Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – Grand appartement T4 avec balcon, garage fermé et cellier à VandOEuvre-lès-Nancy Venez découvrir ce spacieux appartement T4 situé avenue du Général Leclerc au 5ème étage, résidence MONPLAISIR à VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien.

Cet appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Les atouts qui font la différence : - Un grand appartement T4 avec trois chambres. - Un balcon accessible depuis le séjour. - Un cellier situé sur le même étage que l'appartement, très pratique pour le rangement. - Un garage fermé ainsi qu'une place de parking. - Une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. - Des charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. - Travaux énérgétiques payés, réalisés et votés Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et situé à proximité de toutes les commodités ?

Ce bien mérite toute votre attention !

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes et les nombreux avantages de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.85€ par mois (soit 2566.16 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.