Appartement à vendre à Maxéville (54320)

Iad France - Regis Klein vous propose : Localisation idéale pour ce bel appartement T3 de 78 m² au rdc d'1 immeuble de 2 appartements. Sa proximité à l'accès A31, des grandes surfaces, du centre de Nancy et de la verdure, en font un bien rare et agréable avec son accès individuel et sécurisé. Sa terrasse privée de 20 m² et clos de mur, vous fera apprécier les beaux jours. Un salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², un espace nuit composé d'1 chambre de 13 m², d'1 chambre de 18 m² avec un dressing de 5 m², 1 toilette individuel ainsi qu'1 salle de bain bien agencée. Pour votre confort : chaudière gaz à condensation, radiateurs thermostatique, ballon d'eau chaude vertical design, isolation extérieure. Stationnement facile dans la rue. Cependant, vous pouvez acquérir une place de stationnement ou un garage fermé en SUS si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime zanardo vous propose : maxeville / appartement t3 / 70 m² / dpe d / proche transports et commerces / parking & cave / secteur calme et verdoyant / venez découvrir ce bel appartement t3 de 70 m² au premier étage avec ascenseur. Il est situé dans la commune de maxéville, secteur prisé et dynamique à 10m du centre de nancy, proche de toutes commodités. Vous pourrez profiter des transports en commun du grand nancy permettant un accès optimisé et rapide sur les différents axes nancy-metz. L'appartement traversant est vendu avec une place de parking extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol. Composé comme suit : - un grande entrée de 10 m² avec placard-penderie desservant les différentes zones de vie - un grand salon / séjour de 22 m² avec accès sur une loggia - une première chambre de 9 m² avec dressing - une salle de bain de 4 m² avec baignoire balnéo - une seconde et grande chambre de 13 m² avec double dressing - une cuisine équipée séparée de 10 m² sur le plan technique : - les charges comprennent : les frais de nettoyage, de gardiennage, d'entretien annuel de la chaudière individuelle, de l'entretien de l'ascenseur et vmc, d'eau froide, des frais communs, du fond travaux. - taxes foncières 1266 - chaudière datant de 2016 - fenêtres double vitrage bois cet appartement n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation de vos visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.08€ par mois (soit 2017 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville ! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec balcon – résidence récente avec ascenseur – maxéville situé à maxéville, dans une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de : • deux chambres • une salle de bains • un wc séparé les atouts du bien : - résidence récente (2013) - ascenseur - balcon avec vue dégagée - appartement lumineux - place de parking privative extérieure - cave privative - dpe : c emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Si votre idée de Maxéville est celle d'une commune "bétonnée" et bruyante parce qu'au carrefour de voies de communication, vous serez sans doute surpris d'apprendre qu'elle recèle des ilots verdoyants, à l'écart de l'agitation urbaine. C'est au coeur d'un de ces ilots, rue du Sanon, que se blotti la résidence qui abrite cet appartement de 86 m². En parfait état, composé de quatre pièces - dont deux chambres - d'une cuisine aménagée et équipée (avec deux celliers), d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau entièrement rénovée, l'appartement, situé au 1er étage, dispose également d'un grand balcon. Une cave et un garage fermé complètent cette offre. Dépassez vos préjugés, l'endroit vaut le détour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€ / mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : À - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière dans la mesure du possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces utiles). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les documents ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un volume convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre ami. La configuration a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien clé en main. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1764.

Avenue de Metz à Malzéville ! L'agence Orpi Stanislas est fière de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces de 79 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Parfaitement niché à proximité immédiate de Nancy, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente l'opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale ou pour des investisseurs avisés souhaitant réaliser un placement locatif à forte valeur ajoutée. Le logement se distingue par ses volumes généreux et une configuration traversante très intéressante qui permet de repenser intégralement l'espace selon vos envies. Le futur espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa position dominante, offrant une vue agréable, calme et relaxante directement sur le canal. Le coin nuit actuel est composé de trois chambres de bonne taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour optimiser une colocation. Ce bien repose sur une structure saine et offre de superbes perspectives d'aménagement au bord de l'eau, idéal pour de belles balades au pied de l'immeuble. Situé au dernier étage, il vous garantit un calme absolu, loin des nuisances de voisinage. Parmi ses atouts majeurs, on retient sa proximité immédiate avec l'artère nancéienne, la facilité de stationnement aux abords de la résidence et la présence d'une cave privative en sous-sol pour un stockage optimal. Sain, particulièrement lumineux et doté d'un très fort potentiel, cet appartement attend ses futurs propriétaires pour entamer une seconde jeunesse. Des travaux de rénovation globale (cuisine, salle de bain, sols et peintures) sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre image tout en valorisant fortement votre patrimoine. Une exclusivité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite ! Référence agence : 1695.

Anthony beiriger vous propose, à maxeville, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique gentilly, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide. Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m² comprenant actuellement : entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon / salle à manger d'env. 25 m², 2 chambres, sde, wc. Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing). Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur). Cave et place de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine gouy, tél. : 06 63 93 58 03, e-mail : ludivine.gouy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 943058461.

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Découvrez ce T3, Pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance. L’espace de vie ouvert sur la cuisine baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial pour vos instants partagés. Les deux chambres, intimes et apaisantes, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle d’eau contemporaine et les toilettes séparées ajoutent fonctionnalité et style. Le balcon prolonge l’espace de vie et invite à profiter de l’extérieur en toute sérénité, un véritable refuge pour vos moments de détente. Avec ses prestations modernes et sa conception réfléchie, ce logement évolutif vous permet d’adapter votre espace selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un premier achat, une vie en famille ou un investissement sûr, ce T3 est bien plus qu’un appartement : c’est un style de vie, un lieu où confort, luminosité et modernité se rencontrent pour créer un quotidien agréable et raffiné. 4 arrêts de transport à moins de 5 min Le parc forestier à proximité Paris à 1h30 de TGV Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offerts ( * ), 2.000 € de remise ( * ) par pièce et un brasseur d'air posé(3) dans chaque chambre du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ), 2.000 € de remise ( * ) par pièce et du 19 au 22 juin un brasseur d'air posé( * ) dans chaque chambre sur ce logement visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! À nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*), ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! À nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Orpi Stanislas vous invite à découvrir cet appartement fonctionnel de 30 m², idéalement situé impasse du Commandant Igier à Nancy. Placé au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes nancéiens, ce bien saura séduire les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un vrai confort pour ce type de surface, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Pour parfaire le tout, ce bien est vendu avec une place de parking aérien privative, un avantage rare et indispensable pour stationner votre véhicule en toute sérénité en milieu urbain. Sans perte de place et prêt à vivre, cet appartement offre d'excellents arguments. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Stanislas pour organiser votre visite ! Référence agence : 1798.

Ideal investisseur ! À deux pas de la faculté de lettres et avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, particulièrement prisée par les étudiants et les jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, ce bien séduit immédiatement par son calme. La pièce principale, aux volumes parfaitement optimisés, s'ouvre sur un cadre verdoyant et arboré, offrant une véritable sensation de sérénité en pleine ville. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et d'une grande salle de bains avec wc séparés. Le grand + pour votre locataire : une place de parking privative, un atout indispensable dans ce secteur ! Aucun travaux majeur n'est à prévoir, l'appartement ayant été régulièrement entretenu. Une opportunité patrimoniale clé en main, à forte demande locative, signée orpi. Visites disponibles à partir du 15 juin 2026. Dpe : en cours / charges annuelles : 900€ la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de madame véronique petitallot agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 9o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1805.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové à proximité des facultés de Nancy, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose ainsi : Une entrée avec des rangements profonds sur mesure, une salle de bains moderne, une pièce de vie pouvant être séparée pour créer un espace lit, particulièrement lumineuse. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose notamment d'un lave-linge séchant intégré, alliant fonctionnalité et praticité. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude, représentant un niveau de charges particulièrement faible. Les radiateurs présent sur les photos seront changés courant Mai. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, un bien clé en main, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756.903 147 288 Référence agence : 2496.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement 3 Pièces Rénové à Nancy Idéalement situé à Nancy, au cOEur d'un quartier prisé, venez découvrir ce lumineux appartement de 69 m² au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, entièrement rénové en 2020. L'appartement se compose d'un espace de vie accueillant comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de qualité, les équipements modernes et les matières choisies avec goût confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Vous pourrez profiter du calme et de la luminosité offerts par cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la présence du câble TV, de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Une adresse à retenir, à visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : NANCY – FAUBOURG DES 3 MAISONS Appartement de caractère – 160 m² – Double accès – Fort potentiel d’aménagement À deux pas du centre-ville de Nancy, dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement atypique de 159 m² habitables (133 m² Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1930. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, ouvertures, cheminée… Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un agencement unique avec double accès et deux niveaux permet d’imaginer : • un espace de vie familial spacieux • un projet avec espace indépendant (profession libérale, télétravail, adolescent…) • ou encore un investissement avec optimisation des volumes Un grenier aménageable vient compléter ce potentiel. Côté extérieur, la façade a été entièrement refaite et la toiture est en bon état. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges (syndic bénévole). Un garage actuellement loué à proximité peut également être repris, un vrai plus dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure et à la valorisation du bien. Un emplacement idéal : • à proximité immédiate des commerces • accès rapide à la gare • transports et centre-ville accessibles à pied • proche du parc de la Pépinière Un bien de caractère, idéal pour : • une grande famille • un projet de vie avec espace indépendant • un acquéreur souhaitant créer un lieu unique à son image Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.75€ par mois (soit 1017 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy - faubourg des 3 maisons. Proche des facultés. Studio de 23 m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un wc. Achat sous forme de parts de sci : mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés de la sci. Gestion complète assurée par notre agence. Vendu loué 325€ / mois hors charges. Référence agence : 1196.

Découvrez ce studio de 23 m², une opportunité d'investissement idéalement situé dans le très prisé quartier du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à quelques pas seulement des facultés. Ce logement, parfaitement agencé, offre un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon / chambre optimisé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC complète les prestations de l'appartement. À noter que l'achat de ce studio se fait via l'achat de parts de SCI. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Vous investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne individuelle, tout en profitant de la mutualisation des ressources et des recettes. Le bien est actuellement loué 325 € / mois hors charges, des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la copropriété, plus d'informations sur demande de contact. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1699.

20 rue de fontenoy, 54000 nancy situé près du faubourg des trois maisons, cet appartement f4 100 m² au dernier étage est en parfait état. Il offre un bel espace salon-séjour, une cuisine agencée, et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un bon rapport locatif. Visite virtuelle 360° : pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 669.

Iad france - regis klein vous propose : * co-exclusivite- appartement spacieux 6 pièces - garage - nancy centre * situé en plein coeur de nancy, rue de boudonville, cet appartement de 158 m² offre un espace de vie exceptionnel dans un quartier recherché pour sa proximité avec la vieille ville, avec le faubourg des 3 maisons et l'accès à l' a31. Avec ses 3 chambres et 1 suite parentale, il convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux adeptes de l'espace et du confort. Une entrée de 13 m², un grand salon / séjour de plus de 42 m², une cuisine de 12 m² vous tendent les bras. 4 chambres de 17, de 13, de 16 m², et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m² garantissent intimité et bien-être à chacun. Un cellier pratique permet un rangement optimal et une organisation facile au quotidien. La salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche et les wc séparés ajoutent un confort supplémentaire. Cet appartement situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950 et en bon état, bénéficie d'une tranquillité rare aux portes du centre-ville. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en toutes saisons. 2 autres atouts magistraux, un garage individuel de 18 m² et une place de stationnement privative. Deux caves pour votre rangement complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Nancy : appartement T1 avec balcon. Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y vivre agréablement, ce charmant appartement de type T1, au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, se situe dans le quartier très prisé de Boudonville / Scarpone / Libération. Mesurant 25,31 m² de surface habitable loi Carrez, il présente un agencement astucieux et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et un accès direct à un balcon. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et interphone, il offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier prisé de Nancy et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.37€ par mois (soit 1384.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t3 / dernier étage / terrasse panoramique

 découvrez ce magnifique appartement de type t3 situé au 3ème étage. 

 il offre une surface habitable généreuse de 68,20 m², ce bien se distingue par son agencement contemporain et optimisé, ainsi que par ses prestations haut de gamme. 
 dès l'entrée avec dégagement, vous profiterez d'un espace fonctionnel équipé de placards intégrés et d'un wc indépendant. 
 la pièce de vie principale de 27,74 m² accueille un vaste séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse extérieure spectaculaire de 37,94 m² qui entoure l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air. 
 le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux belles chambres : une première chambre spacieuse de 12,95 m² et une seconde chambre de 9,72 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. 
 une salle de bain moderne, judicieusement placée entre les chambres, complète ce bien avec un aménagement soigné comprenant un meuble vasque et une grande baignoire. 

 garage en sus : 25 000e

 ce bien rare sur le marché allie à la perfection le confort du neuf, une distribution idéale des pièces et un espace extérieur unique au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de nancy.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
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 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
 
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Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .