Très belle opportunité : Appartement F1 meublé à vendre à NANCY (54)

À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé(23.83 m² Carrez) soigneusement décoré et baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie faisant à la fois office de salon et de chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle de bains.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité.

Il conviendra également parfaitement à un investissement en location meublée classique ou à une résidence principale.

Son emplacement est un véritable atout : situé rue Eugène Valin, à quelques pas du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les points forts : Appartement vendu meublé Très lumineux Petite copropriété avec faibles charges Excellente rentabilité locative Emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Pépinière Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter directement.

Un échange téléphonique est à privilégier afin de répondre à toutes vos questions au 07 85 30 17 07.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf.

610556 ).