Vente appartement 3 pièces 62 m² Laxou (54520)

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T2 de 54 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur recherché de Laxou. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'A31, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Cascade, à seulement 900 mètres de la Sapinière, ainsi que des écoles, commerces et services de santé. Un cadre de vie pratique pour simplifier votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés : Une entrée avec placard de rangement, Une buanderie pratique, Une cuisine indépendante, Un séjour baigné de lumière, offrant un espace salon / salle à manger avec accès direct au balcon, Une chambre confortable avec dressing, Une salle de bains. Les plus qui font la différence : ? Balcon agréable pour profiter des beaux jours. ? Cave privative pour davantage de rangement. ? Place de parking sécurisée en sous-sol. ? Menuiseries en triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. ? Chauffage au gaz. ? Charges de copropriété comprenant notamment la consommation d'eau. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par son potentiel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Appartement 2 pièces avec place de parking privative et cave à Laxou Découvrez ce superbe appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Laxou. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple, cet appartement est un véritable cocon de confort. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes fenêtres. Vous apprécierez la quiétude des lieux pour vous ressourcer après une journée bien remplie. La résidence est équipée de nombreux avantages pour votre confort quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, accès PMR pour plus d'accessibilité, digicode et interphone pour une sécurité renforcée. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le quartier de Laxou est agréable à vivre avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses transports en commun à proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cet appartement est une excellente opportunité, ne laissez pas passer cette chance et venez le visiter sans tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend à Laxou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique obergfell vous propose : nancy, avenue de boufflers - studio de 23 m² - bon état - lumineux ce studio situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 4 niveaux, très fonctionnel, est idéal pour un étudiant. Il offre une vue sur les jardins et sur nancy. Un parking collectif offre une possibilité de stationnement devant la résidence. Il es équipé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Les fenêtre sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique et individuel (dpe d) la résidence est sécurisée par un interphone, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au câble tv. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas wittmann vous propose : * laxou – appartement t2 de 50 m² – vue panoramique sur nancy – 2 balcons – parking couvert – cave * à laxou, laissez-vous séduire par cet appartement de 50 m² dont l'un des principaux atouts est sans conteste sa vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de nancy, sans aucun vis-à-vis. Un panorama dont vous profiterez chaque jour depuis les deux balcons et les pièces de vie. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée côté parking. Toutefois, ses fenêtres sont implantées deux niveaux au-dessus du sol, offrant ainsi une excellente luminosité, un véritable sentiment de hauteur et une sécurité optimale. À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration saine et fonctionnelle permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. L'entrée distribue un séjour lumineux ouvert, une cuisine indépendante avec accès au balcon, une chambre confortable et là aussi son balcon, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Les atouts : * vue panoramique imprenable sur nancy, * aucun vis-à-vis, * deux balcons, * place de parking couverte, * cave, * chauffage collectif au gaz, * double vitrage bois, * ascenseur, * interphone, * copropriété propre et bien gérée. Un appartement offrant un excellent potentiel, dans un environnement recherché, où la qualité de vie est sublimée par une vue rare sur l'agglomération nancéienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les transports en commun comme les bus, des établissements scolaires tels que des écoles et un lycée, ainsi que des commerces de proximité, il se trouve dans un environnement dynamique idéal pour une vie urbaine. De plus, son exposition Sud-Est offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une chambre et une salle de bains avec wc. Les fenêtres double vitrage neuves et la climatisation réversible (DPE prévisionnel en D) offrent un confort thermique optimal. En outre, la présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 36 m² construit en 1975 offre un cadre de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Villers-lès-Nancy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 06 62 04 51 85, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261.

Situé dans la charmante commune de Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement T2 de 36 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des arrêts de bus et bénéficiant d'une orientation Ouest, il ravira les amateurs de tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine. La présence de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique ajoute une touche de confort et de modernité à ce bien. Construit en 1975, ce T2 à Villers-lès-Nancy présente une surface habitable de 36 m². L'appartement comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Doté de la climatisation, d'un interphone et de la fibre optique, il répond aux besoins essentiels des résidents en termes de confort et de connectivité. Sa situation au premier étage lui confère luminosité et tranquillité, tandis que son exposition Ouest permet de profiter agréablement de la luminosité naturelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 06 62 04 51 85, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261.