Immeuble à vendre à Thiaucourt-Regniéville (54470)

Situé au centre de thiaucourt regniéville, cet immeuble comprend un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie de 174 m² ainsi qu'un appartement de 124 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces aménageables. L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Bel investissement au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle hirschy, tél. : 06 74 57 41 01, e-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 918 577 164.

361 rue du bois le prêtre à pont-à-mousson : un immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont 3 entièrement rénovés en 2024) et deux garages actuellement loués. Loyer annuel : 31 440 € — rentabilité brute : 11,73 % / an. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers et de leurs charges. 1 – appartement rez-de-chaussée (t3) rénové de 67,29 m² carrez, loué 670 € / mois + 50 € de charges (720 € cc) dpe d (245 kwh / m² / an), ges b (7 kg co₂ / m² / an), dépenses estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an. 2 – appartement 1er étage droite (t3 en duplex) rénové de 85,71 m² carrez, loué 600 € / mois + 70 € de charges (670 € cc) dpe c (165 kwh / m² / an), ges a (5 kg co₂ / m² / an), dépenses estimées entre 890 € et 1 250 € par an. 3 – appartement 1er étage gauche (t3) à rafraîchir de 71,13 m² carrez, loué 650 € / mois + 20 € de charges (670 € cc) dpe f (333 kwh / m² / an), ges c (11 kg co₂ / m² / an), dépenses estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an. 4 – appartement 2e étage (t4) rénové de 83,15 m² carrez, loué 700 € / mois + 20 € de charges (720 € cc) dpe c (174 kwh / m² / an), ges a (5 kg co₂ / m² / an), dépenses estimées entre 910 € et 1 260 € par an. Totaux énergie & consommation : – coût annuel global estimé : entre 4 650 € et 6 440 € – consommation cumulée : 917 kwh / m² / an – émissions ges cumulées : 28 kg co₂ / m² / an merci de bien vouloir m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'immeuble de pont-à-mousson. Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d'informations, vous transmettre les visites virtuelles, et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu — voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 925462.

Iad France - Angélique Mancip vous propose : À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 220 m² •Deux cuisines équipées •Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement •Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs •Grande salle de bains avec baignoire •Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation Extérieurs : •Belle terrasse donnant sur un jardin arboré •Terrain exploitable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires •Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché combine le charme de l’ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mancip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 938470168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.