Immeuble à vendre à Toul (54200)

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : En Exclusivité : Magnifique Bâtiment Historique à Toul, Idéal pour Projet de Rénovation et Locatif. Rare sur le marché, cet immeuble composé de trois corps de bâtiment et chargé d'histoire, datant du 19 ième siècle il est une opportunité unique pour mener à bien un projet de rénovation exceptionnel. Avec une surface totale de 778 mètres carrés, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Le bâtiment est doté de 5 appartements (T6, T5, T3, deux T2 et un ancien cabinet médical) laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui répondra à vos besoins. Situé à deux pas de la Mairie et cathédrale, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Côté commodités, le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, le gaz naturel et le fioul, permettra d'adapter le mode de chauffage selon vos préférences. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2,3 places de parking extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et de 3 garages dont un qui peut accueillir 4 véhicules Ce bâtiment offre un extérieur d'une superficie de 530 m² comprenant une cour intérieure et un jardin indiqué comme 'jardin remarquable'. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture. Chaque visite sera organisée après consultation au préalable auprès d'un courtier du réseau du conseiller immobilier de Mr GOBERT Jean-Baptiste (durée de la visite 2h30). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 744000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville, à deux pas de la place des trois évêchés bellinda et steve vous proposent une belle opportunité d'investissement au cœur de toul ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toute la vie locale, cet immeuble vous attend pour écrire un nouveau chapitre… ou plusieurs ! L'immeuble se compose de 4 appartements + 1 cellule commerciale : local commercial de 12 m², actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité ! Studio de 27 m² en rdc, dpe : c/a – loué 360 € / mois (charges comprises) – locataire déjà en place ! Studio meublé de 27 m² au 1er étage, dpe : e/b – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité ! Studio de 27 m² au 2e étage, dpe : d/b – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité ! Appartement de 62 m² au 2e étage, dpe : d/b – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité ! Investisseurs, primo-accédants ou amateurs de beaux projets, cet immeuble a tout pour plaire : emplacement central, potentiel locatif intéressant et configuration optimisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bellinda houillon, tél. : 06 62 57 17 57, e-mail : bellinda.houillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 910 529 742.

Spécial investisseurs - en exclusivité sur gondreville, belle opportunité à saisir pour cet ensemble immobilier situé au coeur de ville proposant 2 appartements de 3 pièces, un de 67 m² actuellement loué comprenant au rdc une entrée, une belle pièce vie de 32 m² avec coin cuisine ouvert sur salon séjour lumineux. À l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Le second appartement de 46 m², actuellement libre de tout locataire, propose au rdc une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, un palier vous conduit vers 2 chambres. Des travaux sont à prévoir pour remettre celui-ci en location. Une grande cave voutée complète l'ensemble de ces prestations. Ce produit fera le bonheur d'un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité. Mieux que des écrits, une visite s'impose sans plus tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal beck, tél. : 06 07 59 45 60, e-mail : pascal.beck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 823 671 789.

Iad france - franck marande vous propose : opportunité à saisir - immeuble en monopropriété composé d 'un local professionnel avec entrée privative, un t2 au rez-de-chaussée et 2 f3 au 1er étage. Le tout sur un terrain de 600 m² avec terrasse, cave voutée de 70 m² et garage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Champigneulles (54250), cet immeuble de 190 m² sur un terrain de 458 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun et des établissements scolaires tels que des écoles et un collège, il assure une facilité d'accès et une vie sociale dynamique. De plus, la présence d'une crèche à proximité est idéale pour les familles. Toutes les commodités sont proches ! Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privatif. De plus, la propriété est dotée de deux places de parking extérieure ainsi que d'un garage, offrant des options de stationnement pratiques pour les résidents. Cet immeuble construit en 1970, composé de 2 appartements et d'un sous-sol aménagé en appartement, présente une surface habitable de 190 m². Idéal pour un investissement locatif ou une habitation à plusieurs générations, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Possibilité de louer les 3 logements pour un loyer de 2400 e Aucun travaux à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Champigneulles, idealement situé et proche des acces autoroutiers, immeuble de plus de 350 m² hab composé de 4 appartements, garage et jardin Le RDC offre un appartement F3 de 80 m² composé d une cuisine, salon avec acces terrasse, 2 chambres, salle d eau wc. 1 sutio d environ 30 m² avec kitchenette, salle d eau et wc Au 1er etage un appartement de 122 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle de bain 3 chambres Au 2 eme étage, un appartement de 113 m² composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle d eau et 4 chambres Tous les appartement seront vides le jour de la vente. Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement. Prevoir une remise au gout du jour pour une meilleur location Fenetres PVC recente avec volets roulants Rentabilité possible si renovation des appartements environ 2800 / 3000€ mensuel A visiter rapidement.