Maison à vendre à Maxéville (54320)

Iad France - Marine Grosjean vous propose : En exclusivité, cette charmante maison de 100 m² avec jardin, terrasse et garage située à Maxéville ! Cette maison de ville, proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes à pieds du centre-ville de Nancy, offre un cadre de vie confortable au quotidien pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ainsi qu’une buanderie et un petit rangement très pratique. Au premier étage, 1 chaleureuse pièce de vie de 22 m² idéale pour se détendre donnant sur la cuisine ouverte, entièrement équipée de 9 m², enfin : 1 wc indépendant Au 2 eme étage, vous découvrirez les 2 chambres confortables de 13 m² dont une avec balcon, ainsi que la salle de douche. Son jardin avec terrasse vous offrira des moments de détente ! Le garage facilite le stationnement et un parking se trouve à quelques pas. Cerise sur le gâteau : la maison dispose d’un magnifique comble aménagé de 25 m² au sol. Celui-ci sert actuellement de bureau paisible pour une concentration maximale mais pourrait devenir une cabane pour les rêves d’enfants ou bien un charmant atelier créatif… à vous de rêver un peu. Cette maison n’attend plus que vous ! Vous pourrez vous y poser vos valises sans travaux et profiter de tous ses atouts sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à Maxéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maxéville, à quelques minutes seulement de Nancy, cette maison familiale dévoile bien plus qu'une simple surface habitable : un véritable lieu de vie, pensé pour partager, créer et respirer. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à prolonger chaque moment sur la terrasse. Le salon, plus intimiste, offre une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour se retrouver en toute saison. Côté nuit, chacun trouve sa place avec 4 chambres confortables. Mais ce qui rend ce bien unique… c'est : Un jardin sans vis-à-vis, véritable bulle de tranquillité Une dépendance, prête à accueillir vos projets : atelier d'artiste, espace de télétravail, studio de musique. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques (cellier, buanderie, cave), pensés pour simplifier la vie de famille. Emplacement stratégique : Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers À deux pas des berges pour vos balades à pied ou à vélo Une visite suffit pour se projeter. Et souvent… pour ne plus vouloir repartir, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. Dès l'extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l'entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville dans les hauteurs de Maxéville. Située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables sur deux étages offre un beau potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les étages accueillent trois chambres ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 304 m² avec terrasse et jardin, offrant un bel espace de détente. Une cave de 15 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, une opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : ? À Vendre – Maison 4 pièces de 87 m² environ à Nancy – Rue Jean Monnet Découvrez cette charmante maison de 87 m² environ, située dans un quartier calme et recherché de Nancy, rue Jean Monnet. Avec son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat. Vous y trouverez un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. ? Points forts : Quartier paisible et familial Proximité des commerces, écoles et transports Exposition sud-ouest Idéale pour une première acquisition ou une jeune famille ? Disponible à partir du 3e trimestre 2025 N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus agréables de Nancy. Visuels non contractuels. ? Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 2.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy / maison mitoyenne / jardin / cave / garage en option dans un environnement en pleine requalification, avec le développement d'espaces verts, de nouveaux logements et de service de proximité. Parc sainte catherine, plateau de haye quartier au coeur du projet de renouvellement urbain, nouvelle médiathèque, aménagement d'espaces verts, stade découvrez, en exclusivité, une jolie maison mitoyenne, située à nancy, bien équipée, avec terrasse, jardin clos, cave et garage (en option). Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine toute fonctionnelle ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse de la maison (exp so). Ce niveau dispose d'un premier toilette et de rangements. Au niveau supérieur se trouvent 2 vastes chambres (14 et 13 m²) et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette. Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce de 15 m² (bureau), une pièce supplémentaire actuellement destinée au stockage, une buanderie et une cave. Maisonnette de rangement dans le jardin chauffage gaz (faibles charges grâce à l'isolation) toiture récente isolation combles + extérieure récente volets + store motorisés performances énergétiques d212 / d30 surface au sol 120 m² garage en option d’une superficie de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Libération | Maison de caractère 140 m² | Jardin arboré | Vue imprenable sur Nancy Vous cherchez une vraie maison, avec du volume, un extérieur généreux et un emplacement de choix ? Ce bien coche toutes les cases — et bien plus encore. Les atouts qui font la différence : - Secteur Libération, l'un des quartiers les plus prisés de Nancy - Grand jardin arboré avec deux terrasses ombragées - 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux - Vue imprenable sur Nancy, depuis le séjour et depuis les chambres - Garage 2 véhicules + 1 place de parking — une rareté dans ce secteur - Chauffage gaz individuel Rez-de-chaussée : - Entrée dégagée et fonctionnelle - Cuisine séparée - Salon-séjour de 30 m² avec vue dégagée sur Nancy — parquet chêne, fenêtres PVC double vitrage - Salle d'eau + WC indépendant 1er étage — accessible par un bel escalier en chêne : - 4 chambres de belle superficie, dont 2 avec vue - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol et dépendances : - 1 chambre supplémentaire - Cave - Annexe aux multiples possibilités : bureau, atelier, studio, espace ado… À savoir Rafraîchissement global à prévoir — devis disponible sur demande pour vous projeter en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Maison familiale 6 chambres avec jardin - QUARTIER BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, venez découvrir cette maison de ville d’environ 190 m² habitables offrant de très beaux volumes et une vraie vie de famille à pied. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare, tandis que l’accès à la voie rapide (A31 / A33) reste très rapide pour les actifs. Accès aux commodités : • Bus et transports en commun : environ 3 minutes à pied. Plusieurs lignes (T2,32, 12,13, 62…) • Écoles maternelle et élémentaire boudonville / trois-maisons : environ 5 à 10 minutes à pied • Collège / lycée : environ 10 à 15 minutes • Commerces de proximité et boulangerie : environ 5 minutes à pied • Centre-ville / porte de la craffe : environ 10 minutes à pied • Gare nancy centre : environ 5 à 7 minutes en voiture (10-12 min à vélo) • Accès A31 / A33 : environ 5 à 10 minutes en voiture • Parcs et promenade du canal : moins de 10 minutes à pied Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière et ouvert directement sur une terrasse exposée sud et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et espace bureau (possibilité de création d’une salle d’eau privative). Le dernier niveau, à terminer selon vos envies, propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec wc. Un devis est à disposition pour en discuter À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, idéal pour les enfants ou les repas d’été, ainsi qu’une dépendance d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’annexe. Les + du bien : - Toiture de 2021 - DPE C - Exposition sud avec pergola - 2 places de stationnement privatives devant la maison - Borne de recharge pour véhicule électrique - Grande surface familiale et potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy albert 1er : édifié en 1911, cet hôtel particulier art nouveau a réuni les talents d'eugene vallin, fernand césar, alfred finot, et jacques grüber. Sur plus de 350 m² habitables, il offre une double réception, une véranda en vitraux gruber, une cuisine séparée, six chambres, trois salles de bains, un bureau… cette propriété vient d'être intégralement rénovée avec soin en 2023 après avoir été discrètement conservée par seulement deux familles successives en 100 ans. Garage, ateliers, lingerie, cave à vins… : rien ne manque à cet ensemble unique à nancy pour satisfaire une clientèle exigeante. Présentation et visites : jean-marc ostermann au 06 58 01 96 84 référence agence : 1575.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de nancy. À vendre belle maison familiale d'une surface habitable de 172 m². Comprenant en rdc grand garage de 65 m². Au 1er étage en rez-de-jardin double salon donnant sur belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée + salle à manger et 1 bureau. Toilette. Au 2iéme étage 4 chambres. 1 salle bains. 1 salle d'eau. 1 toilette. Au 3 iéme étage 3 chambres + espace bureau. 1 salle d'eau. 1 toilette. Chauffage central gaz de ville. Toiture refaite en 2021 avec garantie décennale. Coté rue double fenêtre. Coté cour simple vitrage. Cave en sous-sol. Terrasse couverte en fond de parcelle. Terrain arboré et clos de murs. Bonne exposition est en façade avant. Ouest en façade arrière. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606720 ).

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger lumineuse et une buanderie. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le chauffage au gaz naturel assurent une chaleur constante et confortable. À l'extérieur, un jardin de 420 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toiture propre, chaudière neuve et triple vitrage PVC. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle à Champigneulles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : + LAXOU + Rue du Petit Arbois Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage • Grand balcon • Véranda avec jardinet À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers Située à Laxou, rue du Petit Arbois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie à la fois calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste couloir desservant une première chambre pouvant faire office de bureau, une grande buanderie / chaufferie, un espace cave, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 40 m², avec un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m². Ce niveau comprend également une première suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace nuit indépendant, ainsi qu’un salon séparé avec accès direct à la véranda et au jardinet. Au second et dernier étage, le plateau se compose d’un second salon ou bureau, d’un WC séparé, ainsi que de deux autres suites parentales complètes (chambre, dressing et salle d’eau privative). Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 par plusieurs corps de métier : • Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage • Installation de la cuisine équipée • Isolation de la toiture (40 cm) au 2e étage • Pose de vélux à ouverture motorisée (114x118) avec volets électriques • Installation d’une chaudière gaz à condensation (2024) • Installation de plusieurs blocs de climatisation (2024) Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Je suis disponible en soirée et le week-end (dimanche inclus jusqu’à 21h) pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Marande vous propose : Soyez prêts à tomber sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle située à Laxou, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 439 m², cette maison traditionnelle de 130 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, sa salle d'eau, sa buanderie et sa cuisine équipée, vous disposez de tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux deux places de parking disponibles. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'exposition idéale à l'ouest et au sud font de cette maison un véritable havre de paix. Cette charmante maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Laxou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison indépendante des années 30 entièrement rénovée à Malzeville. Située dans un environnement calme et recherché, en limite de forêt, cette superbe maison indépendante des années 30 entièrement rénovée séduira les amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité. La maison s’ouvre sur une belle entrée d’environ 11 m² offrant un accueil spacieux et agréable. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial bénéficie d’un accès à une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique. L’extérieur propose une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’une parcelle d’environ 1 100 m² en limite de forêt, offrant un cadre particulièrement agréable et préservé. La propriété dispose de 4 chambres au total, dont une située dans un studio indépendant avec entrée séparée. Actuellement exploité en Airbnb, cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, bureau indépendant, télétravail, etc.). La maison offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou bureau Vous bénéficierez également : de 2 salles de bain d’une dépendance idéale pour le stockage de deux accès indépendants via deux portails d’une grande capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 6 véhicules sur la propriété À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette demeure de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une pépite (proximité IUT Charlemagne), ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit XXL : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré + un second garage double, un luxe absolu à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez tout à pied ou presque ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier saurupt, découvrez cette belle maison de ville nécessitant quelques travaux. Cette maison est faite pour accueillir une grande famille. Elle est composée, sur 3 niveaux, d'un salon, d'un séjour avec accès au jardin et attenant à la cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Grande cave. Joli jardin clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Située juste à côté du parc de la Cure d'Air, cette jolie maison de 195 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. En impasse, au calme absolu, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre de Nancy. Implantée sur une parcelle de 305 m², la maison profite d'un environnement paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique bureau très lumineux, pouvant facilement devenir une chambre selon vos besoins. La maison dispose également de trois grandes chambres de plus de 15 m² ainsi qu'une première salle d'eau rénovée. À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue incroyable sur Nancy ! L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et mène à la cuisine. Une salle à manger complète cet étage et peut, si besoin, être transformée en chambre. Une seconde salle d'eau vient renforcer le confort du quotidien. La maison dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage. Côté technique : ? Fenêtres double vitrage ? Chaudière gaz à condensation (2018) ? Toiture hydrofugée et démoussée Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur très recherché de Nancy À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

À moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m² comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire (cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis. L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial. Le tout sur une parcelle de 1427 m² entièrement close et arborée ! Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 ! Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Dès l'entrée, le ton est donné : cachet, volume et élégance. Cette maison de ville typiquement nancéienne séduit immédiatement par ses prestations d'époque préservées : parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… Un charme authentique, sublimé par des aménagements actuels pour un confort de vie optimal. Une maison pensée pour vivre et recevoir ! Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et agréable avec son entrée desservant un espace dressing / vestiaire, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur. Le vrai coup de cœur : une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis — un luxe en centre-ville. Pour la partie nuit, la maison offre des volumes et du potentiel sur 2 niveaux : Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau et d'une salle de bains (douche + baignoire) Au 2ème étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un plateau de plus de 50 m² à exploiter selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace pro, salle de jeux… En résumé : Une maison familiale, élégante et pleine de possibilités, avec un extérieur introuvable dans ce secteur. Un bien qui coche toutes les cases… et bien plus encore. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Située dans la charmante ville de Ludres (54710), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier convivial et bien desservi. Construite sur un terrain d'environ 360 m², cette maison de 100 m² composée de 6 pièces comporte 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un salon / séjour, une chambre et un WC indépendant ainsi qu'un cagibi. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec wc et un placard complètent l'étage. Le garage attenant offre un accès pratique avec ses espaces rangements. Un jardin clôturé et arboré bénéficiant de 2 terrasses. Stationnement pour 2 voitures dans l'allée. Mitoyenne par le garage Ce bien offre un espace confortable et fonctionnel, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez y poser vos valises. Maison idéale pour une vie de famille épanouie. Les + : - 4 chambres dont 1 en rez de chaussée - Quartier calme et proche des commodités Contactez moi pour plus de renseignements et l'accès à la visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891010076.

L’office notarial scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue des goncourt 54000 nancy - 19 rue des goncourt 54000 nancy – très belle maison de maître avec jardinet, jardin clos et arboré un garage 8 rue louis majorelle à nancy pouvant accueillir deux voitures. Charme de l’ancien préservé : parquets, moulures et cheminées. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon-séjour traversant ouvrant sur une magnifique terrasse couverte agrémentée d’une verrière datant de 1900, avec accès direct au jardin arrière par quelques marches en pierre. Une cuisine équipée avec accès terrasse, un bureau ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Au premier étage : trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des placards et un wc situé sur le demi-palier. Au second étage : un dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu’une très belle pièce de style 1900 avec carreaux de ciment, ouverte de plain-pied sur le jardin. Travaux de rénovation à prévoir. - visites : 12 juin de 9 h à 12 h 27 juin 9 h à 12 h merci de prendre rendez-vous contact : 06 87 58 42 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 610 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés - notaires à nancy - n° siret : 304707 48 20 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située comprenant cuisine ouverte sur un bel espace de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. Le bien dispose d'une place de parking privative devant la maison. La construction date de 2025 ! Pas de jardin ! Prévoir à concevoir la cuisine de votre choix ! Une visite virtuelle est mise à votre disposition pour mieux vous projeter ! Si vous souhaitez des renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.