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Idéalement situé à Tomblaine, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 2 pièces très lumineux, niché au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue (isolation extérieur et rénovation) ? Ce que vous allez aimer : ?Une belle pièce de vie baignée de lumière pour vos moments de détente. ? Une cuisine fonctionnelle à agencer selon vos envies. ? Une chambre agréable au calme. ? Une salle de bain équipée d'une baignoire pour vous détendre. ? Les petits + qui font toute la différence : ?Une cave sécurisée et un grenier sécurisé, tous deux parfaits pour le stockage ou le rangement de vos affaires de saison. ? Un espace de stationnement couvert et sécurisé dans un garage double partagé. Un vrai plus pour abriter une citadine compacte, une moto, des vélos ou simplement bénéficier d'un espace de stockage abrité en toute tranquillité ! ?Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742.
Iad France - Déborah Martin vous propose : Découvrez cet appartement T4 de 64 m² situé dans la charmante ville de Tomblaine, offrant une proximité avec les commodités essentielles. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La luminosité naturelle apporte une ambiance apaisante à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile pour une installation en toute simplicité. De plus, la présence d'une cave en sous-sol est un avantage supplémentaire pour le rangement. Avec des places de parking disponibles à proximité, la résidence offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour se sentir chez soi en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stephanie trichot vous propose : au coeur de tomblaine et à proximité de tout appartement en dernier étage, balcon, 3 chambres, cave et parking gratuit il a la plus belle vue ! Dernier étage et côté nature séjour baigné de lumière exposé sud cuisine vaste attenante trois belles chambres avec placards 1 placard supplémentaire salle d’eau rénovée avec fenêtre toilette avec fenêtre dernier étage pour un confort absolu, une vue dégagée et la nature en face environnement apaisant, verdoyant et parcours de balades un bien rare, lumineux et au calme absolu avec de très faibles charges travaux récents, chauffage électrique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Appartement T3 Lumineux - Rénové - Idéalement Situé à Tomblaine Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans la paisible ville de Tomblaine. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon séjour lumineux, une jolie cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain rénovée. Cave privative et espaces communs spacieux pour rangements et vélos. L'appartement traversant bénéficie d'une belle exposition sud ouest dans le salon avec balconnet, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur propose un espace de stationnement pratique pour votre voiture. De plus, la proximité des commerces, écoles et parcs facilite le quotidien et offre un cadre de vie épanouissant à ses habitants. Cet appartement rénové avec goût constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé à Tomblaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Stephanie Trichot vous propose : TOMBLAINE – Appartement 86 m² – 3 chambres – Deuxième étage – Lumineux – Faibles charges – Proche Nancy Situé à Tomblaine, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et axes routiers, découvrez cet appartement de 86 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots en syndic bénévole, avec très faibles charges. Un secteur calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové en 2018, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie de près de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille, du télétravail ou de la colocation. Chauffage électrique individuel, toiture en excellent état, appartement bien entretenu et aucun gros travaux à prévoir. Un cellier privatif de 10 m² complète ce bien, idéal pour le stockage, les vélos, scooters ou équipements du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite lamy 2 pièces 45 m² sur tomblainevenez découvrir ce 2 pièces de 45.72 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principala evc cuisine aménagée ouverte, donnant que un balcon, une chambre, une salle de bain, wcses + : sa place de parking et sa caverésidence de 2015 avec ascenseur, interphone, chauffage individuel au gaz. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.
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T2 rez de jardin / grand jardin privatif decouvrez ce superbe appartement de type t2 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 46,87 m². dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de l'espace avec un placard intégré et un wc séparé avec lave-mains. la pièce de vie principale de 21,55 m² se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour accueillir tous vos équipements et s'ouvre sur l'extérieur. le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur d'exception de 93,25 m², comprenant une terrasse couverte de 8,49 m² et un immense jardin privatif de 84,76 m², entièrement clos, et accessible par un portillon. la partie nuit comprend une belle chambre de 11,69 m² disposant de son propre dressing pour un rangement optimal. attenante à la chambre, la salle de bain moderne et spacieuse. parking en sus : 16 000e ce bien offre un confort de vie rare, alliant modernité et un espace extérieur généreux et privé au cœur d'un quartier prisé de nancy. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Nancy – beau studio / pièce de vie optimisée agréable studio situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée. ce logement développe une surface habitable de 24,33 m². Il se compose d’une entrée avec rangement menant à une pièce de vie lumineuse de 17,06 m² intégrant un espace cuisine fonctionnel, offrant un cadre de vie optimisé et convivial. l’appartement dispose également d’une salle d’eau avec wc de 4,34 m², aménagée avec des prestations modernes et soignées. le bien bénéficie d’une agréable loggia de 8,83 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé permet une utilisation intelligente de chaque espace. le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers. ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Grand T4 Familial et Lumineux avec Belle Terrasse Decouvrez ce superbe appartement familial de type T4, idéalement situé au 1er étage. Offrant une généreuse surface habitable de 86,77 m², ce bien traversant a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une excellente séparation des espaces de vie et de nuit. L'entrée avec dégagement s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 30,38 m², comprenant un séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées (dont une porte-fenêtre coulissante) donnant accès à une belle terrasse d’angle de 17,34 m², idéale pour vos repas en plein air. Indépendante et au calme, une première chambre de 9,71 m² se situe à proximité immédiate du salon et peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. La partie nuit principale est desservie par un second dégagement équipé d'un WC séparé et d'un placard intégré. Elle se compose de deux belles chambres supplémentaires de 11,32 m² et de 10,67 m², toutes deux équipées de grandes fenêtres à oscillo-battant et de volets roulants électriques. Pour un confort absolu au quotidien, ce grand appartement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau privative. Garage en sus : 25 000 Parking en sus : 16 000 Ce bien d'exception réunit toutes les prestations recherchées pour une vie de famille épanouie, associant espace, modernité et extérieur privé au sein de ce quartier très prisé à Nancy. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Joris MUIA 06 10 22 78 39 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ 57 000 METZ Tel : 03 67 61 01 15 .
Rez de jardin en coeur de ville découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. ce bien développe environ 44 m² habitables avec un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. la chambre spacieuse offre un espace nuit confortable et bien agencé. la salle de bains moderne est équipée avec des prestations soignées. l’appartement bénéficie de larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. l’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers. ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir. un appartement rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
T3 moderne / loggia / environnement calme decouvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée. ce logement développe une surface habitable d’environ 60,24 m². Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 23,34 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,07 m² et 9,90 m², idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. une salle de bains de 4,58 m² ainsi qu’un wc indépendant complètent l’agencement intérieur. l’appartement bénéficie également d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé assure une circulation fluide et une excellente fonctionnalité des espaces. le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers. ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad france - jérémie lucero vous propose : essey-lès-nancy - appartement - 78 m² - très bon état découvrez à essey-lès-nancy cet appartement qui allie confort moderne et très bon état général, pour une installation sans travaux. Proposé au 6eme étage avec ascenseur, ce bien de 78 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'agencement, pensé pour optimiser chaque espace, se compose d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces de vie : un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et ouverte. Le coin nuit comprend 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain soignée et un petit dressing séparé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nancy – Studio de 21 m² avec extérieur privatif au calme L'agence Orpi Reussite Heillecourt vous propose ce charmant studio de 21 m² situé au 15 rue de Remenauville à Nancy, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Implanté en deuxième corps de bâtiment, il bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un espace salon / nuit, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine aménagé. Vous profiterez également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Son véritable atout : un agréable extérieur entouré de verdure, permettant de profiter d'un cadre calme et reposant en plein cœur de la ville. À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce studio représente une belle opportunité à Nancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2555.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Parking en sus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NANCY - Appartement 4 pièces – 6ᵉ et dernier étage – Ascenseur – Balcon Orpi Nancy Est vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation sud-est qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant quatre pièces, dont deux chambres offrant de beaux volumes. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été entièrement rénové l'année dernière, avec notamment : • L'isolation des façades et de la toiture • La rénovation complète des parties communes • L'installation d'un nouvel ascenseur Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Un appartement lumineux, avec un grand balcon et dans un immeuble récemment rénové, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2488.
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : SAINT-MAX - APPARTEMENT - 74 m² Alliant confort et praticité, ce duplex de Saint-Max offre une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux, bien agencée pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien structuré. Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec la cuisine équipée ainsi que le salon / séjour. Au total 45 m², lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres. La salle de bain avec WC et une chambre avec placard intégrés. L'étage, quant à lui, abrite une pièce sous combles pour y installer une chambre ou un bureau. Une cour intérieur ainsi qu’une cave est à disposition. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La connexion à la fibre optique assure un confort numérique optimal. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - beatrice noel vous propose : saint-max - appartement - t4 66 m² - 2 chambres, salon sejour avec balcon - parking. Découvrez à saint-max cet appartement qui offre un beau potentiel de rénovation au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement à votre goût. L'appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur et se compose : - d'une entrée avec un cellier, - un salon lumineux avec balcon avec vue sur le parc, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres confortables (et la possibilité d'en faire une troisième), - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant. L'ensemble, à rafraîchir, permet d'envisager une configuration intérieure entièrement personnalisée. Le logement bénéficiera du chauffage urbain dès 2027, d'une connexion à la fibre optique et d'un interphone, et les fenêtres sont en double-vitrage. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant des atouts pratiques appréciables. À quelques mètres de l'arrêt de la ligne 1 du trolleybus vers le centre-ville, la gare de nancy ou le chu de brabois, des commerces du centre-ville et proche des petites et des grandes écoles, cet appartement sera idéal pour un investisseur ou pour une famille contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 à Jarville-la-Malgrange – Idéal investisseur ou premier achat À seulement 2 minutes du Centre Hospitalier Central de Nancy et à proximité immédiate de la mairie de Jarville-la-Malgrange, découvrez cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy. Situé au RDC d'une petite copropriété de 5 logements, gérée par un syndic bénévole, il offre de faibles charges de copropriété et un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) Une chambre Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Une cave La cuisine et la salle d'eau sont à rénover, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts ou de valoriser le bien dans le cadre d'un investissement locatif. La copropriété bénéficie également d'un jardin collectif clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un emplacement privilégié Vous apprécierez la proximité immédiate : des commerces et services, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 50 mètres), de la gare de jarville, du Centre Hospitalier Central de Nancy, ainsi que des principaux axes routiers et des espaces verts. Caractéristiques : Petite copropriété de 5 lots Syndic bénévole Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique Double vitrage Taxe foncière : 570 € Aucune procédure en cours Investissement intéressant L'appartement était précédemment loué 470 € charges comprises, offrant un bon potentiel de rentabilité après rénovation. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses faibles charges et son potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété récente de seulement trois étages, au cœur du quartier recherché de Rives de Meurthe. Construit en 2024, ce logement séduit par son agencement moderne, ses prestations soignées et son environnement particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour et se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre indépendante offre un véritable espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, pour davantage de confort et d'intimité. Les principaux atouts du bien : Construction récente de 2024 Terrasse attenante au séjour Stationnement privatif couvert Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Production individuelle d'eau chaude DPE classé C Petite copropriété à taille humaine Agencement fonctionnel avec chambre séparée L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des restaurants, des transports et des établissements d'enseignement. À seulement 100 mètres, l'Espace canin offre un lieu pratique pour les propriétaires d'animaux. La plage et le plan d'eau de la Méchelle, situés à environ 500 mètres, constituent un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied. Pour vos sorties, les terrasses et restaurants situés au pied du Kinepolis se trouvent à environ 400 mètres, offrant un espace animé et convivial à quelques minutes du logement. L'arrêt de bus Molitor est accessible à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La localisation conviendra également parfaitement aux étudiants ou aux investisseurs grâce à la proximité de plusieurs établissements : École Pigier à environ 100 mètres École d'ergothérapie à environ 300 mètres Lycée Loritz à environ 800 mètres Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques DPE : C Mode de chauffage : gaz individuel Production d'eau chaude : gaz individuel Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les atouts qui font la différence - 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur - 110 m² traversants est-ouest - vue panoramique et aucun vis-à-vis - séjour de 38 m² avec balcon - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 11 à 15 m² - belle luminosité tout au long de la journée - menuiseries pvc double vitrage récentes - cave - garage fermé motorisé disponible en supplément de l'espace, de la lumière et une vue rare à nancy au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement de 110 m² dont les principaux atouts se révèlent dès l'entrée : de beaux volumes, une double exposition est-ouest et surtout des vues totalement dégagées sur nancy et ses environs. Situé en second corps de bâtiment et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Traversant, il profite de la lumière naturelle du matin au soir. Une pièce de vie de 38 m² ouverte sur le balcon l'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, conduit vers le séjour et la salle à manger ouverts sur une cuisine équipée en excellent état. L'ensemble représente environ 38 m² et conserve un beau parquet bois en damier qui apporte caractère et chaleur à la pièce. Depuis le balcon, la vue s'ouvre largement sur la ville et le parc olry. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la ligne des vosges. Trois vraies chambres et un espace nuit bien séparé l'appartement dispose de trois chambres confortables de 11 à 15 m². Une salle d'eau moderne avec grande douche et meuble vasque, un wc suspendu indépendant ainsi qu'une seconde pièce d'eau aujourd'hui utilisée comme buanderie complètent cet espace. Cette dernière conserve la possibilité d'accueillir à nouveau une douche. Deux chambres nécessitent quelques reprises de peinture au plafond : des travaux essentiellement esthétiques qui permettront aux futurs propriétaires de les remettre facilement à leur goût. Un appartement confortable au quotidien les menuiseries pvc double vitrage récentes contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Commerces, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires et transports sont rapidement accessibles. Les lignes t4, corol et 2 permettent notamment de rejoindre le centre-ville, la gare et les principaux pôles de l'agglomération. Une cave d'environ 5 m² complète l'appartement. Pour davantage de confort, un garage fermé avec porte motorisée peut être acquis en supplément au prix de 16 000 €. Dernier étage, ascenseur, 110 m², trois chambres, balcon, double exposition et vue panoramique : une combinaison de caractéristiques devenue difficile à réunir sur le marché nancéien. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et équipements collectifs, ainsi que le fonds travaux) : 4567€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 610309 ).
IDEAL INVESTISSEUR en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, joli appartement 2 pièces, vendu loué, idéal pour un investissement locatif Le logement s'ouvre sur un espace salon agréable, une cuisine indépendante et fonctionnelle à la suite de la pièce de vie, côté nuit, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place pour un loyer de 495€ hors charges. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Laissez-vous séduite par cet investissement patrimonial pérenne, et contactez nous pour visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1833.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa belle luminosité naturelle. Le logement s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux et d'un espace salon. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
Les acheteurs de résidences secondaires ne recherchent plus seulement une destination agréable pendant les vacances. Les commerces, les transports et les services ouverts toute l’année prennent une place croissante.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
