Vente appartement 4 pièces 75 m² Saint-Max (54130)

Calme absolu et vue à couper le souffle résidence beaumesnil, découvrez ce bel appartement t3 de 68 m² avec ascenseur, au calme, seul au 6ème et dernier étage d'une copropriété extrêmement bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec une vue à couper le souffle, d'une chambre, d'une cuisine récente, d'une salle de douches et d'un toilette séparé. Chauffage électrique. Double vitrage / volets électriques. Cave. Place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine kerviel, tél. : 06 72 29 57 32, e-mail : catherine.kerviel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : saint-max / grand t3 92 m² / lumineux et traversant / rez-de-chaussee / belle piece de vie / ascenseur / garage / cave et grenier saint max, à proximité immédiate de nancy, dans une résidence des années 1966 parfaitement entretenue et sécurisée et disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un cadre agréable, découvrez cet agréable t3 traversant et lumineux, en rez-de-chaussée il offre : une belle entrée et son dégagement avec placards, desservant une magnifique pièce de vie de 33 m², exposée ouest, baigné de lumière, vous permettant de créer un espace salon et une zone salle à manger tout à fait confortable. La cuisine est séparée, exposée est, et entièrement équipée, récente et en parfait état. Les wc sont séparés. Dans la salle d'eau, la baignoire a été remplacée par une douche et agrémenté d'un meuble avec une grande vasque et son miroir, vous profiterez de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre à verre dépoli. Pour l'espace nuit, 2 grandes chambres de 12 m² chacune, l'une exposée ouest et l'autre à l'est. Cet appartement est fonctionnel, prêt à l'emploi, et vous offre une situation privilégié aux portes de nancy technique : - fenêtres en double vitrage pvc remplacée en 2011 et munie de volets roulants électriques - porte palière remplacée en 2011 - chauffage collectif - interphone / ascenseur et gardien - la réfection des communs et l'entretien de la toiture ont déjà été votés et seront réalisés prochainement une cave, un garage fermé et un grenier accompagnent ce bien disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Saint-Max – Le charme d’une petite copropriété ! Rare sur le secteur, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement 5 logements ( + 2 locaux médicaux pro), un véritable atout à Saint-Max ! Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon côté cour intérieure exposé Ouest, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, sa salle d’eau, ses WC séparés et un cellier complet. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et est classé D au DPE, permettant aussi bien un projet de résidence principale que d’investissement locatif sur le long terme. Les + qui font la différence : une localisation plein centre en très petite copro, appartement traversant lumineux, parking privatif sécurisé, cave, grenier et une rentabilité locative brute pouvant atteindre 8 %. Un appartement lumineux, à l'environnement agréable et idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / LUMINEUX / 2 CHAMBRES Plateau de type T3 de 62 m² à rénover pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Avec ses 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs individuels assurent un système de chauffage efficace, basé sur l'électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès à internet rapide et fiable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner un espace à leur image. Les possibilités de personnalisation et de valorisation de ce bien sont infinies. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une fois rénové, cet appartement sera le lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Cave attenante et possibilité de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.