Immeubles à vendre à Verny

Iad france - richard capone vous propose : immeuble de rapport – 5 lots – 100 % loué – verny (57420) investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à verny (57420) ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 386 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative. un revenu locatif immédiat l’immeuble se compose de : 2 appartements f3 1 appartement f2 1 local commercial de 154.49 m² 1 local commercial de 38.84 m² 5 lots locatifs 100 % loué aucune vacance locative loyers mensuels : 4120 € revenus locatifs annuels : 49440 € chiffres clés investisseur prix de vente : 599 000 € honoraires à la charge du vendeur revenus locatifs annuels : 49440 € taxe foncière : 1 739 € / an immeuble entièrement loué dpe : e fibre tout-à-l’égout pourquoi ce bien est intéressant pour un investisseur ? ️ immeuble de rapport composé de 5 lots ️ 100 % occupé ️ revenus locatifs déjà en place ️ diversification entre habitation et commerce ️ aucun problème de vacance locative actuellement ️ taxe foncière maîtrisée ️ dpe d ️ possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire. verny – 57420 prix : 599 000 € honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard capone vous propose : immeuble de rapport – 5 lots – 100 % loué – verny (57420) investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à verny (57420) ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 373 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative. un revenu locatif immédiat l’immeuble se compose de : 3 appartements f3 1 appartement f4 1 local commercial de 74 m² 5 lots locatifs 100 % loué aucune vacance locative loyers mensuels : 2 935 € revenus locatifs annuels : 35 220 € chiffres clés investisseur prix de vente : 649 000 € honoraires à la charge du vendeur revenus locatifs annuels : 35 220 € taxe foncière : 1 774 € / an immeuble entièrement loué dpe : d fibre tout-à-l’égout un potentiel de valorisation à étudier autre atout de ce bien : un terrain situé à l’arrière du bâtiment, présenté comme constructible, pouvant offrir à terme un potentiel de valorisation ou de développement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d’urbanisme et des autorisations nécessaires. pourquoi ce bien est intéressant pour un investisseur ? ️ immeuble de rapport composé de 5 lots ️ 100 % occupé ️ revenus locatifs déjà en place ️ diversification entre habitation et commerce ️ aucun problème de vacance locative actuellement ️ taxe foncière maîtrisée ️ dpe d ️ potentiel supplémentaire lié au terrain arrière ️ possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire. verny – 57420 prix : 649 000 € honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 10 lots – 725 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 725 m² à rénover et se compose de : 9 lots déjà découpés dans l’immeuble principal 1 maisonnette indépendante de 36 m² (10ᵉ lot) - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 4 lots – 310 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 310 m² à rénover et se compose de : 4 lots déjà découpés : - Un T3 de 101 m² en rdc avec cour intérieur - Un T2 de 87 m² - Un T3 de 64 m² ( carrez, chambre mansardé ) - Un T2 de 58 m² ( carrez, chambre mansardé) Les atouts - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport – 5 lots – 379 m² – Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou revente par lot. L’ensemble immobilier développe environ 379 m² à rénover et se compose de : 5 lots déjà découpés : - Un T3 de 101 m² - Un T3 de 83 m² - Un T2 de 55 m² - Un T2 de 61 m² ( carrez, chambre mansardé ) - Un T3 de 78 m² ( carrez, chambre mansardé) Les atouts - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Metz-Sablon, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une maison individuelle entièrement rénovée de 137 m² avec sous-sol complet, un appartement indépendant d'environ 58 m², cinq garages au total, une cour et un jardin. La diversité des espaces permet d'envisager plusieurs sources de revenus locatifs indépendantes : location de la maison principale, de l'appartement, des garages et des volumes de stockage. Selon les affectations envisagées, le potentiel locatif de l'ensemble est estimé à environ 3 300 euros par mois, soit 39 600 euros par an : * environ 1 500 euros mensuels pour la maison principale ; * environ 700 euros mensuels pour l'appartement indépendant ; * jusqu'à environ 1 100 euros mensuels pour les différents garages et espaces de stockage. Au prix de 640 000 euros, ce revenu potentiel représente une rentabilité brute de l'ordre de 6,2 %, avant prise en compte des frais d'acquisition, charges, travaux éventuels, fiscalité et périodes de vacance locative. Les valeurs locatives sont communiquées à titre indicatif et devront être confirmées selon la destination retenue, les caractéristiques de chaque espace et les conditions du marché au moment de leur mise en location. * UNE MAISON PRINCIPALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * Soigneusement entretenue, la maison principale bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est équipé d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la cour et au jardin situés à l'arrière de la propriété. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et plusieurs espaces sous combles peuvent répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou du rangement. Rénovée avec soin, la maison bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les toilettes, le lave-linge et l'arrosage du jardin, permettant ainsi de limiter la consommation d'eau potable. Les dépenses de chauffage réellement constatées pour la maison principale sont sensiblement inférieures à l'estimation conventionnelle du DPE. Selon les consommations communiquées par les propriétaires, elles représentent environ 1 200 euros de gaz par an pour la chaudière, auxquels s'ajoutent environ 400 euros de granulés durant la période hivernale, soit un budget annuel de chauffage d'environ 1 600 euros. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les habitudes d'utilisation. * UN APPARTEMENT INDÉPENDANT ET D'IMPORTANTES CAPACITÉS LOCATIVES * A l'arrière de la propriété, un second corps de bâtiment accueille quatre garages extérieurs de dimensions différentes. Au-dessus de deux d'entre eux se trouve un appartement indépendant d'environ 58 m², composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement peut être loué indépendamment de la maison principale et constituer une source de revenus complémentaire. Il peut également accueillir un proche, un enfant devenu adulte, des amis ou être affecté à une activité professionnelle. Les garages offrent eux aussi différentes possibilités de location pour le stationnement, le stockage, un artisan, un collectionneur ou une activité nécessitant des volumes annexes. Le plus grand garage bénéficie d'un volume particulièrement généreux, susceptible de répondre à des besoins professionnels ou de stockage spécifiques. Tout changement d'usage ou projet d'aménagement restera soumis aux autorisations administratives et aux vérifications techniques nécessaires. Grâce à ses accès et à la complémentarité de ses différents bâtiments, cette propriété permet d'envisager plusieurs stratégies : investissement locatif global, location séparée des différents lots, occupation de la maison avec revenus complémentaires ou projet associant habitation et activité professionnelle. Un ensemble immobilier atypique, rénové et polyvalent, offrant un potentiel de revenus diversifié dans le secteur recherché de Metz-Sablon. * PRIX : 640 000 euros * Honoraires compris, à la charge du vendeur * Maison principale : DPE D - GES D * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. * Appartement : DPE D - GES D * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de 1938 offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : un appartement de 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, trois appartements de 5 pièces de 101 m² chacun, situés aux étages intermédiaires, actuellement loués, deux appartements de 2 pièces de 31 m² et 41 m² sous combles, un second bâtiment en fond de cour, actuellement loué à usage d'archives. L'ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, avec un revenu locatif existant et un potentiel d'optimisation selon vos projets. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8587.

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : - SOUS OFFRES - Opportunité d'investissement à Metz : Bâtiment type Haussmannien avec Jardin Découvrez cette perle rare située dans le quartier prisé et dynamique de Sainte-Thérèse à Metz, à proximité immédiate de la gare, des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble de caractère datant de 1925, sur 3 étages et 4 niveaux, offre 285 m² habitables. Un investissement déjà rentable, avec marge de progression : Le 1er et le 2e étage sont d’ores et déjà loués (baux de 2022 et 2024), générant 25 428 € / an de loyer. Le rez-de-chaussée, à rénover entièrement, représente une réserve de valeur et de loyers supplémentaires : une étude de devis a déjà été réalisée et le dossier est prêt, pour vous permettre de passer à l’action rapidement. Un fort potentiel de valorisation Bâtiment non divisé à ce jour, il offre une grande liberté de transformation : 3 logements indépendants, aménagement de bureaux ou constitution d’une maison de caractère unique. De quoi optimiser la rentabilité selon votre stratégie (division locative, colocation, mixte habitation / bureaux…). Les atouts qui font la différence : -Jardin privatif en plein cOEur de ville — un vrai plus pour la location ou la revente -Chauffage individuel au gaz naturel (charge maîtrisée par les locataires) -Quartier dynamique : pharmacies, écoles, lycées, supermarchés, transports en commun, parkings à proximité et hypercentre accessible rapidement à pied -Emplacement stratégique gare / autoroutes, très recherché en location DPE immeuble : D Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + immeuble de rapport + 2 appartements + 2 garages + grande cave aménagés + metz hyper centre + rénové + vendu libre d'occupation situé à metz, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu, ou un projet de colocation. L’immeuble comprend : un f3 au 1er étage de 55 m² carrez, entièrement refait, avec cuisine, salle d’eau, fenêtres double vitrage, parquet, et chauffage individuel électrique. Un f3 en duplex au 2ème étage, très lumineux, avec combles aménagés, pour une surface carrez de 90 m² et environ 111 m² au sol. Très beaux volumes, rénovés avec goût, prestations de qualité. En sous-sol : une grande cave d’environ 55 m² avec des possibilités d’aménagements en airbnb. En complément : deux garages fermés, accessibles depuis la rue, d’environ 20 m² chacun. L’ensemble a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : menuiseries, cuisines, salles de bain, sols, peintures, équipements… le bien est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Idéalement situé, dans une rue peu passante, à proximité directe des écoles, commerces, transports et du centre historique de metz. Un bien rare, à visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Charmant Immeuble de Caractère à Metz, Idéal pour Investissement. Renové totalement en 1996, il se compose de 17 logements (6 F3,7 F2,4 studios), d'un salon de coiffure, et d'un ancien restaurant en sous-sol (à rénover intégralement). 16 logements sont loués à ce jour. Montant du loyer lorsque tout est loué (immeuble et salon de coiffure), charges comprises : 12 305 euros. L'immeuble a été bien isolé (DPE global C / C). Les chaudières ont été remplacées en 2013 / 2014 pour les appartements (en 2025 pour le salon de coiffure). Elles sont entretenues annuellement. Tous les appartements sont pourvus d'une cuisine équipée. Situé en plein cOEur de Metz, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre une surface totale de 914 m², répartie sur 4 niveaux, agrémentés de détails architecturaux authentiques. En très bon état général, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer des espaces de bureaux, des appartements atypiques ou pour tout autre projet, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, sont déjà en place, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Son système de chauffage individuel au gaz naturel et sa distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet immeuble ne nécessite aucun travaux important, offrant ainsi un investissement sûr et pérenne. Avec ses nombreux niveaux, il pourrait facilement être transformé en plusieurs logements autonomes ou en espaces commerciaux, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'exploitation. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Metz, proche des commerces, des transports en commun et des commodités, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis en quête d'un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john richet vous propose : idéal investisseur - immeuble de rapport à fort potentiel locatif situé à l’entrée de moulins-centre, à 10 minutes du centre-ville de metz, proche des écoles, des services et commodités, des transports en commun, et à proximité des axes autoroutiers. Investissez dans un bel immeuble de rapport disposant de quatre appartements, bénéficiant d’une entrée commune pour trois appartements, et d’une entrée individuelle pour le triplex. Rez-de-chaussée appartement rdc gauche : - il comprend un séjour / cuisine, un grand dégagement avec un placard, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Duplex rdc droit : - un duplex comprenant un séjour / cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Premier étage duplex droit : - il comprend une entrée, un grand palier, un séjour / cuisine, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Triplex avec entrée individuelle - cet appartement comprend : en rez-de-chaussée, une large entrée, un wc séparé, un dégagement, une buanderie ainsi qu’un accès à une grande cave. À l’étage, un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc, et deux chambres dont une sous combles. 3 / 4 appartements vendus libres de toute occupation pour vous permettre de revaloriser votre rentabilité. Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – une opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble d'environ 200 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Il se compose de : un superbe appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût, proposant de beaux volumes, des prestations de qualité et une magnifique terrasse, véritable espace de vie extérieur. Un local commercial en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de mise en location pour optimiser votre rentabilité. Appartement entièrement refait à neuf grande terrasse exceptionnelle local commercial indépendant idéal investissement ou activité professionnelle avec logement sur place pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Une visite virtuelle est mise à votre disposition pour mieux vous projeter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

Iad france - kevin mallet vous propose : metz – immeuble de rapport avec fonds de commerce – 254 m² – terrasse de 174 m² – 5 parkings - garages fonds de commerce actuellement exploité avec ses espaces d’accueil et sa grande terrasse. • accès pmr permettant d’accueillir tous les publics. Au premier étage • un appartement actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités : logement de fonction, location ou extension de l’activité selon votre projet. Au deuxième étage • un appartement déjà loué, générant un revenu locatif immédiat. Les points forts • vente des murs et du fonds de commerce. • établissement reconnu depuis de nombreuses années. • activité rentable avec un fort potentiel de développement. • terrasse de 174 m², un atout unique sur le secteur. • toiture et charpente entièrement refaites il y a un an. • bâtiment sain. • diagnostic amiante conforme. • accessibilité pmr. • vmc. • raccordement au tout à l’égout. • chauffage individuel par pompe à chaleur. • interphone et accès sécurisé. • sous sol. • 5 places de parking privatives. Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant associer revenus locatifs et exploitation commerciale qu’à un professionnel désireux de reprendre une affaire reconnue tout en devenant propriétaire de ses murs. Les opportunités réunissant un immeuble, un fonds de commerce, des revenus locatifs existants, une terrasse de cette dimension et un état structurel aussi qualitatif sont particulièrement rares sur le marché messin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : ! En exclusivité, rue Saint Laurent, à proximité du centre ville, de la gare et de la place Duroc, un immeuble composé de deux appartements ! Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 65 m² disposant d'une pièce de vie de 30 m², de deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est actuellement loué 530€ charges comprises. À l'étage un appartement de type F4 de 105 m² disposant d'une pièce de vie de 50 m², de trois chambres de 17,15 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est libre de toute occupation. Ideal pour investissement locatif ou pour habiter l’appartement libre tout en ayant une partie du prêt payée par le loyer de l'appartement loué ! 15000€ / an de revenus locatifs ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.