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Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – emplacement idéal / balcon / parking / cave situé dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare et à 2 minutes de la place des vosges, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une forme arrondie qui apporte du cachet, ouverte sur un balcon de 11 m² exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement, un vrai plus sur le secteur. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien très agréable à vivre ou à louer. Investissement sécurisé : appartement loué pendant plus de 20 ans sans interruption une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Quartier de la place des Vosges - Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée de la Résidence docteur Liébault. Il dispose d'une entrée avec rangements, salle de bain avec WC, séjour avec coin kitchenette donnant sur une terrasse, chambre, ainsi qu'un box (parking) en sous-sol. Ce bien donne entièrement sur l'arrière de l'immeuble. Ce qui garantit sécurité et quiétude pour l'occupant. Vendu loué pour 5472€ hors charges par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.58€ par mois (soit 907 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité rare / NANCY Place des Vosges / 2 pièces 51 m² / Proximité Centre-ville / Produit Investisseurs / Rénové / RDC Charmant appartement de 2 pièces dans immeuble de type haussmannien. Niché au cOEur de Nancy, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et paisible, tout en étant à proximité des commerces et services. L'appartement de 51 m² situé au RDC se compose d'un séjour spacieux très lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. Une entrée avec placard, un bel espace entre le séjour et la cuisine ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. Coté extérieur, une terrasse couverte donnant sur la cour offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La rénovation récente de l'appartement a préservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond de 2,80m) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine neuve aménagée offre de nombreux placards de rangement et est équipée avec de l'électroménager haut de gamme et complet (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque induction 4 points, hotte, lave vaisselle, lave linge) Le chauffage au gaz est individuel avec une distribution par radiateurs en fonte, garantissant une atmosphère chaleureuse en hiver. Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes pour l'ensemble de l'appartement, volets motorisés coté chambre. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et il est raccordé à la fibre. De plus, la situation géographique de l'appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier (canapé, bureau, chaise, lit, dressing. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cet appartement d'exception de 177 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Nancy, à seulement 100 m de la place Stanislas. Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare procure une tranquillité absolue grâce à son emplacement en second corps de bâtiment, loin de l'animation sonore du centre-ville. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les visiteurs ont particulièrement apprécié cette pièce de vie pour ses volumes généreux. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design épuré. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune donnant sur une cour privative, un luxe rare en pleine ville. Deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve, ajoutent une touche de sophistication et de confort. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail, et une pièce de rangement de 12 m² complètent cet ensemble. Les matériaux de grande qualité, tels que le parquet chêne massif, apportent une élégance intemporelle à l'appartement, tandis que les deux cours intérieures privatives, de 30 m² et 10 m², offrent des espaces extérieurs paisibles, idéaux pour se ressourcer. Cet appartement familial, qui se vit comme une maison en plein centre-ville, se distingue par ses prestations haut de gamme reconnues lors des récentes visites, soulignant la qualité des matériaux utilisés et sa localisation privilégiée. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2 570 € - Charges de copropriété : 1 600 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont communiquées à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Elles ne constituent ni offre ni garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, diagnostics et contrôles techniques ou administratifs avant toute décision. Les données officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne en plein cœur de Nancy. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, marie avec brio modernité et confort, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'intérieur, conçu avec soin, utilise des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie accueillant et raffiné. L'appartement s'articule autour de trois pièces bien agencées, comprenant deux chambres généreuses et un séjour convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement dans un parking collectif couvert assure confort et sécurité. Le quartier est particulièrement prisé par les familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité. L'école primaire 3 Maisons et l'école élémentaire Braconnot sont situées à moins de 300 m, tandis que le collège De La Craffe est à environ 400 m. Les écoles maternelles Roberty et Town De Nancy se trouvent à environ 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que La Roseraie, le square Bichat, le parc du musée lorrain, le Parc de la Pépinière et la Cour du Fossé aux Chevaux, tous accessibles à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 3e - Bâtiment de 3 étages - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : C - Année de construction : 1986 - Charges de copropriété : 140 € / mois - Taxe foncière : 988 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont pour seul but d'informer et doivent être confirmées par les documents officiels (actes, diagnostics et plans) avant toute prise de décision. Les photos, superficies et descriptifs sont indicatifs : superficies réelles, dimensions, charges, fiscalité, servitudes et conformité urbanistique doivent être vérifiées. Les coordonnées du mandataire et les modalités de visite sont disponibles sur demande. Pour consulter la cartographie des risques naturels, technologiques ou sismiques concernant ce logement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Nancy Place des Vosges Situé à quelques enjambées de la Place des Vosges, cet appartement de type T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'effervescence nancéienne. vous profitez d'une entrée totalement indépendante accessible via une cour privée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace à vivre de 40 m², intégrant une cuisine équipée moderne prête à l'emploi. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, permettant de bien séparer vie pro et vie perso.( peu également servir de chambre d'appoint) Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque et receveur de douche. les petits plus : Un espace extérieur Un espace buanderie dédié La vie de quartier à vos pieds : Ici, tout se fait à pied. Boulangeries, restaurants, terrasses de la Place des Vosges et commerces de proximité immédiate rythment le quotidien. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la réactivité du centre-ville et un accès direct à toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue de l'orme, en plein centre de malzéville, à 10 minutes à pied des 3 maisons et 20 minutes de la place stanislas à nancy. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, soigneusement entretenue. – aucun travaux à prévoir dans l'appartement – terrasse plein sud de 9,55 m², accessible directement depuis la pièce de vie – cuisine américaine de 13,75 m² et salon-séjour de 25,50 m², soit 39,25 m² au total – cave privative – syndic bénévole – charges mensuelles : 120,00 € – incluent le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes – arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16) et rue sadi carnot à quelques mètres (ligne 16) merci de bien vouloir m'adresser un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « orme 4 ». Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous transmettre la visite virtuelle, vous apporter davantage d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, électricité des parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 947265.
T3 de Standing avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,58 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien offre le confort d'un appartement moderne allié au privilège d'un grand jardin, comme une maison en plein centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs confortables et une luminosité matinale idéale grâce à son exposition Est. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 54,07 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin d'une surface rare pour le quartier, ce T3 combine le prestige du neuf et le charme d'une vie au vert au cœur de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.
T2 de Standing avec Terrasse d'Exception au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 38,98 m² se niche au 3ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif haut de gamme bénéficiant d'un espace extérieur unique. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout rare et majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 17,23 m², offrant un véritable salon d'été suspendu pour vos moments de réception et de détente en toute intimité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'un garage privatif (GA06), offrant sécurité et confort de stationnement au sein du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur exceptionnel pour le centre-ville, cet appartement au 3ème étage combine le confort du neuf et le privilège d'une grande terrasse. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
| SIGNATURE - TROIS MAISONS à NANCY (54000) Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.
Studio de Standing avec Jardin au Faubourg Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce T1 de 24,33 m² se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherchant un bien avec un extérieur rare en milieu urbain. Configuration Fonctionnelle L'agencement de ce studio a été optimisé pour offrir un volume de vie généreux et une fluidité parfaite. La pièce principale bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Atout majeur et unique de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,61 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 23,23 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique optimal : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. La sécurité est assurée par une interphonie connectée. Ces "bases neuves" et performantes permettent une gestion sereine sans aucun travaux à prévoir et avec des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé au Faubourg, ce studio représente une opportunité rare de vivre au vert en ville grâce à son jardin privatif. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous profitez du confort immédiat du neuf dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce bien exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / GRANDE TERRASSE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Plateau à aménager avec Terrasse, quartier Rives de Meurthe, de 107 m², offrant un potentiel unique pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation. Cet appartement de 5 pièces, disposant de 3 chambres, est un véritable bijou à transformer selon vos goûts et besoins. Un véritable espace de vie s'offre à vous, avec la possibilité d'aménager une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse privée de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose d'un parking et d'une cave en annexe pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité agréable à chaque pièce. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en conservant le cachet de l'ancien. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville. Copropriété entièrement réhabilitée avec toiture neuve, façade neuve et fenêtres changées également. Local à vélo à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à rénover selon vos envies dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 72 m² à aménager, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 19 m² et se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée avec une façade neuve, une toiture neuve et des menuiseries changées. Les parties communes seront également livrées refaites à neuf. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le secteur recherché de Beauregard à Nancy, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une copropriété bien entretenue. Se composant comme suit : Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs cet appartement vous offre une terrasse et un jardin avec un cabanon de rangement. Il est possible d'accèder à l'appartement par le jardin sans passer par les parties commune de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie et de deux places de parking privatives, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien rare, avec extérieur, stationnement et rangements, dans un quartier calme et recherché de Nancy. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2440.
Nancy proche gare centre ville, au calme dans résidence de standing sécurisée, beau f3 en 1er étage avec ascenseur, beau séjour sur terrasse plein sud sur parc privé, 2 chambres, cuisine agencée. Le + garage fermé et cave en sous sol. Produit rare dans 1 cadre privilégié. Référence agence : 1040.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : RARE ! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, 2 minutes du parc Sté Marie appartement avec parking sécurisé Appartement de 56 m²( 90 m² au sol) avec cuisine ouverte sur salon, poutres apparentes, parquet au sol, accès direct à une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain, wc séparé Chauffage électrique par convecteurs Avec l appartement s ajoute une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé et couvert juste en face de l appartement Aucun travaux dans la co propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur de nancy, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec extérieur face à la crypte saint-nicolas, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec wc et des rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupant. Orpi nancy est votre agence pour l'immobilier à essey-lès-nancy, saint-max et tout nancy est. Téléphone : 03 83 200 210 référence agence : 2350.
Du 18 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE * . A401 : -20 000 € & A502 : -20 000 €. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild ! Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d’exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d’espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est. Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 18 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE * . A401 : -20 000 € & A502 : -20 000 €. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild ! Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d’exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d’espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est. Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 93 m², une opportunité rare sur le marché, idéalement situé sur le très prisé Boulevard Jean Jaurès, à deux pas de la gare de Nancy. Le quartier, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et son excellente desserte en transports (arrêt de tram à 50 m, Place Stanislas à 20 min), offre un cadre de vie urbain et pratique. Ce bien d'exception séduit par ses beaux volumes et son atmosphère unique en plein cœur de ville. Il dispose notamment d'un jardin arboré privatif de 300 m² et d'une terrasse attenante, des espaces extérieurs rares en centre-ville. Description : Entrée avec rangements intégrés Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Buanderie attenante à l'appartement Terrasse et jardin privatif Prestations et confort : Chauffage au sol et climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage collectif au gaz pour le reste de l'appartement Deux caves en sous-sol Informations complémentaires : Charges annuelles (chauffage inclus) : 2 693 € Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1645.
Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.
Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.
F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.
Nancy s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés du Grand Est. Prix stables, rendement solide, qualité de vie et dynamisme universitaire en font une valeur sûre pour habiter ou investir en 2025.
