F2 53.77m² - CENTRE VILLE - 2eme ETAGE - LOUE !

Nancy (54000)

97 000 €

1 830 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
53 m²
Surface

CaveDernier étage

Description du bien

Exclusivité orpi au centre ville de nancy !

Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement f2 de 53.77 m² situé au deuxième et dernier étage !

Vendue loue !

Loyer : 543€ cc (493.20 + 49.80) il se compose, d'une entrée de 6.27 m², d'une belle pièce de vie de 23.25 m² donnant accès à la cuisine de 5.83 m².

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44 m² et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.98 m².

En annexe : une cave.

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique.

Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kwh / m2 / an.

La classe climat est notée e (9 kg co2 / m² / an).

Estimation des coûts annuels : entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8713.

Annonce publiée le 25 mai 2025

Caractéristiques

Cave
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 000 €(1 830 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 830 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 830 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nancy (54000)

Nancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 70, Avenue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr