Appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Un appartement où la ville s'efface au profit de la nature. Difficile d'imaginer, en arrivant au 5 Square d'Oslo, que l'on puisse profiter d'un tel environnement. Face à un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, ce T3 de 62 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement paisible. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes agréables créent une atmosphère chaleureuse. Un appartement dans lequel on se sent immédiatement à sa place. Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse • Deux chambres confortables • Une cuisine moderne et fonctionnelle • Une cave • Un double garage • Une résidence calme et bien entretenue Autre atout majeur : les principaux travaux de la copropriété ont déjà été réalisés et financés (isolation extérieure, fenêtres, toiture, VMC, interphone, ascenseur. ). Un véritable confort pour les futurs propriétaires. Le quotidien y est particulièrement pratique : • Commerces, boulangerie et pharmacie à proximité immédiate • Bibliothèque et crèche au pied de l'immeuble • Piscine à quelques minutes • Ligne T4 accessible rapidement • Nombreuses possibilités de stationnement Sans vis-à-vis, bénéficiant d'une double exposition Sud Est / Ouest et d'un excellent niveau de performance énergétique (DPE B), cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à toute personne recherchant un environnement calme sans renoncer aux commodités. Un appartement chaleureux, lumineux et serein, où il suffit de poser ses valises. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 72 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- proche nancy centre, terrasse et jardin

 découvrez un art de vivre rare, au cœur d’un quartier en plein essor au nord de nancy. Ce superbe t2 de 42 m² allie élégance, confort et modernité dans un environnement verdoyant et apaisant. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse offre calme et intimité, tandis que la salle d’eau contemporaine séduit par ses finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, matériaux de qualité.
 à quelques minutes des commerces, écoles, transports et axes majeurs, cet appartement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre. Entouré d’espaces verts, de jardins partagés et d’équipements modernes, il s’inscrit dans un cadre durable et convivial.
 une adresse d’avenir, idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau, à deux pas du centre dynamique de nancy.

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Iad France - Marc Petry vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Appartement traversant, lumineux et sans travaux avec garage fermé ! À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bel appartement d’environ 63 m², idéalement situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec gardien. Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. L’appartement se compose de : * Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès balcon * Une cuisine équipée avec son propre balcon * Une chambre d’environ 13 m² * Une salle d’eau récente * Une entrée avec de nombreux placards et rangements * Un WC indépendant Les plus du bien : * Appartement traversant * Aucun travaux à prévoir * Deux balcons * Ascenseur * Résidence avec gardien * Chauffage et eau inclus dans les charges * Copropriété bien entretenue * Aucune procédure en cours Annexes particulièrement appréciables : * Une cave * Un grenier * Un box de stationnement fermé Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, offrant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : T4 avec 2 places de parking et cave vendu avec les meubles Venez découvrir cet appartement lumineux, rue d'arlon, de trois chambres situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, d’une copropriété idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec de beaux volumes, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable, sa cuisine pratique ainsi que ses trois chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La copropriété dispose d’un accès sécurisé et d’ascenseurs pour un confort au quotidien. Les investisseurs apprécieront également son potentiel locatif en colocation, estimé à environ 1 000 € par mois. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Un appartement offrant un fort potentiel dans un secteur recherché, proche des axes principaux et des services. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.24€ par mois (soit 2906.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T3 entièrement rénové – Lumineux, traversant et idéalement situé proche Parc des Expositions Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Descriptif du bien : • Entrée avec espace de rangement • Cuisine indépendante entièrement équipée, récemment installée, comprenant four électrique et plaque à induction • Séjour / salle à manger lumineux avec porte-fenêtre et garde-corps, offrant un bel espace de vie convivial • Deux chambres confortables • Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et prise intégrée • WC séparés • Débarras / espace de stockage pratique. une petite loggia ou l'on peut mettre une petite table pour se faire un petit extérieur Prestations complémentaires : • Traversant, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée • Fibre optique installée • Chaudière individuelle au gaz avec entretien à jour • Thermostat programmable pour un confort thermique optimisé • Cave et grenier complètent ce bien Charges de copropriété : 70 € / mois Comprenant : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs et consommation d’eau. Les atouts : • Stationnement facile • Parking à proximité immédiate • Proche commerces, écoles et transports • Secteur pratique et recherché Ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un appartement clé en main, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce charmant appartement T4 de 66 m², entièrement entretenu et rénové, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement optimisés. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables et paisibles avec parquet récent, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau moderne rénovée récemment, WC séparé, une grande cave privative offrant un bel espace de stockage. Emplacement recherché : À proximité immédiate du Vélodrome, de la MJC, des commerces, écoles, facultés et du CHU. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Iad France - Marc Petry vous propose : À vendre – Studio rénové à VandOEuvre-lès-Nancy Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce studio de 28 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux, entièrement refait, avec un bel espace de rangements intégrés. La cuisine a été rénovée avec soin, tout comme la salle de bain, offrant des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Les fenêtres neuves, présentes des deux côtés de l’appartement, assurent une bonne luminosité et un confort thermique appréciable. Une cave vient compléter ce bien. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux établissements d’enseignement (facultés, IUT…), ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – VandOEuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir : parfait pour créer un bien à votre image. Les + : cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement : proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : offre acceptée exclusivité / nouveauté / studio avec cuisine séparée / lumineux / t1 entretenu venez découvrir ce studio propre et lumineux de 25 m² dans une résidence entretenue située au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau rénovée en 2022 avec wc. Ce bien se situe à 1,5km du site artem et de l'école polytechnique universitaire de lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutier, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : chauffage - eau froide et chaude - entretien pour votre confort : volets aluminium avec isolant - radiateurs avec répartiteur - rez-de-chaussée surélevé - porte d'entrée renforcée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier Montet-Octroi de Vandœuvre-lès-Nancy, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des lignes du Trolley et bus, des commerces et écoles. Profitez d'une résidence sécurisée avec gardien et son espace de verdure avec parc de jeux entièrement clôturé. Au rez de chaussée surélevé de cet immeuble des années 1970, ce deux pièces de 39 m² est composé d'une cuisine meublée et équipée ouvert sur un séjour lumineux, une chambre, une spacieuse salle de bain avec un wc. Une cave complète ce bien pour profiter de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'eau et le chauffage au gaz urbain sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T2 rénové à VandOEuvre-lès-Nancy Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat d'un appartement fonctionnel et bien situé ? Ce studio récemment rénové, idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, est fait pour vous. Doté d'une surface de 48 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascensseur, construit en 2008. Ses espaces lumineux et sa rénovation récente offrent un cadre de vie agréable et contemporain pour ses futurs occupants. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se constitue d'une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une cuisine, un séjour de 20 m², une chambre avec un petit dressing, une salle de bain, un balcon ainsi que d'un place de parking privative. Cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Superbe Appartement de 5 pièces à VandOEuvre-lès-Nancy avec Parking. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé à VandOEuvre-lès-Nancy ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T5 est fait pour vous ! Avec ses 93 m² habitables, il offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un rangement optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein et confortable. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Pour votre véhicule, un parking privé est inclus. Une cave est également à votre disposition pour le stockage. La résidence se distingue par son bon état général et son environnement soigné. À proximité des commerces, des écoles et à proximité immédiate de la ligne de trolleybus vers Nancy centre ou le CHU de Brabois, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.67€ par mois (soit 3824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de Brabois, à proximité immédiate des écoles, facultés et transports, ce T1 offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose de : - Une grande pièce principale lumineuse - Une cuisine séparée, fonctionnelle - Une salle d'eau - WC séparés Les + : - Une place de parking privative - Accès immédiat aux transports en commun Appartement bien agencé, parfait pour étudiant (e), jeune actif (ve) ou personnel hospitalier travaillant sur le plateau de Brabois. À proximité : campus universitaire, écoles, hôpitaux, commerces et transports en commun. Disponible rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 661 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. L'espace de vie de 64 m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres offrent des espaces bien agencés et propices à la détente. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à ce bien. Construit en 1973, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et a été entretenu avec soin au fil des ans. Les résidents pourront profiter d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. La résidence sécurisée offre un interphone pour plus de tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Enfin, une cave individuelle est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Appartement rénové avec balcon et parking à VandOEuvre-lès-Nancy Situé dans une résidence bien entretenue cet appartement de standing de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'élégance et la luminosité des lieux. De nombreux placards de rangement sont disponibles. Le séjour spacieux et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. Hyper lumineux avec les baies vitrées, donnant accès au balcon avec vue sur le parc. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son agencement moderne et fonctionnel. Accompagné de son garde-manger / buanderie. Les 2 chambres offrent des espaces privatifs propices à la détente. La chambre principale dispose d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne avec douche et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Pour profiter des beaux jours, rien de tel que de se détendre sur le balcon, véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur les alentours. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'une place de parking privatif pour votre plus grand confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode pour une sécurité optimale au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.4€ par mois (soit 3604.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T4 91 m² – Vue exceptionnelle – Lumineux – Tram au pied – Parking sécurisé Découvrez ce T4 de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare par son volume, sa clarté et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les + du bien : • Appartement T4 – 91 m² • 3 chambres • Séjour lumineux avec vue dégagée • Balcon • Cuisine indépendante • Salle d’eau + WC séparés • Cave Résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et serein. Confort : • Chauffage collectif récent • Fibre optique • Local vélo • Parking souterrain sécurisé Emplacement stratégique : • Tram au pied de l’immeuble • Accès rapide centre-ville • Proximité immédiate des facultés • Commerces et toutes commodités Idéal pour : • Famille • Primo-accédant • Investisseur (fort potentiel locatif) Un appartement qui allie vue, luminosité et praticité au quotidien, avec un excellent rapport qualité / prix. Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la salle des fêtes, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de 85 m² offrant un fort potentiel. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et accès sécurisé, ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud • Une cuisine indépendante et spacieuse • Trois chambres • Une salle de bains rénovée • Un WC séparé Les atouts : ? Balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours ? Place de stationnement couverte et sécurisée ? Cave en sous-sol ? Résidence avec ascenseur et accès PMR ? Fibre optique ? Chauffage urbain avec répartiteurs individuels (maîtrise des consommations) L'appartement est sain et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Iad france - nicolas walczak vous propose : 9 square de liège - au pied du tram - actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Chiffre d'affaire de 18.710e sur le bilan de 2025. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. À savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - Duplex 92 m² – 3 chambres – Petite copropriété. Situé dans le secteur recherché du vieux village à VandOEuvre-lès-Nancy, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, ce duplex lumineux de 92 m² se trouve au 1er et dernier étage. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, complété par un coin buanderie. À l’étage vous découvrirez 3 chambres (environ 10 m², 10 m² et 12 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. L'appartement a entièrement été rénové en 2022, le chauffage est individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés, Pour compléter la prestation le bien dispose d'une cave, une dépendance et un espace à extérieur à terminer (photos avec gazon non contractuelles, projection avec IA). Il est situé à proximité des transports en commun et des commodités. C'est un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé aux portes de Nancy et à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 69 m² au 4ᵉ étage bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant tous vos déplacements, ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou des actifs en quête de confort, de luminosité et de mobilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, apportant convivialité et fluidité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, offrant calme et fonctionnalité. Un balcon vient compléter l'ensemble, véritable prolongement de l'espace de vie, agréable en toute saison. Côté prestations, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les annexes sont de véritables atouts : un garage box fermé (en option à 15 000€), une cave ainsi qu'un cellier, offrant des solutions de rangement rares et particulièrement appréciables. Sain, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement combine le calme des hauteurs avec une accessibilité optimale. Il représente un compromis idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, spacieux et fonctionnel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et la clarté. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1779.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T3 63 m² avec terrasse aménagée – extérieur rare type maison – proche ARTEM Et si vous profitiez d’un véritable espace extérieur, comme une maison… tout en restant en ville ? À seulement 2 minutes à pied d’ARTEM, découvrez ce T3 de 62,80 m², fonctionnel et prêt à vivre, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur de ce bien se situe à l’extérieur : une terrasse aménagée, pensée comme un espace de détente, parfaite pour profiter des beaux jours. (Espace détente avec possibilité d’installation type jacuzzi) L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de rangements. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de vandœuvre-lès-nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. À vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement f3 bis de 82.74 m² de surface habitable dont 78.61 m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90 m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex comprenant au rdc : entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11 m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88 m². Salle de bains toilette. Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage. Le studio libre de toute occupation pouvant servir de bureau professionnel, espace familial supplémentaire ou le mettre en location. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 ).

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et stationnement à VandOEuvre-lès-Nancy Idéalement situé dans le quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages cet appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon et le séjour offrent un espace de détente convivial. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, et la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre un café en plein air ou simplement vous détendre tout en contemplant la vue dégagée sur le quartier. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements tels que l'ascenseur et le chauffage par le réseau de chaleur district vous assurent un confort au quotidien. L'immeuble ne nécessite pas de travaux et est bien entretenu. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, au sein de la résidence sécurisée Les Lauréades, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation intelligente de l'espace. Vous y trouverez également un coin cuisine pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Les Lauréades propose des prestations appréciables au quotidien : Accès à une salle de sport Laverie commune Résidence sécurisée et bien entretenue Un parking privatif est disponible en option au prix de 10 000 €, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces, garantissant une forte attractivité locative et un quotidien facilité. Loyer mensuel : 480 €CC soit (400€ HC + 80€ C) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 210 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : À – 7 kg CO₂ / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1776.

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.