Appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Appartement rénové avec balcon et parking à VandOEuvre-lès-Nancy Situé dans une résidence bien entretenue cet appartement de standing de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'élégance et la luminosité des lieux. De nombreux placards de rangement sont disponibles. Le séjour spacieux et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. Hyper lumineux avec les baies vitrées, donnant accès au balcon avec vue sur le parc. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son agencement moderne et fonctionnel. Accompagné de son garde-manger / buanderie. Les 2 chambres offrent des espaces privatifs propices à la détente. La chambre principale dispose d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne avec douche et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Pour profiter des beaux jours, rien de tel que de se détendre sur le balcon, véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur les alentours. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'une place de parking privatif pour votre plus grand confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode pour une sécurité optimale au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.4€ par mois (soit 3604.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T4 91 m² – Vue exceptionnelle – Lumineux – Tram au pied – Parking sécurisé Découvrez ce T4 de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare par son volume, sa clarté et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les + du bien : • Appartement T4 – 91 m² • 3 chambres • Séjour lumineux avec vue dégagée • Balcon • Cuisine indépendante • Salle d’eau + WC séparés • Cave Résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et serein. Confort : • Chauffage collectif récent • Fibre optique • Local vélo • Parking souterrain sécurisé Emplacement stratégique : • Tram au pied de l’immeuble • Accès rapide centre-ville • Proximité immédiate des facultés • Commerces et toutes commodités Idéal pour : • Famille • Primo-accédant • Investisseur (fort potentiel locatif) Un appartement qui allie vue, luminosité et praticité au quotidien, avec un excellent rapport qualité / prix. Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la salle des fêtes, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de 85 m² offrant un fort potentiel. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et accès sécurisé, ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud • Une cuisine indépendante et spacieuse • Trois chambres • Une salle de bains rénovée • Un WC séparé Les atouts : ? Balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours ? Place de stationnement couverte et sécurisée ? Cave en sous-sol ? Résidence avec ascenseur et accès PMR ? Fibre optique ? Chauffage urbain avec répartiteurs individuels (maîtrise des consommations) L'appartement est sain et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Iad france - nicolas walczak vous propose : 9 square de liège - au pied du tram - actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. À savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - Duplex 92 m² – 3 chambres – Petite copropriété. Situé dans le secteur recherché du vieux village à VandOEuvre-lès-Nancy, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, ce duplex lumineux de 92 m² se trouve au 1er et dernier étage. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, complété par un coin buanderie. À l’étage vous découvrirez 3 chambres (environ 10 m², 10 m² et 12 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. L'appartement a entièrement été rénové en 2022, le chauffage est individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés, Pour compléter la prestation le bien dispose d'une cave, une dépendance et un espace à extérieur à terminer. Il est situé à proximité des transports en commun et des commodités. C'est un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé aux portes de Nancy et à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 69 m² au 4ᵉ étage bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant tous vos déplacements, ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou des actifs en quête de confort, de luminosité et de mobilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, apportant convivialité et fluidité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, offrant calme et fonctionnalité. Un balcon vient compléter l'ensemble, véritable prolongement de l'espace de vie, agréable en toute saison. Côté prestations, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les annexes sont de véritables atouts : un garage box fermé, une cave ainsi qu'un cellier, offrant des solutions de rangement rares et particulièrement appréciables. Sain, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement combine le calme des hauteurs avec une accessibilité optimale. Il représente un compromis idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, spacieux et fonctionnel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et la clarté. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1779.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T3 63 m² avec terrasse aménagée – extérieur rare type maison – proche ARTEM Et si vous profitiez d’un véritable espace extérieur, comme une maison… tout en restant en ville ? À seulement 2 minutes à pied d’ARTEM, découvrez ce T3 de 62,80 m², fonctionnel et prêt à vivre, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur de ce bien se situe à l’extérieur : une terrasse aménagée, pensée comme un espace de détente, parfaite pour profiter des beaux jours. (Espace détente avec possibilité d’installation type jacuzzi) L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de rangements. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de vandœuvre-lès-nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. À vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement f3 bis de 82.74 m² de surface habitable dont 78.61 m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90 m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex comprenant au rdc : entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11 m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88 m². Salle de bains toilette. Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage. Le studio libre de toute occupation pouvant servir de bureau professionnel, espace familial supplémentaire ou le mettre en location. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 ).

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Vandoeuvre-lès-Nancy secteur marché de Vandoeuvre. Somptueux Appartement 4 pièces avec balcon, une cave et une place de stationnement à VandOEuvre-lès-Nancy. Découvrez ce magnifique appartement situé proche du marché de VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 89 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un cellier, - d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, - d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, - de 3 chambres confortables, - d'une salle de bain moderne, - d'une buanderie, - d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez profitez également : - d'un agréable balcon orienté au sud, idéal pour savourer un café ensoleillé ou pour créer un coin détente extérieur, - d'une place de stationnement extérieure, pour garer votre véhicule en toute sérénité. - d'une cave. Les prestations de ce bien sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, espaces de rangement, interphone. La résidence est sécurisée et bénéficie du chauffage urbain - avec distribution par radiateurs et avec répartiteur - pour une consommation adaptée à vos besoins. L'isolation a été votée et sera prise en charge par les vendeurs avec un Diagnostic de Déperdition Energétique projeté en B. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et stationnement à VandOEuvre-lès-Nancy Idéalement situé dans le quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages cet appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon et le séjour offrent un espace de détente convivial. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, et la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre un café en plein air ou simplement vous détendre tout en contemplant la vue dégagée sur le quartier. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements tels que l'ascenseur et le chauffage par le réseau de chaleur district vous assurent un confort au quotidien. L'immeuble ne nécessite pas de travaux et est bien entretenu. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, au sein de la résidence sécurisée Les Lauréades, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation intelligente de l'espace. Vous y trouverez également un coin cuisine pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Les Lauréades propose des prestations appréciables au quotidien : Accès à une salle de sport Laverie commune Résidence sécurisée et bien entretenue Un parking privatif est disponible en option au prix de 10 000 €, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces, garantissant une forte attractivité locative et un quotidien facilité. Loyer mensuel : 480 € Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 210 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : À – 7 kg CO₂ / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1776.

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement 2 chambres avec balcon – Travaux d’isolation déjà votés et pris en charge par la venderesse Un vrai potentiel pour ce logement à rafraîchir, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 10 étages, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement est actuellement classé F. Toutefois, des travaux d’isolation des murs ont déjà été votés en copropriété et seront entièrement pris en charge par la venderesse. Une fois ces travaux réalisés, le bien devrait atteindre une classe énergétique D, améliorant le confort et la consommation énergétique du logement. L’appartement se compose de : - une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse - un balcon d’environ 8 m² accessible depuis le séjour - deux chambres - une cuisine indépendante - une salle d’eau - un WC séparé - un placard de rangement À prévoir : L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour être remis au goût du jour. L’installation électrique est également à revoir. Les + du bien : - ascenseur - copropriété sécurisée - cave privative - local à vélos Les charges de copropriété comprennent notamment : - l’entretien des parties communes - l’eau froide - le chauffage au sol En option : Un garage peut être proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valentin messaadia à le plaisir de vous présenté cet appartement t3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, sur vandœuvre-lès-nancy, proche avenue de l'europe. * description : - séjour lumineux exposé ouest - balcon de 5 m² sans vis-à-vis - 2 chambres - cuisine équipée - logement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - double vitrage et volets roulants électriques - chauffage collectif (eau chaude incluse) - nombreux rangements - parking privatif en sous-sol - dpe c travaux récents d'isolation de façade déjà financés par le propriétaire actuel. Idéal résidence principale ou investissement locatif, rentabilité possible 7% proche bus, commerces, écoles et accès autoroutiers. À quelques minutes de nancy. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 813, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide, eau chaude sanitaire, entretien et maintenance de la chaudière, ménage et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, honoraires du syndic, assurance immeuble, fonds de travaux (loi alur)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin messaadia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 608 014 greffe de nancy) 06 11 35 54 13 (réf. 603049 ).

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, dans une résidence bien entretenue datant de 1975. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. La disposition des pièces offre un agencement intuitif et optimal pour un quotidien harmonieux. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'une luminosité naturelle qui le rend chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La résidence est sécurisée par un digicode et offre un système de chauffage au sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux commodités environnantes, aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. La proximité des différents services facilite le quotidien de ses habitants et offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au deuxième étage d'une copropriété calme et très bien tenue, découvrez ce bel appartement totalement rénové composé d'un beau salon sur balcon, d'une grande cuisine sur loggia avec un bel espace repas, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Cave. Double vitrage / volets roulants électriques. Porte blindée. Immeuble isolé. Chauffage collectif : 900 € / an compris dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Situé au coeur de Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable profitant de la proximité de multiples activités culturelles et sportives, ainsi que d'une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. D'une surface habitable de 52 m², ce lumineux appartement de type F3, situé au 9ème étage d'un immeuble construit en 1970, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger sans vis à vis, d'une salle de bain, 2 chambres, un dressing et un WC séparé. L'espace est optimisé et fonctionnel, offrant un confort de vie appréciable. Une cave et un balcon complète cet ensemble. Bonne nouvelle : l'immeuble va connaitre une réfection énergétique globale : isolation mur / sol, ravalement de façade, réfection des balcons, changement des menuiseries extérieures, mise en place d'une VMC. Les travaux ont été votés donc sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Vandoeuvre 54500 secteur entre Charmois et vélodrome, dans une belle copropriété, bel appartement F3 denviron 68 m², comprenant entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain toilette, chauffage collectif. Fenêtre double vitrage et volet roulant récent, petit rafraichissement à prévoir. 7eme étage avec ascenseur. Place de parking privative et cave. 89 000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Réussite vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy – 13 place de la Forêt Noire Situé au 2ᵉ étage, cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux, de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. À noter : des travaux d'isolation par la façade sont prévus, incluant le changement des fenêtres, garantissant un meilleur confort thermique et des performances énergétiques améliorées. L'emplacement est un véritable atout : transports en commun, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien complet, alliant surface, potentiel et situation privilégiée. À visiter sans tarder au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2405.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec garage dans une résidence sécurisée à VandOEuvre-lès-Nancy. Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Avec ses 2 chambres spacieuses, de 15 m² et 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cuisine équipée de 17 m² ainsi que le séjour de 20 m², cet appartement est confortable et paisible. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille et serein. L'appartement est en très bon état général, et se complète par sa place privative dans un garage sous terrain fermé et sécurisé, et sa cave de 8 m². Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : vandoeuvre-les-nancy - t3 - ascenseur - dernier etage - cave - place de parking - proximites commerces et transports - primo accedant - senior - investisseurs idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche commerces, pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes. Deux grands parcs à proximité immédiate pour les promenades. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’une partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’une place de parking extérieure, de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif urbain •ascenseur •salle de bain refaite à neuf (2025) •toiture récente • travaux d'isolation votés : le syndic a validé la réalisation prochaine d'une isolation thermique par l'extérieur (ite) qui est déjà financé par les propriétaires. Double bénéfice : • économies garanties : réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • façade neuve : amélioration de l'aspect extérieur de l'immeuble pour une valorisation du bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à vandoeuvre-lès-nancy. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016.