Appartement à vendre à Saint-Max (54130)

Iad france - stephane eberhardt vous propose : saint-max / grand t3 92 m² / lumineux et traversant / rez-de-chaussee / belle piece de vie / ascenseur / garage / cave et grenier dans une résidence des années 1966 parfaitement entretenue et sécurisée et disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un cadre agréable, découvrez cet agréable t3 traversant et lumineux, en rez-de-chaussée il offre : une belle entrée et son dégagement avec placards, desservant une magnifique pièce de vie de 33 m², exposée ouest, vous permettant de créer un espace salon et une zone salle à manger tout à fait confortable. La cuisine est séparée, exposée est, et entièrement équipée, récente et en parfait état. Les wc sont séparés. Dans la salle d'eau, la baignoire a été remplacée par une douche et agrémenté d'un meuble avec une grande vasque et son miroir, vous profiterez de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre à verre dépoli. Pour l'espace nuit, 2 grandes chambres de 12 m² chacune, l'une exposée ouest et l'autre à l'est. Technique : - fenêtres en double vitrage pvc remplacée en 2011 et munie de volets roulants électriques - porte palière remplacée en 2011 - chauffage collectif - interphone / ascenseur et gardien une cave, un garage et un grenier accompagnent ce bien disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Résidence le Sirius : Bel appartement lumineux de 85 m² au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à Saint-Max, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un vaste salon séjour chaleureux et lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques et manuels, apportant confort et isolation au quotidien. La résidence dispose également de nombreux équipements appréciables : fibre optique, digicode, interphone, porte blindée et système de sécurité à l'entrée. Côté stationnement, un garage privatif est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme absolu et vue à couper le souffle résidence beaumesnil, découvrez ce bel appartement t3 de 68 m² avec ascenseur, au calme, seul au 6ème et dernier étage d'une copropriété extrêmement bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec une vue à couper le souffle, d'une chambre, d'une cuisine récente, d'une salle de douches et d'un toilette séparé. Chauffage électrique. Double vitrage / volets électriques. Cave. Place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Résidence bart et magellan appartement lumineux situé au 4e étage d'une copropriété à la limite entre saint-max et malzéville. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour (avec possibilité d'y aménager une deuxième chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé, une chambre et un placard de rangement. Une place de parking extérieure et une cave sont proposées avec l'appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2502.

Iad France - Virginie Noal vous propose : Situé au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1960, venez vite découvrir cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé, offrant environ 66 m² habitables. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules à l’extérieur. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, chauffage collectif au gaz et fibre optique. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (de l’élémentaire au lycée), des commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacie, supermarchés…), ainsi que des transports en commun (ligne de bus 32 et tram). Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Noal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 990532236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Bel Appartement lumineux et traversant au coeur de Saint-Max, proche de toutes commodités Situé dans la paisible commune de Saint-Max, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au 3e étage d'un immeuble sur 4 niveaux, cet appartement lumineux et spacieux vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques attrayantes. L'appartement se compose d'une jolie cuisine récente équipée et aménagée, d'un salon séjour de 32 m² avec accès au balcon plein sud, de 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec balconnet, cellier, et WC séparé. Une cave s'ajoute à ce bien. Fenêtres et volets électriques solaires neufs Portes intérieures neuves chauffe eau neuf Chauffage collectif urbain. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités quotidiennes, des écoles, du Lido, du bord de meurthe, des parcs et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial spacieux dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Saint-Max - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cet appartement de type T2 est situé dans la charmante commune de Saint-Max est parfait pour un couple ou un investisseur. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle avec une chaudière neuve, d'une salle à manger et d'un balcon spatieu. Avec une superficie de 51 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement est loué jusqu'au 16 / 02 / 2027 et présente une rentabilité d'environ 5,6%. Vous avez la possibilité de mettre fin à la location à cette date ou bien continuer l'investissement locatif. Une place de parking privative dans l'immeuble peut également être incluse à la vente de ce bien. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement à Saint-Max, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cet appartement / maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking privative. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / lot unique, les charges ne sont que sur l'entretien du portail du parking, aucun autre frais de copro n'est à prévoir. Une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

ESSEY / BAS CHÂTEAU Découvrez ce superbe appartement de 88 m² situé au cœur d'un bâtiment historique du XIIᵉ siècle, transformé en copropriété en 2001. Il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques : • Type : T3 lumineux et fonctionnel • Superficie : 88 m² • Spacieux séjour avec belle luminosité naturelle • Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Deux grandes chambres dont une avec rangements • Salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés Atouts supplémentaires : • Jardin collectif au calme, idéal pour se détendre • Grande cave de 12 m² équipée d'un espace buanderie • Place de parking privative incluse • Petite copropriété bien entretenue Environnement : Situé dans un cadre paisible et chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités et des transports, cet appartement séduira les amateurs de cachet et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Référence agence : 2278.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / LUMINEUX / 2 CHAMBRES Plateau de type T3 de 62 m² à rénover pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Avec ses 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs individuels assurent un système de chauffage efficace, basé sur l'électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès à internet rapide et fiable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner un espace à leur image. Les possibilités de personnalisation et de valorisation de ce bien sont infinies. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une fois rénové, cet appartement sera le lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Cave attenante et possibilité de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. Venez découvrir cet appartement offrant une surface de 60 m² en loi Carrez et près de 105 m² au sol, optimisant chaque volume sous combles pour proposer un cadre de vie spacieux et confortable. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce principale lumineuse regroupant le séjour, la salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et un cellier. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains offrant à la fois une douche et une baignoire. L'isolation et la climatisation réversible offrent un bon confort thermique tout au long de l'année. Classé en C au diagnostic énergétique, ce bien entretenu, ne nécessite aucun de travaux. À noter : Façade neuve ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2264.

L'agence Orpi Nancy Est vous propose ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable orientation sud-est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée desservant quatre pièces, dont deux chambres aux volumes intéressants,. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage additionnel. Situé dans un environnement calme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. L'immeuble a été entièrement rénové l'année dernière : Isolation des façades et de la toiture, réfection complète des parties communes, installation d'un nouvel ascenseur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2488.

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 rénové de 45 m² avec terrasse, jardinet, parking privé – À deux pas de la Pépinière Idéalement situé à proximité immédiate de la Pépinière et du quartier prisé des Rives de Meurthe, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, alliant confort, modernité et qualité de vie. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien de 45 m² a été entièrement réaménagé avec soin. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre climatisée donnant sur l'arrière-cour pour un calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche hammam, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet privatif d'environ 10 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de relaxation. Les prestations sont complétées par : - Une place de parking privative - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable - Une climatisation dans la chambre - Des radiateurs électriques connectés basse consommation - Un sèche-serviettes - Une VMC - Un ballon d'eau chaude récent Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, coiffeurs, services et transports. - Place Stanislas accessible en seulement 12 minutes à pied - Gare de Nancy à 10 minutes via le tramway T1 - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Copropriété Le bien fait partie d'une petite copropriété d'une dizaine de lots. La gestion sera prochainement confiée à un syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles estimées à environ 50 € par mois comprenant : - Eau froide - Entretien des parties communes - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir le mobilier en complément pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / GRANDE TERRASSE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Plateau à aménager avec Terrasse, quartier Rives de Meurthe, de 107 m², offrant un potentiel unique pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation. Cet appartement de 5 pièces, disposant de 3 chambres, est un véritable bijou à transformer selon vos goûts et besoins. Un véritable espace de vie s'offre à vous, avec la possibilité d'aménager une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse privée de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose d'un parking et d'une cave en annexe pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité agréable à chaque pièce. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en conservant le cachet de l'ancien. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville. Copropriété entièrement réhabilitée avec toiture neuve, façade neuve et fenêtres changées également. Local à vélo à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à rénover selon vos envies dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 72 m² à aménager, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 19 m² et se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée avec une façade neuve, une toiture neuve et des menuiseries changées. Les parties communes seront également livrées refaites à neuf. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Magnifique appartement 3 pièces en rez de Jardin. Situé au coeur de la charmante ville d'Essey-lès-Nancy, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, proche de toutes commodités. Idéalement agencé, il se compose d'une jolie pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres spacieuses de 13 m² et 14 m² accès terrasse ou jardinet, d'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est situé au rez de chaussé d'un immeuble de quatre niveaux, dans une petite copropriété à faibles charges. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Essey-lès-Nancy Mouzimpré ! Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2, offrant une surface de 51,16 m². Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages datant de 1979, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dressing aménagé en bureau, vous menant vers le séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte. La chambre confortable vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité à 9%. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un cocon à votre image. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et mettre en OEuvre vos projets de décoration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux à Essey-lès-Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : Appartement de Standing au COEur de Nancy - 3 Chambres - Parking - Cave Bienvenue dans ce superbe appartement situé en plein cOEur de Nancy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construit en 1970, cet appartement à la décoration soignée saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. * Description des Pièces * : Ce spacieux appartement de 80 m² propose 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour vous invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et le WC séparé pour plus de confort au quotidien. * Avantages * : - Emplacement central recherché à Nancy - Résidence sécurisée avec accès fibre optique - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - Parking privé pour stationner facilement - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation * : Idéalement situé dans un quartier prisé de Nancy, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Profitez des boutiques, des restaurants et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h / m² / an) - GES : D (42 kgCO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Julie Contal vous propose : Coup de COEur : Duplex Rénové de 111 m² – Calme, Lumière et Terrasse Vous cherchez le compromis parfait entre l'espace d'une maison et la sécurité d'un appartement ? Découvrez ce superbe T5 en duplex situé à Malzéville, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Entièrement rénové avec soin en 2019 et 2021 (isolation complète, chaudière, fenêtres, salle de bain et cuisine), ce bien allie performance énergétique et esthétique contemporaine. Les points forts qui vont vous séduire : - Espace de vie ultra-lumineux : Une cuisine ouverte et équipée qui invite à la convivialité, prolongée par une salle à manger chaleureuse. - Terrasse privée : Votre futur spot préféré pour le café du matin ou les soirées d'été. - Côté nuit indépendant : profitez d'une vraie séparation pour plus d'intimité avec 3 belles chambres spacieuses (de 11 à 14 m²). - Confort & Technologie : Isolation phonique et thermique renforcée, chauffage gaz individuel et fibre optique. Une situation idéale Nichée dans une résidence sécurisée, cette perle rare se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Le petit plus ? Un stationnement facile au pied de l'immeuble. Je donne mon avis : Un appartement 'prêt à vivre' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation thermique est un atout majeur pour votre budget. Ne laissez pas passer ce havre de paix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : NANCY – PARC DE LA PÉPINIÈRE Duplex lumineux avec balcon – 85 m² Carrez et 92 m² au sol – 2 chambres + espace bureau / chambre d’appoint / Poêle à bois / Balcon / Facilité de stationnement Emplacement recherché face au Parc de la Pépinière, grande pièce de vie, configuration en duplex avec espace nuit a l'etage, volumes et luminosité au rendez-vous. Idéalement situé, à quelques pas de la Vieille Ville et à seulement 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce duplex vous offre un cadre de vie central et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité. À l’étage : Deux chambres principales Un espace complémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d’appoint Salle de bains avec WC, rénovée en 2022 Prestations complémentaires : Rénovation (électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bains) Poêle à bois fonctionnel Deux WC, un réel confort au quotidien Cave, idéale pour stockage (notamment bois) Rangements optimisés Informations clés : Petite copropriété bien entretenue Charges : 38 € / mois Taxe foncière : 1 185 € / an Chauffage électrique individuel et bois Pourquoi ce bien se démarque : Emplacement recherché à deux pas du parc et du centre-ville Organisation en duplex avec espace nuit indépendant Luminosité et volumes Configuration évolutive (bureau / chambre d’appoint) Fonctionnalité (2 WC + cave) Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central avec du cachet et une organisation de vie confortable. Je me tiens personnellement à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, avec une grande flexibilité horaire, y compris en soirée et le week-end (dimanche inclus) jusqu’à 21h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En rez-de-jardin – de plain-pied – au 12 rue maurice barrès à malzéville centre – à une vingtaine de minutes de la place stanislas à nancy – une dizaine du quartier des trois-maisons. - dans un très bel immeuble construit en 1828 - petite copropriété de seulement 7 appartements – aucun travaux à prévoir à court terme dans l'immeuble - jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis l'appartement - environnement verdoyant – en lisière d'une zone naturelle protégée - local vélo à disposition - cave et stationnement privatif dans la cour (non compris dans le tarif affiché) - actuellement loué 990,00 € hors charges – fin de bail prévue au 15 / 12 / 2026 (sauf départ anticipé, nous y travaillons) - des améliorations pourront être envisagées – aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiat merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « 001 barrès ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité et entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères. ) : 1080€ soit 90€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 958436.

Iad france - marc petry vous propose : à vendre – studio 21 m² à malzéville idéal investisseur ou premier achat ! emplacement recherché à malzéville, aux portes de nancy. Découvrez ce studio fonctionnel de 21 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’un environnement pratique et d’un accès rapide à toutes les commodités. les atouts du secteur : * à seulement 10 minutes du parc de la pépinière * proche de la vieille ville de nancy * à 10 minutes du boulevard des trois maisons * accès rapide aux transports en commun du grand nancy * à proximité du lycée agricole de pixérécourt * pistes cyclables accessibles le long de la meurthe le bien : * studio de 21 m² * agencement optimisé et fonctionnel * situé au 4ᵉ et dernier étage * faibles contraintes d’entretien * idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif une opportunité à saisir pour réaliser un premier achat ou développer un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nancy. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.