Maison à vendre à Maxéville (54320)

Iad france - fiona de pablos vous propose : * maison neuve, moderne avec terrasse, jardin et garage a maxeville * découvrez cette magnifique maison contemporaine de 107 m² environ, située à maxéville, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Construite en 2024, cette propriété neuve offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des finitions de qualité. * - espaces de vie * à l’entrée retrouvez deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc indépendant, la buanderie ainsi que le garage. À l’étage inférieur, la grande pièce de vie avec cuisine équipée, le salon / séjour, un wc indépendant, la suite parental avec dressing et salle d’eau ainsi que la grande terrasse bien exposée avec le jardin. * - extérieur * profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin. Vous bénéficierez également d'un garage et deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. * - équipements * cette maison est équipée pour votre confort avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et une ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année. * - localisation * idéalement située à maxéville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vous pourrez également accéder facilement aux axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité. Maison mitoyenne d’un côté. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Grosjean vous propose : ! SOUS OFFRE ! En exclusivité, cette charmante maison de 100 m² avec jardin, terrasse et garage située à Maxéville ! Cette maison de ville, proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes à pieds du centre-ville de Nancy, offre un cadre de vie confortable au quotidien pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ainsi qu’une buanderie et un petit rangement très pratique. Au premier étage, 1 chaleureuse pièce de vie de 22 m² idéale pour se détendre donnant sur la cuisine ouverte, entièrement équipée de 9 m², enfin : 1 wc indépendant Au 2 eme étage, vous découvrirez les 2 chambres confortables de 13 m² dont une avec balcon, ainsi que la salle de douche. Son jardin avec terrasse vous offrira des moments de détente ! Le garage facilite le stationnement et un parking se trouve à quelques pas. Cerise sur le gâteau : la maison dispose d’un magnifique comble aménagé de 25 m² au sol. Celui-ci sert actuellement de bureau paisible pour une concentration maximale mais pourrait devenir une cabane pour les rêves d’enfants ou bien un charmant atelier créatif… à vous de rêver un peu. Cette maison n’attend plus que vous ! Vous pourrez vous y poser vos valises sans travaux et profiter de tous ses atouts sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à Maxéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Nancy, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. Dès l'extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l'entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville dans les hauteurs de Maxéville. Située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables sur deux étages offre un beau potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les étages accueillent trois chambres ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 304 m² avec terrasse et jardin, offrant un bel espace de détente. Une cave de 15 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, une opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : ? À Vendre – Maison 4 pièces de 87 m² environ à Nancy – Rue Jean Monnet Découvrez cette charmante maison de 87 m² environ, située dans un quartier calme et recherché de Nancy, rue Jean Monnet. Avec son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat. Vous y trouverez un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. ? Points forts : Quartier paisible et familial Proximité des commerces, écoles et transports Exposition sud-ouest Idéale pour une première acquisition ou une jeune famille ? Disponible à partir du 3e trimestre 2025 N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus agréables de Nancy. Visuels non contractuels. ? Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 2.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison rénovée / 3 chambres / terrasse / jardin + abri / toiture + isolation + façade récentes / prête à vivre adresse située dans le quartier parc sainte catherine, rues calmes, voisinage stable et peu de circulation. Au coeur du projet de renouvellement urbain et zones de loisirs. Découvrez, en exclusivité, une jolie maison, bien équipée, avec terrasse et jardin clos. Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, offrant un accès direct sur la terrasse (so) de la maison, la jardin et un abri. Ce niveau dispose d'un premier toilette. Au niveau supérieur se trouvent 2 chambres et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette indépendant également. Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une 3eme chambre, une pièce supplémentaire actuellement destinée au dressing, une buanderie / chaufferie et une cave. Toiture récente isolation combles + extérieure récente façade neuve volets motorisés + store terrasse performances énergétiques d212 / d30 chaudière gaz entretenue découvrez cette maison clé en main aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et actuel. Garage disponible en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Libération | Maison de caractère 140 m² | Jardin arboré | Vue imprenable sur Nancy Vous cherchez une vraie maison, avec du volume, un extérieur généreux et un emplacement de choix ? Ce bien coche toutes les cases — et bien plus encore. Les atouts qui font la différence : - Secteur Libération, l'un des quartiers les plus prisés de Nancy - Grand jardin arboré avec deux terrasses ombragées - 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux - Vue imprenable sur Nancy, depuis le séjour et depuis les chambres - Garage 2 véhicules + 1 place de stationnement — une rareté dans ce secteur - Chauffage gaz individuel Rez-de-chaussée : - Entrée dégagée et fonctionnelle - Cuisine séparée - Salon-séjour de 30 m² avec vue dégagée sur Nancy — parquet chêne, fenêtres PVC double vitrage - Salle d'eau + WC indépendant 1er étage — accessible par un bel escalier en chêne : - 4 chambres de belle superficie, dont 2 avec vue - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol et dépendances : - 1 chambre supplémentaire ou bureau - Chaufferie - Cave - Annexe aux multiples possibilités : bureau, atelier, studio, espace ado… À savoir Rafraîchissement global à prévoir et rénovations énergétiques à prévoir — devis disponible sur demande pour vous projeter en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Maison familiale 6 chambres avec jardin - QUARTIER BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, venez découvrir cette maison de ville d’environ 190 m² habitables offrant de très beaux volumes et une vraie vie de famille à pied. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare, tandis que l’accès à la voie rapide (A31 / A33) reste très rapide pour les actifs. Accès aux commodités : • Bus et transports en commun : environ 3 minutes à pied. Plusieurs lignes (T2,32, 12,13, 62…) • Écoles maternelle et élémentaire boudonville / trois-maisons : environ 5 à 10 minutes à pied • Collège / lycée : environ 10 à 15 minutes • Commerces de proximité et boulangerie : environ 5 minutes à pied • Centre-ville / porte de la craffe : environ 10 minutes à pied • Gare nancy centre : environ 5 à 7 minutes en voiture (10-12 min à vélo) • Accès A31 / A33 : environ 5 à 10 minutes en voiture • Parcs et promenade du canal : moins de 10 minutes à pied Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière et ouvert directement sur une terrasse exposée sud et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et espace bureau (possibilité de création d’une salle d’eau privative). Le dernier niveau, à terminer selon vos envies, propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec wc. Un devis est à disposition pour en discuter À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, idéal pour les enfants ou les repas d’été, ainsi qu’une dépendance d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’annexe. Les + du bien : - Toiture de 2021 - DPE C - Exposition sud avec pergola - 2 places de stationnement privatives devant la maison - Borne de recharge pour véhicule électrique - Grande surface familiale et potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de nancy. À vendre belle maison familiale d'une surface habitable de 172 m². Comprenant en rdc grand garage de 65 m². Au 1er étage en rez-de-jardin double salon donnant sur belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée + salle à manger et 1 bureau. Toilette. Au 2iéme étage 4 chambres. 1 salle bains. 1 salle d'eau. 1 toilette. Au 3 iéme étage 3 chambres + espace bureau. 1 salle d'eau. 1 toilette. Chauffage central gaz de ville. Toiture refaite en 2021 avec garantie décennale. Coté rue double fenêtre. Coté cour simple vitrage. Cave en sous-sol. Terrasse couverte en fond de parcelle. Terrain arboré et clos de murs. Bonne exposition est en façade avant. Ouest en façade arrière. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606720 ).

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de Buthegnémont, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Nancy, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où l'architecture se met au service de l'émotion et du bien-être. Cette élégante demeure de près de 232 m² habitables s'épanouit au sein d'un écrin paysager préservé d'environ 830 m². Derrière ses lignes harmonieuses se révèle une maison d’Architecte. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la douceur des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, invite aux instants de partage comme aux moments plus intimistes. Salle à manger viennent compléter cet ensemble avec élégance, offrant des espaces propices à la lecture, au travail ou simplement au temps pour soi. Traversé par la lumière tout au long de la journée, il dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin, offrant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit, 4 chambres accueillantes donc une chambre parentale, dressing, toilette séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l'extérieur, le jardin révèle toute sa poésie. Soigneusement aménagé, il mêle végétation, perspectives et quiétude dans un équilibre parfaitement maîtrisé. La maison séduit également par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Les sols en ardoise, terre cuite. Le chauffage au sol, associé à un poêle à bois, contribue à créer une ambiance douce et réconfortante en toute saison. Cave à vin, atelier, buanderie, espaces de rangement, garage double et prestations complémentaires viennent parfaire cette maison d’exception. À visiter sans tarder ! BEAUCOURT Betty iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : quartier bourgeois / nancy gare / art nouveau / ecole de nancy / au calme / parking * superbe maison d'architecte charbonnier ecole de nancy - parfaite pour une grande famille * découvrez cette magnifique maison d'architecte de style art nouveau, située à nancy gare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant le confort et la fonctionnalité. Construite en 1906, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de 310 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offrira un havre de tranquillité, secret et presque champêtre à 2 pas du centre ville. * description des pièces : * - * chambres : * 6 belles chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - * bureau, salle de bain et salle d'eau : * un espace bureau pour travailler sereinement à domicile ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. - * cuisine : * une cuisine équipée fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille. - * salle à manger : * une salle à manger conviviale pour des moments de partage et de convivialité. - * salon : * un salon lumineux et chaleureux pour se détendre et se relaxer avec sa cheminée à pellets - * toilettes : * deux toilettes pour plus de praticité. - * buanderie, chaufferie, atelier et cellier : * des espaces dédiés au stockage et à l'organisation de la maison. * avantages de la maison : * - * jardin cosy : * profitez d'un agréable jardin ombragé avec de magnifiques arbres pour les journées ensoleillées et les moments en famille. - * belle exposition : * orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. - * situation géographique : * idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. - * confort et sécurité : * équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison d'exception, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : malzeville / maison de ville / 3 chambres et 1 dressing / espaces confortables / poele a bois / garage / cave voutee a proximité des écoles, des transports et bénéficiant d'un accès rapide à nancy, mais également aux échangeurs toutes direction et à la zone de frouard, découvrez cette jolie maison de ville de construction 1900, offrant : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon de lecture et son poêle à bois, un cellier buanderie, un wc séparé ainsi que sur ce niveau, un très beau séjour. Le cumul cuisine, salon et séjour totalise 38 m². À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de 15,16 et 18 m², dont l'une dispose de son dressing. À l'étage toujours, une belle salle de bain de 4,5 m², un second wc séparé et un petit coin bureau la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave voutée technique : chauffage par chaudière individuelle gaz de 2023 + poêle à bois consommation annuelle réelle de gaz : 1923 € salle de bain rénovée en 2021 menuiseries pvc double vitrage disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger lumineuse et une buanderie. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le chauffage est au gaz naturel. À l'extérieur, un jardin de 420 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toiture propre, chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf et triple vitrage neuf ainsi que la porte d'entrée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Nancy, au 74 rue de Badonviller : 336,94 m² de surface au sol sur trois niveaux. Une maison cossue des années 70, construite avec soin, avec de très grandes pièces, baignée de lumière à chaque étage. Le bien est proposé en habitation individuelle : la division en plusieurs logements n'est pas envisageable. Il conviendra donc parfaitement à une famille en recherche d'espace, de confort et d'un cadre résidentiel. L'enveloppe extérieure sera sécurisée. La maison sera vendue avec des menuiseries extérieures neuves (fenêtres, portes d'entrée et portes de garage), des volets roulants, une toiture contrôlée et réparée, et une façade entièrement rénovée (nettoyage complet, reprises localisées des fissures, puis mise en peinture). À l'intérieur, des travaux d'aménagement / rénovation restent à prévoir (cuisine, salles d'eau, chauffage, finitions). Le vendeur, professionnel de l'immobilier, pourra vous accompagner si vous le souhaitez, avec ses partenaires, et assurer le suivi du chantier. Au rez-de-chaussée : Deux pièces (idéal bureau, atelier ou chambre d'appoint), un cellier, une buanderie, une chaufferie, un grand garage et un accès direct à un jardin à l'arrière d'environ 150 m². Au 1er étage : Une immense pièce de vie, avec balcons filants, une grande cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau. Au 2ème étage : Cinq chambres spacieuses, certaines donnant accès à des espaces extérieurs, avec vue dégagée sur les hauteurs de Laxou Village, une salle d'eau et une salle de bains. Merci de bien vouloir m'envoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu'il s'agit de la maison “Badonviller”. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 957462.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : + LAXOU + Rue du Petit Arbois Belle maison de ville d’environ 230 m² – 3 suites parentales avec climatisation et une chambre simple • 1 bureau • Bel espace de vie de plus de 60 m² • Cave • Grand garage • Grand balcon • Véranda avec jardinet À quelques minutes en voiture des commerces et des accès autoroutiers Située à Laxou, rue du Petit Arbois, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie à la fois calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste couloir desservant une première chambre pouvant faire office de bureau, une grande buanderie / chaufferie, un espace cave, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 40 m², avec un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m². Ce niveau comprend également une première suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace nuit indépendant, ainsi qu’un salon séparé avec accès direct à la véranda et au jardinet. Au second et dernier étage, le plateau se compose d’un second salon ou bureau, d’un WC séparé, ainsi que de deux autres suites parentales complètes (chambre, dressing et salle d’eau privative). Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 par plusieurs corps de métier : • Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage • Installation de la cuisine équipée • Isolation de la toiture (40 cm) au 2e étage • Pose de vélux à ouverture motorisée (114x118) avec volets électriques • Installation d’une chaudière gaz à condensation (2024) • Installation de plusieurs blocs de climatisation (2024) Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Je suis disponible en soirée et le week-end (dimanche inclus jusqu’à 21h) pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Marande vous propose : Soyez prêts à tomber sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle située à Laxou, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 439 m², cette maison traditionnelle de 130 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, sa salle d'eau, sa buanderie et sa cuisine équipée, vous disposez de tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux deux places de parking disponibles. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'exposition idéale à l'ouest et au sud font de cette maison un véritable havre de paix. Cette charmante maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Laxou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

Iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette demeure de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une pépite (proximité IUT Charlemagne), ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit XXL : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré + un second garage double, un luxe absolu à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez tout à pied ou presque ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m² comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire (cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis. L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial. Le tout sur une parcelle de 1427 m² entièrement close et arborée ! Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 ! Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Valentin Messaadia a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville Art Déco des années 30, située dans le très recherché quartier Saurupt / Oudinot à Nancy. Les points essentiels à retenir : - Quartier très recherché Saurupt / Oudinot à Nancy - Maison de ville Art Déco des années 30 - Environ 145 m² habitables - 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² - Grenier aménagé d'environ 25 m² au sol - Sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m² - Patio intimiste de plus de 12 m² et balcon-terrasse d'environ 7 m² - Rénovation réalisée en 2012 - Toiture changée en 2011 - DPE C - Visiophone à chaque étage - Stationnement facile dans la rue Dès l'extérieur, cette maison séduit par son architecture de caractère, sa façade ornée de bow-windows et son style unique, typique des belles maisons de ville nancéiennes. Entièrement rénovée en 2012 avec des prestations contemporaines de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette maison familiale propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec meuble lavabo, d'une pièce de rangement et d'un agréable patio intimiste de plus de 12 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, la pièce de vie offre une belle atmosphère grâce à ses volumes et à sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec bar, ouverte à l'américaine, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon / séjour lumineux et d'un balcon-terrasse d'environ 7 m². Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé avec lavabo. Un grenier aménagé sous combles, d'environ 25 m² au sol, vient compléter les espaces de vie. Il pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d'appoint ou espace télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de sport, buanderie ou espace loisirs. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone à chaque étage, ainsi que d'une isolation par la toiture et les murs. La toiture a été changée en 2011. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C, un véritable atout pour une maison de ville de cette époque. Le stationnement est facile dans la rue, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : une adresse recherchée, une architecture élégante, de beaux volumes, des espaces extérieurs, cinq chambres, un sous-sol exploitable et un excellent niveau de confort. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 611961 ).

Découvrez cette élégante maison de ville de 165 m² composée, sur 3 niveaux, d'un salon, d'un séjour attenant à la cuisine et donnant sur le jardin, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Placards. Joli jardin. Cave. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine kerviel, tél. : 06 72 29 57 32, e-mail : catherine.kerviel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Située à Malzéville (54220), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible aux portes de Nancy. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec ses espaces verts et sa tranquillité, Malzéville est un lieu recherché pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 1964, cette maison à rafraichir de 135 m² sur un terrain de 844 m² située au calme dans une impasse a toujours été entretenue. Chauffée au gaz, son rez-de-chaussée se compose d'd'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été avec buanderie, d'un WC et d'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, offrant tout le confort nécessaire vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour et un second WC. Un garage pour deux véhicules, des combles aménageables viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Emmanuel Laurent et Jérémie Cherrier vous présentent en exclusivité cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison de caractère développe 140 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un espace supplémentaire pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche viennent compléter ces niveaux. Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement : - Grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules. - Cave de 35 m². - Deux greniers offrant un fort potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une petite cour ainsi qu'une allée de garage complètent les prestations sur l'avant de la propriété. Les + : - Maison des années 1930 pleine de charme. - Chauffage au gaz de ville. - Fibre optique. - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. - Secteur recherché sur les hauteurs de Malzéville. Une maison familiale alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.