Immeubles à vendre à Favières

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : FAVIÈRES – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 438 m² – CINQ APPARTEMENTS Au cOEur de Favières, découvrez cet immeuble de rapport de 438 m², en très bon état et offrant de beaux volumes. Sa libération progressive permet de mettre en place votre propre stratégie locative et de valoriser pleinement son potentiel. Situé à proximité immédiate des transports, des structures d’accueil de la petite enfance, des écoles, d’une boulangerie et des commerces de proximité, il bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour conjuguer tranquillité, commodités et loisirs. Le village dispose également d’une base de loisirs et d’un plan d’eau. Entretenu et ayant bénéficié de travaux récents, factures à l’appui, l’immeuble se compose de cinq appartements d’une superficie de 116 m², 111 m², 101 m², 57 m² et 42 m². Trois logements sont actuellement libres et deux seront prochainement disponibles. Les appartements ont également fait l’objet de travaux récents. Une grande cave voûtée ainsi qu’un vaste espace de parking privatif complètent ce bien. La libération progressive des logements vous offre une grande souplesse pour organiser votre projet locatif, sélectionner vos futurs locataires, gérer les locations et définir les loyers, dans le respect de la réglementation applicable. Chauffage électrique. Double vitrage. DPE des appartements : C et D. DPE de l’immeuble : D180 / B7. Pour vous accompagner dans votre investissement, je peux également prendre en charge la sélection de vos nouveaux locataires. Une belle opportunité d’investissement dans un cadre de vie recherché, qui séduira les personnes en quête de calme tout en souhaitant rester proches des services, des commerces et des loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m² de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17 m², à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m², dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m², fait partie de la propriété. Une fosse septique est à prévoir. L'eau et l'électricité passent devant la maison pour raccordement futur. Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.

À VICHEREY cet ensemble immobilier représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un environnement paisible propice au développement. Proche des commerces locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une clientèle variée, familles nombreuses, investisseurs locatifs. Ce bien d'une superficie habitable de 449 m², est implanté sur un terrain généreux clos de 3197 m². Il se compose d'une grande maison d'habitation chaleureuse comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à pellets, cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, SDB, et une future salle d'eau. De plus, il abrite un local commercial (MAM) idéalement agencé avec entrée privative, une vaste salle de jeux, 2 chambres, un espace de change. Un appartement F3 indépendant avec séjour / cuisine, SDB et 2 chambres. Un garage, une terrasse à la vue imprenable complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912261500.

En exclusivité, immeuble de rapport en monopropriété situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ) et moins de 20 minutes de Nancy. Le bien se compose d'un appartement et d'un local commercial, tous deux loués. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 110 m² est loué 500€ et à un DPE C. Des places de parking sont disponibles devant le local pour les clients. Il a été rénové récemment avec remplacement des huisseries et de la chaudière gaz. Au 1er étage, un appartement de 104 m² loué 500€ et classé en DPE F. Les locataires sont présents depuis 1998. Cet appartement nécessiterait quelques travaux de rénovation afin de pouvoir remonter la note énergétique (remplacement des fenêtres et isolation des greniers). Le remplacement de la toiture est également à prévoir : devis 18 000€ Montant annuel des loyers : 1000 euros Rendement locatif : 6.3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.