Vente Appartement 4 pièces

Iad france - beatrice noel vous propose : saint-max - parc de saurupt appartement - t4 66 m² - 2 chambres, salon sejour avec balcon - parking.

Découvrez à saint-max cet appartement qui offre un beau potentiel de rénovation au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux.

Avec ses 66 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement à votre goût.

L'appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur et se compose : - d'une entrée avec un cellier, - un salon lumineux avec balcon avec vue sur le parc, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres confortables (et la possibilité d'en faire une troisième), - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant.

L'ensemble, à rafraîchir, permet d'envisager une configuration intérieure entièrement personnalisée.

Le logement bénéficiera du chauffage urbain dès 2027.

L'appartement bénéficie d'une connexion à la fibre optique et d'un interphone et les fenêtres sont en double-vitrage.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant des atouts pratiques appréciables.

À quelques mètres de l'arrêt de la ligne 1 du trolleybus vers le centre-ville, la gare de nancy ou le chu de brabois, des commerces du centre-ville et proche des petites et des grandes écoles, cet appartement sera idéal pour un investisseur ou pour une famille contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.