Appartement avec cave à vendre à Nancy (54)

NANCY THERMAL – F2 HAUSSMANNIEN DE 45 m² VENDU MEUBLÉ Emmanuel Laurent, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ce sublime appartement de type F2 d'environ 45 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nancy Thermal / Artem. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Les parties communes sont parfaitement entretenues et irréprochables. L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec notamment un magnifique parquet en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de belles menuiseries. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre avec dressing. Les différentes pièces bénéficient d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement plaisant. Côté confort, aucun travaux à prévoir. L'isolation a été récemment réalisée et l'appartement dispose d'une chaudière gaz neuve avec production d'eau chaude, assurant un chauffage individuel. Le bien est également vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il constitue ainsi une très belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation et son aménagement permettent notamment d'envisager de la location meublée ou de la location courte durée. Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Iad France - Regis Klein vous propose : En RDC, cet appartement T2 traversant de 53 m² accessible par la ligne T2, se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon / séjour de 18 m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29 m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture. Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11 m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus. Les visites débutent le 12 / 10 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et un beau jardin collectif. Amateurs de cachet et d’authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres, ainsi que d’une troisième chambre mansardée avec velux, aménagée dans les combles. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Profitez également d’un balcon exposé sans vis-à-vis, et d'un jardin offrant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Un espace commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, à quelques pas seulement du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal, cet élégant appartement de 83,87 m² séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore d'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une grande polyvalence. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure privative garantit un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne au quotidien. Son environnement est également particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment l'ICN Business School, Mines Nancy et l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), accessibles en quelques minutes. Un emplacement alliant ainsi praticité, dynamisme et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 972731.

Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Ce superbe duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère pourrait bien vous séduire. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site didier Idéalement situé rue Pichon, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de la vie nancéienne. Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété intimiste ce duplex développe environ 96 m² habitables et 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble profite pleinement du charme de l'ancien et offre un véritable espace de convivialité. Sur ce premier niveau, vous trouverez également un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite ainsi que d'une seconde chambre, permettant d'imaginer facilement une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. À noter que l'étage est entièrement climatisé pour plus de confort. Un appartement avec une vraie personnalité, qui associe le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation particulièrement agréable. Il est également possible de reprendre le bail en cours d'un place de parking. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement chaleureux, atypique et prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : NANCY – RUE DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D’une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants : il ne reste plus qu’à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les points forts : * Appartement traversant et lumineux * 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ * 2 balcons * 2ᵉ étage avec ascenseur * Très bon état général * Emplacement recherché à Nancy * Proximité immédiate des commerces et commodités * Une cave * Travaux de rénovation votés et payés Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui saura aussi bien séduire une famille qu'un couple à la recherche d’un logement confortable à Nancy. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.92€ par mois (soit 3611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy – mont-désert / au calme d'une impasse à quelques minutes de la gare et à deux pas du tram, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, vous proposant 80 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux chambres, une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie de beaux éléments de caractère, avec notamment des moulures et un parquet ancien en chêne qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement est lumineux et bien entretenu, avec des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Il bénéficie également d'une cour collective à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un intérieur en excellent état. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2591.

Avenue de Boufflers – Appartement type loft. Découvrez cet appartement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires selon vos besoins. Un espace d'environ 50 m² au rez-de-chaussée peut également être entièrement repensé pour créer un véritable espace de vie. Le bien bénéficie également d'une terrasse ainsi que d'une pièce indépendante de 33 m² en sous-sol, vous permettant de créer une salle de jeux avec billard et baby-foot, un atelier ou une salle cinéma. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et profiter de nombreux espaces supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Nancy Est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2589.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous invite à découvrir ce loft atypique situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété, en plein hyper-centre. NANCY - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - Loft - 5 Pièces - 2 Chambres - Terrasse Difficile de rester indifférent à ce bien qui associe volumes, fonctionnalité et extérieur, tout en bénéficiant d’un emplacement central. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l’étage, la configuration prend tout son sens avec une mezzanine et une chambre ouverte, ainsi qu’une magnifique salle de bain particulièrement spacieuse. Baignoire, douche et double vasque offrent un véritable espace dédié au confort. Un WC séparé complète l’ensemble. Et puis il y a la terrasse sur les toits. Dans un environnement aussi central, il est particulièrement rare de pouvoir profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à l’écart de l’animation de l’hyper-centre. Cette belle terrasse offre un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le loft dispose également d’une pompe à chaleur avec climatisation. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez pleinement des avantages de la vie en hyper-centre avec les commerces à proximité, un parc accessible en moins de 10 minutes à pied et une gare située à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. Possibilité de louer un emplacement pour voiture électrique ou thermique au Parking des Vosges, à 1 minute à pied Un loft avec une vraie personnalité, des volumes agréables et surtout une terrasse au calme, un véritable atout rare en hyper-centre. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement son caractère et sa configuration. Taxe foncière : 1846€ Charges prévisionnelles annuelles : 1980€ Nombre de lots : 12 La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44€ par mois (soit 1973.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY JEANNE D'ARC. Au 1er étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant et extrêmement lumineux de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement profite d'une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l'eau chaude par un ballon individuel. Une cave complète le bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, celles-ci vont diminuer grâce au réseau de chaleur urbain (les anciennes étaient encore indexées sur la chaudière collective). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Situé à Nancy (54000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le Parc Sainte-Marie. À proximité des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des crèches il est desservi par les transports en commun, bus et tramway. Le quartier, très prisé, est dynamique et très agréable avec de nombreux lieux de détente et de convivialité. Sur l'arrière, un balcon avec vue sur les jardins. Le bien dispose également d'un garage (loué) et d'une cave pour plus de rangement. Conçu par l'architecte Jean Bourgon, le bâtiment présente une façade de type art déco ce qui lui confère un cachet particulier. Par ailleurs, le plan de l'appartement revêt un intérêt particulier avec une distribution très intéressante et pratique des pièces autour d'une magnifique et spacieuse entrée. Sur 130 m², entièrement rénové en 2022, le bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve et lumineuse, donnant sur balcon avec vue sur les jardins, de deux chambres, d'une grande salle de bain, de deux toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, le tout s'agençant autour de la très belle et accueillante entrée. Avec ses 5 pièces, ce bien offre donc un très bel agencement, idéal pour une famille mais aussi pour toute personne en quête d'un très agréable cadre de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 348773938.

Venez découvrir ce bel appartement de 78 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville, avenue de Strasbourg, des transports en commun, de tous les commerces et services, au 1er étage Dun immeuble ancien de caractère. Il comprend au 1er : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un local remise, un grand séjour lumineux. Au 2éme étage en duplex : un palier de dégagement, un grand bureau ou chambre, une petite et une grande chambre. Au rez de chaussée : deux grandes caves. Vous avez également la jouissance dune belle cour extérieure avec terrasse, un avantage fort appréciable. La présente annonce vise un lot dans une petite copropriété de 3 lots au total avec environ 300 euros de charges annuelles et un syndic bénévole. Aucun gros travail n'est prévu dans la copropriété. Les coûts de chauffage et de production d'eau chaude sont maitrisés (1800 euros annuels) Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'autre part, ce bien pourrait convenir à un investisseur locatif (5% de rendement net). Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, vous pouvez nous joindre : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDEAL INVESTISSEMENT ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en deuxième corps de bâtiment cet appartement 2 pièces en duplex, vendu loué, vous charmera immédiatement. L'accès à l'appartement se fait via une jolie cour privative qui vous permettra de profitez des beaux jours ou de garer votre vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie proposant un séjour et une cuisine équipée et au même niveau, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une petite chambre au calme pour une vie comme dans une maison ! L'appartement est vendu loué à un locataire sérieux pour un loyer de 435€ hors charges + 30€ de charges. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Pour un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.

Iad france - emmanuelle maceda vous propose : nancy – f3 duplex avec jardin en copropriété et cave f3 en duplex de 58 m² carrez et 71 m² au sol. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, avenue de la libération. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine récente ouverte, d’une chambre et d’un wc. À l’étage : palier / bureau, une chambre, salle de bains et wc séparés. Vous apprécierez son charme, son parquet et sa luminosité. Atout rare : un grand jardin commun, idéal pour les belles journées ou même un potager. Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un appartement plein de charme, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique et pratique, avec un accès immédiat aux commerces, transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant un confort optimal et une parfaite sérénité pour les années à venir. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

À vendre – appartement t3 entièrement rénové à nancy – parc olry idéalement situé dans le quartier recherché du parc olry à nancy, cet appartement t3 entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en option. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Orpi nancy est : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2558.

Les points forts de ce bien : - appartement traversant et lumineux - 5ᵉ étage avec ascenseur - 2 chambres - balcon - pas de vis-à-vis direct - garage privatif et cave - dpe c - très bon état – aucun travaux à prévoir - square au pied de la résidence - commerces, écoles et transports à proximité un appartement lumineux et agréable à vivre dans le quartier de saurupt à nancy, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation en étage et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un espace repas. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : un avantage appréciable pour un acquéreur souhaitant simplement s'installer et personnaliser les lieux à son goût. Des équipements qui facilitent le quotidien en complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, particulièrement appréciable en environnement urbain. Au pied de la résidence, un square apporte un espace de verdure à proximité immédiate du logement. Transports, commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et le logement bénéficie d'un dpe classé c (140 kwh / m² / an). Un appartement vendu libre de toute occupation actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 11 février 2027. Cette échéance permet notamment d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale. Vous recherchez à nancy un appartement de 2 chambres, lumineux, sans travaux, avec balcon, garage et ascenseur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 341, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 614796 ).

Iad france - baptiste segura vous propose : 2 chambres / séjour / salle de bains / cuisine équipée / aucun travaux à prévoir * visite virtuelle en ligne * venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, offrant le charme et le caractère de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, 2 belles chambres, une cuisine séparée et équipée avec son cellier, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une cave. Pour votre confort, l’électricité a été entièrement refaite à neuf, l’appartement dispose de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage électrique avec radiateurs neufs et ballon d’eau chaude ariston 80l. Taxe foncière : 1 219 € idéalement situé à proximité du centre-ville de nancy, des commerces, du centre commercial les allées, des transports en commun et de l’iut nancy-charlemagne. Un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste segura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830912895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé Rue Docteur Louis Michel à Nancy. Un bien à rafraîchir, offrant de belles perspectives d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Description et agencement du bien : - Espace de vie : Un agréable séjour de 16 m², particulièrement lumineux et facile à aménager. - Une cuisine indépendante de 7 m² (possibilité d'optimisation ou d'ouverture selon vos projets). - Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², baignées de lumière naturelle. - Une salle de bains fonctionnelle de 4,50 m². - Annexes & Rangement : Le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant un vaste volume de stockage supplémentaire. - Informations complémentaires Travaux : - Rafraîchissement global à prévoir (peintures, remise au goût du jour), idéal pour façonner un intérieur à votre image. - Secteur calme et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités de Nancy. Consommation énergie primaire : F (325 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : F (72 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez votre conseiller ORPI au 06 03 05 19 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1856.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : Nouveau à Nancy ! Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Localisation : Nancy Surface : 63 m² | 3 pièces — 2 chambres Étage : 4ᵉ avec ascenseur Annexe : Cave privative Ses atouts majeurs : • Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble. • Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur. • Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte. • Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée. ️ Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives ! Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat célibataire ou jeune couple ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces de 62 m². Totalement rénové en 2019, il se compose : - d'une entrée fonctionnelle avec espace manteaux / chaussures, - d'un WC indépendant, - d'un très grand salon / cuisine aménagée, idéal pour recevoir - d'un espace buanderie pratique pour ranger les objets du quotidien - d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement est en chauffage individuel électrique ce qui lui permet d'être classé en DPE C soit un très bon classement énergétique. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et régulièrement entretenu, la façade a été ravalée en 2022 ! Une cave est vendue avec l'appartement et une cour à l'arrière de l'immeuble vous permettra de stocker votre vélo. Il est également possible de louer un garage à quelques mètres de l'appartement. Idéalement situé dans le quartier du faubourg des Trois Maisons, vous aurez toutes les commodités à vos pieds, transport en commun, accès autoroutiers, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, épicerie. ), écoles, ainsi qu'un accès rapide à la vieille ville avec ses restaurants et au parc de la Pépinière. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi pour organiser la visite de votre prochain coup de cœur ! DPE : C / Charges mensuelles : 120€ / pas de procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669-1.