Appartements à vendre en Meurthe-et-Moselle

Appartement lumineux de 100 m² avec le charme de l'ancien Découvrez cet appartement d'environ 100 m², très lumineux, il séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son parquet en chêne qui apporte du cachet et de l'authenticité aux espaces de vie. AU PROGRAMME L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Son agencement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur à votre goût. L'état général de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté menuiseries, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de certaines fenêtres en bois à simple vitrage. Le chauffage est collectif au gaz. La copropriété dispose également d'un gardien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier. Ces deux annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires et constituent un véritable atout pour profiter pleinement de la superficie de l'appartement. Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cet appartement mérite votre attention. Sa luminosité, ses trois chambres et son cachet en font une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. INFOS CLÉS * Surface loi Carrez : 100 m² * Entrée, salon et salle à manger * Trois chambres, dont une avec cabinet de toilette * Cuisine * Salle de bains * WC indépendant * Dégagements et rangements * Cave et grenier * Chauffage collectif au gaz * Fenêtres en double vitrage et fenêtres en bois à simple vitrage * État général : à rafraîchir * Copropriété avec gardien * Nombre de lots d'habitation : 82 * Charges de copropriété : environ 4 700 € par an * DPE : D * GES : D * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. À VISITER SANS TARDER ! Vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet et de beaux volumes ? Vous souhaitez acquérir un bien que vous pourrez personnaliser selon vos envies ? Cet appartement pourrait bien correspondre à votre projet. Son charme et son potentiel vous permettront d'imaginer un intérieur à votre image. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10,7 place de la République à Essey-lès-Nancy ! Votre agence immobilière Orpi Nancy Est vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente ou estimation de votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2596.

À Saint-Max, découvrez cet appartement de 67 m², agréable à vivre, bien agencé et rénové. Dès l'entrée, un grand rangement offre un espace pratique au quotidien. Le salon-séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent une organisation fonctionnelle. Une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Les charges de copropriété comprennent en grande partie les frais relatifs au chauffage collectif. La copropriété vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain, dont la mise en service définitive est prévue en 2027. Selon l'estimation communiquée, cette évolution pourrait entraîner une baisse d'environ 30 % des charges de chauffage. La copropriété compte 600 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 616610 ).

Vous hésitez entre une maison avec jardin et la simplicité d'un appartement ? Ici, la frontière est assez mince. À Bouxières-aux-Dames, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 78 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008) conviviale et bien entretenue. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif d'environ 110 m², en angle, avec sa terrasse et une vue dégagée sur les champs. Un extérieur rare pour un appartement, qui donne immédiatement cette agréable sensation d'être chez soi, presque comme dans une maison. Animaux bienvenus ! À l'intérieur, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Les parquets des trois chambres ont été refaits en 2025 Autre vrai confort au quotidien : deux places de stationnement privatives. Le cadre est particulièrement agréable : la campagne et les champs devant vous, le calme autour de vous, tout en restant aux portes de Nancy et à proximité des commodités et des principaux axes. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Il n'y a donc pas de chaudière individuelle à entretenir ou à remplacer, ni de facture de chauffage ou d'eau à ajouter séparément. Trois chambres, un grand jardin, une terrasse, deux stationnements, une vue dégagée et les champs juste devant : cet appartement offre finalement beaucoup de ce que l'on recherche dans une maison, tout en restant dans le confort d'une copropriété. Une petite pépite entre ville et campagne, pour ceux qui veulent de l'espace, du vert et Nancy à proximité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, Grande Rue, découvrez cet appartement de 2 pièces développant une surface de 40 m², situé au 3 ? étage d'une petite copropriété de 4 étages. Son emplacement recherché en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 pièces, incluant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Situé dans un secteur apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et les commodités du centre-ville, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

À VENDRE – Appartement T2 de 40 m² avec beau potentiel à Vandœuvre-lès-Nancy Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat ! Situé dans un secteur calme et recherché de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité des transports en commun, des commerces et des facultés, découvrez cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Les atouts du bien Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition. Une chambre confortable, équipée d'un placard intégré. Un agencement fonctionnel, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Un accès pratique en rez-de-chaussée, adapté à différents profils d'acquéreurs. Une solution de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur à votre image. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle occasion de valoriser un appartement selon vos envies et votre projet. Un emplacement stratégique Sa proximité avec les commodités, les transports et les facultés représente un atout pour une future résidence principale comme pour un projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir le potentiel de cet appartement et imaginez les possibilités qu'il vous offre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Agence Orpi au 03 83 200 210. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy (n° 888 622 727). Référence agence : 2609.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Appartement atypique avec terrasse et petit espace jardin privatifs – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un appartement unique, au calme et sans vis-à-vis au cOEur de Villers lès Nancy ? Découvrez ce bien plein de charme, qui offre un cadre de vie rare et privilégié ! Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, cet appartement se distingue par son environnement paisible, son intimité préservée et son agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un petit espace jardin privatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec un espace buanderie complète l’ensemble, offrant un aménagement pratique au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Mais le véritable coup de cOEur de ce bien reste son extérieur ! Profitez d’une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin privatif, parfait pour prendre vos repas dehors, vous détendre au soleil ou simplement profiter du calme en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : Copropriété de seulement 2 lots Aucune charge de copropriété Calme et tranquillité Aucun vis-à-vis Terrasse et petit espace jardin privatifs Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres et dressing Salle de bain avec coin buanderie Chauffage au gaz DPE C Un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un appartement tout en bénéficiant d’un extérieur privatif et d’une tranquillité rare. Un bien atypique qui mérite d’être découvert lors d’une visite ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour venir découvrir ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 pièces neuf à Villerupt 83 m² un balcon stationnement inclus livraison 4ème Trimestre 2025 Fort potentiel patrimonial Situé Eco Quartier de Cantebonne, Proche de la nature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 28,67 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : APPARTEMENT F3 AU DERNIER ÉTAGE – VUE IMPRENABLE SUR NANCY – GARAGE – PARKING Découvrez ce très bel appartement F3 situé au 13e et dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. En excellent état, il offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout une vue dégagée et imprenable sur la ville de Nancy, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la ville. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et apprécier pleinement cette vue privilégiée. La cuisine, séparée, équipée et moderne, dispose d'un espace dinatoire convivial ainsi que d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux placards et espaces de rangement, offrant un confort de vie appréciable. Des annexes et prestations recherchées Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : *Un garage fermé * Une place de stationnement privative * Un cellier D'un point de vu technique : Des fenêtres en double vitrage PVC Un chauffage collectif au gaz Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Il ne vous restera donc que votre abonnement électrique à prévoir, un avantage appréciable pour maîtriser votre budget. Un emplacement pratique au quotidien Le secteur bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des écoles et des commerces, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nancy. L'accès rapide au nOEud autoroutier de la Sapinière facilite également les déplacements dans l'ensemble de l'agglomération nancéienne et au-delà. Un appartement à découvrir sans tarder Luminosité, vue exceptionnelle, excellent état général et annexes complètes : cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par sa vue remarquable sur Nancy ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Essey-lès-Nancy Mouzimpré ! Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2, offrant une surface de 51,16 m². Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages datant de 1979, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dressing aménagé en bureau, vous menant vers le séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte. La chambre confortable vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité à 9%. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un cocon à votre image. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et mettre en OEuvre vos projets de décoration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux à Essey-lès-Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vente interractive avec appel d'offre * à proximité immédiate de la gare de nancy et à quelques minutes seulement du centre historique, cette chambre d'environ 13 m² offre une localisation idéale. Installée au sein de la tour joffre, elle bénéficie d'un cadre dynamique où tout est accessible à pied : commerces, transports, universités, lieux culturels et restaurants. Nancy, réputée pour son patrimoine classé et son rayonnement universitaire, séduit à la fois les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs en quête d'opportunités. Située au 4ᵉ étage dans une aile regroupant plusieurs chambres, elle dispose de sanitaires communs. Son véritable atout réside dans la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau directement dans la pièce, permettant d'envisager l'installation d'une kitchenette ou d'un espace d'eau privatif. Polyvalente, cette chambre répond aux besoins variés : logement étudiant, pied-à-terre pour travailleur en mobilité ou encore solution de location courte durée pour un investisseur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Investisseur souhaitant optimiser un bien pour de la location courte durée situation idéale, potentiel d'aménagement, investissement accessible. Visites prévues le samedi 31 octobre après-midi et le samedi 7 novembre après-midi contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1186, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 13 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 617112 ).

2 MINUTES À PIED DE L'HYPER CENTRE VILLE (PLACE DUROC) / 5 MINUTES À PIED DE LA GARE / 30 MINUTES DE METZ ET NANCY Appartement charmant rénové et traversant de 116 m² habitables de suite de type F4 au 2ème étage (seul sur le palier) sur 3 d'un immeuble de 4 logements de 1873 réaménagé depuis de bonne structure dans une rue calme composé comme suit de plain pied : Une entrée avec un beau parquet dessert la cuisine entièrement équipée ouverte sur le double séjour avec chaque partie un balcon avec 2 baies vitrées, 2 grandes chambres avec un dressing pour chacune, salle d'eau, WC individuel, à l'étage un comble d'environ 20 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC, appartement avec cachet de l'ancien et confort / fonctionnalité du moderne, chauffage au gaz individuel avec production d'eau chaude, volets roulants manuels. 100 € / mois de charges de copropriété comprenant l'eau froide, la gestion du syndic de copropriété et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1 130 € DPE : E - E Pont-à-Mousson, située en Meurthe-et-Moselle entre Metz et Nancy, est une ville agréable au bord de la Moselle, offrant un cadre de vie alliant patrimoine, commerces et services. Son centre historique, notamment la célèbre place Duroc et l'abbaye des Prémontrés, contribue à son charme. La ville dispose de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces de proximité, pharmacies, médecins et centre hospitalier. Elle accueille des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées, facilitant la vie des familles. Côté transports, sa gare TER permet de rejoindre facilement Metz et Nancy, tandis que l'accès à l'autoroute A31 facilite les déplacements en voiture. Les habitants profitent également d'équipements sportifs, d'associations, d'activités culturelles, d'un port de plaisance et de promenades au bord de l'eau. Pont-à-Mousson offre ainsi un environnement pratique et convivial, adapté aussi bien aux familles qu'aux actifs recherchant une ville à taille humaine au quotidien, toute l'année Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Damien Roussel vous propose : FROUARD - APPARTEMENT - T3 72 m² Cet appartement 3 pièces à Frouard vous plaira par son état rénové et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre une surface habitable de 79 m² pensée pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, toutes deux soigneusement agencées. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, bénéficient d'une bonne distribution. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble avec praticité. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à diffusion par plancher, garantissant un confort thermique homogène. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. La résidence sécurisée avec interphone offre une sécurité appréciable au quotidien. La connexion fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles, tout comme un espace de rangement dédié. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas ! À découvrir, bel appartement T3 d'environ 70 m² au 8e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec parquet au sol et un grand placard de rangement, le séjour donne accès à un balcon / loggia d'environ 5 m² proposant une belle exposition Sud-Ouest. La pièce est attenante à une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un coin buanderie pour vos machines. L'espace nuit est accessible via un couloir pour plus d'intimité, les deux chambres sont confortables, 10 et 13 m², et lumineuses. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire à rafraichir ainsi que de WC séparés. L'appartement a été très bien entretenu et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir avant de poser vos valises. Situé dans le quartier Mairie et proche de toutes les commodités, commerces et transports, la copropriété, appartenant aux résidences "Villes de France", est calme et bien tenue, un ravalement de façade a été réalisé tout récemment, vous n'aurez donc plus de gros travaux à prévoir sur ce bien. Le DPE de l'appartement est classé D et les charges de copropriété incluent chauffage et consommation d'eau pour votre tranquillité. Le petit plus ? L'appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait aisément en rez-de-chaussée et un parking privatif couvert, attenant à la résidence, pour faciliter votre stationnement. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : D / GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1879.

Nancy graffigny : appartement t4 de 127 m² face au parc sainte-marie coup de cœur assuré ! Face au parc sainte-marie, cet appartement de caractère a été entièrement refait à neuf en 2023 par une architecte d'intérieur. Parquet en point de hongrie, papiers peints floraux, couleurs affirmées, rangements sur mesure et salle de bains aux grands carreaux effet marbre : chaque pièce a été imaginée avec des matériaux de qualité, sans rien perdre du charme de l'ancien. Le matin, la vue sur la verdure du parc depuis vos fenêtres; le soir, la lumière qui inonde les pièces de vie… ici, on pose ses valises et on profite. Au 3e étage d'un bel immeuble de 1934 ne comptant qu'un appartement par étage, il offre 127 m² et des volumes rares dans ce quartier. Au programme - grande entrée de plus de 15 m² - double séjour de 37,5 m² - cuisine de près de 15 m² - 2 vastes chambres d'environ 20 m² chacune avec un dressing par chambre - salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant - cellier de 6 m² - un balcon sans vis à vis - 2 caves au sous-sol appartement en excellent état, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, vmc. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace en plein cœur de nancy, à deux pas du parc sainte-marie, des commerces, des écoles et des transports. Infos clés - 4 pièces, 2 chambres, 127 m² carrez, 3e étage - copropriété de 5 lots, charges : 1 360 € par an. - taxe foncière : 1 682 € par an - dpe classe c, ges classe c. À visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, 7 place de la république à essey-lès-nancy : 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans tout le grand nancy. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2608.

Iad France - Mélissa Tourneur vous propose : CHAMBLEY-BUSSIÈRES - Appartement T3 107 m² — DPE D — Jardin, terrasse, garage & cave À découvrir en exclusivité ! Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété au calme, venez découvrir ce bel appartement de 107 m² environ offrant un très beau potentiel. Côté intérieur : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. - Une salle d'eau. - Une première chambre confortable. - Une seconde pièce de belle surface, à réhabiliter entièrement (seconde chambre, grand bureau, suite parentale. ). Côté extérieur & annexes : - Une terrasse - Un jardin privatif - Un garage fermé et une cave Informations techniques & Travaux : - DPE : Classe D | GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440€ par an. - Petite copropriété de 4 logements. - Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1050 € - Procédures en cours : Aucune. - Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Bricoleurs, investisseurs ou amateurs de beaux projets : venez visiter et imaginer son futur aménagement ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.62€ par mois (soit 1051.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Tourneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 104762042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 76 m carré situé au 1 er et dernier étage d'un bâtiment de 2 lots (pas de copropriété ). Il se compose d'une entrée indépendante sur l'avant du bâtiment qui donne accès à 40 m carré de caves privatives avec fenêtres et accès direct au jardin (possibilité d'y faire une cuisine d'été ). À l'étage, un beau séjour / salle à manger de 26 m carré, une cuisine entièrement équipée de 8.5 m carré et son arrière cuisine / buanderie de 4.5 m carré, 2 chambres de 12 et 12.2 m carré et une magnifique salle d'eau de 6.5 m carré avec WC. À l'extérieur, un cabanon de jardin, une allée donnant possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle et un très beau jardin de 7 ares entièrement privatif, clos et aroboré. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 : électricité, plomberie, isolation murs et plancher des combles, système de chauffage avec radiateurs électriques à inertie sèche programmables, le ballon 300 litres, tous les sols, murs, plafonds. Une magnifique cuisine équipée Maxima ainsi qu'une très belle salle de bain ont été installées. La porte d'entrée et celle de la cave sont neuves également. La toitures a été révisée. Il n'y a plus aucun frais à prévoir sur cet appartement. Situé à Hussigny, proche de toutes commodités et à 5 mn du Luxembourg. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : RÉSIDENCE CARRÉ DES LUMIÈRES – RUE DES GLACIS Un jardin privatif en pleine ville, dans une résidence de standing ! Situé dans un quartier résidentiel prisé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur le jardin. Et pour votre confort supplémentaire : une place de parking en sous-sol. Vous êtes investisseur ? Une opportunité locative est déjà identifiée ! Une candidate locataire est actuellement intéressée pour signer un bail dès la signature de l'acte authentique, sur la base d'un loyer mensuel de 850 € hors charges. Cette possibilité reste soumise à la disponibilité et à la confirmation de son intérêt au moment de la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.17€ par mois (soit 2330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire optimhome, vous propose à la vente un bel appartement f4 situé à lunéville centre (54300), au sein de la résidence saint rémy. Cet appartement f4 de 86,27 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence bien entretenue. Il est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Les atouts principaux de ce bien : bonne exposition avec une vue dégagée sur la magnifique église saint-jacques. Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements intégrés. Une cuisine équipée récente, indépendante avec cellier / buanderie attenant. Un séjour lumineux. Trois chambres, avec la possibilité de repenser les espaces : en supprimant la cloison entre la cuisine, une chambre et le séjour, vous obtiendrez un espace de vie de plus de 45 m² ! Une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne moderne. Wc séparés. Chauffage central gaz individuel. Production d'eau chaude. Dpe / d/d informations complémentaires : taxe foncière : 900 € charges de copropriété : 135 € / mois (eau comprise). Résidence sécurisée avec accès facile. Libre rapidement, idéal pour un projet d'installation ou d'investissement. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un aménagement immédiat ou pour personnaliser les espaces à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 616781 ).

Appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée sur la forêt – Jœuf Situé dans le quartier Mermoz à Jœuf, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 logements, venez découvrir cet appartement d'environ 56 m², offrant un cadre agréable et plusieurs prestations recherchées. Son véritable atout : son balcon avec vue dégagée sur la forêt, qui apporte une belle ouverture sur la nature et une agréable sensation de tranquillité. Les points forts du bien : * 2 chambres * Environ 56 m² * Balcon avec vue dégagée sur la forêt * Garage privatif * Cave * 1er étage * Petite copropriété de seulement 10 logements * Quartier Mermoz à Jœuf * DPE : F * GES : F L'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Avec ses deux chambres, son extérieur, son garage, sa cave et son environnement verdoyant, il réunit plusieurs critères recherchés sur le marché. Le DPE classé F est à prendre en compte dans le projet, mais il peut également représenter une opportunité de valorisation, notamment pour un acquéreur souhaitant envisager des travaux d'amélioration énergétique à moyen terme. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et sa vue dégagée sur la forêt. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 616115 ).

NANCY THERMAL – F2 HAUSSMANNIEN DE 45 m² VENDU MEUBLÉ Emmanuel Laurent, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ce sublime appartement de type F2 d'environ 45 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nancy Thermal / Artem. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Les parties communes sont parfaitement entretenues et irréprochables. L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec notamment un magnifique parquet en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de belles menuiseries. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre avec dressing. Les différentes pièces bénéficient d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement plaisant. Côté confort, aucun travaux à prévoir. L'isolation a été récemment réalisée et l'appartement dispose d'une chaudière gaz neuve avec production d'eau chaude, assurant un chauffage individuel. Le bien est également vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il constitue ainsi une très belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation et son aménagement permettent notamment d'envisager de la location meublée ou de la location courte durée. Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Situé dans la charmante ville d'Heillecourt (54180), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de différents commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, Heillecourt garantit une facilité de déplacement pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et atmosphère relaxante. D'une surface habitable de 83 m², cet appartement datant de 1970 se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres et une cave. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace pour un confort au quotidien. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et pratique. Une cave vient compléter ce bel appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement 2 chambres avec balcon – Travaux d’isolation déjà votés et pris en charge par la venderesse Un vrai potentiel pour ce logement à rafraîchir, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 10 étages, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement est actuellement classé F. Toutefois, des travaux d’isolation des murs ont déjà été votés en copropriété et seront entièrement pris en charge par la venderesse. Une fois ces travaux réalisés, le bien devrait atteindre une classe énergétique D, améliorant le confort et la consommation énergétique du logement. L’appartement se compose de : - une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse - un balcon d’environ 8 m² accessible depuis le séjour - deux chambres - une cuisine indépendante - une salle d’eau - un WC séparé - un placard de rangement À prévoir : L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour être remis au goût du jour. L’installation électrique est également à revoir. Les + du bien : - ascenseur - copropriété sécurisée - cave privative - local à vélos Les charges de copropriété comprennent notamment : - l’entretien des parties communes - l’eau froide - le chauffage au sol En option : Un garage peut être proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté / appartement t1 / déjà loué / garage individuel / cuisine séparée / lumineux / venez découvrir cet appartement t1 lumineux de 25 m² dans une résidence entretenue située au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine rénové, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. Un garage individuel complète cet ensemble. Ce bien est actuellement loué 450€ par mois (charges : 120€, loyer : 330€) et sera vendu avec le locataire en place. Ce bien se situe à 1,5km du site artem et de l'école polytechnique universitaire de lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutier, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : chauffage - eau froide et chaude - entretien pour votre confort : radiateurs avec répartiteur - rez-de-chaussée surélevé - porte d'entrée renforcée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI vous propose ce studio de 35 m² au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé sur le secteur recherché de Saint-Max, il est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparé. Lumineux et en très bon état, il est actuellement libre d'occupant. Proche de toutes commodités, il a également un emplacement privilégié car il se trouve à deux pas du tram. Une place de parking et une cave sont vendues avec ce bien. N'hésitez plus, contactez nous au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2613.

Dieulouard – appartement 3 chambres loué – idéal investissement locatif à dieulouard, découvrez un appartement aux beaux volumes qui réunit deux arguments particulièrement recherchés en investissement immobilier : trois chambres et un locataire déjà en place. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, cet appartement propose une configuration confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard de rangement facilite l'organisation du quotidien. Un dégagement dessert ensuite les différents espaces de l'appartement. La vaste pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses dimensions permettent d'aménager facilement différents espaces pour profiter d'un intérieur convivial et agréable à vivre. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un couple, une famille ou aménager un espace bureau. Côté pratique, le logement bénéficie d'une salle de bains avec baignoire, de wc séparés et d'une buanderie, véritable espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation. Un investissement locatif déjà occupé à dieulouard l'appartement est actuellement loué 783 € par mois, dont 60 € de charges, correspondant à un loyer hors charges de 723 € par mois, soit 8 676 € hors charges par an. Cette situation permet à un investisseur d'acquérir un bien bénéficiant déjà d'un revenu locatif. Autre élément à prendre en compte dans votre réflexion patrimoniale : une libération de l'appartement pourrait être envisagée pour début 2027, sous réserve de l'évolution de la situation locative. Vous recherchez un appartement à vendre à dieulouard pour réaliser un investissement locatif ? Contactez-moi pour découvrir les caractéristiques du bien, consulter les éléments relatifs à la location et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 973032.