour pour une meilleur location Fenetres PVC recente avec volets roulants Rentabilité possible si renovation des appartements environ 2800 / 3000€ mensuel A visiter rapidement.

Situé à Champigneulles (54250), cet immeuble de 190 m² sur un terrain de 458 m² offre un emplacement idéal. La ville, connue pour son cadre de vie paisible, propose toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce quartier familial saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité à proximité des centres d'intérêt. Cet immeuble d'habitation construit en 1970 se compose de 3 appartements distincts. Avec une surface habitable de 190 m², d'un garage et deux places de parking. Actuellement vide possibilité de louer l'ensemble à 2450 e ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Idéalement situé en plein cœur de Flavigny-sur-Moselle, dans une rue passante et dynamique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un commerçant, un investisseur ou une activité mixte (commerce, habitation, location saisonnière). Composition du bien : 1. Local commercial – Activité actuelle : PMU / Bar-Restaurant Trois entrées indépendantes, permettant plusieurs zones ou concepts distincts Grande salle exploitable pour restauration, bar ou tout autre commerce Potentiel d'aménagement selon le projet Grand garage attenant Grenier aménageable pour extension ou création de nouveaux espaces 2. Appartement spacieux de 5 chambres 5 chambres dont 4 équipées de point d'eau Deux salles d'eau et WC Salle de jeux / espace détente, idéal pour de la location courte durée Possibilité de division en plusieurs unités locatives Parfait pour une grande famille, un gérant sur place ou un projet de location type Airbnb Atouts du secteur : Forte demande en hébergements grâce à la proximité directe de l'OHS de Flavigny Entreprises locales recherchant régulièrement des solutions pour loger leurs salariés Emplacement stratégique pour un gîte, des studios meublés ou un hébergement touristique à forte rentabilité Travaux à prévoir selon le projet. Une véritable opportunité à saisir au cœur d'un secteur en pleine demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

ORPI Nancy EST vous présente cette opportunité d'investissement. Cet immeuble se compose de 4 lots d'habitation et 3 garages répartis de la manière suivante : - Rez-de-chaussée droite : Appartement F1 Bis (30 m²) déjà loué pour un revenu stable de 425 € charges comprises. - Rez-de-chaussée gauche : Appartement F3, chambre et petit bureau (54 m²) avec garage privatif. Actuellement vacant, il offre un loyer attendu de 500 € charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir - 1er Étage : Appartement F3 (75 m²) sécurisant vos revenus avec un loyer de 680 € charges comprises. - 2ème Étage : Appartement F3 (74 m²) bénéficiant d'un garage et loué à 725 € charges comprises L'ensemble des lots bénéficie d'une indépendance totale avec leurs propres arrivées / évacuations d'eau et compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion locative et optimisant les charges. Une cour sur l'arrière complète le bien. Visite de présentation disponible. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 2370.

À Liverdun, le coeur historique est niché dans une boucle de la Moselle. C'est là, entre camping et cercle nautique que se situe cet immeuble de 273 m² composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'un appartement à l'étage. Le premier local, loué, sert actuellement de stockage et développe une surface totale de 150 m² avec cave voutée aménagée. Le second, de 50 m², est libre. L'appartement de 73 m² - également loué - a été entièrement rénové. Il est composé de 3 pièces, dont deux chambres. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre à l'arrière, sur une terrasse et un jardin. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Pour les besoins de l'annonce, les photos des locaux commerciaux ont été désencombrés et retravaillées grâce à l'I. A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.