Immeuble à vendre à Courcelles-Chaussy (57530)

Placement immobilier de qualité avec un bel immeuble de 5 logements dans la commune de Courcelles-Chaussy. L'immeuble s'accompagne d'un espace de stockage avec hangar, Il donne accès à au moins un garage qui protège votre voiture des intempéries. Transports en commun rapidement accessibles. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Secteur METZ est de 240 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 900 EUR annuels, ce qui revient à plus ou moins 158 EUR mensuels. Bon choix pour un investisseur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Secteur METZ se fera un plaisir de vous aider. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de caractère fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de boulay-moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute a4. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local professionnel de 77 m², comprenant 5 pièces réparties en deux espaces distincts, actuellement libre. Ce local peut éventuellement être transformé en appartement, moyennant des travaux d'aménagement. - au 1er étage : un spacieux appartement f3 de 102 m², actuellement loué. - au 2e étage : un vaste duplex de 217 m², également loué. L'ensemble dispose également de plusieurs caves. Vous l'aurez compris : cet immeuble offre un fort potentiel, tout en nécessitant certains travaux d'amélioration. Idéal pour investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement, offrant un gros potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens. Cette propriété dispose d’une configuration idéale pour une transformation en plusieurs logements ou pour un projet de rénovation unique. Située dans la charmante commune de Failly, à mi-chemin entre Metz et Maizières-lès-Metz. Dans une rue calme, à proximités des écoles, à quelques minutes en voiture des services et commodités, et de l'axe autoroutier en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle de bain et WC, puis un salon et un séjour, une cuisine, deux caves et une écurie. À l’étage, retrouvez un grand hangar ainsi qu'un grand plateau, et un dégagement desservant sur deux chambres. Au sous-sol, découvrez une grande pièce avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins. Côté extérieur, possibilité de créer des places de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison de village pleine de charme et de possibilités. Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + immeuble + 2 appartements loués + combles aménageables + 4 caves + 2 remises + quartier cormontaigne + metz + vendu loué charges comprises : charges mensuelles : 15 euros loyers : 415 euros mensuel : 830 euros annuel : 9960 euros premier bail jusqu’à mars 2026 second bail jusqu’à aout 2026 graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier cormontaigne à metz, secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités. L’immeuble est composé de 2 appartements déjà loués, chacun d’environ 30 m² configurés en 2 pièces. Les combles aménageables offrent un beau potentiel de création d’un 3e appartement d’environ 25 m², idéal pour augmenter la rentabilité et valoriser le patrimoine. En complément, l’immeuble dispose de 2 remises pratiques pour le stockage ainsi que de 4 grandes caves à utiliser ou à louer séparément. Surfaces : •remise 1 : 12,2 m² •remise 2 : 13,4 m² •cave 1 : 12,8 m² •cave 2 : 11,6 m² •cave 3 : 4 m² •cave 4 : 4 m² •combles : 20 m² •appartement type f2 : 30 m² côté confort et sécurité : •chaudière au gaz récente avec distribution par radiateurs. •portes d’entrée et fenêtres remplacées il y a moins de 3 ans. •digicode et porte sécurisée pour garantir la tranquillité des occupants. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + immeuble de rapport + 4 appartements loués + hyper centre de metz + rentabilité nette 7,3 % + 18 grand rue wad, metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de metz, dans une rue recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Situé dans l'hypocentre de metz à seulement 10minutes à pied de la place saint louis, cet immeuble se compose de 4 appartements, tous loués, offrant une excellente rentabilité et une gestion simplifiée : rez-de-chaussée – appartement t1 loyé 430 € hc + 35 € charges (électricité + fibre) surface : 13 m² salon-cuisine, chambre 5,3 m², salle d’eau 2,8 m² 1er étage – appartement t1 bis loué 515 € hc + 35 € charges surface : salon-chambre 14 m², cuisine 6 m², salle d’eau 3,2 m² 2e étage – appartement t1 bis loué 520 € hc + 35 € charges surface : salon-chambre 13,7 m², cuisine 6,3 m², salle d’eau 3,3 m² 3e étage – appartement t1 bis (vendu loué – bail 1 an) loué 525 € hc + 35 € charges surface : salon-chambre 20,7 m², cuisine 6,7 m², salle d’eau 3,4 m² les charges communes sont très faibles : seulement 13 € / mois d’électricité pour les communs. Revenus locatifs •loyers hc mensuels : 1 990 € •loyers cc mensuels : 2 130 € •revenus annuels hc : 23 880 € •revenus annuels cc : 25 560 € rentabilité brute : 7,96 % rentabilité nette : 7,3 % un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rendement et stabilité locative. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + immeuble + 42 m² + hyper centre metz + idéal locatif + rentabilité attractive + rénové + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent : opportunité rare à saisir pour investisseur ! Nous vous proposons un lot global de 3 studios, situés dans le même immeuble, pour une surface totale de 42 m². Chaque unité offre environ 14 m², et les trois studios sont vendus exclusivement ensemble, garantissant la cohérence et l’efficacité de votre projet locatif. Vous cherchez un placement rentable, simple à gérer et facile à louer ? Ce lot représente une excellente option, avec un fort potentiel de demande locative sur ce type de surface. Chaque studio comprend : – une pièce de vie lumineuse, – un coin cuisine, – une salle d’eau privative, – un agencement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. Confort et équipements : – chauffage électrique individuel (convecteurs) – 60e de chauffage par studios. – vmc une occasion idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement à forte demande, avec un flux locatif régulier et un potentiel d’optimisation intéressant. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme graziella & thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : + immeuble de rapport + 2 appartements + 2 garages + grande cave + metz hyper centre + rénové + vendu libre d'occupation situé à metz, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu, ou un projet de colocation. L’immeuble comprend : un appartement au 1er étage de 54,95 m² carrez, entièrement refait, avec cuisine, salle d’eau, fenêtres double vitrage, parquet, et chauffage individuel. Un appartement au 2ème étage, très lumineux, avec combles aménagés, pour une surface carrez de 89,81 m² et environ 111 m² au sol. Très beaux volumes, rénovés avec goût, prestations de qualité. En sous-sol : une grande cave d’environ 55 m² avec des possibilités d’aménagements en airbnb. En complément : deux garages fermés, accessibles depuis la rue, d’environ 20 m² chacun. L’ensemble a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : menuiseries, isolation, cuisines, salles de bain, sols, peintures, équipements… le bien est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Idéalement situé, dans une rue peu passante, à proximité directe des écoles, commerces, transports et du centre historique de metz. Un bien rare, à visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andy gagliardi vous propose : idéal investisseur ! Ensemble immobilier de trois appartements à l'hypercentre de metz, moins de 100m de la place st louis. Composé de trois f2 en location meublé actuellement, permettant un total de 1470€ / mois. - premier étage : un f2 de 24 m², loué 425€ / mois net hors charge charges de 55€ / mois - second étage : un f2 de 23 m², loué 445€ / mois net hors charges charges 55€ / mois troisième étage : un f2 de 22 m² loué 435€ / mois hors charges charges 55€ / mois chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Confort : double vitrage pvc, chauffage radiateurs électrique, un ballon électrique 75l par appartement, deux appartements sur trois disposent de la vmc. Localisation : - place st louis à 2 minutes - gare de metz à 10 minutes - saulcy faculté à 10 minutes - proche arrêt mettis la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine canteri vous propose : ideal investisseur / metz / immeuble situation stratégique dans la ville de metz, sur la future ligne du mettis, rue du xxème corps américain, proche des commerces et des services. 7 appartements 4 loués 3 vacants 1 local commercial loué 7 garages détails : 3 appartements de 90 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 3 chambres. 3 appartements de 65 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres. 1 appartement de 40 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre. Ce bâtiment sur 4 niveaux de 480 m² à metz offre un fort potentiel pour un investisseur visionnaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de 1938 offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : un appartement de 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, trois appartements de 5 pièces de 101 m² chacun, situés aux étages intermédiaires, actuellement loués, deux appartements de 2 pièces de 31 m² et 41 m² sous combles, un second bâtiment en fond de cour, actuellement loué à usage d'archives. L'ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, avec un revenu locatif existant et un potentiel d'optimisation selon vos projets. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8587.

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Immeuble mixte – 2 appartements + local commercial – Revenus immédiats – Toiture neuve – Metz À Metz, cet immeuble mixte offre un excellent compromis entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Situé sur un axe recherché, il développe une configuration idéale pour un investisseur. Composition du bien : • Local commercial en RDC - 118,50 m² → Actuellement occupé (libération possible à la vente selon projet de l’acquéreur) → Murs vendus uniquement → Terrasse de 174 m² + Garage + 5 places de parkings libre • Deux appartements au 1er étage → 1 T2 loué 600 € / mois, garantissant un revenu immédiat - 35 carrez, 49 au sol → 1 T2 libre, offrant un potentiel de revalorisation ou mise en location rapide - 44 m² • Toiture neuve, sans amiante • Chauffage individuel pour chaque appartement récent • Terrasse de 174 m² + garage inclus Les points forts pour investisseurs : • Revenus existants + possibilité d’optimisation • Diversification du risque locatif (commerce + habitation) • Secteur dynamique avec forte demande • Travaux futurs aisément valorisables (déficit foncier, amélioration des loyers) Emplacement stratégique : proximité services, écoles, transports et accès rapides. Une opportunité solide et évolutive sur le marché messin. Contactez-moi pour plus d’informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.