Appartement à vendre à Nancy (54)

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – appartement F5 lumineux avec vue dégagée – Nancy secteur cure d’air Situé sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur recherché de la cure d’air, venez découvrir cet appartement traversant de type F5 d’environ 77 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien. Description du bien : Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée. L’appartement dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de W. C. séparés. Sa situation en étage élevé vous offre une vue dégagée sur Nancy, sans vis-à-vis direct. Environnement : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de la faculté de lettres, l’emplacement est à la fois pratique et stratégique. Idéal pour un achat en résidence principale Appartement spacieux et lumineux 4 chambres : parfait pour une famille ou télétravail vue dégagée, environnement agréable ascenseur : confort au quotidien charges maîtrisées incluant les postes principaux Spécial investisseurs : Forte demande en colocation Configuration idéale pour de la colocation (4 chambres) Forte demande locative liée à la proximité de la faculté (université de lorraine Rentabilité optimisable Bien déjà adapté à un usage locatif Un bien polyvalent qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement rentable. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.35€ par mois (soit 3316.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – duplex coup de cœur / mezzanine / faubourg 3 maisons dès l’entrée, on comprend que ce bien est à part. Lumière, volume, poutres apparentes… un véritable séjour cathédrale de 36 m² qui donne immédiatement envie de s’installer. L’espace de vie ouvert avec cuisine invite à partager, recevoir, profiter… dans une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. À l’étage, une mezzanine de 14 m² s’adapte à vos envies : bureau, coin lecture, chambre d’appoint… appartement lumineux, au charme atypique rare sur le secteur. Situé dans le quartier recherché du faubourg des 3 maisons, à proximité des commerces, écoles et transports, avec la vieille ville accessible à pied. ️ un bien dans lequel on se projette dès la première visite. contactez-moi pour le découvrir la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement de charme rénové – Art Nouveau – Balcon & vue – Nancy Thermal Dans l’une des rues les plus emblématiques de Nancy, réputée pour ses maisons d’architectes Art Nouveau, découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 1906. Un bien rare, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et sa luminosité. Ses atouts : • Rénovation complète avec goût • Mélange harmonieux entre ancien et contemporain • Cuisine moderne ouverte sur un bel espace de vie • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Balcon agréable avec vue dégagée • Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de la piscine Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un appartement coup de cOEur, idéal pour les amateurs de charme et de lieux uniques. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de la Place des Vosges, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine et son potentiel d’aménagement. Un bien avec du cachet, rare sur le secteur. L’appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues. Un bien idéal pour : – un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine – un étudiant ou un pied-à-terre – un investisseur recherchant un emplacement stratégique Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d’investissement. Contact par message privé pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Quartier de la place des Vosges - Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée de la Résidence docteur Liébault. Il dispose d'une entrée avec rangements, salle de bain avec WC, séjour avec coin kitchenette donnant sur une terrasse, chambre, ainsi qu'un box (parking) en sous-sol. Ce bien donne entièrement sur l'arrière de l'immeuble. Ce qui garantit sécurité et quiétude pour l'occupant. Vendu loué pour 5472€ hors charges par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.58€ par mois (soit 907 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de prestige, cet appartement F7 a une vue sur la place Carnot et la place Stanislas. Vous serez charmé par son élégance d'époque avec les moulures au plafond, un parquet en chêne, et des cheminées en marbre ornées de trumeaux qui apportent un cachet unique. Le couloir central dessert de vastes pièces dont un salon, une salle de réception, une salle à manger et plusieurs autres espaces à aménager selon vos envies. Dans la cuisine on retrouve un cellier attenant. Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien. Avec ses caves, plusieurs greniers et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une véritable opportunité pour y créer une résidence d'exception ou concrétiser un projet d'investissement unique. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu à la hauteur de vos rêves ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Appartement 5 pièces 111 m² - Nancy Centre ville EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose : d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier privilégié.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité rare / NANCY Place des Vosges / 2 pièces 51 m² / Proximité Centre-ville / Produit Investisseurs / Rénové / RDC Charmant appartement de 2 pièces dans immeuble de type haussmannien. Niché au cOEur de Nancy, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et paisible, tout en étant à proximité des commerces et services. L'appartement de 51 m² situé au RDC se compose d'un séjour spacieux très lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. Une entrée avec placard, un bel espace entre le séjour et la cuisine ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. Coté extérieur, une terrasse couverte donnant sur la cour offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La rénovation récente de l'appartement a préservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond de 2,80m) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine neuve aménagée offre de nombreux placards de rangement et est équipée avec de l'électroménager haut de gamme et complet (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque induction 4 points, hotte, lave vaisselle, lave linge) Le chauffage au gaz est individuel avec une distribution par radiateurs en fonte, garantissant une atmosphère chaleureuse en hiver. Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes pour l'ensemble de l'appartement, volets motorisés coté chambre. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et il est raccordé à la fibre. De plus, la situation géographique de l'appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier (canapé, bureau, chaise, lit, dressing. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / LUMINEUX / 2 CHAMBRES Plateau de type T3 de 62 m² à rénover pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Avec ses 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs individuels assurent un système de chauffage efficace, basé sur l'électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès à internet rapide et fiable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner un espace à leur image. Les possibilités de personnalisation et de valorisation de ce bien sont infinies. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une fois rénové, cet appartement sera le lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Cave attenante et possibilité de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du quartier Commanderie / Charlemagne, cet appartement de 45 m² se niche au premier étage d'une petite copropriété intimiste dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : la cuisine ouverte pour créer un espace convivial et chaleureux. Une jolie chambre, côté jardin, qui appelle à la détente, et une salle de bains qui complète l'ensemble. L'atout majeur de ce bien ? Son extérieur privatif. En plein centre-ville, disposer d'un jardin arboré est un luxe absolu. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Côté pratique, l'appartement vous propose : une cave, une buanderie et un cagibi qui viennent faciliter votre quotidien en offrant de nombreux espaces de stockage. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre. Contactez votre agence ORPI pour visiter ce bien rapidement ! Référence agence : 4058.

Situé dans le très recherché quartier Rive de Meurthe à Nancy, découvrez cet appartement de 87 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec double sas d'entrée. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : Quartier dynamique et très prisé Résidence sécurisée Accessibilité PMR Beaux volumes et luminosité Stationnement en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité (nombreuses écoles à proximité favorisant la colocation étudiante). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement d'environ 77 m² situé à Nancy. Au 3 ? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, il se compose de deux chambres, d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement présente un fort potentiel après rafraîchissements. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate du trolley, il bénéficie également d'un garage avec accès facile depuis la rue ainsi que d'une cave attenante. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Dès l'entrée, le ton est donné. On pousse la porte et on découvre un appartement qui ne laisse pas indifférent : le charme de l'ancien parfaitement sublimé par une rénovation soignée. Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre / Marcel Brot, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement de 69 m² prend place au sein d'une petite résidence pleine de cachet. On est immédiatement séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui offrent une véritable sensation d'espace. Le regard est naturellement attiré par le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Le séjour, lumineux grâce à de belles ouvertures en double vitrage, invite à la convivialité. Une cheminée vient parfaire l'ambiance et renforce le caractère unique du lieu. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Les pièces sont spacieuses, bien agencées, et baignées de lumière. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Côté prestations : aucun travaux à prévoir. L'ensemble a été rénové avec goût, dans le respect du charme de l'ancien. Fenêtres en double vitrage, volets extérieurs en bois doublés avec volets roulants coté rue, tout a été pensé pour le confort au quotidien. Enfin, des espaces annexes viennent compléter ce bien : cave, grenier, ainsi que plusieurs solutions de rangement (cellier ), toujours appréciables. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien prêt à vivre. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Plongez dans le confort moderne avec ce studio de 21 m², situé dans une résidence prestigieuse sur le célèbre Boulevard Albert 1er à Nancy. Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, cet espace est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie contemporain. La résidence, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce principale accueillante, un coin cuisine intégré et une salle d'eau moderne avec douche, créant une ambiance chaleureuse et pratique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 200 m, l'arrêt de bus "Campus Lettres" facilite vos déplacements, tandis que la Gare de Nancy est accessible en seulement 17 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP ou LMP, avec une taxe foncière avantageuse de 191 € par an. Les charges de copropriété, représentant 11% des loyers, s'élèvent à 104 € par an, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 21 m² - Étage : 2ème sur 4 - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : D - Charges de copropriété : 170,04 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et restent non-contractuels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux actes officiels ni aux diagnostics obligatoires. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez le site Géorisques : . En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante afin d'obtenir des confirmations documentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement d'exception de 177 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Nancy, à seulement 100 m de la place Stanislas. Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare procure une tranquillité absolue grâce à son emplacement en second corps de bâtiment, loin de l'animation sonore du centre-ville. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les visiteurs ont particulièrement apprécié cette pièce de vie pour ses volumes généreux. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design épuré. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune donnant sur une cour privative, un luxe rare en pleine ville. Deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve, ajoutent une touche de sophistication et de confort. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail, et une pièce de rangement de 12 m² complètent cet ensemble. Les matériaux de grande qualité, tels que le parquet chêne massif, apportent une élégance intemporelle à l'appartement, tandis que les deux cours intérieures privatives, de 30 m² et 10 m², offrent des espaces extérieurs paisibles, idéaux pour se ressourcer. Cet appartement familial, qui se vit comme une maison en plein centre-ville, se distingue par ses prestations haut de gamme reconnues lors des récentes visites, soulignant la qualité des matériaux utilisés et sa localisation privilégiée. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2 570 € - Charges de copropriété : 1 600 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont communiquées à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Elles ne constituent ni offre ni garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, diagnostics et contrôles techniques ou administratifs avant toute décision. Les données officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne en plein cœur de Nancy. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, marie avec brio modernité et confort, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'intérieur, conçu avec soin, utilise des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie accueillant et raffiné. L'appartement s'articule autour de trois pièces bien agencées, comprenant deux chambres généreuses et un séjour convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement dans un parking collectif couvert assure confort et sécurité. Le quartier est particulièrement prisé par les familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité. L'école primaire 3 Maisons et l'école élémentaire Braconnot sont situées à moins de 300 m, tandis que le collège De La Craffe est à environ 400 m. Les écoles maternelles Roberty et Town De Nancy se trouvent à environ 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que La Roseraie, le square Bichat, le parc du musée lorrain, le Parc de la Pépinière et la Cour du Fossé aux Chevaux, tous accessibles à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 3e - Bâtiment de 3 étages - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : C - Année de construction : 1986 - Charges de copropriété : 140 € / mois - Taxe foncière : 988 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont pour seul but d'informer et doivent être confirmées par les documents officiels (actes, diagnostics et plans) avant toute prise de décision. Les photos, superficies et descriptifs sont indicatifs : superficies réelles, dimensions, charges, fiscalité, servitudes et conformité urbanistique doivent être vérifiées. Les coordonnées du mandataire et les modalités de visite sont disponibles sur demande. Pour consulter la cartographie des risques naturels, technologiques ou sismiques concernant ce logement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet immeuble du début du 20ème siècle, situé rue Achille Lévy, au cœur de Nancy. Avec ses cinq appartements rénovés en 2016 offrant une belle alliance entre charme ancien et confort moderne, ce bien se distingue par sa rentabilité et sa localisation idéale. Chaque logement a été soigneusement aménagé pour garantir un confort optimal aux locataires et est loué sans interruption depuis leur création. Au rez-de-chaussée, un T1 donnant sur une courette et un magnifique T2 avec terrasse et jardin attendent leurs occupants. Le premier étage accueille deux T1, l'un côté cour, l'autre côté jardin, tandis que les combles du deuxième étage sont transformés en un agréable T2. Le tout est complété par un sous-sol intégral et des travaux de qualité, salués par nos visiteurs récents, témoignent de l'entretien rigoureux du bien. Proche de Sciences Po, de l'école de kiné, de la maternité et de l'école d'infirmières, cet immeuble est idéalement situé pour attirer une clientèle d'étudiants et de professionnels. Les futurs projets comme le ballet de Lorraine ajoutent encore à sa pertinence. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 180 m² - Taxe foncière : 3248 € - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Individuelle électrique - Charges faibles (foncier, assurance, électricité) - Rendement net de 6,3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé en plein centre-ville de Nancy, cet appartement F1 Bis de 23 m² représente une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, optimisée par un grand placard de rangement. Contrairement aux studios classiques, ce bien dispose d'une véritable cuisine indépendante équipée avec un espace repas, un atout de confort indéniable pour délimiter les espaces de vie. La salle d'eau fonctionnelle accueille une douche et les sanitaires. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux immédiat. Sa configuration intelligente et sa situation géographique en font un produit "clef en main". Que vous soyez étudiant en quête de tranquillité ou investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur ultra-demandé, ce studio saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa fonctionnalité. DPE : en cours / Charges annuelles : 840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1778.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Nancy Place des Vosges ​Situé à quelques enjambées de la Place des Vosges, cet appartement de type T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'effervescence nancéienne. vous profitez d'une entrée totalement indépendante accessible via une cour privée. ​Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace à vivre de 40 m², intégrant une cuisine équipée moderne prête à l'emploi. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, permettant de bien séparer vie pro et vie perso.( peu également servir de chambre d'appoint) ​Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque et receveur de douche. les petits plus : Un espace extérieur Un espace buanderie dédié ​La vie de quartier à vos pieds : Ici, tout se fait à pied. Boulangeries, restaurants, terrasses de la Place des Vosges et commerces de proximité immédiate rythment le quotidien. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la réactivité du centre-ville et un accès direct à toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 20 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'agence Orpi Nancy Est vous propose ce bien entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un investissement locatif. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 2479.

Nancy centre / place charles iii appartement situé au deuxième et dernier étage en second corps de bâtiment, vous garantissant un lieu de vie calme et paisible en plein centre-ville, se composant comme suit : entrée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et verrière, cuisine ouverte. Nous retrouvons enfin une belle chambre avec un vaste dressing réalisé sur mesure. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement atypique, moderne et idéalement situé. Référence agence : 2464.

Iad France - Antoine Vallone vous propose : Duplex de caractère au cOEur de Nancy, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1883, ce duplex atypique de 78 m² allie charme d'antan et commodités contemporaines. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi que la salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres et le dressing se trouvent à l'étage supérieur, créant ainsi une intimité et un espace de repos optimal. L'ensemble du duplex a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de VMC ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie), des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central avec sa maternité, de la ligne 2 de transport en commun et des accès rapides aux voies principales. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vallone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 988561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial CONSTANT et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 18 Rue Grandville 54000 NANCY - Situé dans la ville de Nancy à proximité de la faculté de droit et de la gare, bel appartement situé au premier étage offrant une surface de 68.4 m² loi Carrez, avec cachet de l'ancien. Un intérieur de charme et de beaux volumes. Ce bien se distingue par ses éléments d'origine, notamment ses parquets vernis présents dans la majorité des pièces et une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, apportant un sentiment d'espace et d'élégance. L’appartement se compose comme suit : Une entrée, Un salon lumineux de près de 16 m² ouvrant sur un balcon, Un séjour de 13,45 m², Une cuisine indépendante, Une chambre spacieuse (15,15 m²), Une pièce supplémentaire de 7,12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, Une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, l’appartement dispose de rangements (trois placards intégrés) et est vendu avec une cave ainsi qu'un grenier. Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges. Les visites sont prévues le samedi 11 avril 2026 à partir de 9 heures jusque 12 heures, sans rendez-vous. - Visites : Samedi 11avril 2026, A partir de 9 heures jusque 12 heures, sans rendez-vous Contact : 06 87 58 42 60 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 148 400 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 24 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CONSTANT et associés - Notaires à Nancy - N° SIRET : 304707 48 20 00 10 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du secteur prisé abbé gridel à nancy, l'agence orpi stanislas vous propose ce superbe duplex de 98 m² carrez (120 m² au sol). Un appartement familial offrant de beaux volumes et un agencement optimal dans une rue calme et résidentielle. Espace et luminosité au premier niveau : - pièce de vie : un vaste salon séjour de 31 m² en enfilade, baigné de lumière naturelle. - cuisine : une cuisine séparée et fonctionnelle. Espace nuit : - deux chambres confortables de 12,15 m² et 11 m². Commodités : - une grande entrée, une salle de bain et un wc séparé. L'espace sous combles : - un étage dédié au calme - un premier palier idéal pour un coin bureau ou lecture. - chambres 3 et 4 : deux chambres supplémentaires en enfilade, nichées sous les combles avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités. Les atouts du bien volumes rares : 120 m² de surface totale pour une vie de famille épanouie. Performance énergétique actuelle : classe énergie : e (252 kwh / m² / an) classe climat : e (55 kg co₂ / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur fabrice mosbah, agent commercial en immobilier, immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 référence agence : 1782.