Maisons à vendre à Saint-Max

Mairie de saint-max - maison familiale rénovée avec extension, 164 m² habitables et espace extérieur privilégié idéalement située au coeur de saint-max, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités, découvrez cette agréable maison rénovée d'environ 164 m² habitables, bénéficiant d'une extension offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une vaste pièce, une cuisine, ainsi qu'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une belle suite parentale comprenant un espace nuit, une baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'un espace buanderie indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse aménagée, véritable espace de détente à l'abri des regards. Son atmosphère intimiste et son aménagement soigné invitent à la convivialité, avec notamment un bain nordique et plusieurs petites annexes venant compléter cet agréable extérieur. À l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou un coin télétravail. Il dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Rénovée et équipée de fenêtres en double vitrage, la maison dispose également de la fibre optique. Côté mobilité, la ligne de trolleybus t1 se trouve à quelques pas, permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs de l'agglomération nancéienne. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif. Des possibilités de stationnement sont toutefois accessibles dans le quartier, en complément des places de stationnement public. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement agréable, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au coeur de saint-max. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 rue Maréchal Joffre 54130 ST MAX - Immobilier. notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située au 2 rue du Maréchal Joffre à SAINT-MAX, cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, est édifiée sur une parcelle de 290 m², d'une surface utile pondérée de 82,2 m²(68 m² Shab). Elle offre un potentiel intéressant après travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 49 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 31 octobre de 11h00 à 12h00, samedi 7 novembre de 11h00 à 12h00 et Samedi 14 novembre de 11h00 à 12h00 - Réception des offres du vendredi 21 novembre 2026 à 14h00 au samedi 22 novembre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien. Le bien est composé : Au rez-de-chaussée : - Entrée, - Salon séjour avec cuisine ouverte, - Salle d’eau - WC indépendant. Le rez-de-chaussée est équipé d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz, assurant également la production d’eau chaude. Au premier étage : - Chambre avec WC - Chambre équipée d'un lavabo et avec accès à une véranda d’environ 20 m² offrant une vue dégagée. Au deuxième étage : Des combles aménageables d’environ 17 m² au sol, dont 7 m² habitables, permettant d’envisager un espace complémentaire. Au sous-sol : Une cave comprenant un espace atelier et une seconde salle d’eau. À l’extérieur : Un terrain clos avec terrasse et garage. La maison est équipée majoritairement de fenêtres en aluminium à double vitrage d’ancienne génération, à l’exception d’une fenêtre côté rue bénéficiant d’un double vitrage en PVC récent. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon les besoins et les envies. Cette maison constitue une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du 20 / 11 / 2026 14 : 00 au 21 / 11 / 2026 14 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - Réception des offres du 20 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 21 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Saint-Max, on n'est jamais loin des commerces, services, écoles, transports, etc. C'est le cas de cette maison, située rue Masson qui abrite, de part et d'autre, des maisons individuelles. La mairie et son arrêt de la ligne T1 du tram est à 5mn à pied ! Sur une parcelle arborée de 300 m², sans vis-à-vis, cette maison propose, sur 3 niveaux (le rez de chaussé accueille un garage, une buanderie-chaufferie et un atelier donnant sur le jardin) neuf pièces dont quatre chambres, une salle de bains et une cuisine fermée pour un total de 133 m² habitables. Mais c'est sans compter une véranda à l'étage de 38 m² à conforter et un grenier de 80 m² aménageable. Cette maison de ville des années 50 qui a fait l'objet d'un agrandissement sur l'arrière il y a quelques années pourrait donc, à terme, proposer un potentiel de plus de 240 m² habitables. Un argument de taille qui s'ajoute à une localisation idéale, une vue XXL dégagée, lumineuse, imprenable sur l'agglomération et à une vie tranquille de quartier. Le bonheur à portée en somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410732044.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

À vendre en exclusivité mairie de saint-max maison clé en main maison entièrement rénovée de 111 m² habitables, 3 chambres, garage, terrasse et jardinet, au calme. Au fond d'une impasse calme et résidentielle au coeur de saint-max, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 111 m² habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plan de travail dekton et électroménager encastré complet : four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats et machine à café intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également : un wc indépendant un accès direct au garage attenant la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet. Une place de stationnement extérieure supplémentaire est également possible. À l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie un wc séparé les + de la maison : - rénovation complète récente (2025-2026), installation électrique aux normes, isaloation périphérique, fenêtre pvc avec double vitrage, toiture neuve. - pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) - garage attenant - terrasse et jardin - fibre optique éligible - environnement très calme - dpe = b une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Transports en commun à proximité (ligne t1), commerces de proximités, écoles. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cette maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

DOMMARTEMONT – MAISON DE VILLE DE 100 m² À RÉNOVER AVEC TERRASSE AU PROGRAMME Votre agence immobilière Orpi Réussite vous propose de découvrir cette maison de ville des années 1900, située dans le secteur recherché et paisible de Dommartemont. D'une surface d'environ 100 m², cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'ancien et les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Derrière son charme d'époque, ce bien offre un beau potentiel de rénovation. L'ensemble de l'habitation est à rénover, vous permettant de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une maison familiale ou réaliser un projet immobilier à votre goût, cette propriété constitue une base intéressante pour laisser libre cours à votre imagination. Un premier avantage est déjà présent : les fenêtres en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques sont récents. Ces équipements représentent un point positif dans le cadre de votre projet de rénovation. Côté agencement, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Ces espaces pourront être repensés afin de créer une pièce de vie conviviale et adaptée à votre mode de vie. L'espace nuit comprend trois chambres réparties sur les différents étages. Cette configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, pour disposer d'un bureau ou pour créer une chambre d'amis. Deux salles d'eau sont également présentes et nécessitent un réaménagement pour être adaptées à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² attenante à la maison. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une véritable cave. Cet espace supplémentaire pourra accueillir du stockage, un atelier ou différents équipements selon vos besoins. Située à Dommartemont, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre l'occasion de concrétiser un projet immobilier dans un secteur apprécié. Son charme ancien, ses trois chambres, sa terrasse et son sous-sol complet constituent des atouts intéressants pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux. INFOS CLÉS * Type de bien : maison de ville * Localisation : Dommartemont * Année de construction : années 1900 * Surface habitable : environ 100 m² * Nombre de chambres : 3 * Salon-séjour * Cuisine indépendante * Deux salles d'eau à réaménager * Terrasse d'environ 20 m² * Sous-sol complet avec cave * Fenêtres en double vitrage * Volets roulants électriques récents * État général : rénovation complète à prévoir * DPE : E * GES : E * Consommation d'énergie primaire : 265 kWh / m² / an * Émissions annuelles de CO₂ : 52 kg CO₂ / m² / an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 € et 2 345 €. À VISITER SANS TARDER ! Vous recherchez une maison ancienne à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville d'environ 100 m² située à Dommartemont mérite votre attention ! Avec ses trois chambres, sa terrasse de 20 m², son sous-sol complet et son beau potentiel d'aménagement, elle offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques récents constituent déjà un premier avantage. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Réussite au 03 83 20 02 10,5 route de Mirecourt à Heillecourt ! Votre agence immobilière Orpi Réussite Heillecourt vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : acheter, vendre ou faire estimer votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Référence agence : 2587.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : malzeville / maison de ville / 3 chambres et 1 dressing / espaces confortables / poele a bois / garage / cave voutee a proximité des écoles, des transports et bénéficiant d'un accès rapide à nancy, mais également aux échangeurs toutes direction et à la zone de frouard, découvrez cette jolie maison de ville de construction 1900, offrant : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon de lecture et son poêle à bois, un cellier buanderie, un wc séparé ainsi que sur ce niveau, un très beau séjour. Le cumul cuisine, salon et séjour totalise 38 m². À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de 15,16 et 18 m², dont l'une dispose de son dressing. À l'étage toujours, une belle salle de bain de 4,5 m², un second wc séparé et un petit coin bureau la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave voutée technique : chauffage par chaudière individuelle gaz de 2023 + poêle à bois consommation annuelle réelle de gaz : 1923 € salle de bain rénovée en 2021 menuiseries pvc double vitrage disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m² habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m² entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 512 € - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

L’office notarial MARTINI et associée, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 121 Avenue Foch 54270 ESSEY LES NANCY - Venez découvrir à Essey-Lès-Nancy, une maison de 490 m² de surface plancher dont 212 m² habitable, sur une parcelle de 1601 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, 2 chambres ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. Au première étage : Une cuisine, un vaste salon / séjour, 6 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un grand grenier offrant un beau potentiel supplémentaire. 5 Garages L'immeuble date de la fin du 18ème siècle La toiture à été refaite début des années 2000 selon la déclaration des vendeurs Système de chauffage central au gaz Taxe foncière : 2189 € / an Les vendeurs déclarent que l'immeuble est raccordé au tout à l'égout Concernant les diagnostics : - Amiante : Présence d'amiante - Plomb : Présence de plomb dans revêtement dégradé et dans revêtement non dégradé, non visible ou état d'usage - ERP : Risque sismique Zone Très faible / Risque radon : Faible / Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Fort - Electrique : L’installation d’électricité comporte une ou des anomalies - Gaz : Anomalies de type A2, A1 (pas de DGI) - Loi Carrez : 490,24 m² dont 212,52 m² habitable loi carrez + 277,72 m² surface hors loi carrez - Parasitaire : Absence de termite / Trace de petite vrillette / trace de capricorne - traitement recommandé Visite virtuelle disponible Conditions de la vente : Le bien est vendu en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix 350 000 € (honoraires de négociation inclus) - Minimum du pas d'offres : 5 000 € - Réception des offres du 30 / 11 / 2026 18H00 au 01 12 20 26 18 : 00 sur le site immobilier. notaires - Visite sur RENDEZ-VOUS Information sur la vente en immo-intéractif : - Visite du bien : Lors de la visite du bien, vous remplissez et signez une demande d'agrément ainsi que les conditions générales de la vente. Par cette signature, vous reconnaissez accepter les conditions du déroulement de la vente. - Réception des offres en ligne : Vous disposez de 24 heures pour faire vos offres d'achat en ligne. Sur la page d'accueil, immobilier. notaires, identifiez-vous en haut à droite de l'écran via MON COMPTE : Retournez sur l'annonce, cliquez sur «Participer à la vente» : la salle des ventes sur internet s'ouvre, cliquez sur «Faire une offre» le 1er participant a la possibilité de choisir une offre égale ou supérieure à la 1ère offre possible. Les offres suivantes seront supérieures à la 1ère proposition selon le pas des offres pré établi. Les 5 dernières offres sont visibles tout en préservant l'identité des participants. Toute offre réalisée dans les 4 dernières minutes repousse la fin de la période de réception des offres de 4 minutes. Si votre offre est retenue, vous serez contacté par le notaire du vendeur pour signer un compromis et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière de vente immobilière. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 07 69 92 27 16 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 30 / 11 / 2026 à 18 : 00 au 01 / 12 / 2026 à 18 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude MARTINI et associée - Notaires à Neuves-Maisons - N° SIRET : 34315947100030 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale 3 chambres avec garage – Environnement calme et recherché Idéalement située au sein d’un petit lotissement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement intégré Belle cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante) Spacieux salon-séjour de 29 m², baigné de lumière WC indépendant Accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage : 3 grandes chambres de 14 à 15 m², dont 2 avec placards aménagés Salle de bains complète comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et radiateur sèche-serviettes WC indépendant Les plus : Garage privatif de 15,24 m² Chauffage central au gaz Chaudière à condensation récente, remplacée il y a seulement 3 ans Maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille Secteur calme et recherché Cette maison offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Malzéville, cette maison individuelle de 135 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy, des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1964 et implantée sur une belle parcelle de 844 m², elle dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une maison entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * 1 vaste entrée * 1 chambre * Une cuisine d'été avec buanderie * Un WC * Un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : * 2 chambres * 1 bureau * 1salle d'eau * Une cuisine équipée indépendante * Un salon-séjour * Un second WC Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien. Un intérieur à remettre au goût du jour et des travaux à anticiper La maison est entretenue, mais son intérieur mérite aujourd'hui une modernisation pour offrir un cadre de vie plus contemporain. Des travaux sont également à prévoir sur certains équipements techniques et énergétiques : les diagnostics font notamment état de points à reprendre concernant l'installation électrique, le gaz et l'isolation. La toiture est d'origine. Classée DPE E, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec du potentiel et réaliser progressivement les améliorations selon leurs envies et leur budget. Ses principaux atouts : * 135 m² habitables * Terrain de 844 m² * Environnement calme dans une impasse * Garage double * Combles aménageables * Proximité de Nancy * Beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Une maison avec de l'espace, du terrain et de nombreuses possibilités, à découvrir pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535223333.

Maison rénovée de 95 m² sur un terrain boisé de 1 600 m² à Malzéville (5 min de Nancy) piscine & vue dégagée À la recherche d'un véritable havre de verdure sans vous éloigner de la ville ? L'équipe de votre agence Orpi Nancy Est, installée à Essey-lès-Nancy, vous présente en exclusivité cette magnifique maison coup de cœur entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Malzéville, au fond d'une impasse au calme absolu. Un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature Implantée au cœur d'un petit bois privé sur une parcelle rare de 1 600 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature tout en restant à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes du parc de la Pépinière et du centre-ville de Nancy ! Dès l'extérieur, le charme opère : - Vaste terrasse principale offrant une magnifique vue dégagée sur les environs, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - Terrasse périphérique entourant la maison pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Espace loisirs complet avec une piscine pour les beaux jours, un terrain de pétanque convivial et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. - Cour privative pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules en toute sécurité. Des prestations intérieures modernes et baignées de lumière Rénovée avec soin en 2021 dans un style contemporain, raffiné et très fonctionnel, cette maison de 95 m² se distingue par ses grands volumes traversants et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle du matin au soir. Vous découvrirez : - Une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures réunissant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir vos proches. - Deux belles chambres confortables, avec une décoration soignée et une atmosphère apaisante. - Une salle d'eau moderne et des équipements récents offrant un confort de vie immédiat sans aucun travail à prévoir ! - Chauffage au sol et climatisation réversible seront vos alliés par temps froid ou chaud ! Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou un cocon verdoyant aux portes de Nancy, ce bien réunit tous les critères d'un mode de vie privilégié entre ville et nature. Confiez votre projet immobilier à Orpi Nancy Est Pour visiter ce bien d'exception à Malzéville ou pour faire estimer votre propriété sur la métropole du Grand Nancy, contactez dès aujourd'hui vos conseillers immobiliers. Orpi Nancy Est — Essey-lès-Nancy 7 Place de la République, 54270 Essey-lès-Nancy Téléphone : 03 83 200 210 Réseau : N°1 des réseaux d'agences immobilières en France Nos experts vous accompagnent dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière à Nancy, Malzéville, Essey-lès-Nancy et sur l'ensemble du secteur Nancy Est. Référence agence : 2635.

Nancy centre-ville – rue gustave simon – appartement t4 de 107 m² au dernier étage avec ascenseur orpi nancy est vous propose de découvrir ce spacieux appartement t4 de 107 m², idéalement situé rue gustave simon, en plein cœur du centre-ville de nancy, à seulement quelques pas de la célèbre place stanislas. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nancéienne, avec les commerces, restaurants, transports et commodités accessibles à pied. Au programme dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, organisé autour d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de partage au quotidien, que ce soit pour recevoir des proches ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing. Cette configuration permet de répondre aux besoins d'une famille, mais également d'envisager un aménagement adapté à un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains intégrant un espace buanderie, un aménagement pratique qui permet d'optimiser l'organisation du quotidien. Des wc séparés viennent compléter l'ensemble. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une configuration recherchée et d'une situation particulièrement appréciable pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de nancy, tout en profitant d'un appartement spacieux. Un emplacement privilégié au cœur de nancy la rue gustave simon bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place stanislas et des nombreux attraits du centre-ville. Commerces, restaurants, transports et services sont accessibles à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Grâce à ses 107 m², ses trois chambres et sa pièce de vie de 55 m², cet appartement offre plusieurs possibilités. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale en centre-ville qu'à un acquéreur souhaitant étudier un projet de colocation haut de gamme, sous réserve de la faisabilité et de la rentabilité de celui-ci. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Il se situe au sein d'une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 460 €, tandis que la taxe foncière est de 2 138 €. Infos clés * localisation : rue gustave simon, nancy * type de bien : appartement t4 * surface habitable : 107 m² * étage : dernier étage * ascenseur : oui * pièce de vie avec cuisine ouverte : 55 m² * nombre de chambres : 3 * dressing dans l'une des chambres * grande salle de bains avec espace buanderie * wc séparés * chauffage : individuel électrique * menuiseries : double vitrage * dpe : d * ges : b * estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 460 €, sur la base des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 * copropriété : 4 lots d'habitation * charges annuelles de copropriété : 2 460 € * taxe foncière : 2 138 € à visiter sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate de la place stanislas ? Que ce soit pour y vivre ou pour étudier un projet d'investissement locatif, ce t4 de 107 m² mérite votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 20 02 10,7 place de la république à essey-lès-nancy ! Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2574.

À Tomblaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2014, offrant 148 m² habitables et de beaux volumes pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Lumineuse et agréable, elle offre un espace propice aux moments en famille comme aux réceptions. Les 6 pièces permettent de profiter d'une organisation adaptée aux besoins d'une famille, avec notamment 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Le confort thermique a également fait l'objet d'une attention particulière. Une pompe à chaleur installée en mars 2026 vient compléter le chauffage de la maison et apporte une installation récente. Le poêle à pellets apporte quant à lui une chaleur agréable dans la pièce de vie et renforce le confort lors des périodes plus fraîches. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les 2 terrasses offrent plusieurs espaces pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du jardin. Le garage et les places de stationnement complètent l'ensemble avec une vraie facilité au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout. Vous profitez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de Nancy. Un équilibre recherché pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement agréable sans s'éloigner des services et de la ville. Avec ses 148 m², ses volumes familiaux, ses deux salles de bain, ses extérieurs et son système de chauffage récemment modernisé, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accompagner une nouvelle vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920643269.

À Tomblaine, découvrez une maison entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et l'harmonie de ses espaces. Développant environ 85 m² habitables complétés par un garage de 20 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 215 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère élégante et conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements apportant un confort appréciable en toute saison, notamment un système de climatisation réversible / ventilation moderne, venant renforcer la qualité des prestations proposées. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale aménagée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un environnement agréable et paisible, tandis que le portail électrique et le garage ajoutent un véritable confort de vie au quotidien. Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commodités et de l'agglomération nancéienne, cette maison clé en main conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, entretenu avec goût et prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Biova BOSSU Conseillère Immobilier Optimhome 06 33 79 63 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 607440 ).

Iad France - Franck Marande vous propose : TOMBLAINE - MAISON - T6 187 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de Tomblaine offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud, sa surface habitable de 187 m² entièrement rénovée et son terrain de 704 m², avec jardin. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la lumière naturelle traverse l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux de soleil grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, complète bien cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, desservies par 2 salles de bain et 3 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un studio de 17 m² indépendant apporte une vraie polyvalence : espace de travail, chambre d'amis ou suite autonome selon les besoins. La buanderie, fonctionnelle, complète utilement la distribution intérieure. Côté extérieurs, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon vient enrichir l'offre extérieure. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et aux granulés de bois, d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : tomblaine / maison 1922 / 96 m² habitables / 130 m² de surfaces utiles / hauteur sous plafond / isolation exterieure / grand sejour / terrasse / veranda / garage et jardin / dpe d a tomblaine, 1 ère couronne de nancy, bénéficiant d'un accès rapide au centre ville, aux zones commerciales, aux échangeurs autoroutiers toutes directions grâce au boulevard du millénaire, découvrez cette maison de construction 1922, avec son cachet, ses volumes et son potentiel. Offrant, une entrée desservant parfaitement les pièces du rez-de-chaussée, à savoir, un accès direct au garage depuis la maison, une cuisine séparée, le double séjour de plus de 30 m², un wc séparé, l'accès à la véranda à 2 niveaux, ajoutant 30 m² supplémentaires d'espace de vie baigné de lumière, et l'accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de 12 et 15 m², un grenier de 9 m², un bureau, une salle de bain de 9 m² et des wc séparés. La maison offre également une quantité de rangement et de zones annexes tel que la cave / cellier, un atelier bureau dans la véranda. En complément de la terrasse, vous disposerez d'un beau jardin de 288 m² avec sa dépendance, son potager et ses arbres fruitiers, non attenant mais à proximité immédiate, accessible par une allée. En plus du garage, un second stationnement privatif est disponible sur la parcelle. Coté technique : - chauffage par chaudière gaz de 2013 (suivie par contrat d'entretien) - isolation extérieure - menuiserie en pvc double vitrage et volets motorisés - taxe foncière 1210 € disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur échange téléphonique préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Walek vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier calme à proximité des écoles des transports en communs et de l’accès à la voie rapide, venez visiter cette maison lumineuse implantée sur une parcelle de 304 m². Elle se compose à l’étage d’un salon / séjour de 26 m² avec accès au balcon, d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste entrée avec placard, de 2 chambres et d’un wc. Ce bien bénéfice d’un premier garage avec porte sectionnelle pour un véhicule et d’un second garage plus vaste pouvant recevoir 2 véhicules ou un camping-car, ce dernier possède également un espace buanderie et atelier. À l’extérieur la maison d’une terrasse couverte et un jardin plat et clos. Les points forts de cette maison : Isolation de la toiture 2021, Fenêtres en double vitrage 2021, Porte d’entrée 2023, Climatisation de 2022, Salle d’eau et Cuisine de 2023,2 garages, Toiture entretenue, secteur recherché. Elle vous séduira grâce à sa décoration soignée et son environnement calme Un vrai coup de coeur, elle vous séduira grâce à sa décoration soignée et son environnement calme. Cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets de vie bien distincts : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : La grande maison de famille (5 chambres) Offrez de l'espace et de l'indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée est idéal pour des adolescents ou pour recevoir des proches, le premier étage réunit toute la famille, et le dernier niveau offre un second cocon nuit au calme. PROJET 2 : L'investissement locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La profession libérale / Usage mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir une clientèle (hall d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux ou salles de consultation, WC et point d'eau), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 chambres (ou bureaux / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger. Au 2ème Étage : Un second coin nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, quel que soit l'usage final. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 1758.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets ambitieux : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : L'Espace de Coworking / Bureaux partagés (Rendement & Flexibilité) Créez un tiers-lieu moderne ou un hub pour indépendants et start-ups. Le rez-de-chaussée accueille le public, le premier étage offre un grand espace de vie / cafétéria commun et lumineux, et le dernier niveau propose des bureaux privatifs ou des salles de réunion au calme. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. PROJET 2 : L'Investissement Locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La Profession Libérale / Usage Mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir du public (accueil, 3 bureaux, WC), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 bureaux (ou chambres / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / local technique pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie ou l'espace détente) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger (idéal comme espace de sociabilisation ou tisanerie pour le coworking). Au 2ème Étage : Un second espace comprenant 2 bureaux supplémentaires (ou chambres), une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, essentielle pour une activité partagée ou du coworking. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1758.

L’office notarial scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue français 54000 nancy - dans le quartier buthegnémont à nancy, à proximité des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 180 m², édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’un grand jardin à l’arrière. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une grande véranda tournée vers le jardin bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’extérieur. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un débarras et une grande chambre mansardée d’environ 30 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, une salle d'eau, wc, deux pièces, une cave, un accès direct vers le jardin. À l’arrière, un grand jardin de 500 m² clos et arboré. La maison nécessite un rafraîchissement global. Chauffage individuel gaz. Diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : d, 227 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : d, 49 kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 590 € et 4 900 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une vente interactive notariale (immo-interactif). Première offre possible : 380 000 €. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités, dates et horaires communiqués par l’étude notariale. Les visites auront lieu sur rendez-vous les 10 et 17 octobre 2026 entre 9h00 et 12h00. La première offre possible constitue le montant à partir duquel les acquéreurs pourront formuler leurs offres. Le vendeur demeure libre de retenir l’offre répondant le mieux à ses critères. La vente ne sera définitive qu’après la signature de l’avant-contrat. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter gaëlle bona au 06 87 58 42 60 ou nego@stanislas.notaires.fr - visites : le samedi 10 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 le samedi 17 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 contact : 06 87 58 42 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés - notaires à nancy - n° siret : 304707 48 20 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nancy - beauregard / badonviller - maison d'architecte indépendante avec vue panoramique et parcelle de 1 100 m² au coeur du secteur recherché de beauregard à nancy, au sein d'un clos privé, découvrez cette maison d'architecte indépendante des années 1960, développant environ 163 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par de grandes baies vitrées et une cheminée à bois. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements; un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse principale; une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse; trois chambres; une salle de bains; des placards de rangement et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin propose : une quatrième chambre; un grand dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct au jardin; une salle d'eau avec toilettes; une buanderie; une chaufferie; une cave; un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un bassin ou d'un espace piscine, ainsi que d'une vaste allée permettant le stationnement de trois véhicules devant le garage. Un bien rare à repenser selon vos envies : cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amateurs d'architecture des années 1960 souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre résidentiel privilégié. Sa configuration, ses volumes, ses ouvertures généreuses et son terrain offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Travaux de rénovation complète à prévoir. Assainissement individuel nécessitant une mise aux normes. Chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière viessmann récente. Une propriété singulière, alliant emplacement privilégié, architecture de caractère, vue panoramique et beau potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 16770eur ttc.

Nancy bonsecours (54000) : maison rénovée, 4 chambres, terrasse de 55 m², dpe a située dans le secteur recherché de nancy bonsecours, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité des grands axes et du centre-ville de nancy. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Au programme * au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine neuve ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 55 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente * à l'étage : quatre belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne * deux places de parking privatives devant la maison l'extérieur constitue un véritable atout avec sa terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière individuelle électrique, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation de toiture. Sa performance énergétique classée a constitue un véritable avantage en matière de confort et de consommation énergétique. La garantie décennale est toujours en cours. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à vivre, à proximité des commodités et des grands axes de la métropole du grand nancy. Infos clés * maison de 140 m² habitables * 5 pièces, 4 chambres * pièce de vie de 60 m² * terrasse de 55 m² * deux places de parking privatives * rénovation complète en 2020 * garantie décennale en cours * chauffage au sol, chaudière individuelle électrique et pompe à chaleur * double vitrage et isolation de toiture * taxe foncière : 2 323 € par an * dpe classe a, ges classe a : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, au 03 83 20 02 10, ou retrouvez votre agence au 7 place de la république à essey-lès-nancy. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy, essey-lès-nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2598.