Appartement calme à vendre à Nancy (54)

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand t4 familial et lumineux avec belle terrasse

 decouvrez ce superbe appartement familial de type t4, idéalement situé au 1er étage. 

 offrant une généreuse surface habitable de 86,77 m², ce bien traversant a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une excellente séparation des espaces de vie et de nuit. 
 l'entrée avec dégagement s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 30,38 m², comprenant un séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées (dont une porte-fenêtre coulissante) donnant accès à une belle terrasse d’angle de 17,34 m², idéale pour vos repas en plein air. 

 indépendante et au calme, une première chambre de 9,71 m² se situe à proximité immédiate du salon et peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. La partie nuit principale est desservie par un second dégagement équipé d'un wc séparé et d'un placard intégré. Elle se compose de deux belles chambres supplémentaires de 11,32 m² et de 10,67 m², toutes deux équipées de grandes fenêtres à oscillo-battant et de volets roulants électriques.

 pour un confort absolu au quotidien, ce grand appartement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau privative.

 garage en sus : 25 000
 parking en sus : 16 000

 ce bien d'exception réunit toutes les prestations recherchées pour une vie de famille épanouie, associant espace, modernité et extérieur privé au sein de ce quartier très prisé à nancy. 

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Superbe t3 / dernier étage / terrasse panoramique

 découvrez ce magnifique appartement de type t3 situé au 3ème étage. 

 il offre une surface habitable généreuse de 68,20 m², ce bien se distingue par son agencement contemporain et optimisé, ainsi que par ses prestations haut de gamme. 
 dès l'entrée avec dégagement, vous profiterez d'un espace fonctionnel équipé de placards intégrés et d'un wc indépendant. 
 la pièce de vie principale de 27,74 m² accueille un vaste séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse extérieure spectaculaire de 37,94 m² qui entoure l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air. 
 le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux belles chambres : une première chambre spacieuse de 12,95 m² et une seconde chambre de 9,72 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. 
 une salle de bain moderne, judicieusement placée entre les chambres, complète ce bien avec un aménagement soigné comprenant un meuble vasque et une grande baignoire. 

 garage en sus : 25 000e

 ce bien rare sur le marché allie à la perfection le confort du neuf, une distribution idéale des pièces et un espace extérieur unique au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de nancy.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
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Quartier saurupt ! Lumineux t4 avec terrasse

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à terrasse privative de plus de 15 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
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T3 moderne / loggia / environnement calme

 decouvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée.

 ce logement développe une surface habitable d’environ 60,24 m². Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 23,34 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,07 m² et 9,90 m², idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. 
 une salle de bains de 4,58 m² ainsi qu’un wc indépendant complètent l’agencement intérieur.
 l’appartement bénéficie également d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.

 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé assure une circulation fluide et une excellente fonctionnalité des espaces.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. 
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. 
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
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Grande terrasse au calme, frais de notaire offerts

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement neuf offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal.

 vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 28 m², tournée vers le calme et la végétation. Un véritable espace extérieur à vivre, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.

 la partie nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’un wc suspendu indépendant et d’un cellier pratique au quotidien.

 l’appartement bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal. Commerces, transports, axes routiers et centre-ville sont accessibles rapidement.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous saurons vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

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 douglas armanini
 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Grande terrasse ! Quartier saurupt ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m² donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 29 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain.
 deux chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 tel : 03 67 28 15 00.

Bel extérieur au calme avec cuisine aménagée

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de plus de 61 m², idéalement pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien.

 vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur tourné vers le calme et la végétation. Un vrai plus pour profiter d’un espace de détente en toute tranquillité.

 la cuisine aménagée apporte un confort immédiat et valorise parfaitement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également de prestations modernes et soignées, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal.

 à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, cadre résidentiel et qualité du neuf.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.
 accompagnement personnalisé et financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

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Rez de jardin en coeur de ville 

 découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

 ce bien développe environ 44 m² habitables avec un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
 la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
 la chambre spacieuse offre un espace nuit confortable et bien agencé.
 la salle de bains moderne est équipée avec des prestations soignées.

 l’appartement bénéficie de larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle.
 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale.
 commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes.
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare.
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate.
 le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain.
 l’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir.
 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Premier achat avec loggia et cadre paisible

 frais de notaire offerts

 dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement neuf de près de 45 m², une belle opportunité pour un premier achat.

 la pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une loggia, parfaite pour créer un coin détente et profiter des beaux jours à l’abri, au calme.

 pensé pour le confort quotidien, ce logement propose des finitions modernes et soignées, ainsi qu’un chauffage mixte pac-gaz. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les transports, les axes routiers et le centre-ville.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous vous accompagnons tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion.

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 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Quartier saurupt ! Cadre verdoyant ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 2 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de plus de 8 m² 
 une chambre confortable de 13 m² avec la possibilité de faire un dressing
 l’appartement comprend une salle de bain et un wc. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Loggia au calme, idéale premier achat

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de près de 45 m², parfaitement adapté pour un premier achat.

 vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur type loggia. Un espace idéal pour profiter des beaux jours au calme, dans un environnement tourné vers la tranquillité.

 l’appartement bénéficie d’aménagements modernes et de finitions de qualité, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal tout au long de l’année.

 à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, confort du neuf et cadre résidentiel agréable.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous saurons vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
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Nancy – beau studio / pièce de vie optimisée

 agréable studio situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée.

 ce logement développe une surface habitable de 24,33 m². Il se compose d’une entrée avec rangement menant à une pièce de vie lumineuse de 17,06 m² intégrant un espace cuisine fonctionnel, offrant un cadre de vie optimisé et convivial.
 l’appartement dispose également d’une salle d’eau avec wc de 4,34 m², aménagée avec des prestations modernes et soignées.
 le bien bénéficie d’une agréable loggia de 8,83 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.

 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé permet une utilisation intelligente de chaque espace.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes.
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. 
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Nancy – mont-désert / au calme d'une impasse à quelques minutes de la gare et à deux pas du tram, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, vous proposant 80 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux chambres, une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie de beaux éléments de caractère, avec notamment des moulures et un parquet ancien en chêne qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement est lumineux et bien entretenu, avec des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Il bénéficie également d'une cour collective à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un intérieur en excellent état. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2591.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous invite à découvrir ce loft atypique situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété, en plein hyper-centre. NANCY - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - Loft - 5 Pièces - 2 Chambres - Terrasse Difficile de rester indifférent à ce bien qui associe volumes, fonctionnalité et extérieur, tout en bénéficiant d’un emplacement central. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l’étage, la configuration prend tout son sens avec une mezzanine et une chambre ouverte, ainsi qu’une magnifique salle de bain particulièrement spacieuse. Baignoire, douche et double vasque offrent un véritable espace dédié au confort. Un WC séparé complète l’ensemble. Et puis il y a la terrasse sur les toits. Dans un environnement aussi central, il est particulièrement rare de pouvoir profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à l’écart de l’animation de l’hyper-centre. Cette belle terrasse offre un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le loft dispose également d’une pompe à chaleur avec climatisation. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez pleinement des avantages de la vie en hyper-centre avec les commerces à proximité, un parc accessible en moins de 10 minutes à pied et une gare située à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. Possibilité de louer un emplacement pour voiture électrique ou thermique au Parking des Vosges, à 1 minute à pied Un loft avec une vraie personnalité, des volumes agréables et surtout une terrasse au calme, un véritable atout rare en hyper-centre. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement son caractère et sa configuration. Taxe foncière : 1846€ Charges prévisionnelles annuelles : 1980€ Nombre de lots : 12 La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44€ par mois (soit 1973.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY JEANNE D'ARC. Au 1er étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant et extrêmement lumineux de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement profite d'une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l'eau chaude par un ballon individuel. Une cave complète le bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, celles-ci vont diminuer grâce au réseau de chaleur urbain (les anciennes étaient encore indexées sur la chaudière collective). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

IDEAL INVESTISSEMENT ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en deuxième corps de bâtiment cet appartement 2 pièces en duplex, vendu loué, vous charmera immédiatement. L'accès à l'appartement se fait via une jolie cour privative qui vous permettra de profitez des beaux jours ou de garer votre vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie proposant un séjour et une cuisine équipée et au même niveau, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une petite chambre au calme pour une vie comme dans une maison ! L'appartement est vendu loué à un locataire sérieux pour un loyer de 435€ hors charges + 30€ de charges. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Pour un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.

EXCLUSIVITE ORPI Appartement 3 pièces de 73 m² avec balcon et vue sur l'eau Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et paisible dans un quartier le secteur du jardin d'eau, ce bien coup de cœur séduit par ses prestations modernes et son cadre d'exception. L'entrée avec rangement intégré ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue apaisante sur la rivière. La partie nuit comprend deux chambres confortables et un vaste dressing indépendant. Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Les prestations : Balcon avec vue dégagée sur les berges Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC et volets motorisés Immeuble calme avec ascenseur Contactez moi au 06 27 55 29 70 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2953.

En exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé Rue Docteur Louis Michel à Nancy. Un bien à rafraîchir, offrant de belles perspectives d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Description et agencement du bien : - Espace de vie : Un agréable séjour de 16 m², particulièrement lumineux et facile à aménager. - Une cuisine indépendante de 7 m² (possibilité d'optimisation ou d'ouverture selon vos projets). - Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², baignées de lumière naturelle. - Une salle de bains fonctionnelle de 4,50 m². - Annexes & Rangement : Le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant un vaste volume de stockage supplémentaire. - Informations complémentaires Travaux : - Rafraîchissement global à prévoir (peintures, remise au goût du jour), idéal pour façonner un intérieur à votre image. - Secteur calme et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités de Nancy. Consommation énergie primaire : F (325 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : F (72 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez votre conseiller ORPI au 06 03 05 19 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1856.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 53 m² - BON ÉTAT Dans un secteur dynamique recherché de Nancy, cet appartement en bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 53 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. La chambre, calme et bien proportionnée. Une salle de bain et WC indépendants complètent la distribution. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'un ascenseur. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique : le trolley est accessible à pied, une boulangerie se trouve à proximité immédiate, et la Gare de Nancy, les commerces et restaurants, la Place Stanislas, le centre commercial Saint-Sébastien ainsi que les établissements d'enseignement supérieur sont tous aisément accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy – à proximité de la faculté de lettres t2 rénové de 41 m² avec balcon – parking en option orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement t2 de 41 m², entièrement rénové, idéalement situé à nancy, à deux pas de la faculté de lettres et à seulement 15 minutes à pied de la gare sncf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports et des établissements universitaires. Il se compose de : • une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique • un salon-séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à un balcon • une cuisine équipée • une chambre • une salle de bains une cave complète ce bien. Une place de parking privative est également proposée en option, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. L'appartement bénéficie d'un dpe classé d. Grâce à son emplacement privilégié, ce t2 conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les universités et la gare. Un appartement rénové, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2571.

Appartement T2 de Standing au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une clarté naturelle. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,49 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'une place de parking (PKS4), un avantage rare et indispensable dans le secteur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing. Ne laissez pas passer cette opportunité avec stationnement au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS En parfait état et d'une clarté remarquable, ce bien d'exception entièrement rénové n'attend plus que vous : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et système de vidéoprotection (caméras de surveillance), le bien offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès privatif exclusif au superbe parc arboré de la copropriété, un havre de verdure et de calme idéal pour se détendre en toute quiétude. Côté praticité, l'emplacement est tout simplement imbattable avec un arrêt de tram (trolleybus) situé littéralement au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Hyper lumineux, cet appartement propose un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine, particulièrement spacieuse, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. L'agencement comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie indépendant. L'espace nuit, idéalement repensé pour les familles, se compose de 4 chambres offrant confort et tranquillité, accompagnées de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing. En supplément : Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé — un véritable confort précieux au quotidien — ainsi qu'une cave privative. Informations complémentaires & Transports : Transports : Ligne de transport au pied de l'immeuble (ligne A : Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré). Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain. Sécurité : Copropriété sécurisée avec gardien et caméras. Performance énergétique : Classe énergie : D (155 kWh / m² / an) Classe climat : D (34 kg CO₂ / m² / an) Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1852.

Iad France - Marc Petry vous propose : Investissez dans un studio clé en main au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy ! Vous recherchez un investissement sécurisé ou un pied-à-terre idéalement situé ? Ce studio entièrement meublé et équipé de 27 m² coche toutes les cases. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Place Carnot, du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy. Un secteur particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Un bien prêt à être exploité * Studio de 27 m² vendu entièrement meublé et équipé * Cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) * Télévision et machine à laver incluses * Radiateurs électriques récents basse consommation * Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou à accueillir votre futur locataire ! Une localisation premium Tout est accessible à pied : * Place Carnot * Parc de la Pépinière * Vieille Ville et centre historique * Commerces et services de proximité Les principaux établissements d’enseignement sont également à quelques minutes : * Campus Lettres & Sciences Humaines : 5 min à pied * Faculté de Droit et d’Économie : 8 min à pied * Cours Léopold / Conservatoire : 2 min à pied Côté transports, la situation est tout aussi pratique avec la gare de Nancy à seulement 8 minutes en bus. Les lignes T2,11, 12,13, 16 et la Citadine passent au pied de l’immeuble. Un investissement serein Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif : * Ancien loyer : 540 € hors charges * Aucune vacance locative depuis 2019 * Très forte demande locative sur le secteur * Idéal pour de la location meublée destinée aux étudiants ou jeunes actifs Une adresse recherchée, un appartement prêt à louer et une rentabilité sécurisée : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce type de bien, dans ce secteur très prisé de Nancy, est rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.