Appartement F4 de 79 m² à rénover Avenue de

Avenue de Metz à Malzéville !

L'agence Orpi Stanislas est fière de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces de 79 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Parfaitement niché à proximité immédiate de Nancy, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien représente l'opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale ou pour des investisseurs avisés souhaitant réaliser un placement locatif à forte valeur ajoutée.

Le logement se distingue par ses volumes généreux et une configuration traversante très intéressante qui permet de repenser intégralement l'espace selon vos envies.

Le futur espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa position dominante, offrant une vue agréable, calme et relaxante directement sur le canal.

Le coin nuit actuel est composé de trois chambres de bonne taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour optimiser une colocation.

Ce bien repose sur une structure saine et offre de superbes perspectives d'aménagement au bord de l'eau, idéal pour de belles balades au pied de l'immeuble.

Situé au dernier étage, il vous garantit un calme absolu, loin des nuisances de voisinage.

Parmi ses atouts majeurs, on retient sa proximité immédiate avec l'artère nancéienne, la facilité de stationnement aux abords de la résidence et la présence d'une cave privative en sous-sol pour un stockage optimal.

Sain, particulièrement lumineux et doté d'un très fort potentiel, cet appartement attend ses futurs propriétaires pour entamer une seconde jeunesse.

Des travaux de rénovation globale (cuisine, salle de bain, sols et peintures) sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre image tout en valorisant fortement votre patrimoine.

Une exclusivité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Contactez l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite !

Référence agence : 1695.