36 résultats
Situé en plein cœur de nancy, rue de la hache, à deux pas du centre commercial saint sébastien, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants). Au 3ᵉ étage, il se compose de : • une entrée • une pièce de vie agréable • une cuisine • une salle de bain double vitrage pvc chauffage électrique dpe : d pas de gros travaux à prévoir idéal pour : • premier achat • investissement locatif (location classique ou courte durée type airbnb) à visiter rapidement ! Contact : 03.83. 200.210 référence agence : 2455.
Appartement lumineux de 68 m² avec garage fermé de 14 m² (valorisation estimée à environ 15 000 €) et cave. Rue d'Auxonne à Nancy, secteur Boudonville / Libération, à proximité de Trois Maisons, du centre-ville et des services de proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau contemporaine récente, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que dun WC indépendant rénové avec bâti-support suspendu. Les vitrages de qualité apportent un confort acoustique et thermique renforcé à cet appartement soigné et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, ce bien constitue une opportunité locative de premier choix pour un investissement étudiant ou un achat serein pour un jeune couple souhaitant profiter de la vie urbaine. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et lumineux. Le cœur du bien se compose d'un grand salon séjour de 18 m² baigné de lumière, parfait pour la détente. La partie nuit dispose d'une belle chambre spacieuse de 14 m². Côté service, vous profiterez d'une cuisine séparée de 10 m², entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés menant à la salle de bain. Chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien maximal. Ce bien se distingue particulièrement par ses annexes précieuses en milieu urbain : une cave privée et un grenier, offrant des volumes de stockage supplémentaires non négligeables. La proximité directe des lignes de transports et des commodités du Vélodrome renforce l'attractivité de cette adresse calme mais connectée. L'Appel à la Découverte Sain, bien agencé et idéalement placé, cet appartement est un produit rare sur le marché nancéien actuel. S'il peut nécessiter quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique à deux pas des grandes écoles en fait une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter un bien au fort potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser votre visite. Consommation énergie primaire : E de 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : E de 58 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Référence agence : 1773.
Rue de Malzéville – Quartier Faubourg des Trois Maisons à Nancy À découvrir sans tarder, charmant T1 bis de 30 m² entièrement rénové en 2024, situé au sein d'une résidence bien entretenue et à faibles charges. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre une pièce de vie confortable, un coin nuit distinct apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité, ainsi qu'un petit balcon bien orienté, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Aucun travaux à prévoir : la rénovation récente permet une installation immédiate, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif serein. Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, tout en bénéficiant de l'attractivité et du dynamisme du quartier Faubourg des Trois Maisons. Possibilité de conserver le mobilier dans le prix de vente pour un projet clé en main. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter rapidement. Contactez nous au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2451.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Céline Bastian vous propose : Situé le long du bras vert, cet emplacement recherché à 2 pas de la pépinière et de la place Stanislas est l'atout indiscutable de cet appartement T2. Le tram à côté permet également de se rendre en centre ville en quelques minutes. Ce bien dispose d'une chambre, d'un grand salon lumineux sur balcon et d'une cuisine séparée, donnant également sur un extérieur pour profiter des beaux jours. La salle de bains et le wc sont séparés. Entrée avec placard pour plus de rangement. Un garage souterrain fermé et une cave complètent le bien. La résidence est calme, propre et entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en hyper centre-ville de Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare accessible à pied en une minute. En bon état général, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nancy. (Actuellement loué) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.
Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / rive de meurthe / t2 49 m² / residence securisee / lumineux / cuisine ouverte / grand sejour avec balcon / garage dans le quartier prisé des rives de meurthe, disposant des services de proximité, des transports et d'un accès immédiat au centre de nancy, découvrez ce magnifique 2 pièces de 49 m², récemment réagencé et redécoré. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2003, accessible pmr, cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de 2020, ouverte sur le salon séjour, l'ensemble totalisant 30 m². Vous profiterez également du balcon de 5 m² accessible depuis le séjour. Un dégagement dessert les wc séparés avec rangement, une salle de douche et une chambre de 11 m² technique : - chauffage par chaudière murale gaz individuelle - menuiserie pvc double vitrage - diagnostic gaz : aucune anomalie / electricité : aucune anomalie pour être complet sur la prestation, vous disposerez d'un parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble l'appartement est disponible immédiatement etude de votre projet et programmation des visites avec échange téléphonique préalable la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.37€ par mois (soit 1288.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Coup de cœur à Nancy – F2 lumineux avec ascenseur & option garage ! À deux pas du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités, Orpi Est vous invite à découvrir ce superbe appartement F2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et en retrait de la route pour un calme absolu. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, un espace salon à l'ambiance cocooning, une cuisine ouverte, équipée et meublée, qui offre un espace fonctionnel et moderne. Il y a également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a été refait à neuf en 2022 ! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ils sont donc compris dans les charges annuelles de la copropriété, avec des répartiteurs individuels pour chaque logement. Un GARAGE est disponible en option. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 20 02 10 pour plus de renseignements. À visité sans tarder ! Référence agence : 2441.
Idéalement situé au 1er étage de la résidence des thermes, à proximité immédiate du parc saint marie, de nancy thermal et du campus artem. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023 : façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - beatrice noel vous propose : appartement t2 de 36 m² un investissement rentable et sécurisé. Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un appart 'hôtel en coeur de ville, proche de la place stanislas, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : une gestion 100 % déléguée. Un loyer est perçu toute l'année, même en cas de vacance locative. L'exploitant est adagio access. Fiscalité avantageuse du lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement. La résidence : résidence aparthotel adagio access nancy centre 3 * 31 av. Du xx corps, 54000 nancy.( filiale du groupe accor et du groupe pierre&vacances) loyer annuel perçu : 6 832 € net de charges. Taxe foncière : 293 €. La résidence est située à 10 min de la place stanislas. Aux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de nancy est à 2 min. La gare tgv de nancy se situe à 20 min à pied. Le trolley se trouve à moins de 100 m desservant toute la ville. Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié entre le centre-ville historique et le nouveau quartier des rives de meurthe. L'appartement est au 4ème étage : il comprend une entrée avec placard, une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cet appartement de 22 m², une opportunité d'investissement à la fois rentable et sécurisée. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un Appart'Hôtel moderne et parfaitement entretenu. Ce bien, destiné exclusivement à la location (et non à l'occupation personnelle), est exploité dans le cadre d'un bail commercial offrant un loyer garanti. Vous percevez ainsi vos revenus toute l'année, même en cas de vacance locative, tout en profitant d'une gestion entièrement déléguée à NEMEA, un acteur reconnu et solide du secteur. La résidence propose de nombreux équipements appréciés des occupants : un accueil, une piscine, une salle de sport ainsi qu'un espace avec machines à laver, renforçant l'attractivité du bien et assurant une bonne fréquentation. Grâce au statut LMNP, vous bénéficiez en outre d'un cadre fiscal très avantageux permettant de neutraliser l'imposition sur les loyers grâce à l'amortissement. Référence agence : 1705.
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement rénové de 45 m² – Secteur recherché – Proche transports et centre-ville Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre de taille. Moderne, fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Les atouts • Rénovation complète : isolation, sols, plafonds, murs, double vitrage • Façade et volets récemment refaits par la copropriété • Rangements optimisés • Stationnement facile : places gratuites dans la rue d’à côté + garage à vendre dans la copropriété • Cave privative Localisation idéale • Transports au pied de l’immeuble : centre-ville en 2 minutes • Accès autoroute rapide • Grand centre commercial tout proche Informations complémentaires • Taxe foncière : 968 € • DPE : D • Cave : oui Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - frédéric razakandrainibe vous propose : rue de saurupt - appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée surélevé. Disposant d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé, cave et surtout. Un jardin privatif de 35 m². Tout en gardant le caractère ancien : parquet, cheminée etc. Autorisation pour la pose d'une pompe à chaleur est déjà accordée au sein de la copropriété afin d'améliorer le dpe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : .
Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, Charles 3 Situation centrale pour cet Appartement t2 de 45 m² en résidence avec interphone, au 5 eme étage. Pas de vis à vis. Jolie vue depuis le balcon L appartement dispose d une entrée, un salon de 15 m² avec un balcon et une cuisine ouverte (5 m²) Une belle chambre de 14 m² et une grande salle de bain Le chauffage est collectif, les charges sont de 200€ / mois avec eau et chauffage compris Le bien est à rénover entièrement, devis travaux sur demande Tous les commerces et transports sont à quelques pas Potentiel locatif élevé sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas : idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au cœur d'un quartier recherché (proche de toutes commodités, commerces, transports en commun et écoles), venez découvrir sans tarder ce ravissant appartement T2 en duplex de 39 m², offrant une distribution parfaite et sans perte d'espace. Ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal : Au premier niveau, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et très claire, offrant un salon cosy avec un espace de rangement très pratique Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge le séjour. L'étage est entièrement dédié au repos, garantissant une séparation parfaite entre jour et nuit avec une belle chambre, au calme, pouvant accueillir un grand lit et des rangements. La salle de bain attenante, équipée d'une vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC. L'agencement en duplex permet une intimité totale de l'espace nuit, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir pour ce bien. Coup de cœur assuré ! Contactez rapidement votre agence Orpi Stanislas pour organiser une visite. DPE : D / Charges annuelles : 680 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1688.
Situé au cœur de nancy, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec extérieur face à la crypte saint-nicolas, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec wc et des rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupant. Orpi nancy est votre agence pour l'immobilier à essey-lès-nancy, saint-max et tout nancy est. Téléphone : 03 83 200 210 référence agence : 2350.
Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé en deuxième corps de bâtiment, ce bien bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant pleinement de la vie citadine. Les atouts de l'appartement : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial Une chambre séparée au calme, parfaite pour des nuits paisibles Une salle de bain moderne avec de belles finitions Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir Actuellement loué 580 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat Ce T2 de 52 m² allie charme, confort et tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Charges annuelles de copropriété : 360 € Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1685.
Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : À découvrir : joli T2 lumineux avec balcon ! Situé au 2ème étage, ce T2 se compose d’un séjour ouvert sur cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Le vrai atout ? Un grand balcon exposé plein soleil, idéal pour se détendre ou partager un repas en extérieur. Luminosité, confort et praticité font de ce logement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas de la gare, ce charmant appartement T2 de 47 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose de : Une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie pratique. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle chambre, au calme, idéale pour un espace nuit confortable. Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de la température. Un bien de qualité, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : Classe énergie : E (260 kWh / m² / an) Classe climat : B (8 kg CO₂ / m² / an) Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1572.
Iad France - Mireille Laruelle vous propose : Appartement 2 pièces en duplex de 49 m² situé rue Saint Julien à Nancy. Idéalement placé en plein cOEur de l’hyper centre, à deux pas des cafés et adresses tendance, il bénéficie d’un accès par une cour intérieure commune qui apporte calme et discrétion. Le premier niveau propose une entrée menant à une chambre ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’étage, la pièce de vie avec cuisine séduit par son volume, offrant près de 3 mètres de hauteur sous plafond au centre de la mansarde. Traversant, il profite d’ouvertures de part et d’autre et révèle tout son caractère grâce au parquet massif, aux poutres apparentes et au mur en pierre véritable. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement jouit d’une atmosphère paisible et exclusive. L’intérieur est bien entretenu, avec des murs aux teintes sobres, un ballon d’eau chaude récent et un chauffage individuel électrique. La copropriété est calme et bien tenue. Les commerces sont à proximité immédiate, l’arrêt de bus à 1 minute et le tram à seulement 3 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité ORPI Stanislas à Nancy - Faubourg des Trois Maisons : Grand F2 Clé en Main avec Balcon Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce vaste F2 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de l'appartement : - Son espace de vie : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine dînatoire moderne. - Son espace nuit : Chambre spacieuse au calme avec dressing aménagé. - Sa fonctionnalité : Salle d'eau contemporaine (douche italienne), WC séparé et cellier / buanderie. - Son extérieur : Balcon cosy pour profiter des beaux jours. Du côté de la copropriété : - Un immeuble sain avec une façade ravalée en 2022. - Cour intérieure sécurisée (pour les vélos) avec accès aux caves. - Pas de gros travaux prévus pour les prochaines années. Pour le stationnement : - Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité immédiate de l'appartement. Un bien aux volumes généreux, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi vite au 06 98 25 21 90 pour plus d'informations. DPE : D / Charges annuelles : 1900 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669.
Nancy s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés du Grand Est. Prix stables, rendement solide, qualité de vie et dynamisme universitaire en font une valeur sûre pour habiter ou investir en 2025.
