Appartement T3 avec balcon et parking en dernier étage !

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

87 200 €

1 264 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
69 m²
Surface

AscenseurParkingCaveParquetDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas !

À découvrir, bel appartement T3 d'environ 70 m² au 8e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec parquet au sol et un grand placard de rangement, le séjour donne accès à un balcon / loggia d'environ 5 m² proposant une belle exposition Sud-Ouest.

La pièce est attenante à une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un coin buanderie pour vos machines.

L'espace nuit est accessible via un couloir pour plus d'intimité, les deux chambres sont confortables, 10 et 13 m², et lumineuses.

Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire à rafraichir ainsi que de WC séparés.

L'appartement a été très bien entretenu et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir avant de poser vos valises.

Situé dans le quartier Mairie et proche de toutes les commodités, commerces et transports, la copropriété, appartenant aux résidences "Villes de France", est calme et bien tenue, un ravalement de façade a été réalisé tout récemment, vous n'aurez donc plus de gros travaux à prévoir sur ce bien.

Le DPE de l'appartement est classé D et les charges de copropriété incluent chauffage et consommation d'eau pour votre tranquillité.

Le petit plus ?

L'appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait aisément en rez-de-chaussée et un parking privatif couvert, attenant à la résidence, pour faciliter votre stationnement.

Contactez moi pour organiser une visite !

DPE : D / GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.

Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98.

25.21.

90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1879.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Parquet
Dernier étage
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 87 200 €(1 264 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 264 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vandœuvre-lès-Nancy indisponible

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Localisation

Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Vandœuvre-lès-Nancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 5, Place de Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr