Maison à vendre à Lay-Saint-Christophe (54690)

Lay saint christophe / secteur calme maison indépendante rénovée récemment, avec vie de plain-pied, se composant comme suit : entrée, vaste pièce de vie avec partie salon, salle à manger en accès direct sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée / aménagée. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Il est possible de transformer le salon en une deuxième chambre. Le niveau inférieur vous propose une grande chambre avec une pièce prête à accueillir une deuxième salle de bains, une buanderie et un garage. Un cellier et un deuxième garage viennent compléter ce bien. Quelques travaux de finitions sont à prévoir au sous-sol. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 895 m². À visiter sans tarder. Référence agence : 2453.

Maison neuve indépendante 2024 – 245 m² – Lay-Saint-Christophe ORPI RÉUSSITE vous propose en exclusivité, cette magnifique maison récente de 245 m², édifiée en 2024 sur une parcelle de 853 m², située dans un environnement calme et recherché de Lay-Saint-Christophe. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de convivialité offre un accès direct à une vaste terrasse plein sud, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune dotée d'un dressing. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et un garage fonctionnel. À l'arrière de la maison, un jardin de 500 m², également exposé plein sud, offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente. Côté confort, tout y est : • Chauffage au sol sur tous les niveaux, • Pompe à chaleur réversible, • Aspiration centralisée, • Matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux intérieur est à prévoir : la maison est neuve, pensée pour offrir confort, espace, économie d'énergie et tranquillité. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. À visiter sans tarder au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2394.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison / bouxieres-aux-dames / 85 m² / terrain de 612 m² / 4 chambres / terrasse & jardin / vue dégagée / idéalement située sur l'axe nancy - metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de bouxières-aux-dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies. ). La maison se compose comme suit : rez de chaussée : - un garage - un espace chaufferie / buanderie / cave avec de nombreux rangements rez de jardin / premier étage : - une cuisine équipée de 10 m² - un beau salon-séjour de 23 m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin - un wc indépendant - un placard de rangement deuxième étage : - trois chambres de 11 m² avec dressings intégrés - une belle salle de bain de 4 m² moderne dernier étage un comble partiellement aménagé : - une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements - divers espaces de stockages partie technique : - taxes foncière de 1313€ - poêle à bois - chaudière à gaz - volets bois - grand jardin arboré avec dépendance - audit déjà réalisé avec chiffrage travaux maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère avec vue dominante – 140 m² sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames Idéalement située sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, cette maison individuelle de 140 m², issue d'une ancienne abbaye, offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Elle séduira les acquéreurs en quête d'authenticité et de potentiel. Une distribution spacieuse et agréable à vivre La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant luminosité et sensation d'espace. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses d'environ 22 m², 17 m² et 15 m², idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. Des annexes et extérieurs appréciables Une terrasse d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un intérieur chargé d'histoire et de cachet Ce bien conserve tout le charme de l'ancien avec un beau parquet, de belles cheminées et des murs en pierre d'époque, témoins de son histoire. Des travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés pour exploiter pleinement son potentiel. Un environnement calme et familial À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires. Le parc « La Pelouse », situé à environ 100 mètres, offre un espace idéal pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage individuel gaz Production d'eau chaude par chaudière Les atouts de ce bien - Maison individuelle de 140 m² - Pièce de vie de 40 m² avec belle hauteur sous plafond - 3 chambres spacieuses - Terrasse de 20 m² - Cachet de l'ancien : parquet, cheminées, pierre - Cave, grenier et buanderie - Environnement calme, proche des écoles et du parc Un bien de caractère offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de vie alliant charme et personnalisation.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de BOUXIÈRES AUX DAMES, cette maison, mitoyenne, de plain-pied, est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure propose une organisation de vie idéale sur un seul et même niveau. Elle s'ouvre sur un sas d'accueil. Vous trouvez ensuite le séjour, avec accès direct à la terrasse, la cuisine, trois chambres (10,5-11,5-12,3 m²), un pièce rangement, la salle d'eau et le wc séparé. Sur l'arrière et côté, un extérieur terrasse s'offre à vous, clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, entre amis. Une remise, coin bricolage / rangement outils et matériels, complète cet extérieur. Il est à noter : Une pièce supplémentaire existe à l'étage (15 m² environ). Un garage se trouve à quelques dizaines de mètres de là. La charpente est métallique, la toiture est entretenue. Une cheminée dans le séjour ne demande qu'a être réhabilité. Chaudière à condensation, gaz de ville. Menuiserie bois avec sur-vitrage. Diagnostic Dpe D. Bouxières aux Dames est une commune appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins., un accès facile pour rejoindre l'axe autoroutier A31, les transports en commun (bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Les corvées, découvrez cette jolie maison de 115 m² sur 980 m² de terrain. Elle est composée d'un beau salon séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 32 m² en surplomb du jardin, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un toilette séparé. Possibilité de créer une pièce supplémentaire. Grand garage de 50 m² et cave. Diagnostics en cours. Pompe à chaleur. Isolation extérieur et sous toiture. Toiture récente. Panneaux solaires. Très faible consommation d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Bouxières-aux-Dames Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Bouxières-aux-Dames. Construite en 2001 et rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, avec une salle de bain et deux WC pour plus de confort. La cuisine équipée, de type séparé, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, avec une surface généreuse de 26.5 m², est parfaite pour des moments de convivialité. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin de 591 m² pour des activités en extérieur. Les équipements de confort sont nombreux : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité de supermarché, cabinet médical, boulangerie, salon de coiffure, opticien etc. Cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement pratique et sa localisation paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / 4 chambres / a rénover / cadre calme et verdoyant / lumineuse maison mitoyenne d'un côté de 113 m² au sol, comprenant une entrée, un salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine, une salle de bains et 2 chambres sur la partie plain pied. Une terrasse est accessible depuis l'espace de vie. À l'étage, 2 autres chambres et un dressing complèteront la partie habitable. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie qui pourra être conforté, ainsi qu'un garage pour une voiture et d'un espace pour vélos et de rangement du mobilier de terrasse. Une fois remise aux goûts du jour, cette maison saura retrouver toute sa jeunesse. Pour votre confort : poêle à granulés et convecteurs - porte d'entrée et fenêtres bois dv d'origine (1994) - vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric mortier vous propose à malzéville, maison construite en 2010 (rt 2005) qui saura vous séduire par sa convivialité et son originalité. Entrée, vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, 2 chambres, belle salle de bains avec emplacement machine et fenêtre, wc séparé. Chaudière à condensation + clim réversible, double vitrage, volets électriques. Dpe c ! Jardin + 2 emplacements de parking privatifs devant la maison. Cette maison se situe proche des commerces du centre ville de malzéville, des axes autoroutiers et des bus. Produit coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 590667 ).

Située à Malzéville (54220), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible aux portes de Nancy. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec ses espaces verts et sa tranquillité, Malzéville est un lieu recherché pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 1964, cette maison à rafraichir de 135 m² sur un terrain de 844 m² située au calme dans une impasse a toujours été entretenue. Chauffée au gaz, son rez-de-chaussée se compose d'd'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été avec buanderie, d'un WC et d'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, offrant tout le confort nécessaire vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour et un second WC. Un garage pour deux véhicules, des combles aménageables viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté / maison d'architecte / vue dégagée / aucun travaux a prévoir / possibilité de 4 ème chambre découvrez cette superbe maison individuelle située à agincourt, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son terrain offrant une vue dégagée. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour (espace d'environ 50 m²) offrant un espace convivial. Vous trouverez également trois chambres spacieuses dont une avec penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, un espace dressing et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Il y a la possibilité d'aménager les combles afin d'augmenter l'espace habitable de 35 m² supplémentaire en vue d'y faire une 4 ème chambre et un espace bureau (ouvertures déjà existantes). Profitez de l'extérieur grâce à deux belles terrasses dont une couverte, qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de soirées d'été. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave et de l'espace chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel - cheminée avec insert à bois - fenêtres remplacées en 2019 - vmc agincourt, commune disposant d'une école maternelle et primaire, située à moins de 5 minutes de la porte verte et de ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / frouard / maison t4 89 m² / garage / terrasse & jardin / dpe b construite dans les années 1960, cette maison, mitoyenne d'un côté, vient de terminer sa rénovation / extension pour pouvoir vous accueillir dans des conditions optimales. Elle offre : une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble traversant et totalisant 37 m², la cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin et possédant un espace cellier / buanderie. L'espace séjour possède la climatisation réversible. Sur ce niveau également un wc séparé au 1er étage, 2 chambres de 12 et 16 m², climatisées ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et wc. Au dernier niveau, une magnifique chambre mansardée de 10 m² carrez pour 25 m² au sol, également climatisée. La maison a subi une rénovation multipostes avec notamment son isolation, le remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres accompagnées de volets roulant électriques. On dispose de 2 options de chauffage grâce à ses radiateurs à inertie neufs et à la climatisation réversible. L'électricité est neuve et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique neuf. L'ensemble des équipement sanitaires ainsi que la cuisine sont neufs. La façade, la charpente et la couverture ont également été refait. Le bien dispose d'un garage attenant et d'une cave joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

À VENIR : Maisons et appartements modernes, confortables et bien agencés en TVA réduite Emmenagez dans le nouveau quartier où il fait bon vivre à Frouard   Découvrez ArboreSens, un tout nouveau quartier résidentiel à Frouard, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nancy grâce à un accès direct en train et en bus. Ici, tout est pensé pour le quotidien : Commerces de proximité et services à deux pas Espaces verts et cheminements doux pour une vie paisible À proximité immédiate d'un bassin d'emplois dynamique Que vous soyez jeune actif, famille ou investisseur, ArboreSens vous offre une qualité de vie unique, entre ville et nature, sans compromis sur l'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située à faulx (à 20 min de nancy juste après custines et malleloy) cette maison familiale indépendante de 170 m² hab. Sur 788 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture. L'atout majeur de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à deux chambres, une salle de bain et un toilette situés sur un même niveau entièrement climatisé ? Un vrai confort au quotidien ! À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré, un cadre paisible et très agréable et la possibilité d'aménager un accès direct depuis le séjour. Autre avantage qui intéressera les familles : un rez-de-jardin entièrement chauffé (avec wc, salle de douche, un véritable sauna et de la place à exploiter ? ) : possibilité de 3 chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, une salle de jeux, salle de sport, espace ado, ou espace de télétravail, ? Enfin, un garage de 35 m² offrant de multiples possibilités (bricolage, rangement, stationnement d'une ou deux voitures) grenier accessible par escalier escamotable. Dalle béton. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité d'adapter les espaces à vos envies. ? Climatisation ? Volets motorisés prix de vente : 213 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6600 euros et 9030 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Audit énergétique disponible, réalisé le 18 / 11 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison mitoyenne de 55 m² située dans le paisible environnement de Frouard, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation. Installée sur un terrain généreux de 390 m², elle s'adresse aux amateurs de personnalisation cherchant une maison avec un fort potentiel. Le terrain spacieux entourant la maison ravira les créatifs en quête de possibilités infinies : imaginez un jardin paysagé, un espace détente ou une extension selon vos aspirations. Un balcon agrémente les extérieurs, ajoutant une touche de charme et permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Construite en 1958, cette demeure se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un cellier. Le sous-sol offre un espace complémentaire utile. La maison nécessite des travaux de rénovation, dont la création d'une salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de redessiner les volumes pour un espace de vie sur mesure. L'emplacement de cette maison garantit un quotidien pratique, étant à proximité des commodités essentielles : l'école maternelle Paul Langevin se trouve à moins de 200 m, avec d'autres écoles primaires à proximité immédiate, et le Parc des Coteaux est à seulement 800 m. La gare de Frouard, située à 500 m, facilite les déplacements. Parmi les atouts indéniables de ce bien : un terrain de 390 m² avec un beau potentiel d'aménagement, une maison à rénover idéale pour un projet personnalisé, deux chambres, des dépendances et un extérieur agréable avec balcon. L'environnement offre tranquillité tout en étant proche des écoles et des transports, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs et primo-accédants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 787 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Moulins – Commune de Bouxières-au-Chênes Dans un environnement préservé et confidentiel, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, au cœur d'un écrin de verdure de 2 200 m². Dès les premiers instants, le charme opère : calme absolu, intimité totale et vue imprenable sur la nature environnante. Développant environ 120 m², cette demeure séduit par sa véritable vie de plain-pied et ses volumes baignés de lumière : • Élégant espace de vie avec salon / séjour ouvert sur une superbe terrasse panoramique • Cuisine équipée aux lignes fonctionnelles • Deux chambres raffinées • Dressing sur mesure • Salle de bain avec baignoire et douche Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée accueille : • Une suite parentale indépendante, idéale pour recevoir ou préserver son intimité • Garage • Cave • Chaufferie Un extérieur rare et privilégié Le terrain, soigneusement entretenu, propose : • Une piscine parfaitement intégrée à son environnement • Une dépendance à usage d'atelier • Une allée privée avec portail motorisé Un lieu où chaque instant devient un moment de sérénité. Des prestations de qualité • Toiture neuve et parfaitement isolée • Double vitrage PVC • Maison entretenue avec le plus grand soin Chauffage au fuel (DPE impacté), radiateurs récents – possibilité d'évolution selon vos envies. ⸻ Un bien unique Cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations soignées, à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. N'hésitez pas à à nous contacter au 03.83. 200.210 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2470.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Une maison familiale où chacun trouve sa place… et bien plus encore Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Faulx ? Vous cherchez avant tout de l’espace pour votre famille, sans dépasser votre budget ? Alors cette maison pourrait bien être la solution que vous attendiez. Au cOEur du village, cette belle maison lorraine aux volumes généreux vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer une vie de famille fluide, pratique… et évolutive. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’espace et la convivialité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, devient naturellement le lieu des moments partagés : repas en famille, soirées entre amis, instants du quotidien qui comptent vraiment. La maison offre aujourd’hui 5 chambres, idéales pour une famille avec enfants, une famille recomposée, ou pour créer facilement un bureau, une salle de jeux… sans jamais manquer de place. Ici, pas besoin de pousser les murs ou d’envisager des travaux d’agrandissement : tout est déjà là. Des volumes, des dépendances, des espaces pour : - stocker, bricoler, créer un atelier - aménager un coin buanderie - stationner facilement avec un garage double À l’extérieur, le jardin prolonge la maison comme une évidence : un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours, les jeux des enfants, les repas en famille. Autre atout précieux de ce type de maison lorraine : un confort naturel toute l’année - fraîcheur appréciable en été, sans avoir besoin de climatisation - et une maison qui conserve la chaleur en hiver, sans jamais “refroidir” complètement Un vrai plus au quotidien. La maison est mitoyenne d’un seul côté, dans un environnement calme, avec école dans le village et accès rapide vers les axes principaux. Ici, on ne vient pas seulement chercher un village… On vient surtout chercher de l’espace, du confort et des possibilités, dans un budget maîtrisé. Une maison idéale pour ceux qui veulent offrir à leur famille de la place, de la liberté… et de vrais moments de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, 7 pièces, 190 m², dépendance à rénover, garage, jardin dans un environnement agréable, michèle hellé vous propose cette spacieuse maison familiale de 190 m² avec extérieur, ainsi qu'une petite maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel supplémentaire. Localisation et qualité de vie vie de village : écoles maternelle et primaire sur place, micro-crèche et vie associative dynamique. Praticité : commerces de proximité (custines / bouxières) et des accès autoroutiers (a31). Proximité : a 15-20 minutes du centre de nancy, un emplacement stratégique pour les frontaliers ou les actifs du nord de la métropole. Une maison aux volumes généreux ce bien se compose de : -une entrée -une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour -accès direct à la terrasse et au jardin -grande cuisine intégrée ouverte sur le séjour -5 chambres dont 3 avec placards -salle d'eau -wc indépendant -cellier -3 caves -garage a cela s'ajoute une petite maison mitoyenne à rénover, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Caractéristiques techniques : -chauffage principal par poêle à granulés (chauffe l'ensemble de la maison) -possibilité de chauffage via chaudière bois -double vitrage pvc -volets solaires motorisés avec gestion à distance -charpente et toiture refaites à neuf il y a 10 ans prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat 439133. Dpe : d (198 kwh / m² / an) ges : b (6kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 030 et 2 800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : michèle hellé, 06 74 11 97 21, m.helle@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé, conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial ? Rsac nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Située dans le quartier résidentiel du Nid, cette charmante maison de 85 m² offre un excellent potentiel pour une famille. Elle se compose de : Un salon lumineux avec accès balcon Une cuisine séparée, à aménager selon vos goûts 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau avec douche balnéo WC séparé Un grand grenier de 70 m² au sol offrant un espace de stockage supplémentaire Un sous-sol complet de 70 m² également avec une pièce à aménager selon vos besoins et une partie garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en isolation et en électricité. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de maison familiale à personnaliser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison de village très bien entretenue et rénovée. Avec au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, cuisine (projection d'une implantation récente en 3 ème photo), WC indépendant. À l'étage : 3 chambres voir 4 avec petite chambre en enfilade plus un grand bureau / salle de jeux, salle d’eau récente avec toilettes. Pas de jardin, grand garage de 40 m² avec porte motorisée, atelier, buanderie et chaufferie. Toiture en bon état, menuiseries en doubles vitrages. DPE en E mais améliorable en remplaçant le chauffage fioul par une chaudière à granulés) École maternelle et primaire dans le village, supérette, médecin à proximité, collège de Custines à 4 km, A31 à 8 min – Gare à 10 min Plus d’infos et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Nancy ! Maison familiale de 130 m² avec terrasse, garage et jardin – Dommartemont Située dans une impasse calme du village recherché de Dommartemont, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Nancy. Elle se compose d'un agréable espace de vie de plain-pied : - Un vaste séjour lumineux de 43 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une salle de jeux. - Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau. En complément, le sous-sol offre de beaux volumes avec : - Une grande chambre de 16 m² - Un WC supplémentaire - Un vaste espace buanderie / rangement - Un garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…) Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres aluminium récentes, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : - Une grande terrasse carrelée en L de 75 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente - Un environnement verdoyant avec arrière-plan forestier, assurant calme et intimité - Un espace potager, parfait pour les amateurs de jardinage et de produits maison Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1679.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et grand garage – idéal premier achat à Custines Envie d’une maison à personnaliser selon vos envies, avec extérieur et stationnement ? Cette maison à Custines est une belle opportunité à saisir. À Custines, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cette maison saine et entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement simple et fonctionnel : une cuisine, un salon agréable à vivre, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur… parfait pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. À l’étage, la maison propose 3 chambres, permettant d’accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace extérieur appréciable sans contraintes, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté pratique (et c’est un vrai + sur le secteur) : ️ stationnement pour plusieurs véhicules ️ garage indépendant d’environ 30 m² ️ accès cave Côté technique : ️ fenêtres double vitrage ️ isolation des combles et de la cave déjà réalisées ️ chauffage électrique + poêle à pellets Une isolation extérieure permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique (audit disponible). À prévoir Un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de la maison et la mettre à votre goût. Une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux structurels. LE POINT CLÉ Une maison avec jardin et garage, dans cette gamme de prix, devient rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cette maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.