Appartement à vendre à Villers-lès-Nancy (54600)

Frais de notaire offerts. Dans quartier calme et résidentiel, découvrez ce beau t2 disponible immediatement, dans résidence neuve contemporaine, pensé pour répondre à vos besoins, comme une belle pièce de vie ouverte sur une belle terrasse idéale pour les déjeuners au beaux jours. Vous y trouverez aussi une belle chambre, placard d'entrée, salle d'eau entièrement équipée avec grande douche (120 / 90), wc suspendu et finitions de qualité. Normes pmr et ptz. Transports en commun (300m), commerces (300 m), écoles et axes autoroutiers à proximité. Stationnements intérieurs et extérieurs possibles. 

 avantages du neuf : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Situé à Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les transports en commun comme les bus, des établissements scolaires tels que des écoles et un lycée, ainsi que des commerces de proximité, il se trouve dans un environnement dynamique idéal pour une vie urbaine. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une chambre et une salle de bains, wc indépendant. Les fenêtres double vitrage neuves et la climatisation réversible (DPE prévisionnel en D) offrent un confort thermique optimal. En outre, la présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 39 m² construit en 1975 offre un cadre de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Villers-lès-Nancy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 06 62 04 51 85, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans une résidence de standing et sécurisée de 2014, située au sein d'un clos privé particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 43 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique et dispose d'équipements récents et appréciables au quotidien, tels qu'un chauffage au gaz, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de faibles consommations énergétiques. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative située à l'intérieur du clos sécurisé vient compléter ce bien et garantit un stationnement pratique et serein. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent la qualité de cette copropriété calme, sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie très agréable. Situé dans un quartier prisé et paisible, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Villers-lès-Nancy : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villers-lès-Nancy : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.23 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villers-lès-Nancy : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.17 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villers-lès-Nancy : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T4 séduira les acquéreurs en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Les volumes sont bien répartis avec un espace de vie agréable et lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. L’espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un chauffage collectif, garantissant un confort thermique maîtrisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un espace commun, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate des transports (T3, C1, bus N18) - Agencement fonctionnel - Possibilité d’espace extérieur commun - Copropriété saine (pas de procédure en cours) Un bien clé en main, idéal pour une vie citadine confortable avec toutes les commodités à portée de main. Vous avez une envie d'investir : Les + investisseurs : - Forte demande locative sur le secteur - Idéal colocation (optimisation du rendement) - Aucun travaux à prévoir - Proximité transports (critère clé locatif) - Proche ARTEM / Plateau de BRABOIS (CHRU Vandoeuvre, école d'ingénieurs) / Fac de sciences - Copropriété sans procédure Un produit rentable, sécurisé et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : villers les nancy / t4 94 m² / 3 chambres / residence hardeval / lumineux / vue degagee / parking ferme / ascenseur / cave a proximité immédiate de nancy et laxou, au sein de la résidence hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, découvrez ce beau t4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une vue dégagée, une double exposition sud et est, de la tranquillité et une localisation stratégique. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien. Un médecin généraliste exerce dans l'immeuble l'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points. À l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition sud et est, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m². La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien. Disponibilité immédiate sur le plan technique : menuiserie pvc double vitrage chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007) joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / villers les nancy / t3 79 m² / ascenseur / balcons / garage / cave dans une résidence entretenue des années 1980, au 1er étage sur 4, bénéficiant d'un ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces bien agencé offrant : une entrée avec placard distribuant l'ensemble des zones de l'appartement. Une cuisine équipée de 10 m² avec porte fenêtre et petit balcon, un séjour de 31 m² exposé sud-est, bénéficiant également d'un balcon de 5 m², des wc séparés, une salle de douche de 4 m² et 2 chambres de 10 m². Technique : - menuiserie double vitrage bois 12 mm - menuiserie de la cuisine en pvc double vitrage de 2024 - volets électriques somfy dans tout l'appartement - chaudière murale gaz saunier duval de 2008 afin d'être complet, ce bien s'accompagne d'une grande cave de 9 m² et d'un garage etude de votre projet et organisation des visites sur échange téléphonique préalable. Le bien est disponible immédiatement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix raisonnable encore possible ! Capifrance vous propose à la vente sur viilers-les-nancy, secteur clairieu, ce joli duplex de type f4 en rdc surélevé, 78 m² au sol, très lumineux, situé au cœur d'un quartier calme et très prisé, accès direct autoroute, 15 mn du chu brabois cet appartement qui se compose comme suit : sur le palier : une entrée avec interphone et placard intégré, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour (19 m²) lumineux, accès direct à une jolie véranda dallée (19.80 m²). À l'étage : dalle béton sur le pallier (avec placards) qui dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche italienne), et une salle de bain (baignoire) avec wc et évacuations en place pour le lave-linge. Les petits plus ! : un jardinet derrière la véranda, un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une place privative de stationnement en extérieur et une cave. Belle situation géographique à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Bonne isolation thermique pour cet appartement classé en d ! Les négociations restent ouvertes ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 939404.

Exlcusivite orpi a villers les nancy ! Proche des commerces, de la fac de sciences, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir au dernier étage de cet résidence entretenue avec gardien, dessinée par l'architecte henri prouvé, ce bel appartement lumineux de 74 m² ! L'appartement a entièrement été rénové avec goût et se compose : d'une entrée, d'une vaste salle de bain rénovée, d' un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, d'un beau salon / séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres. En annexe : une cave (situé en rdc). Caractéristiques techniques : appartement rénové en 2012, fenêtres aluminium double vitrage, volets motorisés coté cuisine et séjour, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 300 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (65kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 €€ et 2420 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l' année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8716.

Exlcusivite orpi à villers les nancy ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste ! Proche brabois, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose : d'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et wc, d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée ouest ainsi qu'une partie d'espace vert. En annexe : une place de parking privative ! Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant : charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8601.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Ekinox est au centre de près de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne. Cette résidence neuve propose des studios et des appartements de 3 pièces. Découvrez une résidence idéalement située à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers  : à 20 minutes * de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la nouvelle ligne de Trolley-Bus mis en place à partir de fin 2024, un accès autoroute A31 à 800m * direction Metz / Luxembourg et Strasbourg * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Ekinox est au centre de près de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne. Cette résidence neuve propose des studios et des appartements de 3 pièces. Découvrez une résidence idéalement située à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers  : à 20 minutes * de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la nouvelle ligne de Trolley-Bus mis en place à partir de fin 2024, un accès autoroute A31 à 800m * direction Metz / Luxembourg et Strasbourg * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 route de Villers, 54520 Laxou, 4 pièces de 92,12 m² au sol dans une copropriété récemment rénovée; isolation thermique par l'extérieur, isolation toiture et terrasse, isolation des caves, remplacement portes d'accès. - Pièce de vie ouverte sur un balcon (4 m²) exposé sud-ouest - Cuisine indépendante avec débarras et loggias - Deux chambres, dont une avec balcon (3 m²) - Ascenseur, gardien - Cave privative Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Laxou ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, gardien. ) : 2395€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 953157.

Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Situé à Laxou (54520), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se promener en famille. La ville de Laxou, dynamique et bien desservie en transports en commun, est idéale pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou acheter votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1966, vous profiterez d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement offrant des rangements pratiques. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il ne vous reste qu'une chose à faire, me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034.75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514.

[LIVRAISON 2026] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable profitant de la proximité de multiples activités culturelles et sportives, ainsi que d'une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. D'une surface habitable de 52 m², ce lumineux appartement de type F3, situé au 9ème étage d'un immeuble construit en 1970, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger sans vis à vis, d'une salle de bain, 2 chambres, un dressing et un WC séparé. L'espace est optimisé et fonctionnel, offrant un confort de vie appréciable. Une cave et un balcon complète cet ensemble. Bonne nouvelle : l'immeuble va connaitre une réfection énergétique globale : isolation mur / sol, ravalement de façade, réfection des balcons, changement des menuiseries extérieures, mise en place d'une VMC. Les travaux ont été votés donc sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce charmant appartement T4 de 66 m², entièrement entretenu et rénové, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement optimisés. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables et paisibles avec parquet récent, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau moderne rénovée récemment, WC séparé, une grande cave privative offrant un bel espace de stockage. Emplacement recherché : À proximité immédiate du Vélodrome, de la MJC, des commerces, écoles, facultés et du CHU. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Au deuxième étage d'une copropriété calme et très bien tenue, découvrez ce bel appartement totalement rénové composé d'un beau salon sur balcon, d'une grande cuisine sur loggia avec un bel espace repas, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Cave. Double vitrage / volets roulants électriques. Porte blindée. Immeuble isolé. Chauffage collectif : 900 € / an compris dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.