Appartement 3 pièces à vendre à Villers-lès-Nancy (54600)

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Appartement atypique avec terrasse et petit espace jardin privatifs – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un appartement unique, au calme et sans vis-à-vis au cOEur de Villers lès Nancy ? Découvrez ce bien plein de charme, qui offre un cadre de vie rare et privilégié ! Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, en 2d corps de batiment, sans charges de copropriété, cet appartement de 93 m² de surface totale se distingue par son environnement paisible, son intimité préservée et son agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un petit espace jardin privatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec un espace buanderie complète l’ensemble, offrant un aménagement pratique au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Mais le véritable coup de cOEur de ce bien reste son extérieur ! Profitez d’une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin privatif, parfait pour prendre vos repas dehors, vous détendre au soleil ou simplement profiter du calme en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : Copropriété de seulement 2 lots Aucune charge de copropriété Calme et tranquillité Aucun vis-à-vis Terrasse et petit espace jardin privatifs Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres et dressing Salle de bain avec coin buanderie Chauffage au gaz DPE C Parking à 50 mètres Un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un appartement tout en bénéficiant d’un extérieur privatif et d’une tranquillité rare. Un bien atypique qui mérite d’être découvert lors d’une visite ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour venir découvrir ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 boulevard Baudricourt à Villers-lès-Nancy, secteur Trois Villes, découvrez ce T3 d'environ 78 m² situé au 4e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce qui nous plaît : ses volumes et sa distribution. Les pièces sont grandes, bien proportionnées et l'ensemble est vraiment agréable à vivre. Le salon d'environ 18 m² est lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, d'environ 12 m², offre elle aussi un bel espace et permet facilement d'y prendre ses repas. Côté nuit, on retrouve deux vraies grandes chambres de 15,7 m² et 14 m², dont une avec dressing. Des volumes confortables et plutôt rares pour un T3. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. L'ensemble a été rénové avec goût et est en très bon état. On peut donc s'y installer sans prévoir de gros travaux. Autres points pratiques : une cave, un grenier ainsi qu'un espace accessible de plain-pied pour ranger un vélo. La copropriété est calme et les charges restent raisonnables : environ 130 € par mois, chauffage et eau chaude sanitaire compris. Le DPE est classé E, avec une consommation qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface. Il faut bien sûr prendre en compte le 4e étage sans ascenseur. En contrepartie, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et, sur une partie du logement, de l'absence de voisin au-dessus. L'emplacement est également un vrai point fort : au 8 boulevard Baudricourt, à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et services. Un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, deux grandes chambres et surtout très agréable à vivre. Prix : 139 900 € FAI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Iad france - adrien martin vous propose : sous compromis nouveauté / exclusivité / balcon / 2 chambres / lumineux / cadre verdoyant / calme / parking sécurisé / aucun travaux appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès sur le balcon, d'un dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et des placards. Une cave et une place de parking sécurisée complètent cet ensemble. Proche des transports en communs et des axes principaux, du parc de rémicourt et du pars de la coulée verte, de la faculté des sciences, du site de brabois, du lycée stanislas. Les charges comprennent : eau froide - entretien des communs et extérieurs - sortie des poubelles chaudière au gaz de 2001 - dpe c - pas de travaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 22 rue des Potiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 07.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exlcusivite orpi a villers les nancy ! Proche des commerces, de la fac de sciences, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir au dernier étage de cet résidence entretenue avec gardien, dessinée par l'architecte henri prouvé, ce bel appartement lumineux de 74 m² ! L'appartement a entièrement été rénové avec goût et se compose : d'une entrée, d'une vaste salle de bain rénovée, d' un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, d'un beau salon / séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres. En annexe : une cave (situé en rdc). Caractéristiques techniques : appartement rénové en 2012, fenêtres aluminium double vitrage, volets motorisés coté cuisine et séjour, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 300 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (65kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 €€ et 2420 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l' année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8716.

Frédéric mortier vous propose boulevard emile zola à laxou, appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété des années 30. Entrée avec placard, un beau salon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d'entrée neuve et chaudière neuve (mai 2025). Cet appartement est idéalement situé proche commerces et bus. Les plus de ce bien : emplacement. Petite copropriété. Dpe d. Belle opportunité pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 601561 ).

À vendre – bel appartement t3 traversant avec double stationnement et vue dégagée un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien ! Rue du grand parc situé au 5ᵉ étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Il se compose de : - une entrée de 4 m² accueillante. - un séjour lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. - une cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable, prolongée par un cellier de 4 m² offrant un espace de rangement très appréciable. - deux belles chambres de 14 et 13 m², confortables et bien proportionnées. - une salle de bain de 7 m² disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. - un grand dressing de 4 m², un véritable atout pour optimiser le rangement. Les prestations qui font la différence : - chauffage individuel au gaz. - isolation thermique par l'extérieur de la résidence. - résidence équipée d'un ascenseur. - une place de parking privative en sous-sol. - une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d'un environnement agréable avec un grand parc à proximité, idéal pour les promenades et les moments de détente. Les commerces et la ligne de tramway t2 se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Taxe foncière : 1 350 € / an. Un appartement aux nombreux atouts ! Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses deux places de stationnement et sa proximité avec les transports, les commerces et les espaces verts, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 617842 ).

Situé à Laxou (54520), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se promener en famille. La ville de Laxou, dynamique et bien desservie en transports en commun, est idéale pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou acheter votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1966, vous profiterez d'un séjour lumineux, une cuisine semie équipée, deux chambres avec emplacement pour des placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement offrant des rangements pratiques. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il ne vous reste qu'une chose à faire, me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034.75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913229514.

Situé à Laxou, découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que de faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet appartement. À proximité de la zone commerciale de La Cascade, de la Sapinière, des écoles et des services de santé, sa localisation permet également de rejoindre rapidement l'A31. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR BRABOIS Découvrez à VandOEuvre-lès-Nancy cet appartement qui allie confort, praticité et très bon état général, bien situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par un ascenseur. D'une surface habitable de 75 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie agréable et aéré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : la cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² et une seconde chambre, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bain, le WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour un quotidien serein. À moins de 100 m des transports en commun, à 200 m d'un parc avec parcours santé et à 500 m des commerces, cet appartement en très bon état bénéficie d'un environnement pratique et verdoyant. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce bel appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux, avec une bonne exposition sud-ouest. D'une surface habitable d'environ 67 m², le logement s'articule autour d'un séjour vaste de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. L'entrée dessert 2 chambres bien proportionnées d'environ 11 m² chacune, fonctionnelles et au calme. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent la distribution, apportant un confort pratique au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une bonne luminosité. Une cave privative complète ce bien, adaptée pour le rangement. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, interphone, porte blindée, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz par radiateurs muraux. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony santos vous propose : vandœuvre – vélodrome | t3 meublé de 65 m² | rentabilité 9,35 % investissement locatif clé en main – locataire en place loyer : 740 € / mois hc, soit 8 880 € / an rentabilité brute : 9,35 % rendement après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors teom : environ 8,06 %, avant fiscalité et autres frais. Les atouts de ce bien appartement t3 meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, comprenant : - un séjour lumineux et une cuisine équipée récente - deux chambres, un dressing et une buanderie - une salle de bains et des wc indépendants - une cave privative confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente. Un emplacement stratégique tram et bus à moins de 2 minutes à pied faculté des sciences et resto u à proximité commerces et supermarchés accessibles à pied stationnement disponible au pied de la résidence un investissement déjà en place - locataire en place : revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail - charges de copropriété et taxe foncière détaillées - logement conventionné, avec possibilité d’apl selon l’éligibilité du locataire - aucun ameublement à prévoir un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif, un emplacement porteur et une mise en location déjà opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Exclusivite lamy - 3 pièces 82 m² vandoeuvre les nancyune offre spéciale investisseur ! Venez découvrir ce bien de 82 m², actuellement loué 519 + 165 de charges il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 grandes chanbres, une salle de bain et un wc. Son + : sa place de parking ! Situé à la résidence les corvées jolies, allée de bruxelles à vandoeuvre : gardien, ascenseur, chauffage collectif urbainpour plus de renseignements, contactez fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Vandoeuvre 54500 secteur entre Charmois et vélodrome, dans une belle copropriété, bel appartement F3 denviron 68 m², comprenant entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain toilette, chauffage collectif. Fenêtre double vitrage et volet roulant récent, petit rafraichissement à prévoir. 7eme étage avec ascenseur. Place de parking privative et cave. 89 000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas ! À découvrir, bel appartement T3 d'environ 70 m² au 8e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec parquet au sol et un grand placard de rangement, le séjour donne accès à un balcon / loggia d'environ 5 m² proposant une belle exposition Sud-Ouest. La pièce est attenante à une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un coin buanderie pour vos machines. L'espace nuit est accessible via un couloir pour plus d'intimité, les deux chambres sont confortables, 10 et 13 m², et lumineuses. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire à rafraichir ainsi que de WC séparés. L'appartement a été très bien entretenu et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir avant de poser vos valises. Situé dans le quartier Mairie et proche de toutes les commodités, commerces et transports, la copropriété, appartenant aux résidences "Villes de France", est calme et bien tenue, notamment grâce à la présence d'un gardien qui assure le ménage quotidiennement. De plus, un ravalement de façade avec isolation a été réalisé tout récemment, vous n'aurez donc plus de gros travaux à prévoir sur ce bien. Le DPE de l'appartement est classé D et les charges de copropriété incluent chauffage et consommation d'eau pour votre tranquillité. Le petit plus ? L'appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait aisément en rez-de-chaussée et un parking privatif couvert, attenant à la résidence, pour faciliter votre stationnement. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : D / GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1879.

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 81 m² à Vandœuvre-lès-Nancy L'agence ORPI Réussite Heillecourt vous propose de découvrir cet appartement de 81 m², situé au 19 rue Léon Thierry à Vandœuvre-lès-Nancy, au sein d'une résidence calme et agréable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder avec ORPI Réussite Heillecourt ! Référence agence : 2631.

Iad france - tony santos vous propose : vends un appartement loue et meublé avec une locataire en place les atouts de ce bien appartement t3 loué et meublé, situé au 1ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, comprenant : - un séjour lumineux et une cuisine équipée récente - deux chambres, un dressing et une buanderie - une salle de bains et des wc indépendants - une cave privative confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente. Un emplacement stratégique tram et bus à moins de 2 minutes à pied faculté des sciences et resto u à proximité commerces et supermarchés accessibles à pied stationnement disponible au pied de la résidence un investissement déjà en place - locataire en place : revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail (il est en instance pour partir très prochainement) - charges de copropriété et taxe foncière détaillées - logement conventionné, avec possibilité d’apl selon l’éligibilité du locataire un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif, un emplacement porteur et une mise en location déjà opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 de 71,98 m² situé avenue du général leclerc à vandœuvre-lès-nancy, à proximité immédiate de nancy, des commerces et des transports. Installé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, notamment pour les étudiants et les actifs. Le campus artem est accessible en seulement 10 minutes à pied. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon et de plusieurs espaces de rangement. Son excellent classement énergétique constitue également un véritable atout. Au programme * entrée * séjour lumineux avec accès direct au balcon * deux chambres * cuisine * salle de bains * wc indépendant * dégagement * espace de rangement * cellier * balcon un garage en sous-sol est également disponible en option. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, principalement diffusé par plancher chauffant, complété par des émetteurs électriques individuels. Les fenêtres en triple vitrage contribuent au confort thermique du logement. Avec son dpe classé a, sa proximité avec le campus artem et ses commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Infos clés * appartement t3 de 71,98 m² * deux chambres * situé au 1er étage * balcon et cellier * garage en sous-sol disponible en option * chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec plancher chauffant et émetteurs électriques individuels * fenêtres en triple vitrage * charges courantes de copropriété : environ 2 300 € par an * taxe foncière : 1 190 € par an * dpe classe a, ges classe a : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 490 € et 730 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, au 03 83 20 02 10, ou retrouvez votre agence au 7 place de la république à essey-lès-nancy. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à vandœuvre-lès-nancy, nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2567.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement 2 chambres avec balcon – Travaux d’isolation déjà votés et pris en charge par la venderesse Un vrai potentiel pour ce logement à rafraîchir, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 10 étages, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement est actuellement classé F. Toutefois, des travaux d’isolation des murs ont déjà été votés en copropriété et seront entièrement pris en charge par la venderesse. Une fois ces travaux réalisés, le bien devrait atteindre une classe énergétique D, améliorant le confort et la consommation énergétique du logement. L’appartement se compose de : - une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse - un balcon d’environ 8 m² accessible depuis le séjour - deux chambres - une cuisine indépendante - une salle d’eau - un WC séparé - un placard de rangement À prévoir : L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour être remis au goût du jour. L’installation électrique est également à revoir. Les + du bien : - ascenseur - copropriété sécurisée - cave privative - local à vélos Les charges de copropriété comprennent notamment : - l’entretien des parties communes - l’eau froide - le chauffage au sol En option : Un garage peut être proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Comme neuf, au calme… avec la ville à portée de main À Laxou, au 55 avenue de la Libération, découvrez ce T3 d’environ 78 m², situé en second corps de bâtiment : à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de Nancy, des transports et des commerces. Dès l’entrée, l’impression est celle d’un appartement neuf : parfaitement entretenu, lumineux et réalisé avec des matériaux de qualité. La belle pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne et s’ouvre sur une grande terrasse de 15 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours au calme. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et d’un grand garage fermé. Ici, la tranquillité vaut aussi pour les années à venir : résidence récente, copropriété parfaitement entretenue, chauffage au sol, DPE C et aucun travaux à prévoir. Un bien actuel et performant qui permet de s'installer ou d'investir sans avoir à anticiper de rénovation. Le confort du récent, le calme et la sérénité d’un bien prêt pour l’avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : vandoeuvre velodrome / residence chambord / t3 70 m² / ascenseur / cave / parking / proche trolley et fac de science dans une résidence de 1967, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce t3 de 70 m² bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les accès au centre de nancy, le plateau de brabois et la fac de science. Il offre : une entrée, une cuisine équipé et séparée de 12 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 12 m², des wc séparés, une salle de bain de 7 m². Traversant et bénéficiant d'une exposition est - ouest, l'appartement est lumineux. En résidence principale : quelques travaux intérieurs vous permettront d'aménager ce bien à votre gout et d'en révéler tout le potentiel. En locatif : un rendement possible de 9% brut en colocation 2 chambres le bien est agrémenté d'une cave et d'une place de parking privative sur le plan technique : la résidence subira prochainement un programme de rénovation énergétique, isolation par l'extérieur pour cibler un dpe c et augmentera l'attractivité et la valeur de votre bien tout en baissant ses charges la copropriété est connecté au réseau de chauffage urbain, inclus dans les charges fenêtres pvc double vitrage disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlcusivite orpi sur vandoeuvre les nancy -proche brabois secteur charmois. Bien pour investissement locatif ! Appartement vendu loué. Proche des commerces, transports et axes routiers, écoles et collège venez découvrir dans une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur ce t3 lumineux de 63 m² loué. Situé au quatrième et dernier étage de cette petite copropriété entretenue avec un ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la loggia, d'une cuisine indépendante meublée avec un cellier disposant d'une fenêtre, de deux chambres de 10 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il saura vous séduire par son, environnement et sa luminosité. En annexe : une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude, syndicat de copropriété professionnel. Bien loué 560 € hors charges par mois, rendement à 8,45 %. Charges de copro 270 € par mois, comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, fonds travaux, syndic. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kwh / m2 / an. La classe climat est notée c (14 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8701.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Nancy, cet appartement de 3 pièces rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, offre 64 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, bénéficie de l'exposition sud et donne accès au balcon. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Les 2 chambres offrent des espaces de repos bien organisés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le petit balcon (1 m² ), orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement se distingue par un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, une ventilation mécanique, ainsi qu'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un accès en résidence sécurisée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UN PLATEAU À TRANSFORMER EN APPARTEMENT UNIQUE Découvrez ce plateau (ex bureaux) de 73 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, dont le changement de destination en habitation est déjà validé. L'essentiel est déjà réalisé : Électricité en place Arrivées et évacuations d'eau existantes Chauffage collectif déjà installé Vous n'aurez plus qu'à imaginer l'aménagement selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains contemporaine, rangements. Tout est à créer selon votre style et vos besoins. Contrairement à un plateau totalement brut, les principaux réseaux techniques sont déjà présents, ce qui facilite votre projet de rénovation et vous permet de vous concentrer sur les finitions et l'agencement. Les devis ont déjà été réalisés et seront mis à votre disposition afin de vous permettre d'évaluer précisément votre budget. Les atouts : • Balcon • Stationnement privatif • Chauffage collectif gaz • DPE : E • Copropriété entretenue • Écoles, commerces et transports à proximité • Accès rapide aux axes autoroutiers • Devis travaux disponibles Un bien rare qui vous offre la liberté de créer un appartement entièrement neuf, à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique déjà en place. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce projet et obtenir les plans ainsi que les devis des travaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.