Vente Appartement 3 pièces

Iad france - tony santos vous propose : vandœuvre – vélodrome | t3 meublé de 65 m² | rentabilité 9,35 % investissement locatif clé en main – locataire en place loyer : 740 € / mois hc, soit 8 880 € / an rentabilité brute : 9,35 % rendement après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors teom : environ 8,06 %, avant fiscalité et autres frais.

Les atouts de ce bien appartement t3 meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, comprenant : - un séjour lumineux et une cuisine équipée récente - deux chambres, un dressing et une buanderie - une salle de bains et des wc indépendants - une cave privative confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente.

Un emplacement stratégique tram et bus à moins de 2 minutes à pied faculté des sciences et resto u à proximité commerces et supermarchés accessibles à pied stationnement disponible au pied de la résidence un investissement déjà en place - locataire en place : revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail - charges de copropriété et taxe foncière détaillées - logement conventionné, avec possibilité d’apl selon l’éligibilité du locataire - aucun ameublement à prévoir un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif, un emplacement porteur et une mise en location déjà opérationnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.