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Superbe t3 / dernier étage / terrasse panoramique découvrez ce magnifique appartement de type t3 situé au 3ème étage. il offre une surface habitable généreuse de 68,20 m², ce bien se distingue par son agencement contemporain et optimisé, ainsi que par ses prestations haut de gamme. dès l'entrée avec dégagement, vous profiterez d'un espace fonctionnel équipé de placards intégrés et d'un wc indépendant. la pièce de vie principale de 27,74 m² accueille un vaste séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse extérieure spectaculaire de 37,94 m² qui entoure l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air. le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux belles chambres : une première chambre spacieuse de 12,95 m² et une seconde chambre de 9,72 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. une salle de bain moderne, judicieusement placée entre les chambres, complète ce bien avec un aménagement soigné comprenant un meuble vasque et une grande baignoire. garage en sus : 25 000e ce bien rare sur le marché allie à la perfection le confort du neuf, une distribution idéale des pièces et un espace extérieur unique au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de nancy. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
T3 spacieux / parfaitement agencé / balcon decouvrez ce bel appartement de type t3 situé au deuxième étage. d'une surface habitable totale de 60,72 m², ce bien moderne bénéficie d'un agencement optimal, sans aucune perte de place. dès la porte franchie, vous profitez d'une grande entrée qui distribue parfaitement toutes les pièces de l'appartement. la pièce maîtresse se compose d'un vaste espace de vie de 22,54 m² combinant le séjour et une cuisine ouverte. le séjour s'ouvre directement, via une porte-fenêtre avec volet roulant, sur un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. coté nuit, deux belles chambres de 9 m² à 12 m². pour les sanitaires, une salle d'eau moderne avec wc séparé pour plus de confort. cet appartement t3 offre un cadre de vie idéal, alliant les performances énergétiques du neuf au confort esthétique de matériaux rigoureusement sélectionnés, tout près des parcs nancéiens. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
T3 lumineux et moderne / balcon / 1e étage découvrez cet appartement de type t3, situé au premier étage d’une résidence contemporaine, ce bien d’une surface habitable totale de 60,29 m² est parfaitement configuré pour optimiser chaque espace au quotidien. dès l’entrée, un dégagement distribue l'ensemble des pièces avec clarté. vous accédez ensuite à un bel espace de vie principal de 24,20 m² comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine ouvert. Grâce à une large porte-fenêtre équipée d’un volet roulant électrique, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon privatif, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. le coin nuit indépendant propose deux belles chambres confortables. L'appartement se complète d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé pour plus de praticité. ce bel appartement neuf offre toutes les garanties du confort d'aujourd'hui, au calme et à proximité immédiate des parcs de la ville. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Bel extérieur au calme avec cuisine aménagée frais de notaire offerts dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de plus de 61 m², idéalement pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien. vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur tourné vers le calme et la végétation. Un vrai plus pour profiter d’un espace de détente en toute tranquillité. la cuisine aménagée apporte un confort immédiat et valorise parfaitement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également de prestations modernes et soignées, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal. à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, cadre résidentiel et qualité du neuf. stationnements intérieurs et extérieurs possibles. accompagnement personnalisé et financement possible. les prestations : chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! isolation thermique conforme re2020 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. parquet stratifié dans le séjour et les chambres. volets roulants electriques avantages du neuf : • frais de notaire offerts • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien leclerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
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Grande terrasse ! Quartier saurupt ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m² donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 29 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. deux chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking souterrain en sus : 19 000 € les prestations : - chauffage hybride, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés printemps 2028. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : pierrick leonard 06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Situé à Nancy dans le quartier bien coté du Clos de Saurupt (54000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'appartement est loué 543€ hors charges, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement de 52 m² dispose d'une terrasse privative de 17 m² et d'un box en sous-sol. Construit en 2009, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. La terrasse, attenante au lot, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la propriété présente un agencement pratique avec ses 2 pièces bien réparties. L'entrée mène à la chambre confortable et à la salle de bain moderne. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air. Le box en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, complétant ainsi les avantages de ce bien fonctionnel et bien entretenu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.
Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe. Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes. Cet appartement de 60 m² séduira immédiatement par son agencement optimisé et surtout par son bel exterieur. La pièce de vie de plus de 25 m² offre un bel espace de réception ouvert sur une agréable terrasse de 12,5 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,55 m² et 10,03 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité de parking en sus Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : Réglementation RE2020 Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz Volets roulants motorisés Double vitrage performant Salle d'eau entièrement équipée WC suspendu Fibre optique Résidence sécurisée avec visiophone Local vélos Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique renforcée Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée : Octave Muller 06 15 35 94 12 Bonaparte Promotion.
T3 moderne / loggia / environnement calme decouvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée. ce logement développe une surface habitable d’environ 60,24 m². Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 23,34 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,07 m² et 9,90 m², idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. une salle de bains de 4,58 m² ainsi qu’un wc indépendant complètent l’agencement intérieur. l’appartement bénéficie également d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé assure une circulation fluide et une excellente fonctionnalité des espaces. le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers. ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
L'agence Orpi Stanislas vous invite à découvrir cet appartement fonctionnel de 30 m², idéalement situé impasse du Commandant Igier à Nancy. Placé au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes nancéiens, ce bien saura séduire les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un vrai confort pour ce type de surface, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Pour parfaire le tout, ce bien est vendu avec une place de parking aérien privative, un avantage rare et indispensable pour stationner votre véhicule en toute sérénité en milieu urbain. Sans perte de place et prêt à vivre, cet appartement offre d'excellents arguments. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Stanislas pour organiser votre visite ! Référence agence : 1798.
Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Situé au cOEur de Nancy, cet appartement prend place dans une résidence de grand standing particulièrement recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec régisseur. La copropriété, arborée et fleurie, offre un cadre de vie calme, élégant et de qualité. La résidence, construite en 2000, bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct vers la rue des Dominicains, la place Stanislas et l’ensemble de l’hyper-centre. L’environnement est résidentiel, paisible et très bien fréquenté. L’appartement, traversant et lumineux, profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréablement exposé, d’une chambre confortable de 15 m², d’une salle d’eau récemment rénovée, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et placards. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien bénéficie d’un rafraîchissement récent et d’un excellent niveau d’entretien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur permettant un accès direct aux deux rues, entièrement sans escalier. Le quotidien s’y vit entièrement à pied : commerces, restaurants, services, supermarchés ouverts 7j / 7, transports en commun au pied de l’immeuble. Faibles dépenses énergétiques grâce à un excellent DPE. Un bien rare réunissant confort, calme, sécurité et emplacement premium en plein centre-ville de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une copropriété sécurisée et bien tenue de 29 appartements, découvrez ce nouvel appartement T2 avec balcon à la vente. Il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 2024, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire et toilette. Cellier / cave sur le palier. Chauffage électrique. Garage possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.
Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue de l'orme, en plein centre de malzéville, à 10 minutes à pied des 3 maisons et 20 minutes de la place stanislas à nancy. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, soigneusement entretenue. – aucun travaux à prévoir dans l'appartement – terrasse plein sud de 9,55 m², accessible directement depuis la pièce de vie – cuisine américaine de 13,75 m² et salon-séjour de 25,50 m², soit 39,25 m² au total – cave privative – syndic bénévole – charges mensuelles : 120,00 € – incluent le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes – arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16) et rue sadi carnot à quelques mètres (ligne 16) merci de bien vouloir m'adresser un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « orme 4 ». Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous transmettre la visite virtuelle, vous apporter davantage d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, électricité des parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 955535.
Nancy : 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 48 EUR La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Nancy : 2 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 7.4 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Nancy : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.38 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Idéalement situé à deux pas de l'entrée du Parc Charles III, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité immédiate du centre-ville. Toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Au sein d'un immeuble de 1985 bien entretenue, cet appartement se situe en deuxième corps de bâtiment, garantissant un calme absolu loin du bruit de la rue. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le vrai plus : Une place de parking privative et un grenier complètent ce bien, des atouts rares et précieux dans ce secteur. Entièrement optimisé, ce T2 de 27 m² se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine moderne meublée et entièrement équipée ouvert sur la pièce de vie lumineuse avec vue dégagée. Une chambre confortable disposant d'un grand placard de rangement intégré et d'une salle de bain soignée avec meuble vasque et WC. L'eau et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.
Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivite / appartement / nancy / cours leopold / 2eme etage / t2 / cave / commerces / universite / transports en commun situé à nancy, au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de 12 appartements, cet agréable 2 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son bon état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour un quotidien confortable. L’appartement dispose également d’une chambre de 11 m² avec placard intégré, offrant un espace nuit pratique et optimisé. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un wc séparé, apportant un confort supplémentaire. En annexe, vous bénéficierez d’une cave, toujours appréciée pour le stockage. Caractéristiques techniques et travaux réalisés -parquet massif et parquet stratifié -chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2016) -cuisine installée en 2016 -tableau électrique 2016 -ballon d’eau chaude remplacé il y a environ 5 ans -fibre optique -interphone -dpe d un bien entretenu avec des éléments techniques déjà modernisés. Informations complémentaires charges de copropriété : environ 100 € / mois conso électrique : environ 100 € / mois taxe foncière = 876 euros syndic professionnel un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
T2 avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 45,54 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale offrant les prestations d'une maison ou un investissement locatif de premier choix avec un jardin rare en centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une connexion immédiate avec l'extérieur. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce et naturelle dès le matin. Atout majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,43 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 44,42 m², créant un véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux garanties constructeur. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur exceptionnel pour le quartier, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un grand jardin privé. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie unique et prêt à vivre au cœur de Nancy. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
T2 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,8 m², offrant un espace extérieur privé et agréable pour profiter des couchers de soleil en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage stratégique et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et extrêmement lumineux grâce à son étage et son exposition, cet appartement combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
T2 de Prestige avec Jardin Sud-Ouest au Faubourg Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 47,24 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale offrant le confort d'une maison ou un investissement locatif d'exception dans un cadre verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes rares et une luminosité maximale grâce à une exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 9,04 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 27,75 m². Cet extérieur généreux constitue un véritable écrin de nature privé, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue également par l'inclusion d'une place de parking privative, un atout majeur dans ce quartier historique. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant un extérieur hors norme pour le centre-ville, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un jardin privé. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un bien unique au Faubourg, prêt à accueillir vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
T2 de Standing Plein Sud avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 44,98 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale baignée de lumière ou un investissement locatif haut de gamme. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une luminosité maximale. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Atout majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur un vaste balcon de 10,42 m², une véritable pièce de vie supplémentaire à l'extérieur, rare pour cette typologie. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur d'une surface remarquable, cet appartement combine le confort du neuf et le privilège d'une exposition Sud au cœur d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
T2 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 45,14 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux et une clarté optimale. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une luminosité naturelle et chaleureuse en fin de journée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,97 m², offrant un véritable espace de vie extérieur privé pour profiter de la vue sur l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement au 2ème étage combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
Grand T2 avec Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 47,22 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale recherchant le confort du plain-pied ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs spacieux et une fluidité de vie exemplaire. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une clarté douce et d'un réveil ensoleillé. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,05 m² prolongée par un jardin privatif de 27,77 m², créant un véritable espace de détente extérieur privé et sécurisé. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes de construction. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface de vie particulièrement confortable, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un jardin privé en centre-ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité et la pérennité au cœur d'un quartier historique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
T2 avec Grand Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 43,89 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale offrant les avantages d'une maison ou un investissement locatif d'exception avec un extérieur rare en centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes fluides et une connexion permanente avec la nature. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour une luminosité douce et agréable. Atout majeur et unique de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,17 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 41,17 m², créant un véritable écrin de verdure privé et sécurisé. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux dans ce quartier historique. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux garanties du neuf. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin hors norme pour le Faubourg, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un grand espace extérieur privé. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie unique, prêt à accueillir vos futurs projets. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
Nancy s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés du Grand Est. Prix stables, rendement solide, qualité de vie et dynamisme universitaire en font une valeur sûre pour habiter ou investir en 2025.
