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Situé dans le quartier Montet-Octroi de Vandœuvre-lès-Nancy, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des lignes du Trolley et bus, des commerces et écoles. Profitez d'une résidence sécurisée avec gardien et son espace de verdure avec parc de jeux entièrement clôturé. Au rez de chaussée surélevé de cet immeuble des années 1970, ce deux pièces de 39 m² est composé d'une cuisine meublée et équipée ouvert sur un séjour lumineux, une chambre, une spacieuse salle de bain avec un wc. Une cave complète ce bien pour profiter de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'eau et le chauffage au gaz urbain sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.
Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T2 rénové à VandOEuvre-lès-Nancy Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat d'un appartement fonctionnel et bien situé ? Ce studio récemment rénové, idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, est fait pour vous. Doté d'une surface de 48 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascensseur, construit en 2008. Ses espaces lumineux et sa rénovation récente offrent un cadre de vie agréable et contemporain pour ses futurs occupants. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se constitue d'une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une cuisine, un séjour de 20 m², une chambre avec un petit dressing, une salle de bain, un balcon ainsi que d'un place de parking privative. Cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, dans une résidence bien entretenue datant de 1975. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. La disposition des pièces offre un agencement intuitif et optimal pour un quotidien harmonieux. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'une luminosité naturelle qui le rend chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La résidence est sécurisée par un digicode et offre un système de chauffage au sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux commodités environnantes, aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. La proximité des différents services facilite le quotidien de ses habitants et offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sammantha arizzi vous propose : appartement 2 pièces – 42 m² idéal investisseur – appartement actuellement loué 550 € cc à découvrir au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60, cet appartement de 42 m² offre une belle luminosité et un environnement paisible. Situé dans un quartier calme à l’esprit « village », il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Le bien est actuellement loué 550 € charges comprises, avec un locataire en place. Il s’adresse donc exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà rentable et sans travaux immédiats. Caractéristiques principales : •surface habitable : 42 m² •étage : 2/2 •syndic : 100 € / trimestre •taxe foncière : env. 600 € •dpe : d des rénovations récentes : tous les gros travaux ont été réalisés depuis 2015 : •électricité •plomberie •sols •faux plafonds •isolation murs + plafonds •chauffage et chauffe-eau 150l •vmc disposition des pièces : •salon lumineux avec 4 grandes fenêtres avec vue dégagée •cuisine séparée avec kitchenette, emplacement pour four 60x60, lave-vaisselle et plaque à induction •chambre avec porte-fenêtre oscillo-battante •cave privative •local à vélos les + du quartier : •ambiance résidentielle, calme et verdoyante •rue pleine de charme avec maisons années 30 •à deux pas : brasserie, boulangerie, boucherie, coiffeur •bus au pied de l’immeuble vers le centre-ville •accès rapide aux autoroutes la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Exclusivite lamy 2 pièces vandoeuvre les nancyvenez découvrir cet appartement de 38 m² entièrement meublé ! Vous découvrirez une entrée dans laquelle une cuisine moderne a été installée, une salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec wc. Situé au rez de chaussée de la résidence corvées jolies, allée de bruxelles, dans une résidence avec gardien, ascenseur, chauggahe collectif urbaincette résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du tram (l'arrét se trouve à 1 minute à pied, avanue du général leclerc) pour plus d'informations, vous pouvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.
En exclusivité chez Orpi Gesim-Concordis ! Idéal pour investisseur ou premier achat. À proximité des commerces, des transports, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Découvrez dès maintenant, niché au cœur d’une copropriété bien entretenue, cette opportunité unique, au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur), un appartement T2 de 43 m² ! Celui-ci vous offrira une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour de 13.08 m², une chambre de 11,20 m², une salle d’eau de 3.62 m², un toilette séparé ainsi qu’une cuisine indépendante à équiper et aménager de 10.14 m² avec placard à équiper et à aménager. En annexe : une cave privative et une place de parking à disposition à côté de la résidence. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de ce bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7894.
Autres annonces à proximité de Vandœuvre-lès-Nancy (54500) avec vos critères
T3 + terrasse verdure, neuf, livre, résidentiel et calme. rare, neuf et livre, t3 avec terrasse sud, sans vis-à-vis, vue verdure, dans résidence contemporaine, pensé pour répondre à vos besoins, comme une grande pièce de vie de de 30 m² ouverte sur une belle terrasse idéale pour les déjeuners en famille au beaux jours. Vous y trouverez aussi 2 belles chambres, placard, salle de bain entièrement équipée et finitions de qualité. Normes pmr et ptz. Transports en commun (300m), commerces (300 m), écoles et axes autoroutiers à proximité. Stationnements intérieurs et extérieurs possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Situé dans un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. À deux pas des écoles, des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour de 18 m², propice à la détente, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de bain pratique et bien agencée. L'ensemble propose un agencement optimisé, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. En complément, ce bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables. La proximité immédiate des lignes de transport et des commodités renforce encore l'attractivité de cette adresse calme mais parfaitement connectée. Sain et bien entretenu, l'appartement pourra bénéficier de quelques rafraîchissements afin d'en révéler tout le potentiel et de le moderniser selon vos goûts. Consommation énergie primaire : E (268 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : E (58 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1773.
Grande terrasse ! Quartier saurupt ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m² donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 29 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. deux chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking souterrain en sus : 19 000 € les prestations : - chauffage hybride, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés printemps 2028. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : pierrick leonard 06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Idéalement situé au 1er étage de la résidence des thermes, à proximité immédiate du parc saint marie, de nancy thermal et du campus artem. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement de caractère – Art Nouveau – Nancy Thermal Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques de Nancy, réputée pour son architecture Art Nouveau et ses élégantes façades en pierre de taille, découvrez cet appartement rénové situé dans un immeuble datant de 1906. Un lieu au charme singulier, pensé pour les amateurs d’authenticité, de calme et de belles adresses. L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa hauteur sous plafond et le mélange harmonieux entre éléments anciens et rénovation contemporaine. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, tandis que la chambre bénéficie d’un agréable balcon avec vue dégagée sur les toits et l’environnement du quartier. Ses atouts : • Immeuble de caractère de 1906 • Quartier Art Nouveau recherché • Rénovation complète • Cuisine contemporaine ouverte • Belle hauteur sous plafond • Chambre avec balcon • Vue dégagée • Appartement calme et plein de charme À proximité immédiate de Nancy Thermal, du parc Sainte-Marie et des commodités. Un appartement idéal pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 + PARKING – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : ️ Un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, ️ Une cuisine séparée et fonctionnelle ️ Une chambre avec accès direct au balcon, Une salle de bain (possiblité d acheter un place de parking en sus) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement F2 au 2ème étage situé dans une résidence calme proche de toutes commodités à JARVILLE. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a également une cave et un grenier qui complètent ce bien. Cet appartement a été rénové ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2425.
Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : F2 lumineux de 50 m² avec balcon dans un immeuble récent de 2014 à Jarville-la-Malgrange (portes de Nancy) proche mairie, commerces et transports. Dernier appartement disponible dans la résidence (tous les autres vendus). Découvrez ce grand F2 lumineux de 50 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Les + du bien : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès direct à un balcon, chambre confortable. Menuiseries de qualité + volets électriques, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, interphone, VMC, aucun travaux à prévoir (appartement clé en main). Faibles charges : env. 30 € / mois Stationnement facile et gratuit dans la rue (résidents) Place de parking possible en supplément : 7 000 € Résidence calme et bien entretenue, Idéal primo-accédant ou investisseur (forte demande locative sur le secteur) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement f2 de 53.77 m² situé au deuxième et dernier étage ! Vendue loue ! Loyer : 543€ cc (493.20 + 49.80) il se compose, d'une entrée de 6.27 m², d'une belle pièce de vie de 23.25 m² donnant accès à la cuisine de 5.83 m². Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44 m² et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.98 m². En annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (9 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8713.
Iad france - tony santos vous propose : à vendre – f2 48 m² au calme avec balcon, parking & cave a coté de la mairie de jarville la malgrange, proche de tous bus pour aller au centre ville de nancy dans une résidence recherchée, en retrait de la circulation, découvrez ce f2 de 48 m² alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour habiter comme pour investir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec espace salle à manger et grand placard intégré, s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose également : d’une chambre confortable d’une cuisine indépendante à moderniser, offrant un réel potentiel de valorisation d’une spacieuse salle d’eau avec wc le chauffage électrique individuel permet une gestion maîtrisée des consommations. Côté annexes, rien ne manque : place de parking privative cave pour un stockage optimal les + qui font la différence : environnement calme (bâtiment en retrait) résidence avec ascenseur faibles charges de copropriété fort potentiel d’optimisation (idéal primo-accédant ou investisseur) un bien complet, bien situé et à fort potentiel — à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Quartier de la place des Vosges - Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée de la Résidence docteur Liébault. Il dispose d'une entrée avec rangements, salle de bain avec WC, séjour avec coin kitchenette donnant sur une terrasse, chambre, ainsi qu'un box (parking) en sous-sol. Ce bien donne entièrement sur l'arrière de l'immeuble. Ce qui garantit sécurité et quiétude pour l'occupant. Vendu loué (depuis septembre 2024) pour 5472€ hors charges par an. Contactez moi pour planifier une visite ! (Par téléphone ou sms uniquement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.58€ par mois (soit 907 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – emplacement idéal / balcon / parking / cave situé dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare et à 2 minutes de la place des vosges, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une forme arrondie qui apporte du cachet, ouverte sur un balcon de 11 m² exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement, un vrai plus sur le secteur. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien très agréable à vivre ou à louer. Investissement sécurisé : appartement loué pendant plus de 20 ans sans interruption une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Studio de 20 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'agence Orpi Nancy Est vous propose ce bien entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un investissement locatif. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 2479.
Appartement de 31 m² - à Laxou Situé dans un secteur pris, dans une petite copropriété de 2 lots, ce joli appartement fonctionnel de 31 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. il se compose de : - d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine - d'une grande chambre de 9 m² avec rangement - d'une salle de bain et d'un WC indépendant - Un garage fermé en option à 18 000€ Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Chauffage individuel électrique, offrant une gestion autonome de la température. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 256 kWh / m2 / an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2 / m² / an). Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1768.
Iad France - Emilie Belhote vous propose : Investissement clé en main – T2 avec locataire en place, résidence récente et sécurisée Vous recherchez un investissement fiable, déjà loué et sans vacance locative ? Ce bien représente une belle opportunité. Situé au sein d'une résidence construite en 2017 et parfaitement entretenue, ce T2 s’inscrit dans un environnement calme et bien géré, avec une demande locative régulière. Un bail est actuellement en cours, vous assurant une continuité locative dès l’acquisition. (Bail du 26 / 07 / 2024 pour une durée de 3 ans) Rentabilité immédiate : Loyer : 526 € hors charges Charges : 59 € (incluant entretien des communs, ascenseur et électricité des parties communes) Description du logement : Une entrée dessert une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée. Une grande salle de bain avec douche, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver complète l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec espace de rangement. Un balcon filant longe la pièce de vie et la chambre, situé au 3ᵉ étage sur 4, un véritable atout pour offrir un espace extérieur apprécié des locataires. Sécurité & confort : Résidence sécurisée avec digicode à l’entrée. Place de parking privative incluse. Un investissement serein, avec un historique locatif stable et une demande constante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement rénové de 45 m² – Secteur recherché – Proche transports et centre-ville Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre de taille. Moderne, fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Les atouts • Rénovation complète : isolation, sols, plafonds, murs, double vitrage • Façade et volets récemment refaits par la copropriété • Rangements optimisés • Stationnement facile : places gratuites dans la rue d’à côté + garage à vendre dans la copropriété • Cave privative Localisation idéale • Transports au pied de l’immeuble : centre-ville en 2 minutes • Accès autoroute rapide • Grand centre commercial tout proche Informations complémentaires • Taxe foncière : 968 € • DPE : D • Cave : oui Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maxime allegretti vous propose : special investisseur / laxou / appartement vendu loue / residence entretenue / parking et cave. Appartement t2 de 56 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur de la résidence hardeval, idéalement placée, disposant à proximité de transports, commerces et services. Il offre, une entrée avec rangements, une cuisine séparée de 7 m², un séjour de 20 m² avec grande baie vitrée et sa vue dégagée, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m² technique : - menuiseries pvc double vitrage de 2024 - chauffage individuel gaz par chaudière murale - revêtements sol et murs en bon état - taxe foncière : 910 € - loué 470 € hc + 81 € de provision charges / occupé depuis 2016. Une cave et un stationnement sécurisé accompagnent ce bien joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de la Place des Vosges, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine et son potentiel d’aménagement. Un bien avec du cachet, rare sur le secteur. L’appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues. Un bien idéal pour : – un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine – un étudiant ou un pied-à-terre – un investisseur recherchant un emplacement stratégique Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d’investissement. Contact par message privé pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vandœuvre-lès-Nancy confirme son potentiel en 2025 avec un marché immobilier accessible, une forte demande locative et une attractivité portée par sa proximité directe avec Nancy et ses pôles universitaires.
